2 pièces Appartements acheter in Brugg

CHF1'400'000.–

3.5 pièces150 m²

3.5 pièces CHF1'400'000.– 150 m²

"Wohnen, wie Sie es sich immer erträumt haben"

Diese aussergewöhnliche Eigentumswohnung vereint zeitlosen Luxus, modernen Komfort und nachhaltige Bauweise in einer ruhigen, sonnigen Lage mit beeindruckendem Panoramablick. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich besticht durch hochwertigen Mamor, elegante goldene Armaturen sowie eine exklusive Designküche mit integriertem Weinkühler - ideal für anspruchsvolle Geniesser und stilvolle Abende mit Gästen. Grosszügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Ein absolutes Highlight ist der Wintergarten, der zum Entspannen, Geniessen und Verweilen einlädt Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Sonnige Zentrale LageLichtdurchflutete RäumlichkeitenExklusiver AusbaustandardMinenergie PEnergieeffiziente SolaranlageOffenes Wohngefühl2 x NasszellenGeräumiger WintergartenGemeinschaftlicher Kino- , Fitness- & SpielraumBruttowohnfläche 150 m²Nettowohnfläche 136 m²2 x Einstellhallenplatz exkl.Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF445'000.–

4.5 pièces85 m²

4.5 pièces CHF445'000.– 85 m²

"Vermietete zentral gelegene 4.5-Zimmer-Wohnung im Baurecht"

Diese gepflegte und im Jahr 2020 sanierte, aktuell vermietete 4.5-Zimmer-Wohnung im Baurecht bietet Ihnen ein ruhiges und doch sehr zentrales Wohnumfeld. Die Wohneinheit profitiert mit sehr guter verkehrstechnischer Anbindung (Autobahnanschluss an die A1/A3 in 5 Fahrminuten zu erreichen, ebenso der Bahnhof Brugg) in einem ruhigen Wohnquartier mit herrlichem Ausblick ins Grüne. Die gesamte Infrastruktur der Gemeinde Windisch befindet sich in bequemer Gehdistanz. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich die Migros. Zudem besteht im angrenzenden Brugg ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die 4.5-Zimmer-Wohneinheit im obersten Wohngeschoss mit ca. 85 m² Nettowohnfläche verfügt über einen klar strukturierten Grundriss. Der Aufzug führt bis ins Zwischenpodest, von wo aus die Wohnung im 6. Obergeschoss über wenige Schritte erreichbar ist. Der einladende Eingangsbereich grenzt an den Essbereich und an eine geräumige Gästetoilette. Die Küche bietet ausreichend Ablagefläche und ist nebst den standartgemässen Küchengeräten mit einer eigenen Waschmaschine und Tumbler ausgestattet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich begeistert mit bester Weitsicht und Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon. Im hinteren Teil angeordnet befindet sich ein Nassraum mit Badewanne, Lavabo und Toilette sowie drei vielseitig nutzbare Arbeits- und Schlafzimmer. Das praktische Reduit verfügt über ausreichend Stauraum. Im Untergeschoss befindet sich darüber hinaus das private Kellerabteil, die allgemeine Waschküche sowie ein grosser Veloabstellraum. Eine Garagenbox wird zusätzlich für CHF 25'000.00 angeboten. Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

CHF925'000.–

5.5 pièces133 m²

5.5 pièces CHF925'000.– 133 m²

"Attikawohnung mit vielen Extras und grossem Wertsteigerungspotenzial"

Hausen bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Eingebettet in eine malerische Landschaft mit weitläufigen Feldern, Wäldern und Wiesen, ist es der ideale Ort für Naturliebhaber, die trotzdem eine schnelle Anbindung an die Stadt schätzen. Das Campus Reichold wird in der unmittelbaren Nähe gebaut und verspricht viele neue Arbeitsplätze und Wohnbedarf. Diese charmante 5.5-Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche offen! Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 133 m² und vier hellen Schlafzimmern bietet sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Der durchdachte Grundriss trennt geschickt den Schlaf- und Wohnbereich, sodass Sie Privatsphäre und Komfort gleicher-massen geniessen können. Der Wohnbereich wird durch einen schönen, sonnigen Balkon erweitert, von dem aus Sie eine traumhafte Sicht auf die angrenzende Landwirtschaftszone haben - hier lässt sich die Ruhe der Natur geniessen. Zwei grosse Kellerabteile sorgen für zusätzlichen Stauraum und der im Preis inbegriffene Garagenparkplatz und 2 Aussenparkplätze bietet sicheren Schutz für Ihr Fahrzeug. Durch die verkehrsgünstige Lage profitieren Sie zudem von einer schnellen Anbindung an die Autobahn - ideal für Pendler! Die Wohnung, inkl. Parkplätze und Kellerabteil sind zurzeit Vermietet und der Mieter kann übernommen werden, falls der neue Eigentümer dieses möchte. Der Hobbyraum ist extern vermietet und bringt noch zusätzlich CHF 350 im Monat ein.

