1 4.5 pièces - Appartements à acheter à 5105 Auenstein

Auenstein est une commune suisse du canton d'Argovie, située dans district de Brugg.

Canton: Argovie
Superficie: 5.7 km²

Habitants

1'743hab.

Revenu médian imposable

CHF 75'956

Vacance

0.60%

Résidents étrangers

14.6%

Logements

833

Emplois (EPT)

306

Coefficient d'impôt

93%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 5105 Auenstein, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

306 équivalents plein temps répartis sur 101 entreprises — les services représentent 55% de l'emploi, l'industrie 41% (2018).

Source BFS STATENT

306EPT total

Primaire3.9%

Secondaire40.8%

Tertiaire55.2%

Utilisation du sol

21% bâti, 29% agricole, 45% forêt. Mesuré sur 571 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat22.1%

Agriculture30.4%

Forêt47.4%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 36.5%, devant FDP à 15.8%.

Source BFS

SVP

36.5%+4.2 pp

FDP

15.8%−1.4 pp

GLP

14.6%+3.4 pp

SP

10.2%−3.9 pp

Mitte

8.1%

Grüne

5.4%−2.4 pp

EVP

4.8%−1.3 pp

Autres

0.7%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

91.1% des logements sont des résidences principales ; 8.9% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales91.1%

Résidences secondaires8.9%

Données climatiques

Moyenne annuelle 10.0°C avec 920 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.4°C), plus froid en Janvier (1.2°C). Station : Buchs / Aarau, 387 m.

Source MeteoSchweiz

10.0°C

Moyenne annuelle

Moyenne 10.0°C

Pluie 920 mm

Soleil ≈127 jours

Buchs / Aarau · 387 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Luzern a augmenté de +2.4°C entre les 30 premières années observées (1871–1900) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

moyenne 1996–2025 vs. 1871–1900

Luzern · 454 m d'altitude · 1871–2025

1 bien immobilier in 5105 Auenstein

JETZT sind S I E dran. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum: Ihr Zuhause in behaglichem Ambiente

1 / 15

CHF990'000.–

4.5 pièces124 m²

4.5 piècesCHF990'000.–124 m²

Rütigasse 12, 5105 Auenstein

"JETZT sind S I E dran. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum: Ihr Zuhause in behaglichem Ambiente"

