2 4 pièces - Appartements à acheter à 5436 Würenlos

Code postal · Argovie

Würenlos est une commune suisse du canton d'Argovie, située dans le district de Baden.

Habitants

6'931

Coefficient d'impôt

97%

Vacance

0.30%

5436 Würenlos en chiffres

Habitants

6'931↑1.5%

Coefficient d'impôt

97%

Revenu médian imposable

CHF 82'117

+49% vs CH

Vacance

0.30%↓9.1%

Utilisation du sol

Agriculture40%
Forêt34%
Habitat24%
Autres2%

Résidents étrangers

19.9%↑3.9%

Logements

3'000↓1.0%

Emplois (EPT)

1'804↑1.0%

Résidences principales

94%

Couverture haut débit

66%

Fibre optique

2 biens immobiliers in 5436 Würenlos

1 / 20

CHF1'170'000.–

5.5 pièces165 m²

5.5 piècesCHF1'170'000.–165 m²

Schulstrasse 71, 5436 Würenlos

"Grosse 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung"

Diese aussergewöhnliche Dach-Maisonette-Wohnung besticht durch einen grosszügigen Wohnbereich mit stilvollem Plattenboden. Die Wohnung bietet zwei Nasszellen, drei geräumige Schlafzimmer, sowie eine beeindruckende Galerie mit einer Fläche von über 38 m² mit einer zusätzlicher Zimmermöglichkeit. Viel Platz für die ganze Familie. Ein praktisches Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler sowie ein Estrich auf der Galerie runden das Angebot ab. Ein Einstellplatz in der Sammeltiefgarage kann für CHF 37'000 dazu erworben werden. Highlights: Küche: Ausgestattet mit Warmluftbackofen, Glaskeramik-Kochfeld und hochwertiger Granitabdeckung, integriert in das großzügige Wohn-/Esszimmer. grosse Galerie: Im Dachgeschoss gelegen, über 38 m² groß – perfekt als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich. Bodenheizung: Effizient und kostengünstig, gesteuert durch eine umweltfreundliche Pellet-Heizung. Zusätzlicher Stauraum: Veloräume im Untergeschoss, Estrich und Reduit innerhalb der Wohnung sowie ein grosses, betoniertes Kellerabteil. Dieses Objekt vereint modernes Wohnen mit einem einzigartigen Charme und bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung – diese besondere Immobilie könnte bald Ihr neues Zuhause sein!

WOHNEN WIE IM EIGENHEIM | MAISONETTE-DACHGESCHOSSWOHNUNG

1 / 14

CHF1'210'000.–

5.5 pièces157 m²

5.5 piècesCHF1'210'000.–157 m²

Florastrasse 47, 5436 Würenlos

"WOHNEN WIE IM EIGENHEIM | MAISONETTE-DACHGESCHOSSWOHNUNG"

DAS BESONDERE \- Ruhige, sonnige Lage \- Grosszügige Zimmer \- Gepflegte Überbauung \- Cheminee \- Eigene Waschküche DIE LAGE \- Ruhig und dennoch zentral \- Wald und Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür \- Nähe Autobahnanschluss \- Gepflegte Aussenbereiche DER GRUNDRISS 1\. Obergeschoss \- Entrée \- Gäste-WC \- Küche \- Reduit \- Wohnen/Essen \- Balkon 2\. Obergeschoss \- 2 Zimmer \- Hauptschlafzimmer \- Bad Dachgeschoss \- Familienzimmer mit Cheminee Untergeschoss \- eigene Waschküche \- Kellerabteil \- gemeinschaftlicher Bastelraum Aussenbereich \- Gemeinschaftsbereich mit Grünflächen und Begegnungszonen Parkierung \- 1 Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 30'000) DER INNENAUSBAU Gepflegte Wohnung mit Potenzial für eine individuelle Auffrischung. DAS FINANZIELLE \- Verkaufsrichtpreis CHF 1'210'000.00 (ohne Parkplatz) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen die Liegenschaft persönlich. Rufen Sie uns für eine Besichtigung an. Frau Jana Niedermann freut sich auf Ihre Kontaktnahme.

