2 4 pièces - Appartements à acheter à 7220 Schiers

Schiers, appelée en romanche Aschera, est une commune suisse du canton des Grisons, située dans la région de Prättigau/Davos et la vallée du Prättigau. Le village de Schuders lui est rattaché en 1878.

Canton: Grisons
Superficie: 61.7 km²

Habitants

2'993hab.

Revenu médian imposable

CHF 59'601

Vacance

2.55%

Résidents étrangers

21.1%

Logements

1'843

Emplois (EPT)

1'505

Coefficient d'impôt

109%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 7220 Schiers, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

1'505 équivalents plein temps répartis sur 226 entreprises — les services représentent 71% de l'emploi, l'industrie 23% (2018).

Source BFS STATENT

1'505EPT total

Primaire6.6%

Secondaire22.8%

Tertiaire70.6%

Utilisation du sol

3% bâti, 35% agricole, 47% forêt. Mesuré sur 6'173 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat3.1%

Agriculture41.0%

Forêt55.9%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 42.3%, devant SP à 16.4%.

Source BFS

SVP

42.3%−0.8 pp

SP

16.4%−2.6 pp

Mitte

13.9%

FDP

11.1%−0.1 pp

GLP

4.7%−3.8 pp

Grüne

4.2%−0.7 pp

EDU

3.6%

Autres

2.7%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

74.4% des logements sont des résidences principales ; 25.6% sont des résidences secondaires (2026). La LRS s'applique ici — la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte.

Source BFS

Résidences principales74.4%

Résidences secondaires25.6%

Part de résidences secondaires > 20% — la LRS s'applique

Données climatiques

Moyenne annuelle -1.5°C avec 1'622 mm de précipitations. Plus chaud en Août (6.6°C), plus froid en Février (-8.5°C). Station : Weissfluhjoch, 2691 m.

Source MeteoSchweiz

-1.5°C

Moyenne annuelle

Moyenne -1.5°C

Pluie 1622 mm

Soleil ≈158 jours

Weissfluhjoch · 2691 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Davos a augmenté de +2.3°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.3°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Davos · 1594 m d'altitude · 1864–2025

2 biens immobiliers in 7220 Schiers

Hoher Wohnkomfort dank energieeffizientem Neubau: 4½-Zimmer-Dachwohnung B9 im Dachgeschoss

1 / 13

CHF1'045'000.–

4.5 pièces127 m²

4.5 piècesCHF1'045'000.–127 m²

Tersierstrasse, 7220 Schiers

"Hoher Wohnkomfort dank energieeffizientem Neubau: 4½-Zimmer-Dachwohnung B9 im Dachgeschoss"

\*\*\* Weitere Informationen und Immobilien unter https://www.remax.ch/de/imo/capricorn oder newhome.ch \*\*\* Der Baugrund für die 6 Wohnhäuser des Neubaus "Garglas" liegt an der Tersierstrasse (644m ü.M.) mit dem Flurnamen Feld. Insgesamt 60 grosszügige 3½ und 4½ Zimmer-Eigentumswohnungen, welche Süd, Südost oder Südwest ausgerichtet sind, entstehen hier. Die Lichtdurchfluteten Wohnungen haben grosse Wohnküchen mit Kochinsel und je zwei Nasszellen. Die 3 Meter tiefen Balkone und gedeckten Sitzplätze bieten genügend Platz, um draussen die schöne Landschaft auf der Südseite vom Prättigau zu geniessen. Zu den Wohnungen gehören Kellerräume mit Waschtürmen. Zusätzliche Disponibelräume sind vorhanden. Die Grosse gemeinsame Tiefgarage ist mit moderner Infrastruktur ausgestattet. Im Aussenbereich gibt es Besucherparkplätze und jeweils bei den Hauseingängen Platz für Fahrräder. Mit der bereits in der Dachkonstruktionen integrierten Photovoltaikanlage und dem technischen Energiemanagement wird das Ziel des Bauherren verfolgt die anfallenden Energienebenkosten für die zukünftigen Stockwerkeigentümer so tief wie möglich zu reduzieren. Die 4½-Zimmer-Wohnung B9 befindet sich im Dachgeschoss vom Haus B. Die Wohnung verfügt über 126.80 m² BGF und das folgende Raumprogramm: \- Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe \- Liftzugang in die Wohnung \- Doppelschlafzimmer \- Doppelschlafzimmer mit Balkon mit En-suite-Badezimmer (Dusche, Lavabo und Toilette) \- Doppelschlafzimmer mit Balkonzugang \- Offene Küche \- Grosser Wohn- und Essbereich \- Balkon (erreichbar von einem Schlafzimmer und Wohn- und Essbereich) \- Balkon (erreichbar von einem Schlafzimmer \- Separates Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Lavabo und Toilette In der Tiefgarage können Einstellplätze zu der Wohnung dazu erworben werden (ab CHF 38'000.00). www.garglas.ch

