1 3 pièces - Appartements à acheter à 9473 Gams

Canton: Saint-Gall
Superficie: 22.3 km²

Habitants

3'728hab.

Revenu médian imposable

CHF 64'844

Vacance

0.35%

Résidents étrangers

25.6%

Logements

1'714

Emplois (EPT)

1'228

Coefficient d'impôt

115%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 9473 Gams, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

1'228 équivalents plein temps répartis sur 271 entreprises — les services représentent 46% de l'emploi, l'industrie 40% (2018).

Source BFS STATENT

1'228EPT total

Primaire13.9%

Secondaire40.2%

Tertiaire45.8%

Utilisation du sol

10% bâti, 57% agricole, 29% forêt. Mesuré sur 2'230 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat10.8%

Agriculture58.8%

Forêt30.4%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 35.5%, devant Mitte à 27.9%.

Source BFS

SVP

35.5%+3.5 pp

Mitte

27.9%

FDP

12.3%−2.0 pp

SP

9.1%+2.5 pp

Grüne

6.2%−1.1 pp

GLP

4.1%−1.2 pp

EVP

2.2%−0.4 pp

Autres

1.2%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

87.0% des logements sont des résidences principales ; 13.0% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales87.0%

Résidences secondaires13.0%

Données climatiques

Moyenne annuelle -0.7°C avec 2'840 mm de précipitations. Plus chaud en Août (6.8°C), plus froid en Février (-7.5°C). Station : Säntis, 2501 m.

Source MeteoSchweiz

-0.7°C

Moyenne annuelle

Moyenne -0.7°C

Pluie 2840 mm

Soleil ≈149 jours

Säntis · 2501 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Säntis a augmenté de +2.2°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Säntis · 2501 m d'altitude · 1864–2025

1 bien immobilier in 9473 Gams

1 / 10

CHF1'082'000.–

4.5 pièces134 m²

4.5 piècesCHF1'082'000.–134 m²

Grabserstrasse 21, 9473 Gams

"4 1/2-Zimmer Gartenwohnung in Gams"

Zentrale Infos , In der ländlich gelegenen Wohngemeinde Gams, unweit von Buchs, Lichtenstein und dem Naherholungsgebiet der Toggenburger Alpen, bauen wir an zentraler, schöner Wohnlage ein kleines Mehrfamilienhaus mit drei grosszügigen Wohnungen. Die Dachwohnung ist bereits reserviert. Ihre Vorteile zusammengefasst: \- Zentrumsnahes Wohnen \- Hauptwohnseite Süd/Ost ausgerichtet \- Gute Besonnung, da Nachbargebäude Einfamilienhäuser \- Nur drei Wohneinheiten garantieren ruhiges, persönliches Wohnen \- Solide, zeitgemässe Bauqualität nach den heutigen Normen \- Zwei Tiefgaragenplätze pro Wohnung möglich \- Direkter Zugang von Tiefgarage zum Haus/Lift \- Abstellfläche für Fahrräder oder Kinderwagen in der Tiefgarage \- Pro Wohnung ein Kellerraum im Untergeschoss \- Geräumiges Entrée mit Garderobe und Putzschrank \- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung \- Küche mit Kochinsel, lichtdurchflutete Räume \- Zwei Nasszellen mit zwei Duschen \- Grosszügiger, überdachter Sitzplatz \- Gartenanteil von 170 m2 \- Fussbodenheizung mit Free-Cooling System \- Tiefe Unterhaltskosten dank Aufbereitung Warmwasser mittels PV-Anlage \- Ansprechender, hochwertiger Innenausbau \- Bushaltestelle in zwei Minuten erreichbar \- Autobahnanschluss Haag oder Buchs in 10 Minuten erreichbar \- Golfplatz von Gams in unmittelbarer Nähe Verkaufspreise: 4.5-Zimmer-Gartenwohnung EG CHF 1'082'000.00 4.5-Zimmer-Wohnung Obergeschoss CHF 1'042'000.00 3.5-Zimmer-Wohnung Dachgeschoss verkauft Tiefgaragenplatz CHF 38'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt und könnte diese Wohnung Ihr neues Zuhause werden? Persönliche Ausbauwünsche und Materialwahl können aktuell noch berücksichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme: Starhaus AG, Jeannette Osterwalder 079 280 98 75

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Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter 9473 Gams ?

1 appartements sont actuellement proposés à acheter 9473 Gams sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 9473 Gams ?

9473 Gams se situe dans le canton de Saint-Gall.

Combien d'habitants compte 9473 Gams ?

9473 Gams compte environ 3 728 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 9473 Gams ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 9473 Gams est de 115% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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4.5 pièces134 m²

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