2 pièces Appartements acheter in 5210 Windisch

CHF445'000.–

4.5 pièces85 m²

4.5 pièces CHF445'000.– 85 m²

"Vermietete zentral gelegene 4.5-Zimmer-Wohnung im Baurecht"

Diese gepflegte und im Jahr 2020 sanierte, aktuell vermietete 4.5-Zimmer-Wohnung im Baurecht bietet Ihnen ein ruhiges und doch sehr zentrales Wohnumfeld. Die Wohneinheit profitiert mit sehr guter verkehrstechnischer Anbindung (Autobahnanschluss an die A1/A3 in 5 Fahrminuten zu erreichen, ebenso der Bahnhof Brugg) in einem ruhigen Wohnquartier mit herrlichem Ausblick ins Grüne. Die gesamte Infrastruktur der Gemeinde Windisch befindet sich in bequemer Gehdistanz. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich die Migros. Zudem besteht im angrenzenden Brugg ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die 4.5-Zimmer-Wohneinheit im obersten Wohngeschoss mit ca. 85 m² Nettowohnfläche verfügt über einen klar strukturierten Grundriss. Der Aufzug führt bis ins Zwischenpodest, von wo aus die Wohnung im 6. Obergeschoss über wenige Schritte erreichbar ist. Der einladende Eingangsbereich grenzt an den Essbereich und an eine geräumige Gästetoilette. Die Küche bietet ausreichend Ablagefläche und ist nebst den standartgemässen Küchengeräten mit einer eigenen Waschmaschine und Tumbler ausgestattet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich begeistert mit bester Weitsicht und Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon. Im hinteren Teil angeordnet befindet sich ein Nassraum mit Badewanne, Lavabo und Toilette sowie drei vielseitig nutzbare Arbeits- und Schlafzimmer. Das praktische Reduit verfügt über ausreichend Stauraum. Im Untergeschoss befindet sich darüber hinaus das private Kellerabteil, die allgemeine Waschküche sowie ein grosser Veloabstellraum. Eine Garagenbox wird zusätzlich für CHF 25'000.00 angeboten. Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

CHF360'000.–

2.5 pièces55 m²

2.5 pièces CHF360'000.– 55 m²

"Au-dessus des toits de Windisch : Appartement de 2,5 pièces rénové au 15e étage avec une vue magnifique"

Vivre avec une vue!Cet appartement attractif, situé au centre, de 2,5 pièces est situé au 15e étage, au sommet de la propriété, et offre une vue magnifique sur les collines, les forêts et les vallées environnantes. La propriété est située dans un environnement spacieux et vert avec de grands arbres près de la forêt et de la zone agricole.L'appartement peut être atteint confortablement et sans obstacle avec un grand ascenseur à partir du rez-de-chaussée. L'entrée spacieuse avec un placard encastré à 5 portes vous offre suffisamment d'espace pour votre garde-robe et un accès direct à la chambre à coucher spacieuse, à la salle de bain pratique et au grand salon/salle à manger lumineux. Cela offre non seulement un accès à la cuisine moderne à demi-ouverte avec une grande fenêtre, mais aussi une façade vitrée dans la direction du balcon, qui peut être utilisé comme un espace de vie supplémentaire même pendant les mois les plus froids en raison de sa vitrification variable. Une fois à l'extérieur, vous serez gâté par la vue imprenable sur le quartier, les collines et les forêts à chaque saison. La cuisine et la salle de bain ont été complètement rénovées en 2016. La cuisine moderne vous offre, outre un réfrigérateur, une cuisinière à induction, un four et un micro-ondes, également une machine à café intégrée et une machine à laver dans l'appartement (tous les appareils de haute qualité MIELE). La salle de bain pratique avec une baignoire, une cloison en verre, un lavabo avec base et des toilettes complète l'espace de vie.Devant la porte de l'appartement, vous trouverez un espace de stockage supplémentaire sous forme d'un local fermé à clé. Un compartiment de cave avec une clôture en lattes de bois, ainsi que les buanderies communes avec des machines à laver et des sèche-linge, complètent l'offre. Cela comprend également le grand local à vélos et l'environnement vert, convivial pour les enfants et les familles.Un grand parking extérieur commun avec deux places de parking supplémentaires pour les visiteurs est à la disposition des résidents de la Kestenbergstrasse 15 (avec un permis de stationnement) pour garer leurs véhicules.Cet appartement est également adapté pour les célibataires, les couples ou pour une location supplémentaire en tant qu'investissement.Actuellement, l'appartement est loué pour 1 300 CHF net par mois, plus une allocation pour les frais accessoires de 200 CHF, soit 1 500 CHF brut par mois. Il n'y a pas de durée de contrat fixe, et le contrat de location peut être résilié avec un préavis de 3 mois à la fin de chaque mois (sauf décembre).Cet appartement a-t-il retenu votre attention? Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés et de fixer un rendez-vous de visite avec vous.

