1 2 pièces - Appartements à acheter à 8413 Neftenbach

Neftenbach est une commune suisse du canton de Zurich, située dans le district de Winterthour.

Canton: Zurich
Superficie: 15.1 km²

Habitants

5'765hab.

Revenu médian imposable

CHF 76'373

Vacance

0.66%

Résidents étrangers

13.3%

Logements

2'576

Emplois (EPT)

1'657

Coefficient d'impôt

98%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 8413 Neftenbach, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

1'657 équivalents plein temps répartis sur 350 entreprises — les services représentent 67% de l'emploi, l'industrie 25% (2018).

Source BFS STATENT

1'657EPT total

Primaire8.6%

Secondaire24.7%

Tertiaire66.7%

Utilisation du sol

16% bâti, 53% agricole, 30% forêt. Mesuré sur 1'507 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat16.1%

Agriculture53.7%

Forêt30.1%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 36.8%, devant FDP à 14.8%.

Source BFS

SVP

36.8%+1.1 pp

FDP

14.8%+0.8 pp

SP

13.9%+3.1 pp

GLP

11.7%−1.7 pp

Mitte

7.8%

Grüne

5.0%−5.6 pp

EVP

4.4%−1.0 pp

Autres

2.7%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

94.9% des logements sont des résidences principales ; 5.1% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales94.9%

Résidences secondaires5.1%

Données climatiques

Moyenne annuelle 9.8°C avec 1'009 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.2°C), plus froid en Janvier (0.9°C). Station : Zürich / Kloten, 426 m.

Source MeteoSchweiz

9.8°C

Moyenne annuelle

Moyenne 9.8°C

Pluie 1009 mm

Soleil ≈138 jours

Zürich / Kloten · 426 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Zürich / Fluntern a augmenté de +2.2°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m d'altitude · 1864–2025

1 bien immobilier in 8413 Neftenbach

Helle 5 ½-Zimmer-Dachwohnung in familienfreundlichem Quartier

CHF1'190'000.–

5.5 pièces137 m²

5.5 piècesCHF1'190'000.–137 m²

Aspacherstrasse 20, 8413 Neftenbach

"Helle 5 ½-Zimmer-Dachwohnung in familienfreundlichem Quartier"

Grundrissplan, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch Diese charmante 5 ½-Zimmer-Dachwohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, helle Räume und heimelige Dachschrägen. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien in einer familienfreundlichen Überbauung in Neftenbach. Auf rund 137 m² Wohnfläche erwarten Sie gemütliche Rückzugsorte, zwei Nasszellen sowie ein separates Gäste-WC. Auf dem 12 m2 grossen Balkon mit Südwest-Ausrichtung geniesst man eine hübsche Aussicht in die nahegelegenen Wälder. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und wurde über die Jahre mit regelmässigen Investitionen instand gehalten. Die Sanierungsliste kann gerne bei uns angefordert werden. Im Angebot inklusive sind zwei Garagenboxen in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus. Highlights: Baujahr: 1992Balkon (12 m²) mit Südwest-Ausrichtung Cheminée im WohnzimmerGemütliche DachschrägenWA/TU in der WohnungEin Kellerraum Heizsystem: Öl über BodenheizungRuhige Lage in gepflegter Überbauung Kein Lift Lage: Die Wohnung befindet an ruhiger Lage in einem familienfreundlichen Quartier. Die Umgebung überzeugt durch eine angenehme Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar. Winterthur ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Detaillierte Distanzen der Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Dokumentation auf unserer Webseite. Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O. Stöhr Immobilien GmbH www.stoehr-immobilien.ch Über Stöhr Immobilien: Als etabliertes Familienunternehmen mit Geschäftslokal im Herzen von Winterthur verbinden wir langjährige Erfahrung, fundiertes Fachwissen und ein breites Beziehungsnetz mit echter Leidenschaft für Immobilien. Unser Anspruch ist es, jede Immobilie zeitnah, professionell und zu einem optimalen Resultat zu verkaufen. Wir bieten einen All-Inclusive-Service mit reinem Erfolgshonorar. Von der ersten Beratung über die Vermarktung bis hin zur Eigentumsübertragung übernehmen wir sämtliche Aufgaben rund um den Verkauf. So kümmern wir uns mit Weitsicht, Engagement und Fingerspitzengefühl um jedes Detail. Unsere Kunden schätzen nicht nur unsere fachliche Kompetenz, sondern auch unsere persönliche und menschliche Begleitung. Dank unserer Datenbank mit über 7'500 geprüften Interessenten finden wir selbst bei diskretem Verkaufswunsch den passenden Käufer. Besonders stolz sind wir auf die zahlreichen 5-Sterne-Bewertungen auf Google, welche unsere Seriosität, unsere Qualität und unser grosses Engagement widerspiegeln. Jede Immobilie hat ihre eigene besondere Geschichte, und wir helfen mit Herz dabei, ihr nächstes Kapitel zu schreiben.

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Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter 8413 Neftenbach ?

1 appartements sont actuellement proposés à acheter 8413 Neftenbach sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 8413 Neftenbach ?

8413 Neftenbach se situe dans le canton de Zurich.

Combien d'habitants compte 8413 Neftenbach ?

8413 Neftenbach compte environ 5 765 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8413 Neftenbach ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8413 Neftenbach est de 98% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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Combien de appartements sont disponibles à acheter 8413 Neftenbach ?

1 appartements sont actuellement proposés à acheter 8413 Neftenbach sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 8413 Neftenbach ?

8413 Neftenbach se situe dans le canton de Zurich.

Combien d'habitants compte 8413 Neftenbach ?

8413 Neftenbach compte environ 5 765 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8413 Neftenbach ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8413 Neftenbach est de 98% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

1 bien immobilier in 8413 Neftenbach

CHF1'190'000.–

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"Helle 5 ½-Zimmer-Dachwohnung in familienfreundlichem Quartier"

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