4 4 pièces - Appartements à acheter à 8802 Kilchberg ZH

Canton: Zurich
Superficie: 2.6 km²

Habitants

9'483hab.

Revenu médian imposable

CHF 107'088

Vacance

0.42%

Résidents étrangers

33.1%

Logements

4'762

Emplois (EPT)

4'127

Coefficient d'impôt

72%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 8802 Kilchberg ZH, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

4'127 équivalents plein temps répartis sur 0 entreprises — les services représentent 71% de l'emploi, l'industrie 29% (2018).

Source BFS STATENT

4'127EPT total

Primaire0.3%

Secondaire28.9%

Tertiaire70.9%

Utilisation du sol

78% bâti, 21% agricole, 2% forêt. Mesuré sur 260 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat77.7%

Agriculture20.8%

Forêt1.5%

Eau0.0%

Résultats électoraux

FDP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 27.7%, devant SVP à 24.6%.

Source BFS

FDP

27.7%−2.2 pp

SVP

24.6%+2.3 pp

GLP

14.6%−1.5 pp

SP

12.1%+2.4 pp

Mitte

8.6%

Grüne

7.3%−4.5 pp

EVP

2.0%−0.1 pp

Autres

1.3%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

89.7% des logements sont des résidences principales ; 10.3% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales89.7%

Résidences secondaires10.3%

Données climatiques

Moyenne annuelle 9.8°C avec 1'108 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.0°C), plus froid en Janvier (0.9°C). Station : Zürich / Fluntern, 556 m.

Source MeteoSchweiz

9.8°C

Moyenne annuelle

Moyenne 9.8°C

Pluie 1108 mm

Soleil ≈141 jours

Zürich / Fluntern · 556 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Zürich / Fluntern a augmenté de +2.2°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m d'altitude · 1864–2025

4 biens immobiliers in 8802 Kilchberg ZH

Perfekte Balance zwischen Luxus und historischem Charme

1 / 12

CHF3'150'000.–

4.5 pièces143 m²

4.5 piècesCHF3'150'000.–143 m²

Dorfstrasse 92, 8802 Kilchberg ZH

"Perfekte Balance zwischen Luxus und historischem Charme"

Sind Sie auf der Suche nach einer exklusiven, hochwertigen Eigentumswohnung? Im Dorfkern von Kilchberg entsteht eine moderne Wohnüberbauung mit insgesamt 5 Mehrfamilienhäusern. Die Wohnung ist voraussichtlich ab Herbst 2027 bezugsbereit (Baustart mitte September 2025 erfolgt). Folgende Merkmale zeichnen die Wohnung und die Wohnlage aus: \- Exklusive 4.5- Zimmerwohnung für jedes Wohnbedürfnis \- Hoher Ausbaustandard bietet Wohnqualität der Spitzenklasse \- Hochwertiger Küchenausbau (Backofen, Kombisteamer, Weinschrank etc.) \- Attraktiver Grundriss mit grosszügige Aussenfläche \- Teilweise Wohnungen mit direktem Zugang zu Fitness- / Hobbyraum sowie Kellerabteil \- Kontrollierte Wohnraumlüftung \- Zusätzliche Hobbyräume \- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten \- Nähe zur Stadt Zürich mit guten Verkehrsanbindungen \- Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe Kontaktieren Sie uns und stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 043 810 90 10. Bank Partner: LLB Schweiz AG Claridenstrasse 20 8002 Zürich TheMoss@llb.ch +41 44 220 78 10 llb.ch

il y a 4 j

CHF4'490'000.–

4.5 pièces156 m²

4.5 piècesCHF4'490'000.–156 m²

8802 Kilchberg ZH

"Habitation sur le toit exclusive"

Cet appartement exclusif est situé au 2e et dernier étage d'une maison multifamiliale très luxueuse et prestigieuse avec une année de construction 2018.Le plan d'étage impressionne avec beaucoup de lumière et de verre. Le grand séjour-salle à manger marque des points avec l'accès au balcon, la cuisine s'intègre parfaitement. Deux chambres, une salle de bain et - la couronne - une suite parentale élégante avec dressing et salle de bain attenante offrent beaucoup d'espace pour votre conception de vie. Mais le véritable point fort est la terrasse sur le toit : sur environ 215 m2, vous obtenez un oasis sur le toit fantastique avec vue sur le lac bleu scintillant.De la cuisine designer aux salles de bain conçues avec soin : la matérialisation et la construction sont de première classe et en très bon état. L'emplacement ne laisse également rien à désirer : à quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville et du lac, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie quotidienne agréable - et en un peu moins de 15 minutes en voiture ou en transports en commun, vous êtes au cœur de Zurich.

