1 7 pièces - Appartements à acheter à 6830 Chiasso

Chiasso est une commune suisse du canton du Tessin située à la frontière avec l'Italie. Elle est la commune la plus méridionale du pays et est sur la grande voie de transit internationale de Bâle à Milan en passant par le massif du Saint-Gothard.

Canton: Tessin
Superficie: 5.3 km²

Habitants

7'564hab.

Revenu médian imposable

CHF 48'124

Vacance

7.58%

Résidents étrangers

45.1%

Logements

5'580

Emplois (EPT)

10'995

Coefficient d'impôt

88%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 6830 Chiasso, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

10'995 équivalents plein temps répartis sur 1'968 entreprises — les services représentent 90% de l'emploi, l'industrie 10% (2018).

Source BFS STATENT

10'995EPT total

Primaire0.2%

Secondaire9.6%

Tertiaire90.2%

Utilisation du sol

36% bâti, 15% agricole, 48% forêt. Mesuré sur 532 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat36.7%

Agriculture15.1%

Forêt48.2%

Eau0.0%

Résultats électoraux

FDP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 25.3%, devant Mitte à 18.3%.

Source BFS

FDP

25.3%+6.9 pp

Mitte

18.3%

Lega

12.8%−12.5 pp

SP

12.6%−3.3 pp

SVP

11.1%+2.6 pp

Grüne

7.9%−4.0 pp

GLP

0.9%−0.2 pp

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

81.9% des logements sont des résidences principales ; 18.1% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales81.9%

Résidences secondaires18.1%

Données climatiques

Moyenne annuelle 11.6°C avec 1'560 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (21.7°C), plus froid en Janvier (1.6°C). Station : Stabio, 351 m.

Source MeteoSchweiz

11.6°C

Moyenne annuelle

Moyenne 11.6°C

Pluie 1560 mm

Soleil ≈172 jours

Stabio · 351 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Lugano a augmenté de +1.9°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Lugano · 273 m d'altitude · 1864–2025

1 bien immobilier in 6830 Chiasso

Chiasso - Palazzina residenziale a reddito con elevato potenziale d'in

1 / 13

CHF9'300'000.–

41 pièces2000 m²

41 piècesCHF9'300'000.–2000 m²

6830 Chiasso

"Chiasso - Palazzina residenziale a reddito con elevato potenziale d'in"

In Chiasso, in strategischer Lage und gut angebunden an die wichtigsten Dienstleistungen, bieten wir ein ganzes Wohngebäude zum Verkauf an, das sicherlich das Interesse von Investoren weckt. Das Gebäude erstreckt sich über 8 Etagen, mit 5 Wohnungen pro Etage, sowie 1 Wohnung im Erdgeschoss, insgesamt also gut verteilte und sehr gefragte Wohneinheiten auf dem Mietmarkt. Die Wohnungen sind in verschiedene Größen unterteilt - 1,5/2,5/3/3,5 Zimmer - eine ideale Kombination, um die Bedürfnisse von Singles, Paaren und kleinen Familien zu erfüllen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, Balkone und gepflegte Gemeinschaftsräume, während das Heizsystem mit Nafta betrieben wird. Im Laufe der Jahre wurde das Eigentum Gegenstand wichtiger Wartungs- und Erneuerungsarbeiten von 2012 bis 2025, die heute einen sehr guten Allgemeinzustand und eine Verwaltung ohne die Notwendigkeit sofortiger Eingriffe gewährleisten. Zu den durchgeführten Arbeiten gehören: \- Ersetzung der Fenster \- Komplette Erneuerung des Daches \- Anpassung der Zufahrtsstraße zum Eingang \- Ersetzung des Expansionsgefäßes \- Reinigung der Kanalisationen \- Ersetzung des Brenners der Heizanlage \- Sanierung der Dachrinnen \- Sanierung der Balkone \- Neuanstrich des Eingangsbereichs und der Aufzugstüren Verkaufspreis: CHF 9'300'000 Eine seltene Gelegenheit in Chiasso: ein vollständiges, gut gepflegtes Wohngebäude mit guten Renditeaussichten. Cod: SC11

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Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter 6830 Chiasso ?

1 appartements sont actuellement proposés à acheter 6830 Chiasso sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 6830 Chiasso ?

6830 Chiasso se situe dans le canton de Tessin.

Combien d'habitants compte 6830 Chiasso ?

6830 Chiasso compte environ 7 564 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6830 Chiasso ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6830 Chiasso est de 88% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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6830 Chiasso se situe dans le canton de Tessin.

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6830 Chiasso compte environ 7 564 habitants.

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Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6830 Chiasso est de 88% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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41 pièces2000 m²

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6830 Chiasso

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