CHF755'000.–

3.5 pièces80 m²

3.5 pièces CHF755'000.– 80 m²

"3.5 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung C 0.3"

Brugger Lauffohr - naturnah und trotzdem zentral Willkommen in Ihrem vielleicht neuen Zuhause! In einer exklusiven Wohnsiedlung in Brugg entstehen drei moderne Gebäude mit insgesamt 23 Eigentumswohnungen, die höchsten Ansprüchen an Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität gerecht werden. Hier erwarten Sie grosszügige 2.5, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen, die durchdachte Grundrisse, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung vereinen. Dank des strengen Minergie-Standards und Photovoltaikanlagen auf den Dächern profitieren Sie von energieeffizientem Wohnen und einem gesunden Raumklima - perfekt für alle, die Wert auf Nachhaltigkeit legen. Die idyllische Lage nahe der Brugger Aare bietet Ihnen eine einmalige Verbindung von Natur und Stadtnähe. Geniessen Sie entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und grüne Erholung direkt vor der Haustür, während die Stadt Brugg mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Alle Wohnungen überzeugen durch einen hochwertigen Ausbaustandard und verfügen über ein grosszügiges Kellerabteil. Je nach Wohnungsgrösse können Sie zudem einen oder zwei Tiefgaragenplätze erwerben - für komfortables und sicheres Parken direkt im Haus. Objektbeschreibung: Baujahr: 2026/2027Hochwertige ArchitekturMinergie-Bauweise mit Komfortlüftung undRaumkühlungPhotovoltaik-AnlageFlachbandkabel in der Tiefgarage, vorbereitet für den Anschluss eine Wallbox (E-Auto-Ladestation)Hochwertige Einbaküche mit GranitabdeckungEchtholzböden aus EichenparkettPlattenbeläge in BädernTerrassenboden aus FeinsteinzeugplattenMehr Informationen und weitere Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Projektwebseite https://www.rössliacker-brugg.ch Verkaufsmodalitäten: Kaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen.Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen.Anzahlung: Bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags 3% des Kaufpreises.Tiefgaragenplätze: Ein bis zwei Tiefgaragenplätze, je nach Grösse der Wohnung und Verfügbarkeit, können zu CHF 35'000.00 pro Platz, dazugekauft werden.Antritt: Spätsommer 2027 Ihr Ansprechpartner: Mirco Fritschi E-Mail mfr@arimo.ch Mobile 076 612 95 77

CHF750'000.–

4.5 pièces179 m²

4.5 pièces CHF750'000.– 179 m²

"Ausbau nach Wunsch - zwei Rohbauwohnungen warten auf Ihre Ideen"

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft im Dorfkern von Villigen bietet Ihnen attraktive Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Wohnungen im Rohbauzustand (3.5-Zimmer- und 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung) mit grossem Gestaltungsspielraum. Hier gestalten Sie Ihr Wohn- oder Anlageprojekt nach Ihren Vorstellungen. Aktueller Stand & Ausstattung: \- Fenster teilweise eingebaut \- Küchen- und Badanschlüsse vorhanden \- Erdsondenbohrung durchgeführt \- Vorbereitung für Wärmepumpe vorhanden \- Elektrotableau installiert \- Kanalisation installiert \- Baubewilligung vorhanden Ihre Vorteile: \- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Materialien & Ausstattung frei wählbar \- Flexible Nutzung \- Getrennte oder verbundene Nutzung der Wohnungen \- Zusätzlich Verbindung mit dem angrenzenden Einfamilienhaus möglich \- Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten, oder als Renditeobjekte Zwei Aussenstellplätze inklusive. Bestellen Sie noch heute unser detailliertes Verkaufs-Exposé. Wir freuen uns auf Sie! Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/ausbau-nach-wunsch-zwei-rohbauwohnungen-warten-auf-ihre-ideen-5234-villigen-3733/

CHF750'000.–

3.5 pièces179 m²

3.5 pièces CHF750'000.– 179 m²

"Ausbau nach Wunsch - zwei Rohbauwohnungen warten auf Ihre Ideen"

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft im Dorfkern von Villigen bietet Ihnen attraktive Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Wohnungen im Rohbauzustand (3.5-Zimmer- und 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung) mit grossem Gestaltungsspielraum. Hier gestalten Sie Ihr Wohn- oder Anlageprojekt nach Ihren Vorstellungen. Aktueller Stand & Ausstattung: \- Fenster teilweise eingebaut \- Küchen- und Badanschlüsse vorhanden \- Erdsondenbohrung durchgeführt \- Vorbereitung für Wärmepumpe vorhanden \- Elektrotableau installiert \- Kanalisation installiert \- Baubewilligung vorhanden Ihre Vorteile: \- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Materialien & Ausstattung frei wählbar \- Flexible Nutzung \- Getrennte oder verbundene Nutzung der Wohnungen \- Zusätzlich Verbindung mit dem angrenzenden Einfamilienhaus möglich \- Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten, oder als Renditeobjekte Zwei Aussenstellplätze inklusive. Bestellen Sie noch heute unser detailliertes Verkaufs-Exposé. Wir freuen uns auf Sie! Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/ausbau-nach-wunsch-zwei-rohbauwohnungen-warten-auf-ihre-ideen-5234-villigen-3733/

CHF1'920'000.–

4.5 pièces178 m²

4.5 pièces CHF1'920'000.– 178 m²

"Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!"

Diese aussergewöhnliche Eigentumswohnung vereint zeitlosen Luxus, modernen Komfort und nachhaltige Bauweise in einer ruhigen, sonnigen Lage mit beeindruckendem Panoramablick. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich besticht durch hochwertigen Eichenboden, elegante goldene Armaturen sowie eine exklusive Designküche mit integriertem Weinkühler - ideal für anspruchsvolle Geniesser und stilvolle Abende mit Gästen. Grosszügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Ein absolutes Highlight ist die 130 m² grosse Terrasse, die zum Entspannen, Geniessen und Verweilen einlädt - mit freiem Blick in die Natur und maximaler Privatsphäre. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Zentrale Sonnige LageLichtdurchflutete WohnräumeExklusiver AusbaustandardMinenergie PEnergieeffiziente SolaranlageOffenes Wohngefühl2 x Nasszellen1 x GästetoiletteGemeinschaftlicher Kino-, Fitness- & SpielraumBruttowohnfläche 178 m²Nettowohnfläche 154 m²2 x Einstellhallenplätze exkl.Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF710'000.–

4.5 pièces154 m²

4.5 pièces CHF710'000.– 154 m²

"Heute investieren - morgen profitieren"

