2.5 pièces Büro à Chiasso

En cas d'intérêt, veuillez répondre via cette annonce en indiquant :

• si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier pour votre propre usage ou pour un revenu;

• les zones qui vous intéressent;

• le type de bien que vous recherchez;

• un budget d'investissement;

• si vous possédez un bien que vous devez vendre pour effectuer un nouveau investissement;

• si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire;

• la disponibilité de jours et d'heure pour une visite éventuelle;

DESCRIPTION:

Chiasso | Bureau avec cave et parking couvert

En position centrale à Chiasso, dans un contexte de construction récente, nous proposons un bureau élégant et fonctionnel, facilement accessible en voiture ou en transports en commun et situé à courte distance de la gare.

Situé au 1er étage, desservi par un ascenseur, l'unité se distingue par une distribution rationnelle des espaces et se compose de :

• entrée;

• deux grandes pièces adaptées à des activités professionnelles;

• une troisième pièce avec cuisine équipée et discrète, en solution cachée;

• salle de bain avec douche et fenêtre.

La propriété comprend également une cave, utile comme espace d'archive ou de stockage, et un parking couvert.

Conditions de vente

Bureau + cave: CHF 430'000.–

Parking couvert: CHF 35'000.–

Prix total: CHF 465'000.–

Une solution professionnelle dans une position centrale et bien connectée, avec des espaces supplémentaires qui complètent sa fonctionnalité.

ACTUELLEMENT LOUÉ AVEC UN LOYER ANNUEL DE CHF 10'800.-, plus frais de gestion.

Première échéance février 2027