5 pièces Appartements acheter in 6212 St Erhard

"Die Gelegenheit: 7 Zi, bzw. 2 moderne 3 ½ Zi. Eigentumswohnungen «d..."

Die Gelegenheit: 2 moderne 3 ½ Zi. Eigentumswohnungen «direkt nebeneinander» mit zwei grossen - zum Teil verglasten Balkonen mit herrlicher Fernsicht in die Walliser- und Berner Alpen Am Südhang von Kaltbach, welcher zur Gemeinde Mauensee gehört, befindet sich das 5 Familienhaus, welches im hinteren Bereich an den Waldrand / Landwirtschaftszone grenzt, sowie die Zufahrt sich in einer Sackgasse befindet und daher ohne Durchgangsverkehr ist. Mit dem ÖV erreichen Sie schnell die umliegenden Orte, sowie mit dem Fahrzeug in nur ca. 5 Fahrminuten Sursee, bzw. den Autobahnanschluss. Zudem ist seit Anfang Jahr die neue Busstation für die gesamte Wohnüberbauung Moosblick in Betrieb (Linie 80, die werktags mit 11 und samstags mit 10 Kurspaaren von Sursee über Kaltbach, Wauwil, Egolzwil, Nebikon bis Altishofen Kreisel fährt). Das Wohnkonzept der beiden sonnig gelegenen und modernen 3 ½ Zimmer Eigentumswohnungen, welche mit hochwertigen Materialien ausgebaut wurde, wird sie begeistern. Zudem befinden sich die beiden Wohnungen direkt nebeneinander und könnten auch (z.B. mit einer Tür) direkt verbunden werden. Mit dem Lift oder über das Treppenhaus gelangen Sie bequem in das 1. Obergeschoss, bzw. direkt vor die Wohnungseingänge. Beide Wohnungen haben folgende Grundrisse, bzw. Einteilungen: nach dem Entree, mit eingebautem Garderobenschrank, öffnet sich der lichtdurchflutete, sowie grosszügige Wohn- und Essbereich, mit offener Küche und Kochinsel. Die Küche ist mit modernen Geräten, wie Induktionskochfeld, Multi-Steamer und grosszügigem Stauraum ausgestattet. Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine grossen Fensterfronten, welche viel Tageslicht in die Räume scheinen lässt, sowie der Blick auf den gedeckten Balkonbereich, welcher zum Teil verglast ist und dadurch bei fast jeder Witterung zum Geniessen einlädt. Vom Balkon aus geniessen sie eine herrliche Fernsicht in die Walliser- und Berner Alpen. Das Wohnzimmer, sowie ein Zimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Sämtliche Licht-, Rollladen-, Klima- und Heizungsfunktionen lassen sich komfortabel über das Loxone-Smart-Home-System steuern. Ein Zentralstaubsauger rundet den Komfort ab. Die Wohnungen verfügen zudem je noch über zwei helle Schlafzimmer, sowie zwei moderne Badezimmer: Hauptbadezimmer mit Badewanne, Doppellavabo mit Unterbauschrank, Doppelspiegelschrank, Toilette, Waschmaschine- und Tumbler, sowie Fenster. Zweites Bad mit Dusche, Lavabo mit Unterbauschrank / Spiegelschrank, hinterleuchteter LED-Wand und Dusch-Toilette. Die stilvolle Eigentumswohnung, sowie helle Ausstattung in modernem Design sorgt für ein wohnliches Ambiente, das Funktionalität und Ästhetik perfekt verbindet. Zu jeder Wohnung gehört ausserdem ein abgeschlossener Kellerraum, sowie total 3 Parkplätze in der Einstellhalle, welche sie über das Treppenhaus oder bequem per Lift erreichen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns von Ihnen zu hören oder zu lesen, Ihr immowunsch.com - Team

CHF1'690'000.–

5.5 pièces167 m²

5.5 pièces CHF1'690'000.– 167 m²

"Exklusive Attika-Maisonette | Luxus, Licht & Weitsicht"

