1 2.5 pièces - Appartements à acheter à 5524 Niederwil AG

Canton: Argovie
Superficie: 6.2 km²

Habitants

3'023hab.

Revenu médian imposable

CHF 71'108

Vacance

1.02%

Résidents étrangers

20.1%

Logements

1'373

Emplois (EPT)

1'264

Coefficient d'impôt

103%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 5524 Niederwil AG, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

1'264 équivalents plein temps répartis sur 184 entreprises — les services représentent 64% de l'emploi, l'industrie 29% (2018).

Source BFS STATENT

1'264EPT total

Primaire6.4%

Secondaire29.1%

Tertiaire64.5%

Utilisation du sol

16% bâti, 51% agricole, 30% forêt. Mesuré sur 608 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat16.7%

Agriculture52.7%

Forêt30.6%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 46.3%, devant Mitte à 17.3%.

Source BFS

SVP

46.3%+7.8 pp

Mitte

17.3%

FDP

10.9%−1.1 pp

SP

9.1%−1.7 pp

GLP

7.0%+0.3 pp

Grüne

3.6%−1.8 pp

EVP

1.9%−0.4 pp

Autres

1.0%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

92.7% des logements sont des résidences principales ; 7.3% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales92.7%

Résidences secondaires7.3%

Données climatiques

Moyenne annuelle 7.9°C avec — mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (16.9°C), plus froid en Janvier (-0.8°C). Station : Lägern, 845 m.

Source MeteoSchweiz

7.9°C

Moyenne annuelle

Moyenne 7.9°C

Soleil ≈147 jours

Lägern · 845 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Zürich / Fluntern a augmenté de +2.2°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m d'altitude · 1864–2025

1 bien immobilier in 5524 Niederwil AG

3.5-Zimmer Eigentumswohnung Nr. 2 - Dreh- und Angelpunkt

1 / 14

CHF490'000.–

3.5 pièces73 m²

3.5 piècesCHF490'000.–73 m²

Göslikerstrasse 7, 5524 Niederwil AG

"3.5-Zimmer Eigentumswohnung Nr. 2 - Dreh- und Angelpunkt"

Die helle 3½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des 6-Familien-Hauses liegt praktisch auf dem Drehkreuz zweier Buslinien – nämlich an der Linie 332 nach Baden und Bremgarten sowie an der Linie 336 nach Wohlen und Stetten. Das Auto kann daher meistens zu Hause bleiben, dennoch steht für diese Wohnung ein Parkplatz in der Einstellhalle zur Verfügung. Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, der Trockenraum, der Veloraum und die 2017 ersetzte Ölheizung. Als Lagerraum dienen ein Kellerabteil und im Dachgeschoss ein grosszügiger Estrichteil. Die 3½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf eine Seite Ausblicke in die Bergwelt und auf die andere in die Dorfkernzone. Eine verglaste Terrasse erlaubt auch bei etwas tieferen Temperaturen, die Aussicht auf den eigenen Garten zu geniessen. Das Wohnzimmer, gekoppelt mit einem speziellen Erkerteil, ist mit Parkett ausgelegt. Die Küche stammt noch aus dem Baujahr 1996, befindet sich jedoch in gut gepflegtem Zustand. Die beiden Zimmer, in der Grösse von einmal 14 m2 und 10 m2, sind ebenfalls gut in Schuss. Mit etwas Malerarbeit werden diese bestimmt wieder im ursprünglichen Glanz erscheinen. Raffiniert als Trennwand zwischen Entrée und Wohnen/Essen eingesetzt, bietet eine Garderobe viel Stauraum. Wenn Ihnen diese Wohnung im Naherholungsgebiet der Reuss als erste eigene Liegenschaft zusagt, melden Sie sich gerne bei uns. Parkplatz in Tiefgarage CHF 30'000.-

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Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter 5524 Niederwil AG ?

1 appartements sont actuellement proposés à acheter 5524 Niederwil AG sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 5524 Niederwil AG ?

5524 Niederwil AG se situe dans le canton de Argovie.

Combien d'habitants compte 5524 Niederwil AG ?

5524 Niederwil AG compte environ 3 023 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5524 Niederwil AG ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5524 Niederwil AG est de 103% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

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1 appartements sont actuellement proposés à acheter 5524 Niederwil AG sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

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5524 Niederwil AG se situe dans le canton de Argovie.

Combien d'habitants compte 5524 Niederwil AG ?

5524 Niederwil AG compte environ 3 023 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5524 Niederwil AG ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5524 Niederwil AG est de 103% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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1 / 14

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3.5 pièces73 m²

3.5 piècesCHF490'000.–73 m²

Göslikerstrasse 7, 5524 Niederwil AG

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