1 2 pièces - Appartements à acheter à 6571 Indemini

Code postal · Tessin

Gambarogno est une commune suisse du canton du Tessin, située dans le district de Locarno.

Habitants

5'024

Coefficient d'impôt

85%

Vacance

0.61%

6571 Indemini en chiffres

Habitants

5'024↓1.2%

Coefficient d'impôt

85%

Revenu médian imposable

CHF 57'633

+5% vs CH

Vacance

0.61%↓40.8%

Utilisation du sol

Forêt75%
Habitat9%
Agriculture9%
Autres7%

Résidents étrangers

23.2%↓0.9%

Logements

6'721↑0.3%

Emplois (EPT)

2'329↑5.1%

Résidences principales

38%

Couverture haut débit

1%

Fibre optique

1 bien immobilier in 6571 Indemini

DIRECTEMENT SUR LE LAC!!! Résidence exclusive au bord du lac avec accès privé à l'eau

1 / 13

CHF1'350'000.–

4 pièces193 m²

4 piècesCHF1'350'000.–193 m²

6571 Gambarogno

"DIRECTEMENT SUR LE LAC!!! Résidence exclusive au bord du lac avec accès privé à l'eau"

DIRECTEMENT SUR LE LAC!!! Résidence exclusive au bord du lac avec accès privé à l'eau dans un endroit calme et ensoleilléDirectement sur les rives du Lago Maggiore, dans le village pittoresque de Ranzo, dans la commune de Gambarogno, se trouve cette propriété exclusive, composée de seulement trois unités d'habitation, une offre vraiment rare sur le marché. La situation impareggiabile, avec accès direct au lac et un niveau élevé de confidentialité, fait de cette résidence un refuge exclusif pour ceux qui veulent vivre le Lago Maggiore dans l'une de ses expressions les plus authentiques.La propriété comprend deux appartements indépendants, situés au premier et au deuxième étage, chacun avec une surface habitable d'environ 90 mètres carrés. Les deux unités ont été conçues pour maximiser la vue spectaculaire sur le lac. Les pièces lumineuses et bien distribuées comprennent un grand salon, une chambre à coucher, une cuisine séparée et une salle de bain. Les grandes ouvertures donnent aux espaces intérieurs une luminosité extraordinaire et encadrent le panorama incomparable du Lago Maggiore.Particulièrement intéressant est la possibilité de combiner les deux appartements, créant ainsi une résidence duplex prestigieuse sur deux niveaux. Une solution idéale pour ceux qui veulent des espaces grands, une confidentialité maximale et une situation au bord du lac unique.L'un des éléments les plus exclusifs de cette propriété est son accès privé au lac. Grâce au poste d'amarrage privé, il est possible de rejoindre la résidence directement par l'eau, un privilège réservé à très peu de propriétés sur le Lago Maggiore. Que ce soit une promenade en bateau au coucher du soleil ou le retour à la maison après une journée sur le lac, cette résidence offre une expérience de vie de prestige absolu.L'accès à la propriété est garanti à la fois de l'entrée principale et, de manière particulièrement commode, par le garage double avec accès direct à l'appartement. L'offre est complétée par une cave, une buanderie équipée avec lave-linge et sèche-linge, et un grand local hobby, polyvalent et facilement adaptable à différents besoins.

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Marché du logement à 6571 Indemini

Le taux de logements vacants est de 0.61 %, 68 % en dessous de la moyenne cantonale (1.92 %) — un marché locatif tendu. Le coefficient d'impôt (Steuerfuss) est de 85 %, 3 % au-dessus de la moyenne cantonale (83 %). Le revenu imposable médian est de CHF 57'633, 14 % en dessous de la médiane suisse (CHF 67'216). 6571 Indemini compte 5'024 habitants (2024).

Source : Office fédéral de la statistique (OFS).

Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter 6571 Indemini ?

1 appartements sont actuellement proposés à acheter 6571 Indemini sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 6571 Indemini ?

6571 Indemini se situe dans le canton de Tessin.

Combien d'habitants compte 6571 Indemini ?

6571 Indemini compte environ 5 024 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6571 Indemini ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6571 Indemini est de 85% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter 6571 Indemini ?

1 appartements sont actuellement proposés à acheter 6571 Indemini sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 6571 Indemini ?

6571 Indemini se situe dans le canton de Tessin.

Combien d'habitants compte 6571 Indemini ?

6571 Indemini compte environ 5 024 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6571 Indemini ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6571 Indemini est de 85% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

1 bien immobilier in 6571 Indemini

1 / 13

CHF1'350'000.–

4 pièces193 m²

4 piècesCHF1'350'000.–193 m²

6571 Gambarogno

"DIRECTEMENT SUR LE LAC!!! Résidence exclusive au bord du lac avec accès privé à l'eau"

DIRECTEMENT SUR LE LAC!!! Résidence exclusive au bord du lac avec accès privé à l'eau dans un endroit calme et ensoleilléDirectement sur les rives du Lago Maggiore, dans le village pittoresque de Ranzo, dans la commune de Gambarogno, se trouve cette propriété exclusive, composée de seulement trois unités d'habitation, une offre vraiment rare sur le marché. La situation impareggiabile, avec accès direct au lac et un niveau élevé de confidentialité, fait de cette résidence un refuge exclusif pour ceux qui veulent vivre le Lago Maggiore dans l'une de ses expressions les plus authentiques.La propriété comprend deux appartements indépendants, situés au premier et au deuxième étage, chacun avec une surface habitable d'environ 90 mètres carrés. Les deux unités ont été conçues pour maximiser la vue spectaculaire sur le lac. Les pièces lumineuses et bien distribuées comprennent un grand salon, une chambre à coucher, une cuisine séparée et une salle de bain. Les grandes ouvertures donnent aux espaces intérieurs une luminosité extraordinaire et encadrent le panorama incomparable du Lago Maggiore.Particulièrement intéressant est la possibilité de combiner les deux appartements, créant ainsi une résidence duplex prestigieuse sur deux niveaux. Une solution idéale pour ceux qui veulent des espaces grands, une confidentialité maximale et une situation au bord du lac unique.L'un des éléments les plus exclusifs de cette propriété est son accès privé au lac. Grâce au poste d'amarrage privé, il est possible de rejoindre la résidence directement par l'eau, un privilège réservé à très peu de propriétés sur le Lago Maggiore. Que ce soit une promenade en bateau au coucher du soleil ou le retour à la maison après une journée sur le lac, cette résidence offre une expérience de vie de prestige absolu.L'accès à la propriété est garanti à la fois de l'entrée principale et, de manière particulièrement commode, par le garage double avec accès direct à l'appartement. L'offre est complétée par une cave, une buanderie équipée avec lave-linge et sèche-linge, et un grand local hobby, polyvalent et facilement adaptable à différents besoins.