Unsere charmante Maisonette-Wohnung vereint Wohnqualität mit attraktivem Investitionspotenzial eine wertbeständige Chance für heute und morgen. Das im Jahr 2024 liebevoll renovierte Bijou begeistert mit einem harmonischen Wohnkonzept und einem einladenden Ambiente zum Wohlfühlen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich wird schnell zum Mittelpunkt des Zuhauses ein Ort für gesellige Abende, wertvolle Momente und unvergessliche Begegnungen. Das stilvolle Cheminée schenkt wohlige Wärme und verleiht dem Raum eine besonders heimelige Atmosphäre. Die moderne Küche überzeugt nicht nur durch ihre Funktionalität, sondern inspiriert auch zu kulinarischen Genussmomenten. Hier wird Kochen zum Erlebnis. Ein weiteres Highlight ist der lichtdurchflutete Balkon. Geniessen Sie sonnige Stunden, frische Luft und einen herrlichen Ausblick der perfekte Platz, um den Alltag hinter sich zu lassen. Die beiden zusätzlichen Zimmer bieten vielseitige Möglichkeiten und lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen als Schlafzimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort gestalten. Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne und Lavabo sowie das separate Gäste-WC stehen für mehr Komfort in der Nähe. Das Dachgeschoss erweitert das Wohnangebot auf charmante Weise und schafft mit zwei zusätzlichen Räumlichkeiten vielseitig nutzbaren Wohnraum ideal als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder persönlicher Rückzugsort. Die 3. Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo ergänzt diese Etage perfekt und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der hübsche Balkon sorgt auch hier für die erholsamen Momente draussen. Ein Kellerabteil sowie eine WA/TU im gemeinsamen Waschraum gehören dazu und sind im Preis inbegriffen. Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 20000. dazu erworben werden. Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende *MEHR LEISTUNG*: + Grosszügige Wohnflächen + Praktisches Reduit für mehr Stauraum + Zwei Balkone mit schöner Aussicht ins Grüne Unser charmantes Eigenheim ist aktuell vermietet und ermöglicht Ihnen damit einen unkomplizierten Einstieg in eine lohnende Investition. Dank der sympathischen Mieterschaft profitieren Sie von sicheren und kontinuierlichen Erträgen. Haben wir Sie bereits neugierig gemacht? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

CHF1'098'000.–

5.5 pièces117 m²

5.5 pièces CHF1'098'000.– 117 m²

"Appartement 5,5 pièces B 0,1"

Brugger Lauffohr - proche de la nature et pourtant central Votre nouveau domicile à Brugg : Moderne, proche de la nature et bien connecté ! Découvrez votre maison de rêve dans un quartier résidentiel exclusif à Brugg. Ici, vous trouverez des appartements qui répondent aux normes les plus élevées de confort et de durabilité. Chaque appartement répond aux normes Minergie strictes.Votre nouveau domicile à Brugg : Moderne, proche de la nature et bien connecté !Bienvenue dans votre potentiel nouveau domicile ! Dans un quartier résidentiel exclusif à Brugg, trois bâtiments modernes avec un total de 23 appartements en copropriété sont en construction, qui répondent aux normes les plus élevées de confort, de durabilité et de qualité de vie.Ici, vous trouverez des appartements spacieux de 2,5, 3,5, 4,5 et 5,5 pièces, qui combinent des plans d'étage réfléchis, des pièces lumineuses et un équipement de haute qualité. Grâce aux normes Minergie strictes et aux systèmes photovoltaïques sur les toits, vous bénéficiez d'un logement économe en énergie et d'un climat intérieur sain - parfait pour tous ceux qui valorisent la durabilité.L'emplacement idyllique près de la Brugger Aare offre une connexion unique entre la nature et la proximité urbaine. Profitez de promenades détendues, d'activités sportives et de loisirs verts directement devant votre porte, tandis que la ville de Brugg avec ses opportunités de shopping diversifiées, ses restaurants et ses offres culturelles est à quelques minutes.Tous les appartements impressionnent par leur finition de haute qualité et disposent d'un compartiment de sous-sol spacieux. Selon la taille de l'appartement, vous pouvez également acheter un ou deux places de parking souterrain - pour un stationnement confortable et sécurisé directement dans la maison.Description de l'objet :Année de construction : 2025/2026/2027Architecture de haute qualitéConstruction Minergie avec ventilation contrôlée et refroidissement de pièceSystème photovoltaïqueCâble plat dans le garage souterrain, préparé pour la connexion d'une boîte murale (station de recharge de voiture électrique)Cuisine encastrée de haute qualité avec comptoir en granitPlanchers en bois massif en parquet de chêneRevêtements de plaque dans les salles de bainSol de terrasse en plaques de FeinsteinzeugPlus d'informations et d'autres offres d'appartements peuvent être trouvées sur notre site web de projet https://www.rössliacker-brugg.chModalités de vente :Offres d'achat : Seront acceptées avec une confirmation de financement.Caractère de l'offre : Non contraignant et révocable, vente intermédiaire est réservée.Contrat d'achat : Les coûts de transfert (notaire et bureau de l'enregistrement) seront partagés à parts égales.Acompte : 3 % du prix d'achat lors de la signature d'un contrat de réservation.Places de parking souterrain : Une ou deux places de parking souterrain, selon la taille de l'appartement et la disponibilité, peuvent être achetées pour 35 000 CHF par espace.Début : Été 2027Votre interlocuteur :Mirco FritschiCourriel mfr@arimo.chMobile 076 612 95 77

CHF680'000.–

4.5 pièces134 m²

4.5 pièces CHF680'000.– 134 m²

"Stilvolle 4.5-Zimmer-Attika-Maisonette mit Charme und Komfort"

Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Attika-Maisonette im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 vereint Grosszügigkeit mit besonderem Wohncharakter. Das Haus umfasst lediglich fünf Stockwerkeigentumswohnungen und bietet dadurch ein ruhiges, angenehmes Umfeld. Auf 134 m2 Nettowohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht und Charme. Das luftige Wohnzimmer unter dem Dach begeistert mit Kniestockfenstern, heimeligem Schwedenofen sowie einladender Atmosphäre. Eine elegante Wendeltreppe verbindet die Ebenen auf harmonische Weise. Die Wohnung überzeugt mit zwei hell gestalteten Badezimmern, beide mit Tageslicht - eines ausgestattet mit Badewanne für entspannte Momente, das andere mit Dusche sowie eigener Waschmaschine und Tumbler für maximalen Komfort im Alltag. Der rund 10 m2 grosse, gedeckte Balkon unter der Dachschräge lädt zu ruhigen Stunden im Freien ein und bietet eine geschützte, charmante Rückzugsoase. Für ein behagliches Wohngefühl sorgt die Bodenheizung mit Fernwärme. Ein Einstellplatz in der Tiefgarage mit direktem Hauszugang ist im Preis inbegriffen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein praktisches Estrichabteil auf gleicher Etage sowie einen zusätzlichen Keller im Untergeschoss.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5223-26-1

CHF998'000.–

5.5 pièces172 m²

5.5 pièces CHF998'000.– 172 m²

"Architektur, Design und Wohngefühl auf zwei Ebenen"

Modernes Wohnen mit Charakter - stilvoll, energieeffizient und zukunftsorientiert Diese aussergewöhnliche 5.5 Zimmer-Maisonettewohnung vereint den Charme eines kernsanierten Gebäudes mit modernster Technik und einem durchdachten Wohnkonzept auf zwei Ebenen. Hier finden Sie ein Zuhause, das nicht nur funktional überzeugt, sondern ein echtes Lebensgefühl vermittelt - geprägt von Licht, Grosszügigkeit und einem hohen Anspruch an Komfort und Qualität. Bereits beim Eintreten wird klar: Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Die eigene Haustüre schafft ein Gefühl von Privatsphäre und Eigenständigkeit - fast wie in einem Einfamilienhaus. Die grosszügige Raumaufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice. Der Wohnbereich präsentiert sich offen, hell und einladend - ein Ort, an dem man ankommt und sich sofort wohlfühlt. Die moderne und grosszügige Wohnküche bildet das Herzstück für gesellige Momente, während der angrenzende Wintergarten als lichtdurchfluteter Rückzugsort dient - perfekt, um die Morgensonne zu geniessen oder die Jahreszeiten hautnah zu erleben. Ergänzt wird dieses besondere Wohngefühl durch einen privaten Sitzplatz im Aussenbereich. Auch technisch setzt diese Wohnung neue Massstäbe: Ausgestattet mit einer energieeffizienten Grundwasserwärmepumpe, Solarstrom sowie kontrollierter Wohnungslüftung erfüllt sie höchste Ansprüche an nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen im Minergie-Standard. Fussbodenheizung, moderne Schallschutzfenster und eine innovative Zutrittslösung mit Fingerprint unterstreichen den hohen Ausbaustandard und sorgen für Komfort und Sicherheit im Alltag. Die stilvolle Gestaltung der Nassbereiche mit Dusche, Badewanne und separatem WC sowie eine eigene Waschküche runden das durchdachte Raumkonzept perfekt ab. Ein weiteres Highlight bildet der private Gewölbekeller - ein einzigartiger Ort mit besonderem Charakter, der vielseitig genutzt werden kann. Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die modernes Wohnen mit Substanz, Energieeffizienz und einem Hauch Exklusivität verbinden möchten. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: Moderne Haustüre mit Fingerprint-SystemHochwertiger Innenausbau: Bodenbeläge, Beleuchtungssystem, Küche etc.Helle Zimmer und ideale RaumaufteilungModerne Wohnküche (23m²) bietet viel Stau- & Arbeitsfläche, exklusive Geräte & Food-CenterExklusive Nasszelle mit Badewanne, Regendusche, WC, Doppellavabo mit Unterbau, Einbauschrank & riesigem Spiegelschrank Eigene Waschküche / Wirtschaftsraum (13m²) mit grossem Einbauschrank direkt angrenzend zur KücheEinzigartiger Gewölbekeller (43m²) mit vielseitigen NutzungsmöglichkeitenLichtdurchfluteter Wintergarten (54m²) mit Morgensonne & privater Sitzplatz Minergie-Standard, Grundwasserwärmepumpe & Solarstrom ermöglichen tiefe NebenkostenKontrollierte Wohnungslüftung für optimales RaumklimaFussbodenheizung in allen WohnräumenNeue Schallschutzfenster mit erhöhtem EinbruchschutzEigener Parkplatz direkt vor dem Haus im Preis inklusive Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität legen, die Design, Komfort und eine ruhige Wohnlage schätzen - ideal für Familien oder Paare. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von diesem einzigartigen Wohnkonzept begeistern.

