3 Surfaces commerciales à acheter à 1205 Genève

Code postal · Genève

Genève est une ville suisse située à l'extrémité sud-ouest du Léman. Elle est la deuxième ville de Suisse après Zurich, et le chef-lieu de la République et canton de Genève (GE). Au 1er janvier 2021, la ville comptait 203 856 habitants dans 16 km2, mais à la même date, son aire métropolitaine transfrontalière, définie par Eurostat et l'OFS suivant la méthodologie des zones urbaines fonctionnelles(c'est-à-dire l'agglomération et la couronne périurbaine), comptait 1 053 436 habitants dans 2 292 km2 à cheval sur la Suisse et la France.

Habitants

209'061

Coefficient d'impôt

46%

Vacance

0.36%

1205 Genève en chiffres

Habitants

209'061↑1.2%

Coefficient d'impôt

46%

Revenu médian imposable

CHF 62'954

+14% vs CH

Vacance

0.36%↓33.3%

Utilisation du sol

Habitat92%
Autres4%
Forêt3%
Agriculture1%

Résidents étrangers

50.2%↑0.1%

Logements

113'611↑0.6%

Emplois (EPT)

159'852↑1.2%

Résidences principales

83%

Couverture haut débit

84%

Fibre optique

3 biens immobiliers in 1205 Genève

Arcade zu verkaufen in der 75 rue de Carouge, 1205 Genf

1 / 9

CHF670'000.–

1 pièces41 m²

1 piècesCHF670'000.–41 m²

Rue de Carouge 75, 1205 Genève

"Arcade zu verkaufen in der 75 rue de Carouge, 1205 Genf"

Mauern zum Verkauf. 4,5% Bruttorendite Monatlicher Mieteinnahmen: 2'550 CHF (2'500 + 50 CHF Verwaltungskosten) Jährliches Bruttoumsatz: 30'000 CHF PPE-Kosten: 113 CHF/Monat Jährliches Nettoeinkommen: ~28'644 CHF Nettoertrag: ~4,28% Kommerzielle Arcade von 32 m² im Erdgeschoss, ideal an der rue de Carouge gelegen, einer der am meisten frequentierten Einkaufsstraßen der linken Seite von Genf. Doppelverglasung, integrierte Mezzanine von 2 m², unabhängiger Abstellraum von 9 m² im Untergeschoss mit Aufzug, mögliche Außenterrasse im Sommer. Kommerzieller Mietvertrag von 5 Jahren, verlängerbar, aktiver Mieter in einer Sandwichbar. Dichter Fußgängerverkehr, unmittelbare Nähe zum IFAGE und zum Place des Augustins. Fassade am Tramweg. Strukturell geringes Risiko von Leerstand. Mehrwert mittelfristig Die rue de Carouge ist derzeit im Prozess der Fußgängnisierung. Diese städtebauliche Veränderung führt zu einer erheblichen Aufwertung der kommerziellen Mauern in dieser Achse. Ein Kauf heute bedeutet, sich vor der Preissteigerung zu positionieren.

Locaux à haut rendement en face de La Côte International School

1 / 6

CHF1'430'000.–

10 pièces403 m²

10 piècesCHF1'430'000.–403 m²

1205 Épalinges

"Locaux à haut rendement en face de La Côte International School"

À MI-CHEMIN ENTRE GENÈVE ET LAUSANNE : Placement pour investisseur Situé au coeur de la commune de Aubonne, dans une zone artisanale dynamique à proximité immédiate des axes principaux et d'établissements de renom, cet ensemble de bureaux de plus de 400m2 représente une opportunité d'investissement avec faible taux de vacance, fort potentiel de rendement et valorisation. Implanté sur une parcelle de plus de 3'200 m², au sein d'une PPE mixte, le bien bénéficie d'un environnement fonctionnel, adapté à des activités administratives, artisanales ou de services. Anciennement occupé par une école supérieure réputée, l'immeuble a été réhabilité et offre aujourd'hui une grande flexibilité d'usage. Que ce soit pour un investissement locatif, un projet de transformation ou une stratégie de valorisation, ce bien représente une opportunité rare sur le marché de la Côte vaudoise. Dossier complet sur demande. \--- Commercial office space located in Aubonne, in a strategic area between Geneva and Lausanne. Approx. 403 sqm with 10 office units and 8 parking spaces. Current rental income with strong upside potential. Development opportunity including possible residential conversion into two apartments. Estimated gross yield : 6%.

SALON FÜR FRISURNEU EINGERICHTET - IM SPITALVIERTEL

CHF50'000.–

2 pièces54 m²

2 piècesCHF50'000.–54 m²

1205 Genève

"SALON FÜR FRISURNEU EINGERICHTET - IM SPITALVIERTEL"

DERSE ELLEGENTE SALON FÜR FRISURNEU EINGERICHTET - IM SPITALVIERTEL von 54 m2, VÖLLIG NEU RENOVIERET UND EINGERICHTET MIT GESCHMACK, BIEDET NEUE UND HOHE QUALITÄT AUSSTATTUNG. Er liegt im Zentrum des Sektors der HUG, einem lebendigen Viertel der Stadt, und profitiert von einer großen Fensterfront und einer schönen Sichtbarkeit. Bevorzugter Zugang mit allen Verkehrsmitteln. Er ist ausgestattet mit 2 Frisierplätzen, 1 Waschplatz, 1 beauté-Zimmer, 1 Empfangstresen und 1 WC. Der Mietbetrag ist niedrig, und seine Fläche und Aufteilung ermöglichen zusätzliche Arbeitsplätze. Mietzins: CHF 1'470.- pro Monat inklusive Nebenkosten Schlüssel bereit, Chance nutzen

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Marché du logement à 1205 Genève

Le taux de logements vacants est de 0.36 %, 5 % au-dessus de la moyenne cantonale (0.34 %) — un marché relativement détendu. Le coefficient d'impôt (Steuerfuss) est de 46 %, 4 % au-dessus de la moyenne cantonale (44 %). Le revenu imposable médian est de CHF 62'954, 6 % en dessous de la médiane suisse (CHF 67'216). 1205 Genève compte 209'061 habitants (2024).

Source : Office fédéral de la statistique (OFS).

Questions fréquentes

Combien de surfaces commerciales sont disponibles à acheter 1205 Genève ?

3 surfaces commerciales sont actuellement proposés à acheter 1205 Genève sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 1205 Genève ?

1205 Genève se situe dans le canton de Genève.

Combien d'habitants compte 1205 Genève ?

1205 Genève compte environ 209'061 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 1205 Genève ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 1205 Genève est de 46% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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1205 Genève compte environ 209'061 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 1205 Genève ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 1205 Genève est de 46% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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