3 2 pièces - Appartements à acheter à 5634 Merenschwand

Merenschwand est une commune suisse du canton d'Argovie, située dans le district de Muri.

Canton: Argovie
Superficie: 13.5 km²

Habitants

3'893hab.

Revenu médian imposable

CHF 71'780

Vacance

0.84%

Résidents étrangers

21.8%

Logements

1'667

Emplois (EPT)

1'573

Coefficient d'impôt

96%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 5634 Merenschwand, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

1'573 équivalents plein temps répartis sur 260 entreprises — les services représentent 39% de l'emploi, l'industrie 51% (2018).

Source BFS STATENT

1'573EPT total

Primaire9.1%

Secondaire51.5%

Tertiaire39.4%

Utilisation du sol

12% bâti, 66% agricole, 15% forêt. Mesuré sur 1'354 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat13.5%

Agriculture70.8%

Forêt15.7%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 42.3%, devant Mitte à 20.8%.

Source BFS

SVP

42.3%+5.8 pp

Mitte

20.8%

FDP

9.6%−0.9 pp

GLP

8.0%+0.7 pp

SP

7.9%+0.2 pp

Grüne

4.6%−2.2 pp

EVP

1.5%+0.5 pp

Autres

0.8%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

90.9% des logements sont des résidences principales ; 9.1% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales90.9%

Résidences secondaires9.1%

Données climatiques

Moyenne annuelle 9.8°C avec 1'022 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.2°C), plus froid en Janvier (1.0°C). Station : Zürich / Affoltern, 444 m.

Source MeteoSchweiz

9.8°C

Moyenne annuelle

Moyenne 9.8°C

Pluie 1022 mm

Soleil ≈138 jours

Zürich / Affoltern · 444 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Zürich / Fluntern a augmenté de +2.2°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m d'altitude · 1864–2025

3 biens immobiliers in 5634 Merenschwand

Schlüsselfertig ausgebaute 3.5-Zimmerwohnung mit Gartensitzplatz in Merenschwand AG

1 / 11

CHF980'000.–

3.5 pièces103 m²

3.5 piècesCHF980'000.–103 m²

Weinberg 9, 5634 Merenschwand

"Schlüsselfertig ausgebaute 3.5-Zimmerwohnung mit Gartensitzplatz in Merenschwand AG"

3. Etappe der Überbauung "WYGARTEN" MERENSCHWAND Grosszügige und hochwertige 3.5- und 4.5-Zimmerwohnungen an bester Lage. Aktuell hat es noch zwei freie Wohnungen: Schlüsselfertig ausgebaute 3.5-Zimmerwohnung 9.21 mit Loggia: CHF 895'000.-- Schlüsselfertig ausgebaute 3.5-Zimmerwohnung 11.22 mit Gartensitzplatz: CHF 980'000.-- Die beiden hochwertig ausgebauten 3.5-Zimmerwohnungen sind per sofort oder nach Vereinbarung verfügbar. Für weitere Informationen zu diesen attraktiven Eigentumswohnungen an ruhiger, zentrumsnaher Lage in Merenschwand steht Ihnen Herr Rolf Laurenz Leuthard gerne zur Verfügung.

Schlüsselfertig ausgebaute 3.5-Zimmerwohnung mit Loggia in Merenschwand AG

1 / 16

CHF895'000.–

3.5 pièces94 m²

3.5 piècesCHF895'000.–94 m²

Weinberg 9, 5634 Merenschwand

"Schlüsselfertig ausgebaute 3.5-Zimmerwohnung mit Loggia in Merenschwand AG"

3. Etappe der Überbauung "WYGARTEN" MERENSCHWAND Grosszügige und hochwertige 3.5- und 4.5-Zimmerwohnungen an bester Lage. Aktuell hat es noch zwei freie Wohnungen: Schlüsselfertig ausgebaute 3.5-Zimmerwohnung 9.21 mit Loggia: CHF 895'000.-- Schlüsselfertig ausgebaute 3.5-Zimmerwohnung 11.22 mit Gartensitzplatz: CHF 980'000.-- Die beiden hochwertig ausgebauten 3.5-Zimmerwohnungen sind per sofort oder nach Vereinbarung verfügbar. Für weitere Informationen zu diesen attraktiven Eigentumswohnungen an ruhiger, zentrumsnaher Lage in Merenschwand steht Ihnen Herr Rolf Laurenz Leuthard gerne zur Verfügung.

