6.5 pièces Commerce à Breggia

À Breggia, plus précisément dans la fraction pittoresque de Muggio, un lieu plongé dans le vert le plus luxuriant, une destination idéale pour quiconque cherche une vie au signe de la détente, nous proposons à la vente un bâtiment rentable à rénover.
L'immobilier se trouve dans une zone calme, entourée de nature, idéale pour ceux qui cherchent un oasis de paix. À proximité immédiate, il y a des sentiers pour des promenades et des activités de plein air, parfaits pour les amants de la vie en plein air.
La structure, grâce à ses grandes fenêtres et à l'agencement soigneux des points lumineux, jouit d'une bonne luminosité naturelle, créant un environnement accueillant et relaxant.
À l'extérieur, la propriété comprend un vaste terrain de 24 000 m², idéal pour ceux qui désirent un grand espace vert personnalisable où se trouve également une grange avec une contrainte agricole, parfaite pour les activités rurales.
Depuis la propriété, vous pouvez admirer une vue splendide sur le paysage environnant, ce qui contribue à créer une atmosphère unique et sereine.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille une grande pièce avec cheminée, une salle à manger avec cuisine et deux salles de bain, une pour les hommes et une pour les femmes. Ce niveau est actuellement utilisé pour des activités de restauration mais peut être facilement transformé en un salon spacieux si nécessaire, grâce à un changement de destination.
La construction, bien qu'elle nécessite quelques interventions pour valoriser au maximum ses potentialités, offre une base solide sur laquelle construire, offrant une bonne occasion pour une bonne opération immobilière.
Un autre facteur qui rend l'occasion intéressante du point de vue économique est la possibilité d'acheter seulement la grotte avec son terrain, sans contraintes agricoles, ce qui rend l'offre particulièrement flexible.
L'immobilier se compose, au rez-de-chaussée, de la grande pièce avec cheminée actuellement utilisée pour des activités de restauration, d'une salle à manger avec cuisine et de deux salles de bain, une pour les hommes et une pour les femmes. En gravissant par un escalier, vous atteignez le premier étage, qui se compose de trois chambres à coucher, d'une salle de bain et d'un débarras qui peut être transformé en deuxième salle de bain. Le niveau inférieur accueille enfin les pièces de cave brute, prêtes à être adaptées selon les besoins.
UN TYPIQUE GROTTO IMMERGÉ DANS LE VERT !!