3.5 pièces Appartements acheter in 8832 Wollerau

CHF1'480'000.–

5.5 pièces137 m²

5.5 pièces CHF1'480'000.– 137 m²

"Grosszügige 5.5 Zimmer Maisonettewohnung in Wilen b. Wollerau"

An ruhiger und gepflegter Wohnlage in Wilen b. Wollerau erwartet Sie diese attraktive 5.5 Zimmer Maisonettewohnung an der Eulenbachstrasse 10. Die Umgebung überzeugt durch viel Grün, eine angenehme Nachbarschaft sowie eine hohe Lebensqualität. Dank der Nähe zu Zürich, Zug und Pfäffikon sowie der steuergünstigen Lage zählt Wilen b. Wollerau zu den begehrtesten Wohnorten am linken Zürichseeufer.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet rund 137 m² Nettowohnfläche auf zwei Ebenen. Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein aussergewöhnliches Wohngefühl: Hohe Decken, der offene Grundriss sowie der besondere Galeriecharakter schaffen eine grosszügige und lichtdurchflutete Atmosphäre mit viel Charme und Individualität.Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe und grossen Fensterflächen, welche die Morgen- und Nachmittagssonne optimal einfangen. Dadurch entstehen helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach draussen und laden zum Verweilen mit Blick ins Grüne ein.Die separate Küche sowie die Badezimmer präsentieren sich gepflegt und funktional. Gleichzeitig bietet die Wohnung attraktives Potenzial für eine individuelle Modernisierung und die Umsetzung eigener Wohnideen. Mehrere gut geschnittene Zimmer sowie ein separates Büro ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Familien, Paare oder Personen mit Homeoffice-Bedarf.Das Gebäude wurde im Jahr 1981 in solider Bauweise erstellt und über die Jahre laufend unterhalten. Die Wohnung verfügt über eine Bodenheizung, welche für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Gasheizung wurde im Jahr 2023 erneuert und entspricht dem heutigen technischen Standard. In den vergangenen Jahren wurden zudem laufend verschiedene Unterhalts- und Erneuerungsarbeiten vorgenommen.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, eine Einzelgarage in der Tiefgarage mit eigenem Garagentor sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz. Ein Lift ist nicht vorhanden.Diese besondere Maisonettewohnung verbindet Grosszügigkeit, Charakter und Wohnqualität mit einer der gefragtesten Wohnlagen der Region und bietet eine seltene Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen.Der Richtpreis für diese Liegenschaft beträgt CHF 1'480'000.Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns, Ihnen diese attraktive Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung näher vorzustellen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8832-26-2

CHF3'140'000.–

3.5 pièces128 m²

3.5 pièces CHF3'140'000.– 128 m²

"Projet de construction neuve : maisonnette en attique exclusive dans un emplacement très demandé à Wollerau"

Projet de construction neuve : maisonnette en attique exclusive dans un emplacement très demandé à Wollerau Fiscalement privilégié, agréablement situé et excellamment connecté : Wollerau est l'un des quartiers résidentiels les plus demandés du lac de Zurich. Dans une courte impasse sur le bord vert du village, un bâtiment neuf exclusif avec seulement quatre parties est en construction - entouré de prairies, de champs et de forêt et en même temps à courte distance du centre du village, des installations commerciales et de l'accès à l'autoroute. Lignes claires, fenêtres larges et hautes, balcons marquants : l'architecture est synonyme de qualité de vie élevée avec beaucoup de lumière et de privacité précieuse. La maisonnette en attique est conçue comme une maisonnette et offre 3½ pièces sur 137 m² sur deux étages, offrant un sentiment d'espace généreux et un potentiel d'utilisation individuel. L'étage supérieur, accessible directement par ascenseur, comprend le salon et la salle à manger ouverts avec cuisine intégrée, une chambre et une salle de bain avec douche à l'italienne et tour de lavage. Il s'ouvre sur deux grandes terrasses avec un total d'environ 100 m² d'espace et une vue sur le paysage de collines de l'autre rive du lac. À l'étage inférieur, une autre pièce crée une flexibilité rare grâce à un toilette séparé, un corridor avec armoires intégrées et son propre accès extérieur, par exemple en tant que bureau à domicile, salle de pratique, studio ou refuge de invités indépendant. Un niveau de finition de haute qualité, des matériaux sélectionnés, une maison de contrôle moderne et la climatisation offrent un confort contemporain, tandis que le système photovoltaïque contribue à la production d'électricité durable. L'offre comprend également une pièce du sous-sol, une boîte de garage privée pour deux véhicules garés l'un derrière l'autre et un espace de stationnement supplémentaire dans le garage souterrain.