6.5 pièces Commerce à Breggia

À Breggia, plus précisément dans la fraction pittoresque de Muggio, un lieu immergé dans le vert le plus luxuriant, idéal pour quiconque cherche une vie à l'ombre du relax, nous proposons un bâtiment rentable à vendre à rénover.
L'immobilier se trouve dans une zone tranquille, entourée de nature, idéale pour ceux qui cherchent un oasis de paix. À proximité immédiate, on peut trouver des sentiers pour promenades et activités à l'air libre, parfaits pour les amants de la vie en plein air.
La structure, grâce à ses grandes fenêtres et à la disposition soigneuse des points de lumière, profite d'une bonne luminosité naturelle, créant un environnement accueillant et relaxant.
À l'extérieur, la propriété comprend un vaste terrain de 24 000 m², idéal pour ceux qui désirent un grand espace vert personnalisable où se trouve également une grange avec une contrainte agricole, parfaite pour les activités rurales.
Depuis l'immobilier, on peut admirer une splendide vue sur le paysage environnant, ce qui contribue à créer une atmosphère unique et sereine.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille une grande pièce avec cheminée, une salle à manger avec cuisine et deux salles de bains, une pour les hommes et une pour les femmes. Ce niveau est actuellement utilisé pour les activités de restauration mais peut être facilement transformé en un spacieux salon en changeant son usage.
Le bâtiment, bien qu'il nécessite quelques interventions pour maximiser son potentiel, offre une base solide sur laquelle construire, offrant une bonne opportunité pour une réussite immobilière.
Un autre facteur qui rend l'occasion intéressante d'un point de vue économique est la possibilité d'acheter uniquement la grotte avec son terrain, sans contraintes agricoles, ce qui rend l'offre particulièrement flexible.
L'immobilier se compose, au rez-de-chaussée, de la grande pièce avec cheminée actuellement utilisée pour les activités de restauration, d'une salle à manger avec cuisine et de deux salles de bains, une pour les hommes et une pour les femmes. En montant par un escalier, on arrive au premier étage qui se compose de trois chambres à coucher doubles, d'une salle de bains et d'un débarras qui peut être transformé en deuxième salle de bains. Le niveau inférieur accueille enfin les pièces du sous-sol brutes, prêtes à être adaptées selon les besoins.
UN TYPIQUE GROTTO IMMERGÉ DANS LE VERT !