1 4.5 pièces - Appartements à acheter à 7026 Maladers

Coire est une commune et une ville suisse, chef-lieu du canton des Grisons et de la région de Plessur.

Canton: Grisons
Superficie: 82.0 km²

Habitants

39'177hab.

Revenu médian imposable

CHF 64'172

Vacance

0.23%

Résidents étrangers

24.1%

Logements

22'174

Emplois (EPT)

33'020

Coefficient d'impôt

88%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 7026 Maladers, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

33'020 équivalents plein temps répartis sur 3'813 entreprises — les services représentent 87% de l'emploi, l'industrie 12% (2018).

Source BFS STATENT

33'020EPT total

Primaire0.4%

Secondaire12.2%

Tertiaire87.4%

Utilisation du sol

16% bâti, 21% agricole, 55% forêt. Mesuré sur 5'417 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat17.3%

Agriculture23.2%

Forêt59.5%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 25.6%, devant SVP à 23.0%.

Source BFS

SP

25.6%+0.3 pp

SVP

23.0%−0.6 pp

Mitte

19.1%

FDP

13.9%+0.7 pp

GLP

8.4%−2.7 pp

Grüne

8.1%+1.7 pp

EVP

0.9%

Autres

0.7%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

87.6% des logements sont des résidences principales ; 12.4% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales87.6%

Résidences secondaires12.4%

Données climatiques

Moyenne annuelle 10.3°C avec 852 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.3°C), plus froid en Janvier (1.0°C). Station : Chur, 556 m.

Source MeteoSchweiz

10.3°C

Moyenne annuelle

Moyenne 10.3°C

Pluie 852 mm

Soleil ≈145 jours

Chur · 556 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Bad Ragaz a augmenté de +2.3°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.3°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Bad Ragaz · 497 m d'altitude · 1864–2025

1 bien immobilier in 7026 Maladers

1 / 6

CHF995'000.–

4.5 pièces142 m²

4.5 piècesCHF995'000.–142 m²

7026 Maladers (Chur)

"MISS MALADERS"

Réaliserez-vous votre rêve de maison et concevez ce projet de construction neuve dès le début. L'unité d'habitation dans le style d'une maison mitoyenne convainc par une entrée séparée et un caractère de maison dans la maison authentique sur deux niveaux, combinant générosité et intimité.Le secteur de vie, de repas et de cuisine lumineux avec accès au balcon ensoleillé forme le cœur, complété par un jardin privé avec terrasse. Trois chambres utilisables de manière flexible, deux salles de bains modernes ainsi que des espaces de stockage supplémentaires offrent un grand confort de vie.En fonction de l'avancement des travaux de construction, le plan d'étage et les matériaux peuvent encore être déterminés. Des parquets, une pompe à chaleur air-eau, un chauffage par le sol et des panneaux photovoltaïques sont prévus. La situation calme au-dessus de Chur combine la nature avec une bonne proximité de la ville, achèvement prévu en 2027.Remarque : Les images présentées sont des visualisations/images d'exemple. Ainsi, aucun souhait n'est laissé ouvert. Profitez-en et convincez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : Situation résidentielle ensoleillée au-dessus de Chur Expansion personnalisée Environnement calme et naturel Nouveau bâtiment avec architecture moderne Plan d'étage flexible Balcon ensoleillé Terrasse et espace de jardin Mode de vie économe en énergie Panneaux photovoltaïques inclus Bonne accessibilité depuis Chur (environ 10 minutes) Randonnée, nature et domaines skiables à proximité Place de carport excl. CHF 25'000.- Place de stockage excl. CHF 15'000.- Surface habitable brute 142 m² Surface habitable nette 125 m²Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

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Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter 7026 Maladers ?

1 appartements sont actuellement proposés à acheter 7026 Maladers sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 7026 Maladers ?

7026 Maladers se situe dans le canton de Grisons.

Combien d'habitants compte 7026 Maladers ?

7026 Maladers compte environ 39 177 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7026 Maladers ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7026 Maladers est de 88% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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7026 Maladers compte environ 39 177 habitants.

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