1 2 pièces - Appartements à acheter à 6534 S. Vittore

San Vittore est une commune suisse du canton des Grisons, située dans la région de Moesa.

Canton: Grisons
Superficie: 22.1 km²

Habitants

961hab.

Revenu médian imposable

CHF 58'988

Vacance

1.33%

Résidents étrangers

29.0%

Logements

602

Emplois (EPT)

523

Coefficient d'impôt

85%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 6534 S. Vittore, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

523 équivalents plein temps répartis sur 123 entreprises — les services représentent 27% de l'emploi, l'industrie 69% (2018).

Source BFS STATENT

523EPT total

Primaire4.6%

Secondaire68.8%

Tertiaire26.6%

Utilisation du sol

4% bâti, 16% agricole, 67% forêt. Mesuré sur 2'203 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat5.1%

Agriculture17.9%

Forêt77.0%

Eau0.0%

Résultats électoraux

Mitte a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 27.6%, devant SVP à 24.9%.

Source BFS

Mitte

27.6%

SVP

24.9%−14.2 pp

SP

24.7%−2.5 pp

FDP

15.5%+0.7 pp

Grüne

2.7%−2.0 pp

EDU

2.5%

GLP

0.8%−0.5 pp

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

82.8% des logements sont des résidences principales ; 17.2% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales82.8%

Résidences secondaires17.2%

Données climatiques

Moyenne annuelle 10.8°C avec 1'371 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (20.4°C), plus froid en Janvier (0.8°C). Station : Grono, 324 m.

Source MeteoSchweiz

10.8°C

Moyenne annuelle

Moyenne 10.8°C

Pluie 1371 mm

Grono · 324 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à S. Bernardino a augmenté de +1.8°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

S. Bernardino · 1639 m d'altitude · 1864–2025

1 bien immobilier in 6534 S. Vittore

Il 5.5 Locali Intelligente alle porte del Ticino

1 / 16

CHF750'000.–

5.5 pièces127 m²

5.5 piècesCHF750'000.–127 m²

6534 San Vittore

"Il 5.5 Locali Intelligente alle porte del Ticino"

Warum begnügen Sie sich mit einer neuen, aber engen Wohnung, wenn Sie zum gleichen Preis 30% mehr Platz, einen privaten Garten und halbierte Steuern haben können? In San Vittore, in der Via Arboi, bieten wir eine auf dem aktuellen Markt nicht zu findende Lösung: eine großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung mit 127 m² Wohnfläche und einem umzäunten privaten Garten. Das Eigentum ist eine strategische Lebenswahl: Es liegt in einer ruhigen 30-km/h-Zone und bietet eine perfekte logistische Position. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A13 oder (zu Fuß) die öffentlichen Verkehrsmittel, um sicher und schnell nach Bellinzona, Castione, Roveredo und sogar Lugano zu reisen. Die Stärken dieser Immobilie: Die Substanz: 3 große Schlafzimmer + 1 "Jolly"-Zimmer (idealerweise als Büro oder Gästezimmer). Großzügige Räume, die in neuen Bauprojekten zu diesem Preis nicht zu finden sind.Doppelte Ausstattung: Zwei vollständige Badezimmer (Haupt- und Gästebad)Wohnbereich: Ein großer Wohnraum und eine 2009 renovierte Küche, die noch heute wie neu aussieht.Private Außenbereiche: Ein ca. 70 m² großer, umzäunter privater Garten. Eine perfekte Erweiterung des Wohnzimmers für Kinder, Haustiere oder Outdoor-Aperitifs.Zusätzliche Räume: Eine große, private Waschküche/Lagerraum von ca. 14 m², ideal als Abstellraum oder Hobbyraum.Steuerliche Effizienz: Hier zu wohnen bedeutet, die Steuervorteile der Graubünden zu genießen, während Sie nur wenige Schritte vom Tessin entfernt arbeiten. Zustand der Immobilie und Sicherheit: Das Gebäude wurde 2004 errichtet und präsentiert sich in exzellentem Zustand und benötigt keine Renovierungen. Die Wohnung ist sofort bewohnbar. Als zusätzliche Garantie für Ihre Investition existiert bereits ein solides Sanierungs-fonds, der vorbeugend alle eventuellen zukünftigen Ereignisse abdeckt. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die Komfort und geringe Betriebskosten gewährleistet. Im Preis inbegriffen: 1 überdachter Parkplatz und 1 Außenparkplatz (Gesamtwert ca. CHF 30'000). Verkaufspreis: CHF 750'000. anstelle von CHF 800'000. Eine intelligente Investition, die das Neue in Bezug auf Platz, Preis und Lebensqualität übertrifft.

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Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter 6534 S. Vittore ?

1 appartements sont actuellement proposés à acheter 6534 S. Vittore sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 6534 S. Vittore ?

6534 S. Vittore se situe dans le canton de Grisons.

Combien d'habitants compte 6534 S. Vittore ?

6534 S. Vittore compte environ 961 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6534 S. Vittore ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6534 S. Vittore est de 85% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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6534 S. Vittore se situe dans le canton de Grisons.

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6534 S. Vittore compte environ 961 habitants.

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1 bien immobilier in 6534 S. Vittore

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CHF750'000.–

5.5 pièces127 m²

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