CHF680'000.–

4.5 pièces130 m²

4.5 pièces CHF680'000.– 130 m²

"IN 5242 LUPFIG Maisonette-Traum mit Charme und Raum"

Leben im Dorfkern von Lupfig Diese exklusive 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit grosszügigen 130 m² Wohnfläche vereint stilvolles Design mit aussergewöhnlicher Weite und schafft ein Zuhause, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Auf zwei Ebenen entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Eleganz und Wohnkomfort harmonisch verbindet. Zwei sonnige Balkone laden dazu ein, die warmen Tage entspannt im Freien zu geniessen - sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem stimmungsvollen Ausklang des Abends. Im Inneren überzeugt die Wohnung mit einer ausgezeichneten Raumaufteilung und beeindruckend hohen Decken, die ein besonders luftiges Wohngefühl vermitteln. Mehrere Sanitärräume sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein praktisches Reduit bietet wertvollen Stauraum, während der eigene Waschturm maximale Unabhängigkeit garantiert. Das stilvolle Cheminée im Wohnzimmer bildet das Herzstück des Wohnbereichs und schafft eine behagliche Atmosphäre an kühleren Tagen. Die gepflegte Wohnanlage verfügt über einen eigenen, vom Verkehr abgeschirmten Spielplatz. Hier können Kinder unbeschwert an der frischen Luft spielen, während Eltern die Sicherheit und Ruhe der Umgebung schätzen. Ein Einstellhallenparkplatz sowie zahlreiche Besucherparkplätze runden dieses attraktive Angebot ideal ab. Die Wohnung liegt in der beliebten Gemeinde Lupfig, die mit ausgezeichneter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung überzeugt. Dank Bahnanschluss sowie der Nähe zu den Autobahnen A1 und A3 sind Baden, Aarau und Zürich rasch erreichbar - ideal für Pendler. Kindergarten und Schulen befinden sich direkt im Ort, ergänzt durch flexible Betreuungsangebote. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und ein aktives Gewerbe garantieren kurze Wege im Alltag. Die naturnahe Umgebung mit attraktiven Spazier- und Velowegen rundet das Angebot ab und sorgt für hohe Lebensqualität. Ein Wohnort, der Komfort, Mobilität und Lebensfreude perfekt verbindet. Perfekt geeignet für Paare, Familien und auch anspruchsvolle Singles. Dieses Nova Casa Angebot bietet: Lichtdurchflutete RäumlichkeitenTop Lage130m2 Wohnfläche2x Balkon mit Süd-West ausrichtungParkett- und FliesenbodenHohe DeckenhöheReduit1x Nasszelle mit Duschkabine1x Nasszelle mit Badewanne ohne WC, vorbereitetfür Waschturm1x Gästetoilette (Galerie)CheminéeKellerSpielplatz1x Einstellhallenparkplatz (exkl. CHF 35'000.-)Nahe EinkaufsmöglichkeitenNahe SchulenNahe ÖVNahe Autobahnanschluss Renovationsliste: 1986 Erstellungsjahr2011 Neue Gasheizung2012 Anstrich Treppenhaus2015 Sanierung Fassade, Balkone, Untersichten etc.2016 Neuer Kinderspielplatz und Umgebung2024 Tiefgarage und Treppenhaus auf LED umgerüstet2024 Sanierung der ganzen Wohnung2025 Neue Fenster in der Wohnung und in den allgemeinen Räumen mit Eingangstüren Im allgemeinen ein gut unterhaltenes und gepflegtes Wohnhaus. Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein! Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie.

CHF1'525'000.–

2.5 pièces188 m²

2.5 pièces CHF1'525'000.– 188 m²

"Ambiance de vie aérée – beaucoup d'espace, de lumière et de hauteur impressionnante"

Notre appartement duplex élégant se présente dans sa meilleure forme. Un concept de pièce ouverte, des zones de vie inondées de lumière et un design harmonieux créent un foyer moderne et accueillant avec une sensation de vie particulière.Conçu de manière lumineuse et ouverte, cela crée une atmosphère qui interprète le style de vie moderne de manière élégante. La cuisine high-tech non seulement impressionne par son beau design, mais également par son espace de stockage intégré de manière réfléchie – fonctionnel, esthétique et idéal pour des moments agréables dans la vie quotidienne ou lors de la réception de visiteurs. L'accès direct à la zone de siège protégée étend l'espace de vie vers l'extérieur et crée un refuge agréable pour des heures détendues. La zone de vie et de repas spacieuse offre des possibilités de conception polyvalentes et peut être meublée de manière individuelle et élégante. Le rez-de-chaussée est complété par une cellule humide confortable avec douche, toilettes et lavabo – pratiquement et harmonieusement intégrée dans le concept de pièce.L'escalier sur mesure vous mène à la galerie ouverte – une zone polyvalente qui peut être idéalement conçue comme un refuge personnel, un bureau à domicile inspirant ou un coin de lecture confortable. La chambre à coucher adjacente crée une atmosphère calme pour des nuits reposantes. L'étage supérieur est complété par une cellule humide moderne avec douche, toilettes et lavabo, qui combine de manière harmonieuse le confort et la fonction. Les armoires intégrées de manière réfléchie sur les deux niveaux offrent un espace de stockage supplémentaire, tandis que la machine à laver élégamment intégrée avec sèche-linge rend la vie quotidienne plus agréable. L'installation d'ascenseur déjà préparée offre une flexibilité supplémentaire et permet un accès direct à l'étage supérieur si nécessaire.Cette offre ImmoSky vous propose les performances supplémentaires suivantes :+ Plan d'étage excitant sur deux étages avec éléments historiques+ Système de chauffage : chauffage urbain IBB avec chauffage par le sol, armoires intégrées pour plus d'espace de stockage, ainsi que tour de lavage+ Belle zone de loisirs le long de la ReussPour CHF 35 000.– chacun, vous avez la possibilité d'acheter deux places de parking souterraines. L'infrastructure de charge existante pour les voitures électriques vous offre le plus grand confort et rend votre nouveau foyer prêt pour l'avenir en termes de mobilité.Nous vous avons déjà enchanté ? Nous nous réjouissons de votre appel.