CHF695'000
Via Cantonale, 6900 Lugano·il y a 4 j
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 85 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 63% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Siamo disponibili per appuntamenti anche nei weekend.

Bureau de 5 pièces dans le quartier de Besso, un secteur particulièrement pratique en raison de sa proximité avec les services et les principales voies de communication.
Situés au rez-de-chaussée, ces locaux à usage de bureau se composent de : hall d’entrée, quatre bureaux, une salle de réunion, couloir, espace de pause et salle de bains.
1 place de parking dans un garage privé à 35 000 CHF et 2 places de parking extérieures à 20 000 CHF chacune.
Les locaux sont en bon état. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et le chauffage est assuré par des radiateurs connectés à un système centralisé fonctionnant au fioul.
MESURES
Surface des bureaux : environ 146 m²
Ref. : V-TR-LUG-COR-22