Moderne 3.5-Zi.-Wohnung mit grossem Balkon und Option auf 2. Parkplatz

1 / 12

CHF840'000.–

3.5 pièces97 m²

3.5 piècesCHF840'000.–97 m²

Merenschwand, 5634 Merenschwand

"Moderne 3.5-Zi.-Wohnung mit grossem Balkon und Option auf 2. Parkplatz"

Diese moderne und gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung in Merenschwand überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie einen grosszügigen Balkon mit Südausrichtung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2015 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Wohnung bietet eine Nettowohnfläche von rund 97m² und präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine offene Gestaltung sowie grosse Fensterflächen, die viel Tageslicht in die Räume bringen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den grosszügigen Balkon mit rund 23m², welcher ausreichend Platz für eine Lounge, einen Esstisch oder gemütliche Stunden im Freien bietet. Die moderne Küche ist offen in den Wohn- und Essbereich integriert und bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie Stauraum für den täglichen Komfort. Dank der praktischen Raumaufteilung entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit kurzen Wegen und einer offenen Atmosphäre. Im privaten Bereich der Wohnung befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, wodurch eine angenehme Belüftung und natürliche Belichtung gewährleistet ist. Zusätzlich bietet die Wohnung eine separate Waschküche innerhalb der Wohnung, was im Alltag zusätzlichen Komfort schafft. Die Wohnung überzeugt zudem durch hochwertige Materialien, eine Deckenhöhe von über 2.5 Metern sowie grosse Fensterfronten, die für ein helles und modernes Wohnambiente sorgen. Beheizt wird die Liegenschaft über eine effiziente Sole/Wasser-Wärmepumpe, was zu niedrigen Betriebskosten beiträgt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Garagenplatz, der bereits im Angebot enthalten ist, sowie praktische Nebenräume im Gebäude wie einen Velo- und Kinderwagenraum. Es besteht die Möglichkeit, dass ein zweiter Garagenplatz für CHF 35'000.- dazu gekauft werden kann. Dank der guten Lage in Merenschwand befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel in angenehmer Distanz und sind bequem erreichbar. Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vor Ort und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5634-26-1

Plus d'annonces dans la région de Merenschwand

Charmante 4.5-Zimmer-Dachmaisonette mit zwei sonnigen Balkonen

2.3 km

CHF 1'339'700

4.5 pièces · 134 m²

Salzrain 12, 8913 Ottenbach

schöne Eigentumswohnung für Familien, Paare oder Singels in Jonen AG

3.4 km

CHF 830'000

3.5 pièces · 89 m²

Mitteldorfstrasse 6 Wohnung 6.1, 8916 Jonen

Zeitlose Schönheit – Ideal für Eigennutzer und Investoren

2.4 km

CHF 1'570'000

6.5 pièces · 206 m²

Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter 5634 Merenschwand ?

3 appartements sont actuellement proposés à acheter 5634 Merenschwand sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 5634 Merenschwand ?

5634 Merenschwand se situe dans le canton de Argovie.

Combien d'habitants compte 5634 Merenschwand ?

5634 Merenschwand compte environ 3 893 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5634 Merenschwand ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5634 Merenschwand est de 96% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter 5634 Merenschwand ?

3 appartements sont actuellement proposés à acheter 5634 Merenschwand sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 5634 Merenschwand ?

5634 Merenschwand se situe dans le canton de Argovie.

Combien d'habitants compte 5634 Merenschwand ?