Wohnen mit Charakter - stilvolle 6.5 Zimmer Wohnung am Zürichsee

1 / 10

CHF2'330'000.–

6.5 pièces165 m²

6.5 piècesCHF2'330'000.–165 m²

8802 Kilchberg ZH

"Wohnen mit Charakter - stilvolle 6.5 Zimmer Wohnung am Zürichsee"

Diese grosszügige 6.5 Zimmer-Wohnung besticht durch ihre aussergewöhnliche Raumgrösse und die funktionale Aufteilung. Die Wohnung bietet ein komfortables und strukturiertes Zuhause mit viel Platz für flexible Wohnkonzepte. Die Wohnung ist optimal strukturiert und umfasst insgesamt sechs Schlaf- oder Wohnzimmer, eine separate Küche sowie zwei Bäder/WCs. Die Wohnung verfügt über drei sehr geräumige Zimmer, die sich ideal als Hauptschlafzimmer, Wohnzimmer oder Home-Office eignen. Drei weitere Zimmer bieten Flexibilität als Kinder-, Gästezimmer oder Ankleide. Die Küche ist separat angelegt. Das grosse Bad und die zwei separaten WCs sowie ein Abstellraum tragen zur hohen Alltagstauglichkeit bei. Die Wohnung wird über ein Entrée und einen zentralen Gang erschlossen. Hinweis zum Schutzstatus: Die Liegenschaft ist im Grundbuch als Schutzobjekt erfasst. Dies bedeutet, dass sie im Rahmen der kommunalen Denkmalpflege bzw. des Ortsbildschutzes steht. Der Schutz bezieht sich insbesondere auf das äussere Erscheinungsbild sowie die architektonische Charakteristik des Gebäudes. Anpassungen und bauliche Veränderungen sind grundsätzlich möglich, bedürfen jedoch der vorgängigen Abstimmung mit den zuständigen Behörden. Innenräumliche Gestaltungen sind in der Regel mit grösserer Flexibilität umsetzbar. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: Sehr grosse 6 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer geschätzten Netto-Wohnfläche von rund 145m²Funktionale Struktur mit sechs Zimmern, darunter sehr grosszügige Hauptzimmer, einem grossen Bad und zwei separaten WCsRuhige und begehrte Lage am linken Ufer des Zürichsees in KilchbergTrotz der Seenähe ist die Zürcher Innenstadt in nur rund 15 Minuten erreichbar, mit guter Erschliessung durch den ÖV über den Bahnhof KilchbergNiedrige SteuerbelastungSehr starke Wertsteigerung in der Region in den letzten fünf Jahren Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit in der attraktiven Seegemeinde Kilchberg nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort.

Appartement duplex de jardin exclusif 5,5 pièces SMARAGD avec bien-être/...

1 / 10

CHF5'750'000.–

5.5 pièces210 m²

5.5 piècesCHF5'750'000.–210 m²

Baldernstrasse 5, 8802 Kilchberg ZH

"Appartement duplex de jardin exclusif 5,5 pièces SMARAGD avec bien-être/..."

Individualité au niveau le plus élevé. Au Baldernstrasse 5 à Kilchberg, le nouveau projet de construction TriBeau est en cours de réalisation avec 3 unités de résidence exclusives, offrant une intimité optimale.Les caractéristiques suivantes caractérisent cet appartement unique : - Planification détaillée soignée et salles de séjour lumineuses - Matérialisation de première classe : cuisine de menuiserie de haute qualité avec réfrigérateur à vin, champ de cuisson Bora Pure, cuiseur à vapeur, etc. - Suite parentale avec dressing spacieux, salle de bain et terrasse privée- Verrières panoramiques du sol au plafond- Mise en œuvre d'un système d'alarme en option- Génération de chaleur via une sonde géothermique (Free Cooling - Tabs dans le plafond en béton)- Gain de chaleur durable avec un système photovoltaïque- Accès avec ascenseur directement dans l'appartement- Étage jardin avec de grands espaces extérieurs (terrasse/loggia) de 250m² et pergola en option - Pièce spacieuse au sous-sol pour sauna/loisirs/fitness avec accès direct au jardin (puits de lumière)- Pièces annexes (buanderie pour lessive et cave) directement intégrées dans l'appartement- Date d'emménagement prévue : automne/hiver 2026L'emplacement:- Emplacement calme dans un quartier de maisons unifamiliales élégantes- Vue panoramique fantastique sur une plantation d'arbres fruitiers jusqu'au lac de Zurich et les Alpes- À proximité de la zone agricole- De nombreuses possibilités de shopping- Près de la ville de Zurich et bonne connexion à l'autoroute- Zones de loisirs à proximité immédiatePlus de détails sur le projet sont disponibles sur : tribeau-kilchberg.chNous avons suscité votre intérêt pour ce joyau ? Alors nous nous réjouissons de vous rencontrer lors d'une conversation personnelle. Rendez-vous sous 043 810 90 10.

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Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter 8802 Kilchberg ZH ?

4 appartements sont actuellement proposés à acheter 8802 Kilchberg ZH sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 8802 Kilchberg ZH ?

8802 Kilchberg ZH se situe dans le canton de Zurich.

Combien d'habitants compte 8802 Kilchberg ZH ?

8802 Kilchberg ZH compte environ 9 483 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8802 Kilchberg ZH ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8802 Kilchberg ZH est de 72% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter 8802 Kilchberg ZH ?

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8802 Kilchberg ZH se situe dans le canton de Zurich.

Combien d'habitants compte 8802 Kilchberg ZH ?

8802 Kilchberg ZH compte environ 9 483 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8802 Kilchberg ZH ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8802 Kilchberg ZH est de 72% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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