2.5 pièces Appartements acheter in 8355 Aadorf

CHF549'000.–

3.5 pièces83 m²

3.5 pièces CHF549'000.– 83 m²

"Appartement 3.5 pièces dans un quartier familial"

Plans d'étage, plus de photos, une vidéo et des informations supplémentaires peuvent être trouvées sur www.stoehr-immobilien.chCet agréable appartement 3.5 pièces est situé au 2e étage d'une maison multifamiliale avec un total de 8 appartements dans un quartier familial à Aadorf.L'appartement dispose d'une disposition pratique des pièces et d'une surface habitable nette d'environ 83 m2. Le balcon orienté ouest avec environ 9 m2 invite à profiter du soleil de l'après-midi et du soir. Grâce aux possibilités de conception individuelles, votre maison personnalisée est créée.Dans un emplacement central, cette propriété combine un agréable environnement de vie avec le plaisir de la nature. Les écoles, les transports en commun et l'autoroute sont à proximité immédiate - idéal pour une vie familiale, aimant la nature et bénéficiant de très bonnes connexions.Un espace de parking souterrain est inclus dans le prix d'achat.Les points les plus importants en bref :Appartement 3.5 pièces au 2e étageAnnée de construction 1985Maçonnerie à double paroi8 appartements dans le bâtimentSurface habitable nette d'environ 83 m21 salle de bain avec baignoireArmoires intégrées pratiques dans la salle de bain et les deux chambresBalcon avec orientation ouest (environ 9 m2)Système de chauffage : chauffage urbain (2025) par chauffage au solCompartiment de cave personnel1 place de parking souterraine incluse dans le prixPas d'ascenseurEmplacement :L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme avec une bonne infrastructure. Les environs offrent une combinaison agréable de qualité de vie et de bonnes connexions aux centres environnants. Les distances détaillées aux écoles et aux commerces peuvent être trouvées dans la documentation sur notre site web.Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou de planifier une visite. Toutes les informations sont sujettes à erreur et à omission.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.chÀ propos de Stöhr Immobilien :En tant qu'entreprise familiale établie avec un bureau de branchement au cœur de Winterthur, nous combinons une expérience de longue date, une expertise approfondie et un large réseau de relations avec une passion authentique pour l'immobilier. Notre objectif est de vendre chaque propriété de manière prompte, professionnelle et avec un résultat optimal.Nous offrons un service tout compris avec des frais de succès purs. De la première consultation à la commercialisation et jusqu'à la transmission de propriété, nous prenons en charge toutes les tâches liées à la vente. Nous prenons soin de chaque détail avec prévoyance, engagement et sens du toucher.Nos clients apprécient non seulement notre compétence technique mais aussi notre soutien personnel et humain. Grâce à notre base de données avec plus de 7 500 parties intéressées vérifiées, nous trouvons l'acheteur approprié même avec un désir de vente discret.Nous sommes particulièrement fiers des nombreuses évaluations 5 étoiles sur Google, qui reflètent notre sérieux, notre qualité et notre grand engagement. Chaque propriété a son propre histoire spéciale, et nous aidons avec cœur à écrire son prochain chapitre.

CHF2'150'000.–

5.5 pièces217 m²

5.5 pièces CHF2'150'000.– 217 m²

"Traumhafte Fernsicht auf Alpstein mit Säntis und Churfirsten - 5.5-Zi.-Terrassenhaus"

Traumhafte Fernsicht auf Alpstein mit Säntis und Churfirsten - 5.5-Zi.-Terrassenhaus An einer der letzten verfügbaren Bauparzellen "In den Reben" in Ettenhausen TG (Aadorf) entstehen an erhöhter Südhang-Lage sechs villenähnliche Bauten mit bis zu vier exklusiven 4.5 und 5.5-Zimmer-Terrassenhäuser mit eigenem Gartenbereich sowie sechs freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhäuser. Die modernen und hochwertigen Baukörper sind nach Süd-Westen ausgerichtet und fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und strahlen vornehme Exklusivität aus. Zuerst werden die Terrassenhäuser «In den Reben» 7, 9 und 11 sowie die Einfamilienhäuser 3, 5 und 7 im Verkauf angeboten. Die Terrassenhäuser 1 bis 5 sowie die Einfamilienhäuser 9 bis 13 werden ebenfalls realisiert und werden auf Anfrage angeboten. Der Bezug der ersten Objekte erfolgt voraussichtlich ab Sommer 2026. Die luxuriösen Terrassenhäuser bieten eine herrliche und uneingeschränkte Fernsicht auf den Alpstein mit Säntis und die Churfirsten. Der A1 Zubringer Aadorf ist circa 5 Minuten entfernt. Vom Bahnhof Aadorf verkehren regelmässig Züge (SBB, S12 / S35) in die naheliegenden Städte Winterthur - Zürich und Wil SG - St. Gallen. Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich in Ettenhausen, die Oberstufe in Aadorf. Die elegante Holzfassade und die Terrassen mit direktem Zugang zum eigenen Gartenbereich verleihen einen besonderen Charme. Dem Innenausbau wird grosse Beachtung geschenkt. Es werden ausschliesslich Materialien von hoher Qualität verwendet. Von der Tiefgarage gelangt man bequem mit dem Lift direkt ins Wohngeschoss. Jedes Gebäude verfügt über eine separate Wärmepumpe mit Tiefenbohrung. An warmen Sommertagen kann die Erdsonde auch zur passiven Kühlung eingesetzt werden. Auf dem Flachdach befindet sich eine hauseigene Photovoltaikanlage. Zur Erhöhung der Sicherheit wird jedes Terrassenhaus mit einer Alarmanlage überwacht. Selbstverständlich erfüllen die Bauten den Minergie-Standard und sind zertifiziert. Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vorstellen. grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe/Einbauschränkenviel Raum für Wohnen, Essen und Küche, 72.60 m²offene, exklusive Küche mit modernsten Apparaturen inklusive Weinkühlergrosszügiger Schlafbereich mit direktem Zugang zum Bad/Dusche/WC und eigener Ankleidezusätzliche Dusche mit WCseparates Gäste-WCgrosse, gedeckte Terrasse 22.80 m² mit Gartenanteil/Sondernutzung 45.50 m²Im Aussenbereich steht ein Abstellraum für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.eigener Keller- und Waschraum befindet sich im WohngeschossDie Umgebung wird von einem erfahrenen Gartenarchitekten gestaltet.Die Terrassenhäuser erfüllen Top Schall- und Dämmwerte.Bewährte Vetter-Bauqualität - 1A-Bauweise (erdbebensicher)Minergie: mehr Wohnqualität, geringer Energieverbrauch, Senkung der Umweltbelastunggünstige MINERGIE-Hypotheken Tiefgaragenplatz Nr. 1 - 12 à Fr. 42'500.00 Gerne zeigen wir Ihnen die detaillierten Unterlagen und verschiedene Referenzobjekte. Für dieses Projekt wurde ein Modell 1:150 angefertigt, welches wir Ihnen in unserem Büro in Lommis vorstellen. Auf Wunsch kann eine möblierte Muster-Wohnung besichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Für ein unverbindliches Gespräch stehen wir Ihnen gerne unter 052 369 45 48 oder 079 278 55 99 zur Verfügung.