5634 Merenschwand compte environ 3 893 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5634 Merenschwand ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5634 Merenschwand est de 96% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

3 biens immobiliers in 5634 Merenschwand

1 / 11

CHF980'000.–

3.5 pièces103 m²

3.5 piècesCHF980'000.–103 m²

Weinberg 9, 5634 Merenschwand

"Schlüsselfertig ausgebaute 3.5-Zimmerwohnung mit Gartensitzplatz in Merenschwand AG"

3. Etappe der Überbauung "WYGARTEN" MERENSCHWAND Grosszügige und hochwertige 3.5- und 4.5-Zimmerwohnungen an bester Lage. Aktuell hat es noch zwei freie Wohnungen: Schlüsselfertig ausgebaute 3.5-Zimmerwohnung 9.21 mit Loggia: CHF 895'000.-- Schlüsselfertig ausgebaute 3.5-Zimmerwohnung 11.22 mit Gartensitzplatz: CHF 980'000.-- Die beiden hochwertig ausgebauten 3.5-Zimmerwohnungen sind per sofort oder nach Vereinbarung verfügbar. Für weitere Informationen zu diesen attraktiven Eigentumswohnungen an ruhiger, zentrumsnaher Lage in Merenschwand steht Ihnen Herr Rolf Laurenz Leuthard gerne zur Verfügung.

1 / 16

CHF895'000.–

3.5 pièces94 m²

3.5 piècesCHF895'000.–94 m²

Weinberg 9, 5634 Merenschwand

"Schlüsselfertig ausgebaute 3.5-Zimmerwohnung mit Loggia in Merenschwand AG"

3. Etappe der Überbauung "WYGARTEN" MERENSCHWAND Grosszügige und hochwertige 3.5- und 4.5-Zimmerwohnungen an bester Lage. Aktuell hat es noch zwei freie Wohnungen: Schlüsselfertig ausgebaute 3.5-Zimmerwohnung 9.21 mit Loggia: CHF 895'000.-- Schlüsselfertig ausgebaute 3.5-Zimmerwohnung 11.22 mit Gartensitzplatz: CHF 980'000.-- Die beiden hochwertig ausgebauten 3.5-Zimmerwohnungen sind per sofort oder nach Vereinbarung verfügbar. Für weitere Informationen zu diesen attraktiven Eigentumswohnungen an ruhiger, zentrumsnaher Lage in Merenschwand steht Ihnen Herr Rolf Laurenz Leuthard gerne zur Verfügung.

1 / 12

CHF840'000.–

3.5 pièces97 m²

3.5 piècesCHF840'000.–97 m²

Merenschwand, 5634 Merenschwand

"Moderne 3.5-Zi.-Wohnung mit grossem Balkon und Option auf 2. Parkplatz"

Diese moderne und gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung in Merenschwand überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie einen grosszügigen Balkon mit Südausrichtung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2015 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Wohnung bietet eine Nettowohnfläche von rund 97m² und präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine offene Gestaltung sowie grosse Fensterflächen, die viel Tageslicht in die Räume bringen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den grosszügigen Balkon mit rund 23m², welcher ausreichend Platz für eine Lounge, einen Esstisch oder gemütliche Stunden im Freien bietet. Die moderne Küche ist offen in den Wohn- und Essbereich integriert und bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie Stauraum für den täglichen Komfort. Dank der praktischen Raumaufteilung entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit kurzen Wegen und einer offenen Atmosphäre. Im privaten Bereich der Wohnung befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, wodurch eine angenehme Belüftung und natürliche Belichtung gewährleistet ist. Zusätzlich bietet die Wohnung eine separate Waschküche innerhalb der Wohnung, was im Alltag zusätzlichen Komfort schafft. Die Wohnung überzeugt zudem durch hochwertige Materialien, eine Deckenhöhe von über 2.5 Metern sowie grosse Fensterfronten, die für ein helles und modernes Wohnambiente sorgen. Beheizt wird die Liegenschaft über eine effiziente Sole/Wasser-Wärmepumpe, was zu niedrigen Betriebskosten beiträgt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Garagenplatz, der bereits im Angebot enthalten ist, sowie praktische Nebenräume im Gebäude wie einen Velo- und Kinderwagenraum. Es besteht die Möglichkeit, dass ein zweiter Garagenplatz für CHF 35'000.- dazu gekauft werden kann. Dank der guten Lage in Merenschwand befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel in angenehmer Distanz und sind bequem erreichbar. Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vor Ort und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5634-26-1