1 Surfaces commerciales à acheter à 1206 Genève

Code postal · Genève

Genève est une ville suisse située à l'extrémité sud-ouest du Léman. Elle est la deuxième ville de Suisse après Zurich, et le chef-lieu de la République et canton de Genève (GE). Au 1er janvier 2021, la ville comptait 203 856 habitants dans 16 km2, mais à la même date, son aire métropolitaine transfrontalière, définie par Eurostat et l'OFS suivant la méthodologie des zones urbaines fonctionnelles(c'est-à-dire l'agglomération et la couronne périurbaine), comptait 1 053 436 habitants dans 2 292 km2 à cheval sur la Suisse et la France.

Habitants

209'061

Coefficient d'impôt

46%

Vacance

0.36%

1206 Genève en chiffres

Habitants

209'061↑1.2%

Coefficient d'impôt

46%

Revenu médian imposable

CHF 62'954

+14% vs CH

Vacance

0.36%↓33.3%

Utilisation du sol

Habitat92%
Autres4%
Forêt3%
Agriculture1%

Résidents étrangers

50.2%↑0.1%

Logements

113'611↑0.6%

Emplois (EPT)

159'852↑1.2%

Résidences principales

83%

Couverture haut débit

84%

Fibre optique

1 bien immobilier in 1206 Genève

OPPORTUNITE UNIQUE POUR UN INVESTISSEUR OU UTILISATEUR

il y a 2 j

1 / 9

CHF2'650'000.–

176 m²

CHF2'650'000.–176 m²

1206 Genève

"OPPORTUNITE UNIQUE POUR UN INVESTISSEUR OU UTILISATEUR"

A vendre un lot PPE de bureaux avec parking. Idéalement situé au coeur de la rive gauche dans un quartier résidentiel très recherché. L'environnement est calme et verdoyant, à proximité immédiate du Park Bertrand, des commerces et restaurants et de HUG. Arrêts lignes TPG 8, 11,20 à proximité immédiate. )00 m de la gare CEVA à Champel. L'immeuble est de haut standing, construit en 1970 et très bien entretenu par un service de nettoyage quotidien. Une vaste entrée sécurisée dessert la cage d'escalier et les deux ascenseurs. Le bâtiment dispose d'une piscine intérieure, un parking intérieur . I l s'agit d'une surface administrative de 176 m² PPE donnant sur un balcon et une belle terrasse qui entourent la surface. Les locaux sont baignés de lumières grâce à l'exposition Sud-Ouest et à ses nombreuses fenêtres. Les locaux sont en excellentes état et sont composés comme suit : -Belle réception -2 spacieux open space donnant sur le balcon -3 bureaux dont 1 très spacieux -3 blocs sanitaire -Une douche -une petite kitchenette Les bureaux disposent des connections informatiques et de toute l'infrastructure permettant d'installer votre activité. La surface est actuellement louée avec un bail qui arrive à échéance d'ici 3 ans mais le locataire pourrait résilier son bail si besoin. 2 places de parking annexés à ces locaux 2 caves Montant du fond de rénovation: CHF 1'815'635 Possibilité d'acheter 3 places de parking intérieur à CHF 150'000.- / place For sale: a condominium office unit with parking. Ideally located in the heart of the Left Bank in a highly sought-after residential neighborhood. The area is quiet and green, right next to Park Bertrand, shops, restaurants, and the HUG. TPG bus lines 8, 11, and 20 stop right nearby. 00 m from the CEVA station in Champel. The building is a high-end property, built in 1970 and very well maintained by a daily cleaning service. A spacious, secure entrance hall leads to the stairwell and the two elevators. The building features an indoor pool and an indoor parking garage. This is a 176 m² administrative space (co-ownership unit) opening onto a balcony and a beautiful terrace that surrounds the unit. The space is bathed in light thanks to its southwest exposure and numerous windows. The premises are in excellent condition and are laid out as follows: -Beautiful reception area -2 spacious open-plan offices opening onto the balcony -3 offices, including 1 very spacious one -3 restroom facilities -A shower -A small kitchenette The offices are equipped with IT connections and all the infrastructure needed to set up your business. The space is currently leased under a lease that expires in 3 years, but the tenant could terminate the lease if necessary. 2 parking spaces attached to these premises 2 storage rooms Amount of the renovation fund: CHF 1'815'635 Possibility to buy 2 parking places inside the building for CHF 150'000.-each place

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Marché du logement à 1206 Genève

Le taux de logements vacants est de 0.36 %, 5 % au-dessus de la moyenne cantonale (0.34 %) — un marché relativement détendu. Le coefficient d'impôt (Steuerfuss) est de 46 %, 4 % au-dessus de la moyenne cantonale (44 %). Le revenu imposable médian est de CHF 62'954, 6 % en dessous de la médiane suisse (CHF 67'216). 1206 Genève compte 209'061 habitants (2024).

Source : Office fédéral de la statistique (OFS).

Questions fréquentes

Combien de surfaces commerciales sont disponibles à acheter 1206 Genève ?

1 surfaces commerciales sont actuellement proposés à acheter 1206 Genève sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 1206 Genève ?

1206 Genève se situe dans le canton de Genève.

Combien d'habitants compte 1206 Genève ?

1206 Genève compte environ 209'061 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 1206 Genève ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 1206 Genève est de 46% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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