Verkaufsfläche à Sierre

Verbindet energietechnische Leistung, strategische Lage und attraktives Ertragspotenzial, bietet dieses 51 m² große Gewerbeobjekt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die ein nachhaltiges Vermögen in der Residenz La Rèze erwerben möchten. Mit einem Bruttorendite von 4,9 % befindet es sich in einem zertifizierten CECB AA-Gebäude, ideal im Herzen von Sierre gelegen.

Das Gebäude profitiert von einer strategischen Lage an der Avenue des Alpes, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, dem CFF-Bahnhof, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und den wichtigsten Verkehrswegen. Eine dynamische und gefragte Umgebung, die die Beständigkeit des Mietwerts begünstigt.

Die Residenz La Rèze wurde nach besonders strengen energetischen Standards errichtet und ist mit CECB AA zertifiziert, was eine hervorragende Energieeffizienz und kontrollierte Betriebskosten garantiert.

Die Residenz verfügt insbesondere über folgende Ausstattungen:

- Photovoltaikpanele mit Autoverbrauchsgemeinschaft
- Pellet-Heizung
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Doppelstrom-Lüftung
- Hochleistungs-Wärmedämmung
- Modernes Domotik-System

Die Vorteile dieser Investition

- Bruttorendite: 4,9 %
- Verkaufspreis: CHF 220'000.?
- Jahresmieteinnahmen: CHF 10'800.?
- Gewerbefläche: 51 m²
- Bevorzugte Lage im Stadtzentrum von Sierre
- Neuwertiges Gebäude mit CECB AA-Zertifizierung
- Hervorragende Energieeffizienz
- Geringe Betriebskosten

Diese Gewerbeeinheit ist darauf ausgelegt, den Anforderungen der heutigen Investoren zu entsprechen, und verbindet Rendite, energetische Zurückhaltung und strategische Lage. Eine ideale Gelegenheit, ein leistungsstarkes Objekt in einem sich ständig entwickelnden Sektor zu erwerben.