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Marché du logement à 5436 Würenlos

Le taux de logements vacants est de 0.30 %, 75 % en dessous de la moyenne cantonale (1.19 %) — un marché locatif tendu. Le coefficient d'impôt (Steuerfuss) est de 97 %, 7 % en dessous de la moyenne cantonale (104 %) — fiscalement avantageux. Le revenu imposable médian est de CHF 82'117, 22 % au-dessus de la médiane suisse (CHF 67'216). 5436 Würenlos compte 6'931 habitants (2024).

Source : Office fédéral de la statistique (OFS).

Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter 5436 Würenlos ?

2 appartements sont actuellement proposés à acheter 5436 Würenlos sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 5436 Würenlos ?

5436 Würenlos se situe dans le canton de Argovie.

Combien d'habitants compte 5436 Würenlos ?

5436 Würenlos compte environ 6'931 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5436 Würenlos ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5436 Würenlos est de 97% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter 5436 Würenlos ?

2 appartements sont actuellement proposés à acheter 5436 Würenlos sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 5436 Würenlos ?

5436 Würenlos se situe dans le canton de Argovie.

Combien d'habitants compte 5436 Würenlos ?

5436 Würenlos compte environ 6'931 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5436 Würenlos ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5436 Würenlos est de 97% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

2 biens immobiliers in 5436 Würenlos

1 / 20

CHF1'170'000.–

5.5 pièces165 m²

5.5 piècesCHF1'170'000.–165 m²

Schulstrasse 71, 5436 Würenlos

"Grosse 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung"

Diese aussergewöhnliche Dach-Maisonette-Wohnung besticht durch einen grosszügigen Wohnbereich mit stilvollem Plattenboden. Die Wohnung bietet zwei Nasszellen, drei geräumige Schlafzimmer, sowie eine beeindruckende Galerie mit einer Fläche von über 38 m² mit einer zusätzlicher Zimmermöglichkeit. Viel Platz für die ganze Familie. Ein praktisches Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler sowie ein Estrich auf der Galerie runden das Angebot ab. Ein Einstellplatz in der Sammeltiefgarage kann für CHF 37'000 dazu erworben werden. Highlights: Küche: Ausgestattet mit Warmluftbackofen, Glaskeramik-Kochfeld und hochwertiger Granitabdeckung, integriert in das großzügige Wohn-/Esszimmer. grosse Galerie: Im Dachgeschoss gelegen, über 38 m² groß – perfekt als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich. Bodenheizung: Effizient und kostengünstig, gesteuert durch eine umweltfreundliche Pellet-Heizung. Zusätzlicher Stauraum: Veloräume im Untergeschoss, Estrich und Reduit innerhalb der Wohnung sowie ein grosses, betoniertes Kellerabteil. Dieses Objekt vereint modernes Wohnen mit einem einzigartigen Charme und bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung – diese besondere Immobilie könnte bald Ihr neues Zuhause sein!

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CHF1'210'000.–

5.5 pièces157 m²

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DAS BESONDERE \- Ruhige, sonnige Lage \- Grosszügige Zimmer \- Gepflegte Überbauung \- Cheminee \- Eigene Waschküche DIE LAGE \- Ruhig und dennoch zentral \- Wald und Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür \- Nähe Autobahnanschluss \- Gepflegte Aussenbereiche DER GRUNDRISS 1\. Obergeschoss \- Entrée \- Gäste-WC \- Küche \- Reduit \- Wohnen/Essen \- Balkon 2\. Obergeschoss \- 2 Zimmer \- Hauptschlafzimmer \- Bad Dachgeschoss \- Familienzimmer mit Cheminee Untergeschoss \- eigene Waschküche \- Kellerabteil \- gemeinschaftlicher Bastelraum Aussenbereich \- Gemeinschaftsbereich mit Grünflächen und Begegnungszonen Parkierung \- 1 Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 30'000) DER INNENAUSBAU Gepflegte Wohnung mit Potenzial für eine individuelle Auffrischung. DAS FINANZIELLE \- Verkaufsrichtpreis CHF 1'210'000.00 (ohne Parkplatz) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen die Liegenschaft persönlich. Rufen Sie uns für eine Besichtigung an. Frau Jana Niedermann freut sich auf Ihre Kontaktnahme.