CHF360'000.–

2.5 pièces55 m²

2.5 pièces CHF360'000.– 55 m²

"Über den Dächern von Windisch: Sanierte 2.5-Zimmer-Wohnung im 15. OG mit herrlichem Ausblick"

Wohnen mit Weitblick! Diese attraktive, zentral gelegene 2.5-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 15. Obergeschoss, zuoberst in der Liegenschaft und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Hügel, Wälder und Täler. Die Liegenschaft findet sich in einer grosszügigen, grünen Umgebung mit mächtigen Bäumen unweit von Wald und Landwirtschaftszone. Die Wohnung erreicht man bequem und barrierefrei mit einem grossen Lift ab dem Eingangsgeschoss. Das grosszügige Entrée mit 5-türigem Einbauschrank bietet Ihnen genügend Platz für Ihre Garderobe und direkten Zugang zum geräumigen Schlafzimmer, dem praktischen Nassraum sowie zum grossen, lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer. Dieses bietet nicht nur Zugang in die halboffene, moderne Küche mit grossem Fenster, sondern auch eine Fensterfront in Richtung des Balkons, welcher durch seine variable Verglasung auch in den kühleren Monaten als Wohnraumerweiterung genutzt werden kann. Draussen angekommen wird man vom herrlichen Blick über die Nachbarschaft, die Hügel und Wälder in jeder Jahreszeit verwöhnt. Die Küche sowie der Nassraum wurden im Jahr 2016 komplett saniert. Die moderne Küche bietet Ihnen nebst Kühlschrank, Induktionskochfeld, Backofen und Mikrowelle auch eine eingebaute Kaffeemaschine sowie eine wohnungsinterne Waschmaschine (alles hochwertige MIELE-Geräte). Das praktische Bad mit Wanne, Glastrennwand, Waschtisch mit Unterbau sowie Toilette vervollständigt den Wohn(t)raum. Vor der Wohnungstüre erwartet Sie in Form eines eigenen, abschliessbaren Reduits weiterer Stauraum. Ein Kellerabteil mit Holzlattenverschlag sowie die allgemeinen Waschküchen mit Waschvollautomaten und Tumbler wie auch Trocknungsräumen runden das Angebot ab. Dazu gehört selbstverständlich auch der grosse Fahrradkeller sowie die grüne, kinder- und familienfreundliche Umgebung. Ein gemeinsamer, grosser Aussenparkplatz mit zwei zusätzlichen Besucher-Parkplätzen steht den Anwohnern der Kestenbergstrasse 15 (mit Parkausweis) für die Parkierung der eigenen Fahrzeuge zur Verfügung. Diese Wohnung eignet sich gleichermassen für Alleinstehende, ein Paar oder zur Weitervermietung im Sinne einer Investition. Aktuell ist die Wohnung zu netto CHF 1'300.00 zzgl. einer Nebenkostenpauschale von CHF 200.00 bei brutto CHF 1'500.00/Monat vermietet. Eine feste Vertragslaufzeit besteht nicht, der Mietvertrag ist mit 3-monatiger Frist auf jedes Monatsende (ausser Dezember) kündbar. Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

CHF960'000.–

4.5 pièces104 m²

4.5 pièces CHF960'000.– 104 m²

"4.5 Zimmer Wohnung C 0.1"

Brugger Lauffohr - naturnah und trotzdem zentral Ihr neues Zuhause in Brugg: Modern, naturnah und bestens erschlossen! Entdecken Sie Ihr Traumzuhause in einer exklusiven Wohnsiedlung in Brugg. Hier erwarten Sie Wohnungen, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Nachhaltigkeit gerecht werden. Jede Wohnung erfüllt den strengen Minergie-Standard. Die Gebäude sind mit Photovoltaikanlagen auf dem Dach ausgestattet. Dank der fortschrittlichen Bauweise und der Verwendung hochwertiger Materialien geniessen Sie das ganze Jahr über optimalen Wohnkomfort. Die Siedlung ist idyllisch in der Natur gelegen, unweit von der Brugger Aare entfernt. Die Stadt Brugg mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Erleben Sie modernes Wohnen im Einklang mit der Natur - Ihr neues Zuhause in Brugg erwartet Sie! Objektbeschreibung: Baujahr 2025/2026Hochwertige ArchitekturMinergie-Bauweise mit kontrollierter LüftungPhotovoltaik-AnlageFlachbandkabel in der Tiefgarage, vorbereitet für den Anschluss eine Wallbox (E-Auto-Ladestation)Hochwertige Einbaküche mit GranitabdeckungEchtholzböden aus EichenparkettPlattenbeläge in BädernTerrassenboden aus Feinsteinzeugplatten Verkaufsmodalitäten: Kaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen.Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen.Anzahlung: 3% des Kaufpreises bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags.Tiefgaragenplätze: Ein bis zwei Tiefgaragenplätze, je nach Grösse der Wohnung und Verfügbarkeit, können zu CHF 35'000.00 pro Platz, dazugekauft werden.Antritt: Ab Mitte 2026 - nach Vereinbarung. Ihr Ansprechpartner: Mirco Fritschi Mobile

CHF630'000.–

5.5 pièces110 m²

5.5 pièces CHF630'000.– 110 m²

"APPARTEMENT EN DUPLEX DE 5.5 PIÈCES DANS UN ENDROIT ATTRAYANT"

