1 3 pièces - Appartements à acheter à 6832 Pedrinate

Chiasso est une commune suisse du canton du Tessin située à la frontière avec l'Italie. Elle est la commune la plus méridionale du pays et est sur la grande voie de transit internationale de Bâle à Milan en passant par le massif du Saint-Gothard.

Canton: Tessin
Superficie: 5.3 km²

Habitants

7'564hab.

Revenu médian imposable

CHF 48'124

Vacance

7.58%

Résidents étrangers

45.1%

Logements

5'580

Emplois (EPT)

10'995

Coefficient d'impôt

88%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 6832 Pedrinate, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

10'995 équivalents plein temps répartis sur 1'968 entreprises — les services représentent 90% de l'emploi, l'industrie 10% (2018).

Source BFS STATENT

10'995EPT total

Primaire0.2%

Secondaire9.6%

Tertiaire90.2%

Utilisation du sol

36% bâti, 15% agricole, 48% forêt. Mesuré sur 532 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat36.7%

Agriculture15.1%

Forêt48.2%

Eau0.0%

Résultats électoraux

FDP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 25.3%, devant Mitte à 18.3%.

Source BFS

FDP

25.3%+6.9 pp

Mitte

18.3%

Lega

12.8%−12.5 pp

SP

12.6%−3.3 pp

SVP

11.1%+2.6 pp

Grüne

7.9%−4.0 pp

GLP

0.9%−0.2 pp

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

81.9% des logements sont des résidences principales ; 18.1% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales81.9%

Résidences secondaires18.1%

Données climatiques

Moyenne annuelle 11.6°C avec 1'560 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (21.7°C), plus froid en Janvier (1.6°C). Station : Stabio, 351 m.

Source MeteoSchweiz

11.6°C

Moyenne annuelle

Moyenne 11.6°C

Pluie 1560 mm

Soleil ≈172 jours

Stabio · 351 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Lugano a augmenté de +1.9°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Lugano · 273 m d'altitude · 1864–2025

1 bien immobilier in 6832 Pedrinate

Appartement spacieux et confortable de 3,5 pièces avec deux balcons à Chiasso

1 / 11

CHF510'000.–

3.5 pièces76 m²

3.5 piècesCHF510'000.–76 m²

6832 Pedrinate

"Appartement spacieux et confortable de 3,5 pièces avec deux balcons à Chiasso"

Au cœur de Pedrinate sur les collines de Chiasso, nous proposons à la vente un appartement confortable et lumineux de 3,5 pièces d'environ 85 m² avec deux balcons, dans une belle résidence de seulement 7 unités et 4 étages au-dessus du rez-de-chaussée.L'appartement, actuellement loué, est idéal pour ceux qui veulent faire un premier investissement rentable dans un quartier très calme à quelques kilomètres de Chiasso et de la frontière italienne.L'arrêt de bus est à quelques mètres.La résidence, construite en 2014, est en excellent état, avec une vue sur les collines environnantes et une bonne exposition solaire, et comprend également un beau jardin commun et un ascenseur condominium.Les frais de condominium sont très contenus.L'appartement, situé au deuxième étage, se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux et lumineux avec accès au premier balcon et d'une cuisine en angle avec une bonne disposition ; la zone de nuit comprend une belle chambre à coucher, une deuxième chambre de taille moyenne, les deux avec accès au deuxième terrazzo ; l'appartement est complété par une grande salle de bain fenêtrée avec une douche moderne et des sanitaires suspendus et une salle de bain pour les invités avec une machine à laver et un sèche-linge.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec distribution au sol.Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage.La propriété comprend un sous-sol au rez-de-chaussée, inclus dans le prix, et un espace de stationnement extérieur couvert, non inclus dans le prix et d'une valeur de 20 000,00 CHF, sous un auvent dans une zone de stationnement clôturée, accessible à la fois de l'extérieur et de l'intérieur par le jardin commun.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

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Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter 6832 Pedrinate ?

1 appartements sont actuellement proposés à acheter 6832 Pedrinate sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 6832 Pedrinate ?

6832 Pedrinate se situe dans le canton de Tessin.

Combien d'habitants compte 6832 Pedrinate ?

6832 Pedrinate compte environ 7 564 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6832 Pedrinate ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6832 Pedrinate est de 88% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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6832 Pedrinate se situe dans le canton de Tessin.

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6832 Pedrinate compte environ 7 564 habitants.

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