Appartements & Maisons à acheter à Glarus Sued

CHF795'000.–

7 pièces121 m²

7 pièces CHF795'000.– 121 m²

"Alpines Chalet mit Einliegerwohnung und traumhafter Bergsicht"

An privilegierter Aussichtslage am Ende einer ruhigen Sackgasse erwartet Sie dieses einzigartige Chalet an der Schwettibergstrasse 12 in Braunwald. Umgeben von der eindrucksvollen Glarner Bergwelt geniessen Sie hier absolute Ruhe, viel Privatsphäre und einen unverbaubaren Weitblick über die alpine Landschaft. Nur wenige Gehminuten vom Dorfladen entfernt verbindet diese Liegenschaft naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen.Das Chalet umfasst eine 5-Zimmer-Hauptwohnung sowie eine separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Ferienresidenz, Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung, dieses Zuhause passt sich unterschiedlichen Lebenskonzepten an. Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Zugang und eignet sich ideal für Gäste oder als Ferienunterkunft.Auf rund 121 m² Wohnfläche - inklusive des beheizten 8 m² Blockhauses - erwartet Sie eine warme und authentische Wohnatmosphäre. Holzverkleidungen, grosszügige Fensterflächen und der traditionelle Kachelofen verleihen den Wohnräumen ihren unverwechselbaren Chalet-Charakter und schaffen zu jeder Jahreszeit ein behagliches Zuhause. Die Hauptwohnung bietet mehrere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Büro, während insgesamt ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie eine Dusche mit separatem WC zur Verfügung stehen.Ein besonderes Highlight ist das beheizte Blockhaus mit vier Schlafplätzen, das sich hervorragend als Gästehaus, Rückzugsort oder zusätzlicher Schlafbereich eignet und den besonderen Charme dieser Liegenschaft unterstreicht.Die 929 m² grosse Parzelle zählt zu den seltenen Grundstücken in Braunwald, die neben viel Freiraum auch wertvolle Ausbaureserven bieten. Gemäss der Bauzone W2a bestehen attraktive Möglichkeiten, die bestehende Wohnfläche im Rahmen der geltenden Bauvorschriften zu erweitern. Gerade in Braunwald, wo freies Bauland kaum verfügbar ist, stellt dieses Entwicklungspotenzial einen aussergewöhnlichen Mehrwert dar.Die Beheizung erfolgt in der Hauptwohnung über einen gemütlichen Kachelofen in Kombination mit einer Elektroheizung, während die Einliegerwohnung ebenfalls über eine Elektroheizung verfügt. Diese Kombination sorgt sowohl für eine angenehme Wohnatmosphäre als auch für einen unkomplizierten Betrieb.Braunwald zählt zu den schönsten autofreien Bergdestinationen der Schweiz und begeistert das ganze Jahr über mit seiner beeindruckenden Natur. Im Sommer laden unzählige Wander- und Bikewege zu abwechslungsreichen Touren ein, während im Winter Skipisten, Winterwanderwege und Langlaufloipen für unvergessliche Erlebnisse sorgen. Die einzigartige Kombination aus alpiner Ruhe, hoher Lebensqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht Braunwald zu einem aussergewöhnlichen Wohn- und Ferienort.Mit der separaten Einliegerwohnung, dem beheizten Blockhaus, dem grosszügigen Grundstück und den seltenen Ausbaureserven vereint diese Liegenschaft Charme, Flexibilität und langfristiges Potenzial auf besondere Weise. Der Richtpreis für dieses Chalet beträgt CHF 795'000.?. Gerne zeigen wir Ihnen dieses aussergewöhnliche Chalet bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8784-26-2

CHF640'000.–

5 pièces164 m²

5 pièces CHF640'000.– 164 m²

"Projektliegenschaft mit Neubaupotenzial und Bestandesgebäude direkt am Bahnhof"

