2 6 pièces - Appartements à acheter à 6987 Caslano

Caslano est une commune suisse du canton du Tessin.

Canton: Tessin
Superficie: 4.7 km²

Habitants

4'400hab.

Revenu médian imposable

CHF 56'481

Vacance

1.62%

Résidents étrangers

30.7%

Logements

3'025

Emplois (EPT)

1'641

Coefficient d'impôt

85%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 6987 Caslano, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

1'641 équivalents plein temps répartis sur 0 entreprises — les services représentent 59% de l'emploi, l'industrie 41% (2018).

Source BFS STATENT

1'641EPT total

Primaire0.3%

Secondaire41.1%

Tertiaire58.6%

Utilisation du sol

52% bâti, 6% agricole, 40% forêt. Mesuré sur 277 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat52.6%

Agriculture6.3%

Forêt41.2%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 19.6%, devant FDP à 17.1%.

Source BFS

SVP

19.6%+3.7 pp

FDP

17.1%−1.7 pp

Mitte

16.4%

Lega

14.3%−1.0 pp

SP

11.8%−1.5 pp

Grüne

8.5%−2.5 pp

GLP

3.1%+1.9 pp

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

68.4% des logements sont des résidences principales ; 31.6% sont des résidences secondaires (2026). La LRS s'applique ici — la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte.

Source BFS

Résidences principales68.4%

Résidences secondaires31.6%

Part de résidences secondaires > 20% — la LRS s'applique

Données climatiques

Moyenne annuelle 13.0°C avec 1'567 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (22.6°C), plus froid en Janvier (3.8°C). Station : Lugano, 273 m.

Source MeteoSchweiz

13.0°C

Moyenne annuelle

Moyenne 13.0°C

Pluie 1567 mm

Soleil ≈177 jours

Lugano · 273 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Lugano a augmenté de +1.9°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Lugano · 273 m d'altitude · 1864–2025

2 biens immobiliers in 6987 Caslano

CASLANO - VASTE APPARTEMENT 6.5 PIÈCES AVEC PISCINE À VENDRE

1 / 26

CHF1'790'000.–

6.5 pièces240 m²

6.5 piècesCHF1'790'000.–240 m²

Via Campagna 21, 6987 Caslano

"CASLANO - VASTE APPARTEMENT 6.5 PIÈCES AVEC PISCINE À VENDRE"

Venez découvrir ce vaste et lumineux appartement de 5,5 pièces à Caslano, l'un des quartiers les plus recherchés du Tessin. La propriété est idéale pour les familles qui cherchent de l'espace, du confort et de la tranquillité.Elle se compose comme suit :Entrée avec armoires murales sur la gauche, tandis que sur la droite se trouve la salle de bain des invités. Immédiatement après, le très grand salon vous accueille avec une vue sur le jardin soigneusement entretenu de la résidence. À côté du salon se trouvent la cuisine avec îlot et la terrasse.En ce qui concerne la zone nuit, elle se compose d'une très grande chambre principale avec salle de bain en suite, équipée de bidet, baignoire, douche et double évier, ainsi que de quatre autres chambres, de trois salles de bain complètes et d'une buanderie privée.La propriété dispose d'un système de chauffage et de refroidissement efficace avec chauffage au sol, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, le stationnement ne pose pas de problème puisqu'il y a 2 places de parking extérieures et 2 places de parking dans le garage.Le prix est divisé comme suit :- Appartement : CHF 1'790'000.-- 2 places de parking extérieures : CHF 30'000.- (CHF 15'000.- chacune)- 2 places de parking dans le garage : CHF 70'000.- (CHF 35'000.- chacune)- TOTAL : CHF 1'890'000.-Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cet appartement magnifique qui combine praticité et tranquillité, dans un quartier bien desservi et à proximité des principaux services. Cette opportunité vaut vraiment la peine d'être visitée, contactez-nous maintenant !

Vivere in un moderno e unico complesso residenziale

1 / 13

CHF1'750'000.–

6 pièces244 m²

6 piècesCHF1'750'000.–244 m²

6987 Caslano

"Vivere in un moderno e unico complesso residenziale"

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Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter 6987 Caslano ?

2 appartements sont actuellement proposés à acheter 6987 Caslano sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 6987 Caslano ?

6987 Caslano se situe dans le canton de Tessin.

Combien d'habitants compte 6987 Caslano ?

6987 Caslano compte environ 4 400 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6987 Caslano ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6987 Caslano est de 85% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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6987 Caslano compte environ 4 400 habitants.

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Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6987 Caslano est de 85% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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6.5 pièces240 m²

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