Dans le quartier apprécié Hausen ;(AG) nous vendons un appartement duplex attractif de 5.5 pièces qui convainc par un excellent rapport qualité prix. Réparti sur deux étages il offre 141 m² de surface utile et un programme d'espace qui combine habitat moderne avec confort et fonctionnalité .Le cœur est le vaste salon et salle à manger, qui grâce à la profondeur du plancher ;et offre un accès direct à l'un des balcons couverts et est inondé de lumière. La cuisine semi-ouverte avec revêtement en granit, beaucoup d'espace de rangement et de la place pour une table à manger est idéale pour des moments communs.Deux espaces humides modernes - une salle de bains avec douche WC ainsi qu un WC séparé - augmentent encore le confort d'habitation.Un point fort particulier sont les trois balcons couverts avec un total de 25 m² de surface, les ;répartis sur les deux étages et offrent beaucoup d'espace pour le repos et des heures conviviales en plein air.La machine à laver et le séchoir se trouvent directement dans l'appartement, ce qui rend le quotidien particulièrement pratique ;.L'appartement comprend en outre une propre cave ainsi qu'une salle de hobby. Une place de parking peut être achetée en plus en cas de besoin.Une opportunité idéale pour tous ceux qui souhaitent combiner un habitat généreux avec des avantages pratiques et des conditions attractives.Ce vaste appartement en duplex de 5.5 pièces à Hausen ;(AG) convainc avec beaucoup d'espace, de lumière et un concept d'habitation bien pensé sur deux étages.Avec un total de 141 m² de surface utile elle offre de l'espace pour les familles, les couples ayant besoin d'espace ou tous ceux qui habitent ;et travailler sous un toit souhaitent combiner - et cela à un rapport qualité prix particulièrement attractif.Le lumineux salon et salle à manger constitue le cœur de l'appartement.Grâce à une façade vitrée jusqu'au sol la pièce est inondée de lumière du jour et s'ouvre directement sur un des balcons couverts.Ici il se crée une agréable sensation d'habiter avec une transition fluide entre l'espace intérieur et l'espace extérieur. La cuisine semi-ouverte avec un revêtement en granit, beaucoup d'espace de rangement et de la place pour une table à manger s'intègre dans ;harmonieusement dans l'espace de vie et convient idéalement pour le quotidien comme pour les moments conviviaux .L'appartement dispose d'une salle d'eau moderne avec douche/WC ainsi que d'un WC séparé. Le propre machine à laver avec séchoir dans l'appartement est particulièrement confortable - un détail qui facilite sensiblement le quotidien. Au total trois balcons couverts sur les deux étages avec une surface totale de 25 m² offrent à chaque moment de la journée un lieu de retraite approprié en plein air.Cette offre est complétée par des pièces annexes pratiques comme une cave et une pièce séparée pour les loisirs qui peut être utilisée de manière polyvalente.Une place de parking peut être achetée en option. Interested ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos, une visite virtuelle et des options de visualisation sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/25-11334

CHF1'060'000.–

4.5 pièces114 m²

4.5 pièces CHF1'060'000.– 114 m²

"Modernes Wohnen mit nachhaltigem Charme"

Suchen Sie nach einer stilvollen Eigentumswohnung mit einmaliger Wohnfühlatmosphäre an idyllischer Lage? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein. Das Objekt: \- 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung \- Nettowohnfläche ca. 114.4 m2 \- Terrassenfläche ca. 29.3 m2 \- Baujahr: 2018 \- Nachhaltige Bauweise mit Minergie-Zertifikat \- Raumhohe Fernster in der gesamten Wohnung \- Offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich \- Joulie-Duschrinne mit Wärmerückgewinnung \- Reduit mit Waschmaschine / Tumbler \- Nach Süden ausgerichtete, gedeckte Terrassen \- 2 Einstellplätze \- Bezug nach Vereinbarung Lage: \- An familienfreundlicher, idyllischer Lage unweit der Aare \- Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar \- Kindergarten, Primar- und Oberstufe sowie Berufs- und Hochfachschule im Ort \- Vielseitiges Freizeitangebot und sehr schönes Naherholungsgebiet \- Sehr gute Anbindungen an den öffentlichen- und privaten Verkehr \- Steuerfuss von 97% Das Finanzielle: Eigentumswohnung - CHF 1'060'000 Pro Einstellplatz - CHF 35'000 Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 17. Gerne stellen wir Ihnen auch die detaillierte Broschüre zu und freuen uns, Ihnen die Immobilie bei näherem Interesse persönlich zeigen zu dürfen.

CHF925'000.–

4.5 pièces117 m²

4.5 pièces CHF925'000.– 117 m²

"IHRE GARTENOASE - IDYLLE. WOHLBEFINDEN. RAUM."

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit viel Platz für Sie und die ganze Familie! Diese äusserst gepflegte Wohnung empfängt Sie mit einem komfortablen Eingangsbereich und einem topmodernen Gästebad. Der grosszügige Flur führt Sie an zwei hellen Kinder- oder Arbeitszimmern mit Gartenzugang, den Reduits, dem grossen Badezimmer und dem Elternschlafzimmer, ebenfalls mit Gartenzugang, direkt in den offenen Wohn- und Essbereich. Hier erwarten Sie eine grosse, sehr gepflegte Küche und viel Raum für Ihre Wohn- und Gestaltungsideen - verwirklichen Sie sich hier Ihre eigene Wohlfühloase. Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: LiftRuhig, kinderfreundliche Lage Komfortables, praktisches und helles GrundrisskonzeptSeparater Keller und Hobbyraum im UG Grosser, gepflegter Garten mit Gartenterrasse / SitzplatzGemeinschaftlicher Partyraum für die Überbauung und zusätzliche Spielwieseund viele weitere Highlights? Im Aussenbereich wird Sie der beeindruckende Garten mit seinem schönen Sitzplatz und einem Hauch von Toskana begeistern. Für Ihre Fahrzeuge stehen in der Tiefgarage 2 Parkplätze zur Verfügung, welche zusätzlich erworben werden können. Sind Sie an dieser Gelegenehit interessiert? Dann nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie!

