6 pièces Büro à Basel

Une expérience d'excellence commerciale, conçue pour vos affaires. Situé au cœur de la Sheikh Zayed Road, la tour AHS représente une nouvelle ère de prestige commercial à Dubaï. Le gratte-ciel de 69 étages se présente comme un symbole d'élégance et d'innovation, avec un accès direct au métro de Dubaï en seulement 3 minutes et des vues panoramiques sur la skyline et la mer.

Positionné stratégiquement entre DIFC, Downtown Dubaï, Dubaï Mall et Business Bay, la tour AHS offre des espaces de travail modernes, flexibles et sur mesure, conçus par Killa Design et AHS Atelier, qui combinent un design visionnaire avec un confort fonctionnel. Les unités vont de 320 à 620 m², parfaites pour tous les besoins d'entreprise, des startups aux grandes multinationales.

Les espaces sont conçus pour:
* De grands espaces ouverts et des bureaux exécutifs privés
* Des salles de réunion lumineuses avec vue
* Un salon pour le networking et les pauses
* Une pantry et des services équipés
* Des stockages et des entrepôts sécurisés

La tour AHS se distingue par ses services exclusifs répartis sur deux étages dédiés aux équipements. Vous pouvez y profiter:
* D'un salon de réception luxueux avec bar à café et boutique de concept retail
* D'un club privé pour les exécutifs avec espace de loisirs, salon et espace d'exposition
* D'un centre de fitness high-tech avec yoga, pilates, salon de coiffure et salon de beauté
* D'un spa et d'un centre de bien-être avec piscine, sauna et espaces de détente
* D'une galerie panoramique au 69e étage, idéale pour des événements et des réunions exclusifs

Caractéristiques supplémentaires:
* 17 ascenseurs à grande vitesse avec des normes de sécurité internationales
* Un parking souterrain avec 17 500 places et des stations de recharge pour véhicules électriques
* Un service de concierge 24/7
* Un parking à vélo et des espaces de stockage sécurisés

Achat sans stress:
Idéal pour les investisseurs à haute valeur nette, les prix sont de CHF 960/m² (CHF 2,88 millions + demi-étage, jusqu'à CHF 6,96 millions pour un étage complet), plan de paiement flexible: 5% d'acompte, 20% SPA, trimestriel pendant la construction, 40% Q4 2026.

Prévisions résilientes d'AHS Properties (n°1 luxe 2024): rendements de 9,6 à 12,72% (CHF 132/m²), ROI 4 ans 50,89% après charge de service (CHF 36 897/an). Liquidité élevée et appréciation de 10-15% en 3 ans.

La tour AHS n'est pas seulement un bureau: c'est une déclaration de succès qui propulse la croissance de votre entreprise sur le marché dynamique de Dubaï.

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