Exklusive 4.5 Zimmer Neubauwohnung mit grosszügiger Balkonfläche - 129m2 - CHF 855'000.00

1 / 15

CHF855'000.–

4 pièces129 m²

4 piècesCHF855'000.–129 m²

Rosmaringasse 8, 7220 Schiers

"Exklusive 4.5 Zimmer Neubauwohnung mit grosszügiger Balkonfläche - 129m2 - CHF 855'000.00"

Neubauprojekt AURUM in SchiersExklusive 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit grosszügigem Balkon und wunderschöner Aussicht.Das Neubauprojekt AURUM umfasst insgesamt 11 moderne 2.5- bis 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Erstwohnrecht, verteilt auf vier Stockwerke. Alle Etagen sind bequem über Lift und Treppenhaus erreichbar. Pro Geschoss stehen praktische Wasch- und Abstellräume zur Verfügung.Die Architektur überzeugt durch eine moderne, hochwertige Bauweise mit klarer Formsprache und einer eleganten Holzfassade, die sich harmonisch indie Umgebung einfügt. Grosszügige Terrassen, Balkone oder private Gartenbereiche erweitern den Wohnraum nach draussen und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.Zur Liegenschaft gehören eine grosszügige Tiefgarage sowie Aussen- undBesucherparkplätze.Die abgebildeten Innenaufnahmen sind Visualisierungen.Bezugsbereit: innert ca. 8 Wochen ab BeurkundungExklusive 4.5-Zimmer-Neubauwohnung mit grosszügigem BalkonDiese stilvolle 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Wohnräumen und einem grosszügigen Balkon, der den Wohnraum ideal nach draussen erweitert.Highlightsca. 129 m² WohnflächeOffener Wohn- und Essbereich mit integrierter KücheDrei grosszügige SchlafzimmerBadezimmer mit Dusche und BadewanneSeparates Gäste-WCGrosszügiger BalkonanteilSitzplatz/Balkon ca. 38 m²Wasch-/Abstellraum auf dem Stockwerk (ca. 20 m², im Kaufpreis enthalten)Besonderer VorteilEin grosser Pluspunkt dieser Wohnung ist, dass sie aktuell noch individualisierbar ist. Sie haben derzeit noch die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitzugestalten.Folgende Elemente können aktuell noch individuell ausgewählt bzw. mitbestimmt werden:ParkettbelägeMassgefertigte KücheBadarmaturenSo entsteht ein Zuhause, das nicht nur hochwertig, sondern auch ganz auf Ihre Wünsche abgestimmt ist.Parkierung (optional)Tiefgaragenstellplatz: CHF 35’000.–Aussenparkplatz: CHF 15’000.–Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen und profitieren Sie von moderner Bauqualität, grosszügigem Wohnraum und einerattraktiven Lage in Schiers.Hinweis: Die Wohnung ist ausschliesslich als Erstwohnsitz nutzbar.Weitere Informationen finden Sie unter:www.aurum-schiers.chFür ergänzende Auskünfte oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.Cullinan Capital AGHofstrasse 97243 Pany+41 79 434 8181aurum@cullinan-capital.ch

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Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter 7220 Schiers ?

2 appartements sont actuellement proposés à acheter 7220 Schiers sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 7220 Schiers ?

7220 Schiers se situe dans le canton de Grisons.

Combien d'habitants compte 7220 Schiers ?

7220 Schiers compte environ 2 993 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7220 Schiers ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7220 Schiers est de 109% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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