3 2.5 pièces - Appartements à acheter à 5626 Hermetschwil-Staffeln

Canton: Argovie
Superficie: 11.4 km²

Habitants

8'871hab.

Revenu médian imposable

CHF 66'561

Vacance

0.34%

Résidents étrangers

23.0%

Logements

4'412

Emplois (EPT)

4'490

Coefficient d'impôt

104%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 5626 Hermetschwil-Staffeln, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

4'490 équivalents plein temps répartis sur 661 entreprises — les services représentent 75% de l'emploi, l'industrie 24% (2018).

Source BFS STATENT

4'490EPT total

Primaire1.2%

Secondaire23.7%

Tertiaire75.0%

Utilisation du sol

25% bâti, 21% agricole, 47% forêt. Mesuré sur 1'132 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat27.1%

Agriculture22.4%

Forêt50.5%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 29.2%, devant SP à 22.6%.

Source BFS

SVP

29.2%+1.4 pp

SP

22.6%+2.5 pp

Mitte

13.8%

FDP

10.7%−0.7 pp

GLP

10.0%−0.2 pp

Grüne

7.4%−3.8 pp

EVP

2.0%+0.1 pp

Autres

0.7%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

93.7% des logements sont des résidences principales ; 6.3% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales93.7%

Résidences secondaires6.3%

Données climatiques

Moyenne annuelle 7.9°C avec — mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (16.9°C), plus froid en Janvier (-0.8°C). Station : Lägern, 845 m.

Source MeteoSchweiz

7.9°C

Moyenne annuelle

Moyenne 7.9°C

Soleil ≈147 jours

Lägern · 845 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Zürich / Fluntern a augmenté de +2.2°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m d'altitude · 1864–2025

3 biens immobiliers in 5626 Hermetschwil-Staffeln

il y a 4 j

1 / 3

CHF1'055'000.–

4.5 pièces118 m²

4.5 piècesCHF1'055'000.–118 m²

Stafflerstrasse 38a, 5626 Bremgarten AG

"NEUBAUPROJEKT "wohnen AM ROTBACH""

4.5-Zimmerwohnungen 1. Obergeschoss Im Neubauprojekt wohnen AM ROTBACH entstehen an ruhiger und naturnaher Lage in Hermetschwil-Staffeln ein Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnungen sowie ein Doppeleinfamilienhaus mit zwei grosszügigen 5.5-Zimmer-Einheiten. Die Überbauung wird durch eine gemeinsame Einstellhalle erschlossen und verbindet moderne Architektur mit hoher Wohnqualität in unmittelbarer Nähe zur Natur. Diese attraktiven 4.5-Zimmer-Wohnungen im 1. Obergeschoss überzeugen durch einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und einen grosszügigen Balkon. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft zusammen mit den grossen Fensterflächen eine lichtdurchflutete und angenehme Wohnatmosphäre. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein. Die ruhige Lage am Rotbach kombiniert naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und kurzen Distanzen nach Bremgarten. Weitere Informationen zum Projekt finden Sie unter www.wohnen-am-rotbach.ch oder wir stellen Ihnen gerne die vollständige Verkaufsdokumentation digital zu.

il y a 4 j

1 / 3

CHF990'000.–

4.5 pièces149 m²

4.5 piècesCHF990'000.–149 m²

Stafflerstrasse 38, 5626 Bremgarten AG

"NEUBAUPROJEKT "wohnen AM ROTBACH""

4.5-Zimmer-Dachmaisonettewohnungen Im Projekt wohnen AM ROTBACH entstehen an ruhiger und naturnaher Lage in Hermetschwil-Staffeln ein Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnungen sowie ein Doppeleinfamilienhaus mit zwei grosszügigen 5.5-Zimmer-Einheiten. Die Überbauung wird durch eine gemeinsame Einstellhalle erschlossen und verbindet moderne Architektur mit hoher Wohnqualität in unmittelbarer Nähe zur Natur.Diese exklusiven 4.5-Zimmer-Maisonettewohnungen im Dachgeschoss überzeugen durch ein besonderes Wohnkonzept über zwei Etagen und ein grosszügiges Raumangebot. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft zusammen mit den grosszügigen Fensterflächen ein helles und luftiges Wohngefühl.Der Balkon bietet zusätzlichen Aussenraum und lädt dazu ein, die ruhige und naturnahe Umgebung zu geniessen. Die Maisonette-Bauweise verleiht den Wohnungen einen eigenständigen Hauscharakter.Die Lage direkt am Rotbach kombiniert naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und kurzen Distanzen nach Bremgarten.Weitere Informationen zum Projekt finden Sie unter www.wohnen-am-rotbach.ch oder wir stellen Ihnen gerne die vollständige Verkaufsdokumentation digital zu.