CHF320'000.–

2.5 pièces46 m²

2.5 pièces CHF320'000.– 46 m²

"Frisch sanierte 2.5-Zimmer-Wohnung im Baurecht mit Balkon und Garagenplatz in Brugg"

RESERVIERTAn der Unteren Au 11 in Brugg erwartet Sie diese gemütliche und umfassend sanierte 2.5-Zimmer-Wohnung im Baurecht mit modernem Ausbaustandard und attraktivem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre ideale Kombination aus modernem Wohnen und zentraler Lage.Mit einer Nettowohnfläche von 46 m² sowie einem grosszügigen Balkon mit 10 m² bietet diese Wohnung den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die umfassende Sanierung im Jahr 2026 verleiht der Wohnung ein modernes und hochwertiges Wohngefühl.Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die neue Küche fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und überzeugt durch modernes Design sowie praktische Stauraumlösungen.Die Wohnung wurde umfassend renoviert und verfügt unter anderem über:Neue FussbodenheizungNeuer hochwertiger ParkettbodenNeue moderne KücheKomplett neue NasszelleFrisch gestrichene Wände und DeckenAllgemein hochwertiger InnenausbauEin privater Garagenplatz rundet dieses attraktive Angebot zusätzlich ab.Highlights auf einen Blick2.5-Zimmer-WohnungNettowohnfläche von 46 m²Balkon mit 10 m²Umfassend saniert im Jahr 2026Neue FussbodenheizungNeuer ParkettbodenNeue moderne KücheNeue NasszelleFrisch gestrichenHeller Wohnbereich mit BalkonzugangGaragenplatz inklusiveRuhige und dennoch zentrale LageBushaltestelle direkt vor der LiegenschaftStadtzentrum und Fachhochschule fussläufig erreichbarLageDie Gemeinde Brugg überzeugt durch eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Naherholungsgebiet sowie das Stadtzentrum sind bequem erreichbar. Zürich, Basel und Bern erreichen Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in weniger als einer Stunde.VerkaufspreisWohnung inkl. Garagenplatz: CHF 320'000.-KontaktFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen recImmo ag gerne zur Verfügung.recImmo ag - Ihr Ansprechpartner rund um Immobilien

CHF895'000.–

3.5 pièces96 m²

3.5 pièces CHF895'000.– 96 m²

"Exklusivität vereint mit modernem Wohnkomfort!"

Terrassenwohnung mit modernem Wohnkomfort und Ruheoase In Umiken erwartet Sie eine exklusive Terrassenwohnung, die modernes Wohnen mit grosszügigem Freiraum verbindet. Die Kombination aus lichtdurchfluteten Innenräumen und einer weitläufigen Terrasse schafft ein Wohngefühl, das Offenheit, Komfort und Privatsphäre vereint. Hier geniessen Sie eine durchdachte Raumaufteilung, eine solide Wohnfläche, eine angenehme Raumhöhe von 2.40 m sowie ein Ambiente, das Wärme und Eleganz ausstrahlt. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Terrasse: Sie bietet sonnige Stunden, Weitblick und Platz für entspannte Momente im Freien - Ihr privates Refugium mit Wohnqualität auf höchstem Niveau. Das Zuhause liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier, eingebettet in eine angenehme Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu den wichtigsten Infrastrukturen, sodass Alltag und Erholung perfekt in Einklang gebracht werden. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine moderne Erd-/Solar-PV-Heizungsanlage, die den Minergie-P-Standard erfüllt - ein Plus für Nachhaltigkeit und tiefe Energiekosten. Auch eine durchdachte Aussenbeleuchtung, Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung, eine Ladestation für E-Autos sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume wie Kinoraum und Fitnessraum runden das Angebot ab. Abgerundet wird das Gesamtpaket durch exklusive Tiefgaragenparkplätze, die Sicherheit und Komfort garantieren. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Terrassenwohnung: Neubau-Terrassenwohnung mit modernem WohnkomfortLichtdurchflutete Räume96m² Netto-Wohnfläche mit durchdachter ArchitekturGrosszügige Terrasse für Erholung und PrivatsphäreErd-/Solar-PV-Heizung, Minergie-P zertifiziertWaschmaschine und Tumbler in der WohnungLadestation für E-Autos vorhandenGemeinschaftlich nutzbarer Kinoraum und FitnessraumTiefgaragenparkplätze à CHF 45'000.- exkl.Ruhige, sonnige Lage in familienfreundlichem Quartier Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - ein Zuhause, das mit Herz und Verstand geschaffen wurde, wartet auf Sie!

CHF1'050'000.–

5.5 pièces145 m²

5.5 pièces CHF1'050'000.– 145 m²

"zentrale Lage - wenige Schritte bis Einkauf, ÖV und Schule, etc."

Diese stilvolle 5.5-Zimmer-Wohnung in 5243 Mülligen vereint modernes Wohnen, grosszügige Raumverhältnisse und eine hohe Lebensqualität in Harmonie. Die attraktive Wohnlage im Kanton Aargau überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung sowie die hervorragende Erreichbarkeit der Städte Brugg, Baden und Zürich. Besonders Familien, Paare oder Eigennutzer schätzen die angenehme Kombination aus ländlichem Charme und optimaler Infrastruktur. In wenigen Schritten kaufen Sie bequem im Volg ein, die Kinder gehen zur Schule und der öffentliche Verkehr ist schnell erreichbar. Bereits beim Betreten der Wohnung wird das durchdachte Wohnkonzept spürbar. Der grosszügige Wohn- und Essbereich begeistert mit viel Tageslicht, einer offenen Raumgestaltung und einer einladenden Atmosphäre. Die stilvolle Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und überzeugt mit modernen Materialien, funktionaler Ausstattung und elegantem Design. Warme Farbtöne und hochwertige Oberflächen schaffen ein behagliches Ambiente und verleihen der gesamten Wohnung eine besondere Wohnqualität. Ein weiteres Highlight ist der sonnige Balkon mit Westausrichtung, der zum Entspannen und Geniessen gemütlicher Abendstunden einlädt. Die hellen Schlafzimmer bieten viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Dank der freundlichen Gestaltung und der sorgfältig ausgewählten Materialien entsteht in jedem Raum eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die modernen Nasszellen präsentieren sich praktisch und komfortabel zugleich und erfüllen höchste Ansprüche an den Alltag. Ergänzt wird dieses attraktive Wohnangebot durch ein separates Reduit mit zusätzlichem Stauraum sowie einen Kellerraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler. Für maximalen Komfort sorgen zudem eine Garage mit direktem Zugang zum Treppenhaus sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 145 m² und überzeugt mit ihrer gelungenen Kombination aus Grosszügigkeit, Komfort und stilvollem Wohnen. Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen in ruhiger und familienfreundlicher Lage suchen. Die Objekt-Webseite weckt Ihr Interesse? Dann sind Sie herzlich eingeladen das Exposé mit Grundrissplan anzufragen. Danach rufen Sie an, für ein reales Erleben live in Ihrem potenziellen, neuen Zuhause Ritesh Sood RE/MAX Immobilien Aarau, freut sich auf Ihre geschätzte Anfrage und wäre auch unterstützender Ansprechpartner, für einen allenfalls vorgängigen Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie, zwecks Finanzierung.