CHF2'040'000.–

4.5 pièces175 m²

4.5 pièces CHF2'040'000.– 175 m²

"175 m² | Luxuriöses 4.5-Zimmer-Terrassenhaus - In den Reben"

Luxuriöses 4.5-Zimmer-Terrassenhaus - In den Reben An einer der letzten verfügbaren Bauparzellen "In den Reben" in Ettenhausen TG (Aadorf) entstehen an erhöhter Südhang-Lage sechs villenähnliche Bauten mit bis zu vier exklusiven 4.5 und 5.5-Zimmer-Terrassenhäuser mit eigenem Gartenbereich sowie sechs freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhäuser. Die modernen und hochwertigen Baukörper sind nach Süd-Westen ausgerichtet und fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und strahlen vornehme Exklusivität aus. Zuerst werden die Terrassenhäuser «In den Reben» 7, 9 und 11 sowie die Einfamilienhäuser 3, 5 und 7 im Verkauf angeboten. Die Terrassenhäuser 1 bis 5 sowie die Einfamilienhäuser 9 bis 13 werden ebenfalls realisiert und werden auf Anfrage angeboten. Der Bezug der ersten Objekte erfolgt voraussichtlich ab Sommer 2026. Die luxuriösen Terrassenhäuser bieten eine herrliche und uneingeschränkte Fernsicht auf den Alpstein mit Säntis und die Churfirsten. Der A1 Zubringer Aadorf ist circa 5 Minuten entfernt. Vom Bahnhof Aadorf verkehren regelmässig Züge (SBB, S12 / S35) in die naheliegenden Städte Winterthur - Zürich und Wil SG - St. Gallen. Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich in Ettenhausen, die Oberstufe in Aadorf. Die elegante Holzfassade und die Terrassen mit direktem Zugang zum eigenen Gartenbereich verleihen einen besonderen Charme. Dem Innenausbau wird grosse Beachtung geschenkt. Es werden ausschliesslich Materialien von hoher Qualität verwendet. Von der Tiefgarage gelangt man bequem mit dem Lift direkt ins Wohngeschoss. Jedes Gebäude verfügt über eine separate Wärmepumpe mit Tiefenbohrung. An warmen Sommertagen kann die Erdsonde auch zur passiven Kühlung eingesetzt werden. Auf dem Flachdach befindet sich eine hauseigene Photovoltaikanlage. Zur Erhöhung der Sicherheit wird jedes Terrassenhaus mit einer Alarmanlage überwacht. Selbstverständlich erfüllen die Bauten den Minergie-Standard und sind zertifiziert. Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vorstellen. grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe/Einbauschränkenviel Raum für Wohnen (mit Cheminée), Essen und Küche, 56.60 m²offene, exklusive Küche mit modernsten Apparaturen inklusive Weinkühlergrosszügiger Schlafbereich mit direktem Zugang zum Bad/Dusche/WC (mit Waschen) und eigener Ankleidezusätzliche Dusche mit WCgrosse Terrasse 110.90 m² (davon 17.60 m² gedeckt) mit Gartenanteil/Sondernutzung 80.40 m²eigener Keller- und Waschraum im UGDie Umgebung wird von einem erfahrenen Gartenarchitekten gestaltet.Die Terrassenhäuser erfüllen Top Schall- und Dämmwerte.Bewährte Vetter-Bauqualität - 1A-Bauweise (erdbebensicher)Minergie: mehr Wohnqualität, geringer Energieverbrauch, Senkung der Umweltbelastunggünstige MINERGIE-Hypotheken Tiefgaragenplatz Nr. 1 - 12 à Fr. 42'500.00 Für dieses Projekt wurde ein Modell 1:150 angefertigt, welches wir Ihnen in unserem Büro in Lommis vorstellen. Auf Wunsch kann eine möblierte Muster-Wohnung besichtigt werden. Gerne zeigen wir Ihnen die detaillierten Unterlagen und verschiedene Referenzobjekte. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Für ein unverbindliches Gespräch stehen wir Ihnen gerne unter 052 369 45 48 oder 079 278 55 99 zur Verfügung.