Eingebettet zwischen dem Dorfkern von Auenstein sowie der einzigartigen Natur vor der Haustüre an der Rütigasse 12/14, bietet die Überbauung Bona Terra 14 abwechslungsreiche, grosszügige und sorgfältig konzipierte Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf zwei Häuser (A + B). Sie wurden prächtig in die bestehende idyllische Umgebung eingebettet. Die paar Wohnungen, die noch zur Verfügung stehen, befinden sich nun im Edelrohbau und stehen für die Ausbauwünsche der künftigen Eigentümerschaft bereit:- SIE treffen vor Ort bei einer persönlich-unverbindlichen Präsentation (auch an Wochenenden gerne möglich) alle noch zur Verfügung stehenden Wohneinheiten, welche sich schon beinahe «fertig» anfühlen. Sie spüren, Sie fühlen und verlassen sich ganz einfach auf Ihr Bauchgefühl. - Sollten Sie sich für eine Wohneinheit entscheiden, dürfen Sie Ihren eigenen «Innenausbau-Designer-Ideen» freien Lauf lassen und mit den Auswahlen des Ausbaus starten. Selbstverständlich begleiten wir Sie auf Wunsch dabei. Das wird einmalig. - Danach geht alles wie von ganz alleine. Ihre Materialauswahlen werden sorgfältig verbaut und Sie dürfen Schritt für Schritt erleben, wir Ihr neues, selber designtes Daheim wächst und gedeiht und Sie in ein paar Monaten herzlich Willkommen heisst. Eine neue Ära beginnt. Sollten Sie nun doch noch einige Einblicke hinter die Kulissen unseres Bona Terra wünschen; dann bitte schön:Eine der Explosivitäten besteht darin, dass die Wohnungsgrössen bis zu 180.00 m2 reichen. Diese grosse Wohnvolumen wurden bei der Planung sehr bewusst festgelegt, da die 14 Einheiten für Menschen konzipiert und ausgeführt werden, die sich grosszügigen, freien, offenen und einzigartigen Wohnraum für das «Sein» und das "hier und jetzt" entscheiden - und damit die eigenen Räume als Lebensmittelpunkt und als die eigene «Tankstation des Lebens» sehen. In die Mitte und in die Ruhe kommen - und das im eigenen Daheim; was kann wichtiger sein, als in seinem eigenen Reich dem Leben mehr Qualität zu widmen.Die in der Basis bereits entstandene Eleganz, verbunden mit Modernität, Qualität, Einzigartigkeit und vielem mehr, zeichnen diese 14 "Perlen" in der Immobilienwelt aus. Vielleicht denken Sie jetzt: « das kann doch jeder sagen», doch WIR leben, lieben und stehen zu 100 % zu unserem Projekt «Bonna.Terra.». Diese Begeisterung wollen und werden wir unseren Kaufinteressenten und im Anschluss unseren Käufern auch mit unserem hohen Engagement der Betreuung spüren lassen. Wir werden unsere Käufer nicht dem "chunnt scho guet" überlassen, sondern betreuen Sie mit unseren Dienstleistungen bis zur Schlüsselübergabe von A-Z:- kostenlose, unabhängige und professionelle Finanzierungsberatung- Begleitung bei Materialauswahlen inkl. Mehrkosten/Minderkostenüberwachung- Baubegleitung/Baustellenbesuche- Im Bedarfsfall Inneneinrichtungsbegleitung/Tipps für Möblierung/Stil- Im Bedarfsfall Umzugsunternehmungsbegleitung/Tipps- Einzugsbegleitung (Termin für Ihren Umzug planen und Zeitfenster reservieren)- "Stockwerkeigentümer sein" im Detail erklären, sodass Sie die notwendige Sicherheit erlangen, wie sich dies im täglichen Umgang mit Ihren Miteigentümern anfühlt und was man alles beachten soll- Auf Ihre individuellen Wünsche eingehen (sofern sie baulich «noch» umsetzbar sind) Wir hoffen, dass Sie in diesem Moment "zwischen den Zeilen" fühlen, dass es uns hier primär um S I E und I H R E Wünsche und um I H R neues Zuhause geht und wir S I E gerne auf diesem Wege auf eine unaufdringliche, ehrliche und offene Art und Weise begleiten möchten.Eigentümer*In zu werden ist etwas Wundervolles und für viele eine einmalige und «grosse Sache». So ist es für Sie etwas vom Wichtigsten, dass Sie ab dem ersten Kontakt mit dem/dem Makler*In ein gutes Gefühl verspüren - sonst wird das nichts; für keinen von uns... Wir sind täglich bestrebt, Ihnen Sicherheit zu vermitteln, die Sie mit einem solchen Schritt tun, sodass Sie sich nur Ihren positiven Emotionen hingeben können. Zur Zeit stehen Ihnen noch folgende unglaublich grosszügige Optionen zur Verfügung:3.5 Zi.-Etagen-Whg. Nr. A1.2, ca. 127.00 m2, 1.OG Kaufpreis Fr. 995'000.00*4.5 Zi.-Garten-Whg. Nr. A0.1, ca. 129.00 m2, EG Kaufpreis: Fr. 998'000.004.5 Zi.-Etagen-Whg. Nr. A1.1, ca. 129.00 m2, 1.OG Kaufpreis: Fr. 998'000.004.5 Zi.- Etagen-Whg. Nr. B1.1, ca. 124.00 m2, 1.OG Kaufpreis: Fr. 990'000.00*4.5 Zi.-Garten-Whg. Nr. B0.2, ca. 139.00 m2, EG Kaufpreis: Fr. 1'095'000.00*4.5 Zi.-Mais.-Whg. Nr. B2.1, ca. 123.00 m2, 2./3.OG Kaufpreis: Fr. 1'026'000.00*3.5 Zi.-Mais.-Whg. Nr. A2.2, ca. 147.00 m2, 2./3, OG Kaufpreis: Fr. 1'188'000.00*4.5 Zi.-Mais.-Whg. Nr. A2.1, ca. 174.00 m2, 2./3. OG Kaufpreis: Fr. 1'296'000.00 *Hier könnte promblemlos ein Zimmer abgetrennt werden, sodass eine (nach wie vor grosszügige) 4.5 bzw. 5.5 Zi.-Whg. entsteht. Basierend auf Vertrauen; testen Sie unseren Premium-Service.Vermarktung / Verkauf:IMMOBILIEN HOUSEVILLA MALAGASchützenmattstrasse 75600 Lenzburg Telefon: +41 62 888 87 00E-Mail: info@immobilienhouse.chwww.immobilienhouse.ch

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Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter 5105 Auenstein ?

1 appartements sont actuellement proposés à acheter 5105 Auenstein sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 5105 Auenstein ?

5105 Auenstein se situe dans le canton de Argovie.

Combien d'habitants compte 5105 Auenstein ?

5105 Auenstein compte environ 1 743 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5105 Auenstein ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5105 Auenstein est de 93% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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