CHF735'000.–

4.5 pièces118 m²

4.5 pièces CHF735'000.– 118 m²

"Familienwohnung mit viel Tageslicht und sonnigem Balkon"

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und einem angenehmen Wohnambiente. Der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon (mit Sonnenstore) sowie die offene, moderne Küche mit dunkler Granitabdeckung bilden das Herzstück der Wohnung. Die Wohnung ist mit einem edlen Plattenboden ausgestattet, in den Schlafzimmern sorgt heller Laminat für eine wohnliche Atmosphäre. Zwei Badezimmer - eines mit Badewanne und Doppellavabo, eines mit Dusche/WC - bieten Komfort für Familien. Ein praktisches Reduit mit eigener Waschmaschine und Trockner bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören ein geräumiger Keller sowie ein Einstellhallenplatz (ein weiterer kann dazu gemietet werden). Lift, Besucherparkplätze und ein gepflegter Kinderspielplatz runden das attraktive Angebot ab - ideal für Paare und junge Familien. Die Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand und kann direkt, ohne Renovationen, bezogen werden. >> Nutzen Sie gleich den LINK zur virtuellen Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=ByJpErjghQp oder vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort. SIE WÜNSCHEN WEITERE INFORMATION ZU DIESEM OBJEKT? Besuchen Sie unsere Homepage www.fährhof.ch für weitere Bilder, Daten und Informationen.

CHF680'000.–

4.5 pièces130 m²

4.5 pièces CHF680'000.– 130 m²

"IN 5242 LUPFIG Maisonette-Traum mit Charme und Raum"

Leben im Dorfkern von Lupfig Diese exklusive 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit grosszügigen 130 m² Wohnfläche vereint stilvolles Design mit aussergewöhnlicher Weite und schafft ein Zuhause, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Auf zwei Ebenen entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Eleganz und Wohnkomfort harmonisch verbindet. Zwei sonnige Balkone laden dazu ein, die warmen Tage entspannt im Freien zu geniessen - sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem stimmungsvollen Ausklang des Abends. Im Inneren überzeugt die Wohnung mit einer ausgezeichneten Raumaufteilung und beeindruckend hohen Decken, die ein besonders luftiges Wohngefühl vermitteln. Mehrere Sanitärräume sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein praktisches Reduit bietet wertvollen Stauraum, während der eigene Waschturm maximale Unabhängigkeit garantiert. Das stilvolle Cheminée im Wohnzimmer bildet das Herzstück des Wohnbereichs und schafft eine behagliche Atmosphäre an kühleren Tagen. Die gepflegte Wohnanlage verfügt über einen eigenen, vom Verkehr abgeschirmten Spielplatz. Hier können Kinder unbeschwert an der frischen Luft spielen, während Eltern die Sicherheit und Ruhe der Umgebung schätzen. Ein Einstellhallenparkplatz sowie zahlreiche Besucherparkplätze runden dieses attraktive Angebot ideal ab. Die Wohnung liegt in der beliebten Gemeinde Lupfig, die mit ausgezeichneter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung überzeugt. Dank Bahnanschluss sowie der Nähe zu den Autobahnen A1 und A3 sind Baden, Aarau und Zürich rasch erreichbar - ideal für Pendler. Kindergarten und Schulen befinden sich direkt im Ort, ergänzt durch flexible Betreuungsangebote. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und ein aktives Gewerbe garantieren kurze Wege im Alltag. Die naturnahe Umgebung mit attraktiven Spazier- und Velowegen rundet das Angebot ab und sorgt für hohe Lebensqualität. Ein Wohnort, der Komfort, Mobilität und Lebensfreude perfekt verbindet. Perfekt geeignet für Paare, Familien und auch anspruchsvolle Singles. Dieses Nova Casa Angebot bietet: Lichtdurchflutete RäumlichkeitenTop Lage130m2 Wohnfläche2x Balkon mit Süd-West ausrichtungParkett- und FliesenbodenHohe DeckenhöheReduit1x Nasszelle mit Duschkabine1x Nasszelle mit Badewanne ohne WC, vorbereitetfür Waschturm1x Gästetoilette (Galerie)CheminéeKellerSpielplatz1x Einstellhallenparkplatz (exkl. CHF 35'000.-)Nahe EinkaufsmöglichkeitenNahe SchulenNahe ÖVNahe Autobahnanschluss Renovationsliste: 1986 Erstellungsjahr2011 Neue Gasheizung2012 Anstrich Treppenhaus2015 Sanierung Fassade, Balkone, Untersichten etc.2016 Neuer Kinderspielplatz und Umgebung2024 Tiefgarage und Treppenhaus auf LED umgerüstet2024 Sanierung der ganzen Wohnung2025 Neue Fenster in der Wohnung und in den allgemeinen Räumen mit Eingangstüren Im allgemeinen ein gut unterhaltenes und gepflegtes Wohnhaus. Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein! Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie.