6.5 pièces Gewerbefläche à Breggia

À Breggia, plus précisément dans la fraction pittoresque de Muggio, un endroit plongé dans le vert le plus luxuriant, une destination optimale pour quiconque recherche une vie au signe de la détente, nous proposons à la vente un bâtiment rentable à rénover.

L'immobilier est situé dans une zone calme, entourée de nature, idéale pour ceux qui cherchent une oasis de paix. À proximité immédiate, vous pouvez trouver des sentiers pour des promenades et des activités de plein air, parfaites pour les amoureux de la vie en plein air.

La structure, grâce à ses grandes fenêtres et à l'agencement soigneux des points lumineux, bénéficie d'une bonne luminosité naturelle, créant un environnement accueillant et relaxant.

À l'extérieur, la propriété comprend un vaste terrain de 24 000 m², idéal pour ceux qui désirent un grand espace vert personnalisable où se trouve également une étable avec une contrainte agricole, parfaite pour les activités rurales.

Depuis la propriété, vous pouvez admirer une vue splendide sur le paysage environnant, ce qui contribue à créer une atmosphère unique et sereine.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille une grande pièce avec cheminée, une salle à manger avec cuisine et deux salles de bain, une pour les hommes et une pour les femmes. Ce niveau est actuellement utilisé pour des activités de restauration mais peut être facilement transformé en un spacieux salon si nécessaire, grâce à un changement de destination.

Le bâtiment, bien qu'il nécessite quelques interventions pour valoriser son potentiel, offre une base solide sur laquelle construire, offrant une bonne opportunité pour une bonne opération immobilière.

Un facteur supplémentaire qui rend l'occasion intéressante du point de vue économique est la possibilité d'acheter seulement la grotte avec son terrain, sans contraintes agricoles, ce qui rend l'offre particulièrement flexible.

L'immobilier se compose, au rez-de-chaussée, de la grande pièce avec cheminée actuellement utilisée pour des activités de restauration, d'une salle à manger avec cuisine et de deux salles de bain, une pour les hommes et une pour les femmes. En montant par un escalier, vous atteignez le premier étage, qui se compose de trois chambres doubles, d'une salle de bain et d'un débarras qui peut être transformé en deuxième salle de bain. Le niveau inférieur accueille enfin les caves brutes, prêtes à être adaptées selon les besoins.

UNE GROTTENIMMobilie TYPIQUE IMMERGÉE DANS LE VERT!!