Exklusive 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit beheiztem Hobbyraum

1 / 13

CHF755'000.–

3.5 pièces84 m²

3.5 piècesCHF755'000.–84 m²

Stafflerstrasse 15a, 5626 Hermetschwil-Staffeln

"Exklusive 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit beheiztem Hobbyraum"

Moderne 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit exklusivem Gartensitzplatz & Hobbyraum Diese hochwertige 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und ein Wohngefühl, das Ruhe, Komfort und Qualität perfekt vereint. Ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wohnen auf hohem Niveau schätzen. Die Liegenschaft besteht aus nur drei Parteien und erstreckt sich über Erdgeschoss bis 2. Obergeschoss \- ein ruhiges, privates Wohnumfeld ist somit garantiert. Wohnen mit Stil & LichtDer grosszügige Wohn-/Ess-/Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zum gedeckten Gartensitzplatz sowie zum exklusiv nutzbaren Garten \- perfekt für entspannte Stunden im Freien, Familienmomente oder Gäste. In allen Zimmern, der Küche und im Wohnbereich wurde ein hochwertiger Landhausdielen-Parkettboden verlegt, der der Wohnung eine warme und zugleich elegante Atmosphäre verleiht. Designküche für höchste Ansprüche Die offene Küche lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Einbauküche mit Miele-GerätenMiele Steamer mit LuftdruckIntegrierter Miele-Dampfabzug (Bora-ähnliches System)Modernes, zeitloses Design mit hoher Funktionalität Hier wird Kochen zum Erlebnis - egal ob für den Alltag oder für Gäste. Rückzugsorte & zusätzlicher Raum Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein echtes Highlight ist der Hobbyraum im Untergeschoss, welcher in der Nettowohnfläche enthalten ist und vielseitig genutzt werden kann - Fitnessraum, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbybereich. Badezimmer Das moderne Badezimmer überzeugt mit: Dusche & BadewanneHochwertigen MaterialienZeitlosem Design Aussenbereich Gartensitzplatz ca. 13 m²Exklusive GartennutzungRuhige, sonnige LagePerfekt für Familien, Haustierhalter oder Gartenliebhaber Weitere Highlights Nettowohnfläche 84 m² (inkl. Hobbyraum im UG)Baujahr 2023Bodenheizung & WärmepumpeSehr guter Zustand, gehobener AusbaustandardDer Tiefgaragenparkplatz muss für CHF 35'000.- dazugekauft werden.Lift & behindertengerechter ZugangRuhige, kinderfreundliche Umgebung Fazit Diese Wohnung bietet die seltene Kombination aus modernem Wohnkomfort, privatem Garten, hochwertiger Ausstattung und ruhiger Lage \- ein echtes Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom besonderen Wohngefühl dieser Immobilie. Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link: https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5997876 Virtuelle Besichtigung - EG Gewerbefläche und UG-Lagerfläche https://tour.giraffe360.com/73a72876827e4ad989d484fd0a4f2bb3/?nocookie Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute eine unverbindliche Besichtigung und entdecken Sie das volle Potenzial dieser Immobilie. Planen Sie, Ihre eigene Immobilie zu verkaufen? Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert \- kostenlos, diskret...

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Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter 5626 Hermetschwil-Staffeln ?

3 appartements sont actuellement proposés à acheter 5626 Hermetschwil-Staffeln sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 5626 Hermetschwil-Staffeln ?

5626 Hermetschwil-Staffeln se situe dans le canton de Argovie.

Combien d'habitants compte 5626 Hermetschwil-Staffeln ?

5626 Hermetschwil-Staffeln compte environ 8 871 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5626 Hermetschwil-Staffeln ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5626 Hermetschwil-Staffeln est de 104% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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3 appartements sont actuellement proposés à acheter 5626 Hermetschwil-Staffeln sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 5626 Hermetschwil-Staffeln ?

5626 Hermetschwil-Staffeln se situe dans le canton de Argovie.

Combien d'habitants compte 5626 Hermetschwil-Staffeln ?

5626 Hermetschwil-Staffeln compte environ 8 871 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5626 Hermetschwil-Staffeln ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5626 Hermetschwil-Staffeln est de 104% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

3 biens immobiliers in 5626 Hermetschwil-Staffeln

il y a 4 j

1 / 3

CHF1'055'000.–

4.5 pièces118 m²

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Stafflerstrasse 38a, 5626 Bremgarten AG

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4.5-Zimmerwohnungen 1. Obergeschoss Im Neubauprojekt wohnen AM ROTBACH entstehen an ruhiger und naturnaher Lage in Hermetschwil-Staffeln ein Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnungen sowie ein Doppeleinfamilienhaus mit zwei grosszügigen 5.5-Zimmer-Einheiten. Die Überbauung wird durch eine gemeinsame Einstellhalle erschlossen und verbindet moderne Architektur mit hoher Wohnqualität in unmittelbarer Nähe zur Natur. Diese attraktiven 4.5-Zimmer-Wohnungen im 1. Obergeschoss überzeugen durch einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und einen grosszügigen Balkon. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft zusammen mit den grossen Fensterflächen eine lichtdurchflutete und angenehme Wohnatmosphäre. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein. Die ruhige Lage am Rotbach kombiniert naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und kurzen Distanzen nach Bremgarten. Weitere Informationen zum Projekt finden Sie unter www.wohnen-am-rotbach.ch oder wir stellen Ihnen gerne die vollständige Verkaufsdokumentation digital zu.

il y a 4 j

1 / 3

CHF990'000.–

4.5 pièces149 m²

4.5 piècesCHF990'000.–149 m²

Stafflerstrasse 38, 5626 Bremgarten AG

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