Büro à Luzern

À vendre, un espace de bureau contigu d'une superficie de 2'293 m² en propriété par étages, situé Landenbergstrasse 34 à Lucerne.

La propriété séduit par son emplacement dans le quartier Tribschen/Unterlachen, directement sur le quai alpin et à proximité immédiate du lac des Quatre-Cantons. La gare principale de Lucerne est accessible en environ dix minutes à pied, et un arrêt de bus se trouve à quelques mètres du bâtiment.

L'espace est réparti sur le rez-de-chaussée avec 661 m², ainsi que sur le 1er et le 3e étage avec 816 m² chacun. Cela comprend deux locaux de stockage de 33 m² et 52 m², ainsi que 17 places de parking dans le garage souterrain. Les espaces de bureau sont bien entretenus, équipés d'ascenseurs et offrent une gamme complète de commodités locales à distance de marche, y compris Coop, Migros et divers restaurants.

Le bâtiment a été construit en 1984 et a été entretenu en continu depuis, notamment avec une nouvelle installation de chauffage en 2017, un éclairage de cage d'escalier rénové en 2019, ainsi que des systèmes d'ascenseurs modernisés en 2021.

L'espace est vendu exclusivement en bloc, c'est-à-dire comme une unité contiguë sur les trois étages.

Nous serions ravis de vous fournir la documentation détaillée sur demande.