Appartements à acheter à Kreis 3

CHF2'940'000.–

4.5 pièces159 m²

4.5 pièces CHF2'940'000.– 159 m²

"3 minutes à la gare. Maisonnette spacieuse avec 2 balcons"

Ce duplex exceptionnel de 4,5 pièces combine mobilité urbaine, espace de vie spacieux et confort durable. Avec 159 m² d'espace de vie sur deux niveaux, il offre un espace qui se trouve rarement en ville. L'appartement est situé dans le développement moderne GLEIS 3, directement à la gare de Giesshübel. De là, vous pouvez rejoindre la gare principale de Zurich en seulement trois minutes et profiter de courtes distances à Sihlcity, Allmend Brunau et de nombreuses installations de loisirs et de détente. L'orientation de l'appartement vers la cour intérieure calme et ensoleillée est particulièrement attrayante. À la fois la zone de vie et les chambres, ainsi que les deux balcons, profitent de cette situation protégée. Les espaces extérieurs spacieux sur les deux niveaux de vie créent des retraites privées et donnent à l'appartement une qualité de vie que l'on attendrait à peine à cette adresse centrale. Des pièces de stockage pratiques sur les deux balcons et le porche couvert d'environ 12 m² à l'entrée de l'appartement séparée complètent l'offre extérieure attrayante. La conception intérieure de haute qualité avec parquet en chêne naturel, cellules humides élégantes et une cuisine moderne répond à des normes élevées. La zone de vie et de repas conçue de manière ouverte convainc par la quantité de lumière naturelle et un sentiment d'espace spacieux. Une pièce de stockage supplémentaire et une buanderie avec une tour de lavage intégrée offrent un espace de stockage précieux et une fonctionnalité pratique dans la vie quotidienne. À l'étage supérieur, il y a deux chambres et une pièce d'environ 23 m² avec une vue sur les voies ferrées, qui peut être idéalement utilisée comme bureau à domicile, studio, chambre d'invité ou de famille. L'appartement a été construit selon la norme Minergie durable et dispose d'un système de ventilation de confort contrôlé avec récupération de chaleur et d'un système de chauffage au sol économe en énergie. Cela garantit un climat de pièce agréable tout en réduisant la consommation d'énergie. En outre, le développement sera équipé d'un système photovoltaïque sur le toit en 2026, qui soutient l'approvisionnement énergétique durable et souligne encore davantage le caractère écologique de la propriété. L'appartement comprend un compartiment de sous-sol spacieux et un espace de stationnement dans le garage souterrain, qui est déjà inclus dans le prix d'achat. C'est une opportunité pour tous ceux qui veulent combiner la vie urbaine, la qualité de construction durable et d'excellentes connexions au centre-ville. L'appartement sera remis aux nouveaux propriétaires dans un état rafraîchi. Avant la vente, tous les murs et les plafonds seront repeints et les parquets en chêne de haute qualité seront préparés de manière professionnelle. Cela signifie que l'appartement sera présenté dans un état bien entretenu et prêt à être occupé lors de la remise. Vos avantages en un coup d'œil 159 m² d'espace de vie sur deux niveaux dans un appartement de maisonnette moderne Connexion directe à la gare de Giesshübel - seulement 3 minutes à la gare principale de Zurich Orientation calme et ensoleillée de la zone de vie, des chambres et des balcons vers la cour intérieure Deux balcons spacieux avec des pièces de stockage intégrées Entrée d'appartement séparée avec un porche couvert Pièce utilisable de manière flexible avec environ 23 m² et une vue sur les voies ferrées urbaines Conception intérieure de haute qualité avec parquet en chêne Norme Minergie avec ventilation de confort contrôlée et chauffage au sol Système photovoltaïque sur le toit pour soutenir l'approvisionnement énergétique durable Sihlcity, Allmend Brunau et Uetliberg...

