1 4.5 pièces - Appartements & Maisons à acheter à Elgg

Elgg est une commune suisse du canton de Zurich.

Canton: Zurich
Superficie: 24.4 km²

Habitants

5'175hab.

Revenu médian imposable

CHF 69'583

Vacance

1.48%

Résidents étrangers

20.8%

Logements

2'432

Emplois (EPT)

1'565

Coefficient d'impôt

119%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de Elgg, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

1'565 équivalents plein temps répartis sur 342 entreprises — les services représentent 64% de l'emploi, l'industrie 28% (2018).

Source BFS STATENT

1'565EPT total

Primaire7.6%

Secondaire28.4%

Tertiaire64.0%

Utilisation du sol

10% bâti, 46% agricole, 43% forêt. Mesuré sur 2'442 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat10.1%

Agriculture46.4%

Forêt43.5%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 35.4%, devant SP à 14.8%.

Source BFS

SVP

35.4%−1.5 pp

SP

14.8%+1.1 pp

GLP

14.7%+1.2 pp

FDP

8.3%−2.9 pp

Mitte

7.9%

Grüne

7.0%−3.3 pp

EVP

4.3%−1.5 pp

Autres

2.7%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

89.8% des logements sont des résidences principales ; 10.2% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales89.8%

Résidences secondaires10.2%

Données climatiques

Moyenne annuelle 9.1°C avec 1'169 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (18.4°C), plus froid en Janvier (0.4°C). Station : Aadorf / Tänikon, 539 m.

Source MeteoSchweiz

9.1°C

Moyenne annuelle

Moyenne 9.1°C

Pluie 1169 mm

Soleil ≈131 jours

Aadorf / Tänikon · 539 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Zürich / Fluntern a augmenté de +2.2°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m d'altitude · 1864–2025

1 bien immobilier in Elgg

Maison charmante dans un endroit calme et familial!

1 / 16

CHF1'695'000.–

9.5 pièces241 m²

9.5 piècesCHF1'695'000.–241 m²

Gerbestrasse 12, 8353 Elgg

"Maison charmante dans un endroit calme et familial!"

La propriété située à Gerbestrasse 12 à Elgg est une maison charmante, semi-détachée, de deux familles (construite à l'origine en 1840) avec deux unités de vie séparées. La maison est idéale comme maison de 2 générations ou comme objet d'investissement attractif.Programme de piècesAppartement 4 pièces au rez-de-chaussée surélevéGrand hall d'entrée avec pièce de stockageSalle de séjour3 chambresCuisineSalle de bain avec douche, toilettes et lavaboAppartement-maisonnette 5,5 pièces1er étage :Hall d'entréeToilettes séparéesChambreGrand salon/salle à manger avec poêle suédoisCuisine2e étage :Grande salle de bain avec baignoire d'angle, douche, toilettes, double lavabo3 chambres supplémentairesSous-sol/grenier :Deux buanderies avec lave-linge et sèche-lingePièces de cave avec deux chaudières électriquesPlancher du grenierEnvironnementJardin avec pelouse, arbustes, haieHardstand3 places de parkingCarport en construction boisVue d'ensemble de la rénovation et des investissements1995-20171995 : Installation de fenêtres en plastique avec vitrage isolant, rénovation complète de l'appartement-maisonnette, façade entière peinte, loggia reclad et revêtement de sol remplacé, volets de fenêtres remplacés2005 : Installation de parquet dans l'appartement-maisonnette2006 : Installation d'une nouvelle porte d'entrée de la maison2007 : Escalier repeint2011 : Réfection de l'enrobé du hardstand devant la maison2015 : Remplacement de la porte de la cave, remplacement du lave-vaisselle dans l'appartement-maisonnette2017 : Remplacement de 2 chaudières électriques, rénovation de la distribution électrique2019-2020 (volume d'investissement d'environ 400 000 CHF)Enveloppe du bâtiment : Nouvelles fenêtres, portes, toiture, isolationTechnologie : Installations électriques complètement nouvelles, chauffage, installations sanitairesSystème photovoltaïqueConception intérieure : Nouvelle cuisine et nouvelle salle de bain (appartement 4 pièces), revêtements de sol, traitements de surfaceEspace extérieur : Conception de jardin professionnelle, carport avec métal et toiture2026Pompe à chaleurParticularitésSystème PV réduit les coûts énergétiques à long termeUtilisation flexible : Maison de plusieurs générations ou location partielleDisposition de pièces spacieuseImmédiatement utilisable - avec potentiel de développement individuelConclusionCette propriété bien entretenue et modernisée offre une sécurité d'investissement durable, une offre de pièces spacieuse et un emplacement excellent avec de bonnes connexions. Que ce soit pour une utilisation personnelle ou comme investissement - ici, vous acquérez un morceau de qualité de vie.Prix de venteBase de négociation CHF 1 695 000. Le prix de vente est testé par la banque.

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Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à acheter Elgg ?

1 appartements & maisons sont actuellement proposés à acheter Elgg sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Elgg ?

Elgg se situe dans le canton de Zurich.

Combien d'habitants compte Elgg ?

Elgg compte environ 5 175 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Elgg ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Elgg est de 119% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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