Diese exklusive Attika-Maisonette vereint Luxus, Licht & Weitsicht zu einem Wohngefühl auf höchstem Niveau. In ruhiger Lage in Kaltbach LU geniessen Sie Privatsphäre, Grosszügigkeit und eine beeindruckende, unverbaute Aussicht. Grossflächige Fensterfronten auf beiden Etagen lassen die Räume im Tageslicht erstrahlen und schaffen eine durchgängige Verbindung zur Weitsicht. Die offene Architektur mit hohen Raumhöhen vermittelt Leichtigkeit und Grosszügigkeit in jeder Zone. Der Wohnbereich wird durch ein elegantes Cheminée mit Natursteinakzent ergänzt. Edle Eichen-Landhausdielen und Glasgeländer unterstreichen die hochwertige, zeitlose Materialisierung und ermöglichen eine uneingeschränkte Aussicht aus nahezu jedem Bereich. Die Designküche ist mit Tepanyaki-Grill, Wokkochfeld, Steamer sowie hochwertigen Geräten ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Ästhetik. Im Attikageschoss befindet sich der private Master-Bereich mit Einbauschränken und durchgehender Weitsicht. Das en-suite Badezimmer bietet eine Badewanne mit Aussicht sowie eine separate Dusche, ein Rückzugsort mit besonderer Atmosphäre. Die gedeckte Terrasse erweitert den Wohnraum fliessend nach aussen und schafft ein einzigartiges Wohngefühl. Highlights: Zeitlose Architektur auf hohem gestalterischem NiveauLuxus, Licht & Weitsicht in allen WohnbereichenGrosszügige Fensterfronten auf beiden EtagenOffene Architektur mit hohen RaumhöhenCheminée mit NatursteinakzentEichen-Landhausdielen & GlasgeländerDesignküche mit Tepanyaki, Wokkochfeld, Steamer u.v.m.Master-Bereich im Attikageschoss mit WeitsichtBad en suite mit Badewanne & Aussicht + DuscheGedeckte Terrasse als Wohnraumerweiterung2 Einstellhallenplätze zusätzlich CHF 80’000.– Diese Attika-Maisonette richtet sich an Käufer mit höchsten Ansprüchen an Qualität, Raum und Lage. Ein Zuhause, das durch Klarheit, Licht und eine aussergewöhnliche Aussicht überzeugt. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich.

CHF1'320'000.–

5.5 pièces167 m²

5.5 pièces CHF1'320'000.– 167 m²

"5.5-Zi.-Doppeleinfamilienhaus mit grossem Garten in St. Erhard"

Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an ruhiger Lage in 6212 St. Erhard (LU) bietet auf drei Ebenen rund 167 m² Wohnfläche, einen grosszügigen Garten von 299 m² sowie ca. 40 m² Terrassen-/Balkonflächen mit weitem Blick ins Napfgebiet. Baujahr 1999, mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung - sofort bezugsbereit. RaumprogrammGartengeschoss: heller Wohn-/Essbereich (ca. 35 m²) mit direktem Gartenzugang, separate Küche, Gäste-WC, Waschen/Technik und praktischer Keller/Reduit (ca. 25 m²)Erdgeschoss (Eingang): drei Zimmer (ca. 16 / 13.5 / 13.4 m²), Bad mit Wanne/Dusche, grosser Vorraum (ca. 25 m²) mit Zugang zum Balkon und AussentreppeObergeschoss: vielseitiger Wohnraum (ca. 45.8 m²) mit grossem Balkon - ideal als RückzugsortAussen & AussichtSonnige Hanglage mit schöner Fernsicht in die Voralpen/NapfEigengarten ca. 299 m², Sitzplatz/Terrasse mit Sonnenstore, Balkone auf zwei EbenenEnergie & TechnikLuft-Wasser-Wärmepumpe, behagliche BodenheizungSolider Zustand, attraktives AusbaupotenzialParkierungDoppelgarage (2 Plätze) plus Carport; zusätzliche Parkmöglichkeiten in der UmgebungLage & DistanzenBahnhof St. Erhard-Knutwil ca. 432 mAutobahnanschluss Sursee ca. 578 mSursee/Shopping in wenigen Minuten, Naherholung am SempacherseeVerfügbarkeit & PreisSofort bezugsbereitKaufpreis: CHF 1’320’000Ideal für alle, die viel Platz, einen grossen Garten und eine hervorragende Anbindung schätzen.