CHF1'850'000.–

3.5 pièces75 m²

3.5 pièces CHF1'850'000.– 75 m²

"Letzte Chance im Kreis 3 Exklusive Neubauwohnung an begehrter Lage"

Neubauprojekt: 6 moderne 3.5-Zimmer-Wohnungen im Zentrum von Zürich – nur noch eine Einheit frei! Ob für Einzelpersonen oder Paare – dieses Projekt verbindet urbanes Lebensgefühl mit erstklassigem Wohnkomfort. Die stilvoll gestalteten Wohnungen überzeugen durch hochwertige Materialien, durchdachte Grundrisse und eine attraktive Lage mit optimaler Anbindung an das städtische Leben. Diese Neubauwohnung punktet nicht nur mit ihrer zentralen Lage, sondern auch mit einer hochwertigen Ausstattung und einem klar konzipierten Wohnkonzept. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Raum für Ihre individuellen Wohnideen bietet und höchsten Ansprüchen gerecht wird. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende \*Mehr-Leistung\*: \+ Exklusiver Neubau im Kreis 3 \+ Lift vorhanden \+ Waschturm in der Wohnung \+ Kellerabteil Die 6 Neubau-Wohnungen verteilen sich auf insgesamt fünf Etagen, wir haben eine Exklusivbroschüre mit allen Details dazu. Hinweis: Die inserierten Fotos dienen als Referenz und können teilweise vom Verkaufsobjekt abweichen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für die Exklusivbroschüre, diverse Fragen oder ein Gespräch. Wir freuen uns auf Sie.

CHF1'850'000.–

3.5 pièces80 m²

3.5 pièces CHF1'850'000.– 80 m²

"Gartenwohnung mitten im Kreis 3"

Ein Wohlfühlort für jedermann dieses exklusive Neubauprojekt verbindet urbanes Lebensgefühl mit erstklassigem Wohnkomfort. Die stilvoll gestalteten Wohnungen überzeugen durch hochwertige Materialien, durchdachte Grundrisse und eine attraktive Lage mit optimaler Anbindung an das städtische Leben. Aktuell ist nur noch eine der sechs Wohnungen verfügbar. Dieser Neubau zeichnet sich nicht nur durch seine einmalige, zentrale Lage aus, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung und ein klar durchdachtes Wohnkonzept. Ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt, das Raum für individuelle Wohnideen bietet und höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die sechs Neubauwohnungen verteilen sich auf insgesamt fünf Etagen. Der Baubeginn ist für Herbst 2026 vorgesehen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*: + Letzte verfügbare Wohnung + Neubau im Kreis 3 + Exzellente Lage - zentral gelegen + Innenausbau darf selber ausgesucht werden + Lift vorhanden + Waschturm in der Wohnung + Kellerabteil Hinweis: Die inserierten Fotos dienen als Referenzbilder und können teilweise vom tatsächlichen Verkaufsobjekt abweichen. Interessiert? Fordern Sie noch heute die Verkaufsdokumentation an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF2'135'000.–

3.5 pièces110 m²

3.5 pièces CHF2'135'000.– 110 m²

"Neubauprojekt Eichstrasse Zürich Wohnen mit privatem Gartenparadies"

Ihr neues Zuhause an der Eichstrasse Baustart erfolgt! Mitten im lebendigen Zürcher Stadtleben entsteht ein einzigartiges Wohnensemble: 34 exklusive Eigentumswohnungen und vier inspirierende Ateliers. Hier verbinden sich urbaner Lifestyle und die Möglichkeit zum Rückzug auf ideale Weise. Die 1.5- bis 6.5-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, vielfältige Varianten und einen hochwertigen Ausbaustandard, der modernes Wohnen neu definiert. Drei stilvolle Designlinien und ein benutzerfreundlicher Konfigurator bieten Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten damit Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden. Mit dem erfolgreichen Baustart nimmt dieses besondere Projekt nun konkrete Form an ein weiterer Schritt in Richtung Ihres künftigen Eigenheims. Entdecken Sie alle Details auf unserer Projektwebsite: www.eichstrasse-zuerich.ch

CHF2'575'000.–

4.5 pièces115 m²

4.5 pièces CHF2'575'000.– 115 m²

"Neubauprojekt Eichstrasse Zürich Moderne Eleganz mit viel Platz"

