CHF1'350'000.–
5.5 pièces186 m²
5.5 pièces CHF1'350'000.– 186 m²
Im Chrüz 18, 4422 Arisdorf
"Maison unifamiliale moderne de 5,5 pièces avec norme Minergie à Arisdorf"
Cette maison unifamiliale moderne de 5,5 pièces avec norme Minergie séduit par une répartition des pièces bien pensée, des matériaux de haute qualité et une technologie domestique contemporaine. La propriété offre un confort de vie sur trois étages et convient idéalement aux familles ou aux couples ayant besoin d'espace. Programme de pièces Sous-sol (UG) : Salle technique et buanderie Douche/WC Chambre d'ami spacieuse de 23,43 m² Reduit de 4,45 m² avec raccordements de cuisine existants - idéal pour l'installation d'une cuisine ou comme studio séparé Réz-de-chaussée (EG) : Cuisine encastrée moderne avec île de cuisine Espace de cuisine et de repas ouvert Placard encastré dans le hall d'entrée Espace de vie spacieux de 35,56 m² avec accès direct à la grande zone de séjour (31,46 m², orientation sud-ouest) avec auvent WC séparé (2,54 m²) Deuxième zone de séjour Salle de matériel et de rangement 5,74 m² Étage supérieur (OG) : Chambre principale de 14 m² avec salle de bain/WC privée Deux chambres de 12,33 m² chacune Douche/WC Équipement & Technologie Pompe à chaleur Chauffage par le sol dans toutes les pièces de vie Ventilation contrôlée (ventilation de confort) pour un climat intérieur agréable et sain Norme Minergie pour un habitat économe en énergie et durable Fenêtres en plastique avec vitrage isolant (IV) Parquets dans toutes les pièces Toutes les pièces de vie équipées d'installation multimédia Une prise de télévision chacune Une prise de téléphone chacune (également adaptée pour l'accès à Internet) Espace extérieur, parking & localisation Deux zones de séjour conçues de manière attrayante avec une bonne luminosité Petite zone verte, idéale comme jardin ou aire de jeux à faible entretien Carport pour deux véhicules Espace de stockage supplémentaire dans le local de matériel La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et familial à Arisdorf. L'arrêt de bus "Kreuz" (ligne de bus 72) est à quelques minutes à pied. La ligne de bus offre une connexion directe à Liestal, où il y a une correspondance avec le S-Bahn et le trafic longue distance. Dans la direction opposée, les communes voisines de la région sont desservies, ce qui permet d'utiliser confortablement les transports publics pour les trajets de travail, d'études et de loisirs. L'accès à l'autoroute est à quelques minutes en voiture et garantit une connexion rapide à Bâle, à l'Oberbaselbiet et au réseau de transport suprarégional. Points forts en un coup d'œil 5,5 pièces Construction Minergie Pompe à chaleur, chauffage par le sol et ventilation de confort Cuisine moderne avec île Espace de vie/salle à manger spacieux Chambre d'ami avec raccordements de cuisine au sous-sol Deux zones de séjour, orientation sud-ouest Petite zone verte Carport pour deux voitures Infrastructure multimédia contemporaine dans toutes les pièces de vie Cette maison unifamiliale allie confort de vie moderne, construction économe en énergie et possibilités d'utilisation polyvalentes dans un environnement de vie attrayant. Avez-vous été séduits ? Nous serions ravis de vous présenter cette propriété lors d'une visite personnelle.