CHF1'790'000
4.5 Pièces428 m²
4.5 pièces Commerce à Montreux
CHF1'790'000428m²
Vaud, 1820 Montreux
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetCommerce
Surface habitable428 m²
Pièces4.5
Année de construction2015
Protection du patrimoineBâtiment classé à proximité
Publié le24 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'790'000
Prix au m²CHF 4'182
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Description
Local commercial à Montreux - Rendement brut 7%
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Mixte bâti et verdure
58% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 20 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
65 %
Inférieur à celui de 77 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Vaud, 1820 Montreux
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
52dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 60% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Sébastien Herzig
Informations sur l'annonce
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Montreux)
Rue du Théâtre 7 bis
1820 Montreux
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ID: XcV1Jy9DRef: 048700