Ihr neues Zuhause an der Eichstrasse Baustart erfolgt! Mitten im lebendigen Zürcher Stadtleben entsteht ein einzigartiges Wohnensemble: 34 exklusive Eigentumswohnungen und vier inspirierende Ateliers. Hier verbinden sich urbaner Lifestyle und die Möglichkeit zum Rückzug auf ideale Weise. Die 1.5- bis 6.5-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, vielfältige Varianten und einen hochwertigen Ausbaustandard, der modernes Wohnen neu definiert. Drei stilvolle Designlinien und ein benutzerfreundlicher Konfigurator bieten Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten damit Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden. Mit dem erfolgreichen Baustart nimmt dieses besondere Projekt nun konkrete Form an ein weiterer Schritt in Richtung Ihres künftigen Eigenheims. Entdecken Sie alle Details auf unserer Projektwebsite: www.eichstrasse-zuerich.ch

CHF1'230'000.–

1.5 pièces60 m²

1.5 pièces CHF1'230'000.– 60 m²

"Neubauprojekt Eichstrasse Zürich - Kreatives Wohnen mit urbanem Flair"

Ihr neues Zuhause an der Eichstrasse Baustart erfolgt! Mitten im lebendigen Zürcher Stadtleben entsteht ein einzigartiges Wohnensemble: 34 exklusive Eigentumswohnungen und vier inspirierende Ateliers. Hier verbinden sich urbaner Lifestyle und die Möglichkeit zum Rückzug auf ideale Weise. Die 1.5- bis 6.5-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, vielfältige Varianten und einen hochwertigen Ausbaustandard, der modernes Wohnen neu definiert. Drei stilvolle Designlinien und ein benutzerfreundlicher Konfigurator bieten Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten damit Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden. Mit dem erfolgreichen Baustart nimmt dieses besondere Projekt nun konkrete Form an ein weiterer Schritt in Richtung Ihres künftigen Eigenheims. Entdecken Sie alle Details auf unserer Projektwebsite: www.eichstrasse-zuerich.ch

CHF2'455'000.–

3.5 pièces97 m²

3.5 pièces CHF2'455'000.– 97 m²

"Neubauprojekt Eichstrasse Zürich Maisonette-Dachwohnung mit Terrasse"

Ihr neues Zuhause an der Eichstrasse Baustart erfolgt! Mitten im lebendigen Zürcher Stadtleben entsteht ein einzigartiges Wohnensemble: 34 exklusive Eigentumswohnungen und vier inspirierende Ateliers. Hier verbinden sich urbaner Lifestyle und die Möglichkeit zum Rückzug auf ideale Weise. Die 1.5- bis 6.5-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, vielfältige Varianten und einen hochwertigen Ausbaustandard, der modernes Wohnen neu definiert. Drei stilvolle Designlinien und ein benutzerfreundlicher Konfigurator bieten Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten damit Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden. Mit dem erfolgreichen Baustart nimmt dieses besondere Projekt nun konkrete Form an ein weiterer Schritt in Richtung Ihres künftigen Eigenheims. Entdecken Sie alle Details auf unserer Projektwebsite: www.eichstrasse-zuerich.ch

CHF1'725'000.–

2.5 pièces79 m²

2.5 pièces CHF1'725'000.– 79 m²

"Neubauprojekt Eichstrasse Zürich Kompakt und stilvoll wohnen"

Ihr neues Zuhause an der Eichstrasse Baustart erfolgt! Mitten im lebendigen Zürcher Stadtleben entsteht ein einzigartiges Wohnensemble: 34 exklusive Eigentumswohnungen und vier inspirierende Ateliers. Hier verbinden sich urbaner Lifestyle und die Möglichkeit zum Rückzug auf ideale Weise. Die 1.5- bis 6.5-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, vielfältige Varianten und einen hochwertigen Ausbaustandard, der modernes Wohnen neu definiert. Drei stilvolle Designlinien und ein benutzerfreundlicher Konfigurator bieten Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten damit Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden. Mit dem erfolgreichen Baustart nimmt dieses besondere Projekt nun konkrete Form an ein weiterer Schritt in Richtung Ihres künftigen Eigenheims. Entdecken Sie alle Details auf unserer Projektwebsite: www.eichstrasse-zuerich.ch

CHF1'275'000.–

1.5 pièces69 m²

1.5 pièces CHF1'275'000.– 69 m²

"Hell und zentral gelegen - mitten in Zürich"

