2.5 pièces Appartements & Maisons acheter in Ecublens Vd

"Ecublens - Charmante villa en viager occupé avec vue lac"

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Située dans un quartier calme et tranquille à deux pas de la gare et 10 minutes de l'autoroute, cette villa avec une jolie vue sur le lac saura vous séduire.Elle se compose comme il suit :Sous-Sol- Studio indépendant des 22 m2 avec chambre, cuisine, Douche WC- garage de 21 m2- local technique - buanderie Rez-de-chaussée - appartement de 79 m2- Hall d'entrée - 2 chambres- Cuisine- salle de bain - WC- Salon - salle à mangerTerrain de 477 m2 - Vue sur le lac- couvert à voiture de 18 m2- places de parking- jardin - terrasse Vente en viager occupé - F. 81 ans Valeur Vénale : CHF.1'500'000Bouquet (paiement unique) : CHF.1'110'000Die Immobilie soll als besetzte Immobilie verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertzuwachs, Rendite, Erbschaft...Diese Villa mit schönem Blick auf den See befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Gegend, nur wenige Schritte vom Bahnhof und 10 Minuten von der Autobahn entfernt.Sie setzt sich wie folgt zusammen:Untergeschoss- Separates Studio von 22 m2 mit Schlafzimmer, Küche, Dusche und WC.- Garage von 21 m2- Technikraum- WaschkücheErdgeschoss - Wohnung von 79 m2- Eingangshalle- 2 Schlafzimmer- Küche- Badezimmer - WC- Wohnzimmer - EsszimmerGrundstück von 477 m2 - Blick auf den See.- Autoüberdachung von 18 m2- Parkplätze- Garten - TerrasseVerkauf einer besetzten Leibrente - F. 81 J.Verkehrswert: CHF.1'500'000Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF.1'110'000The property concerned is for sale as an occupied VIAGER - the seller remains occupant of the premises until the end of his or her life. Viager is a real estate investment: tax optimization, capital gains, return on investment, inheritance...Situated in a quiet neighborhood just a stone's throw from the station and 10 minutes from the freeway, this villa with a lovely view of the lake is sure to please.It comprisesBasement- 22 m2 independent studio with bedroom, kitchen, shower and WC- 21 m2 garage- machine room- laundry roomFirst floor - 79 m2 apartment- entrance hall- 2 bedrooms- kitchen- bathroom - WC- Living room - dining room477 m2 lot - Lake view- 18 m2 carport- parking spaces- garden - terraceOccupied life annuity - F. 81 years oldMarket value : CHF.1'500'000Bouquet (one-off payment) : CHF.1'110'000

"Appartement 3.5 pièces lumineux avec terrasse et jardin privé"

Découvrez cet appartement lumineux, idéal pour les familles, offrant une belle exposition qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Construit avec des matériaux de qualité, ce bien se distingue par son élégance et son confort. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, il vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement paisible.Avec une surface de vie nette de 74 m², cet appartement comprend 3.5 pièces bien agencées, dont deux chambres spacieuses et deux salles de bains modernes.De plus, vous apprécierez la grande terrasse et le jardin privé qui constitue un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des invités.N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cet appartement.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1024-26-2