5-pièces Commerce, Via Cantonale, Lugano - CHF 695'000 - ...

Ufficio di 5 locali nel quartiere di Besso

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CHF695'000

5 Pièces146 m²

5 pièces Büro à Lugano

CHF695'000146m²

Via Cantonale, 6900 Lugano

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetBüro

Surface habitable146 m²

Pièces5

ÉtageRez-de-chaussée

Publié le10 juillet 2026

ID de l'annonceM1K5UX1e

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 695'000

Prix au m²CHF 4'760

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne77%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.1 Rp/kWh

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Description

Ufficio di 5 locali nel quartiere di Besso

Ufficio di 5 locali nel quartiere di Besso, zona particolarmente comoda per la vicinanza ai servizi e alle principali vie di collegamento.

Situati al piano terra, questi locali ad uso ufficio si compongono di: atrio d’ingresso, quattro uffici, una sala riunioni, corridoio, area break e bagno.

1 posto auto in garage privato a 35.000 CHF e 2 posti auto esterni a 20.000 CHF ognuno.

I locali si presentano in buono stato. Gli infissi, in PVC con doppi vetri e il riscaldamento avviene con dei caloriferi collegati ad un impianto centralizzato alimentato a gasolio.

MISURE

Locali ufficio: 146 mq circa

Rif.: V-TR-LUG-COR-22

Équipements

Place de parc

Garage

Câble TV

Rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules · environ 85 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Via Cantonale, 6900 Lugano

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Environnement

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

HOUSE & TRADE SA

Via Carlo Pasta 5

6850 Mendrisio

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