Suchen Sie nach einer charmanten Eigentumswohnung an urbaner Lage in einem modernen Wohnquartier? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein. Das Objekt: -1.5-Zimmer-Eigentumswohnung -Wohnfläche ca. 69 m2 -Moderne Küche mit Weinkühlschrank -Einbauschränke im Eingangsbereich -Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht -Grosse Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung -Beheizt durch Pellet-Zentralheizung -Keller ca. 8 m2 -Tiefgaragenplatz für CHF 60-000 -Bezug nach Vereinbarung Lage: -Zentrale, begehrte Wohnlage - urban und dennoch ruhig gelegen -Wenige Gehminuten zum Bahnhof Wiedikon -Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe Das Finanzielle: -Wohnung CHF 1'275'000 -Tiefgaragenparkplatz CHF 60'000 Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 043 810 90 10. Gerne stellen wir Ihnen auch die detaillierte Broschüre zu und freuen uns, Ihnen die Immobilie bei näherem Interesse persönlich zeigen zu dürfen.

CHF3'810'000.–

6.5 pièces151 m²

6.5 pièces CHF3'810'000.– 151 m²

"Neubauprojekt Eichstrasse - Elegantes Wohnen in urbanem Ambiente"

Ihr neues Zuhause an der Eichstrasse Baustart erfolgt! Mitten im lebendigen Zürcher Stadtleben entsteht ein einzigartiges Wohnensemble: 34 exklusive Eigentumswohnungen und vier inspirierende Ateliers. Hier verbinden sich urbaner Lifestyle und die Möglichkeit zum Rückzug auf ideale Weise. Die 1.5- bis 6.5-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, vielfältige Varianten und einen hochwertigen Ausbaustandard, der modernes Wohnen neu definiert. Drei stilvolle Designlinien und ein benutzerfreundlicher Konfigurator bieten Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten damit Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden. Mit dem erfolgreichen Baustart nimmt dieses besondere Projekt nun konkrete Form an ein weiterer Schritt in Richtung Ihres künftigen Eigenheims. Entdecken Sie alle Details auf unserer Projektwebsite: www.eichstrasse-zuerich.ch

CHF1'250'000.–

2.5 pièces53 m²

2.5 pièces CHF1'250'000.– 53 m²

"Geniessen Sie den Weitblick"

2.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Weitsicht Diese attraktive 2.5-Zimmer-Terrassenwohnung vereint urbanes Wohnen mit Ruhe, Privatsphäre und einer beeindruckenden Aussicht. In begehrter Hanglage bietet sie auf rund 53 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und einen aussergewöhnlich grosszügigen Aussenbereich. Ob als stilvoller Rückzugsort für Singles oder Paare, als inspirierender Homeoffice-Standort oder als wertbeständige Kapitalanlage – diese Wohnung überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminée, der dank grosszügiger Fensterflächen von viel Tageslicht profitiert und direkten Zugang zur rund 42.3 m² grossen Terrasse bietet. Von hier aus eröffnet sich ein freier Blick über Zürich, der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu geniessen. Das ruhige Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während das modern renovierte Badezimmer mit bodenebener Dusche und Fenster zeitgemässen Wohnkomfort bietet.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inbegriffen. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit Wärmeverteilung mittels Radiatoren. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache.Die Lage verbindet naturnahe Erholung mit hervorragender urbaner Anbindung. Die S-Bahn-Linie S10, die Tramlinien 9 und 14 sowie die Buslinie 80 sind bequem erreichbar und bringen Sie in rund 12 bis 15 Minuten ins Zürcher Stadtzentrum. Das Einkaufs- und Freizeitzentrum Sihlcity liegt nur etwa 1.5 Kilometer entfernt, die Autobahnanschlüsse Zürich-Wiedikon und Brunau erreichen Sie in wenigen Minuten. Gleichzeitig befinden sich mit dem Uetliberg, der Allmend Brunau und der Sihl attraktive Naherholungsgebiete praktisch vor der Haustür.Eine seltene Gelegenheit: Diese Terrassenwohnung verbindet Aussicht, Wohnqualität und Stadtnähe auf ideale Weise und bietet ein Zuhause, das Alltag und Auszeit perfekt miteinander vereint.Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team. Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter: Jetzt kostenlos schätzen unter: http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/