Highlights Mehr als 1'000 m² Gesamtfläche Wohnzone / Dorfkernzone Bestand und Baulandreserve Weitsicht auf die Berge Nahe Bahnhof (IR nach Zürich) Wohnen, entwickeln und vermieten in Bahnhofsnähe! Diese Liegenschaft bietet eine interessante Möglichkeit für Käufer, die mehr als nur ein klassisches Zuhause suchen. Das bestehende Gebäude wird durch ein grosses Grundstück ergänzt und eröffnet dadurch Entwicklungsmöglichkeiten, direkt am Bahnhof von Rüti GL.Das Reiheneckhaus wird aktuell gemischt genutzt: In den oberen Etagen befinden sich Wohnräume, im Erdgeschoss ein Restaurant. Durch die Lage im Dorfkern lässt sich das Gebäude gut neu nutzen: als Airbnb für Gäste oder als Kombination aus Wohnen und eigenem kleinen Gastronomiebetrieb. Besonders spannend ist der hintere Teil des Grundstücks: Dort stehen über 660 m² Fläche zur Verfügung. Hier kann, je nach Bewilligung, ein Einfamilienhaus oder ein kleiner Neubau realisiert werden. Gleichzeitig kann das bestehende Haus weiter genutzt oder vermietet werden.Die direkte Lage am Bahnhof ist ein grosser Vorteil: Pendler, Wochenaufenthalter oder Gäste erreichen die Liegenschaft einfach und schnell. Diese Kombination aus eigener Nutzung, Entwicklungsmöglichkeiten und Ertragspotenzial macht die Liegenschaft besonders interessant für Käufer, die langfristig planen und zusätzliche Möglichkeiten nutzen möchten.Gerne laden wir Sie ein, die Liegenschaft vor Ort zu besichtigen und sich selbst ein Bild vom grossen Potenzial zu machen.

CHF1'050'000.–

5.5 pièces169 m²

5.5 pièces CHF1'050'000.– 169 m²

"Modernes 5.5-Zi-EFH am Dorfrand"

An leicht erhöhter Wohnlage erwartet Sie dieses moderne 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit hochwertigem Innenausbau, grosszügigem Wohnprogramm und direktem Bezug zur Natur. Öffentlicher Verkehr, Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in der direkten Umgebung. Die Autobahn A3 Richtung Chur und Zürich erreichen Sie innert rund 20 Minuten.Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Grundrissgestaltung und einem behaglichen Wohnambiente. Vom Tiefgaragenplatz gelangen Sie direkt in den Eingangsbereich und die Nebenräume im Untergeschoss. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit grosszügigen Fensterfronten und fliessendem Übergang in den Aussenraum. Die moderne Küche verfügt über hochwertige Geräte, viel Arbeitsfläche sowie ein separates Reduit. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Büro und ein Gäste-WC.Im Dachgeschoss befinden sich das Master-Bedroom mit Bad en Suite, zwei grosszügige Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Sichtbare Holzdecken und Raumhöhen von über vier Metern schaffen ein besonderes Wohngefühl.Der Aussenbereich mit eigener Landwirtschaftsfläche bietet zusätzlichen Freiraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für alle, die modernes Wohnen mit Ruhe, Natur und Grosszügigkeit verbinden möchten. Zusätzlich können drei Tiefgaragenparkplätze erworben werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation per E-Mail. Weitere spannende Immobilien finden Sie unter www.fuchsimmobilien.ch

CHF425'000.–

5.5 pièces120 m²

5.5 pièces CHF425'000.– 120 m²

"Charmanter Hausteil mit viel Platz, Garten und Garage"

Dieser heimelige Hausteil eines Doppeleinfamilienhauses in Engi bietet viel Platz auf mehreren Wohnebenen und überzeugt durch seinen gemütlichen, gepflegten Ausbau mit viel Charme.Der Eingangsbereich im Erdgeschoss umfasst ein Zimmer sowie die Technik- und Nebenräume mit Ölheizung. Zusätzlichen Stauraum bieten die praktischen Kellerräume.Im ersten Obergeschoss befinden sich das einladende Wohnzimmer, die Küche, ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine sowie ein separates WC. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon mit schöner Aussicht.Das zweite Obergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann und über eine Ausziehtreppe zugänglich ist.Der kleine Garten lädt zum Verweilen und Geniessen im Freien ein. Eine Garage rundet das attraktive Angebot ab.Die Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Paare und überzeugt sowohl als ganzjähriger Wohnsitz als auch als Feriendomizil in attraktiver Umgebung.Highlights- Viel Platz auf mehreren Etagen- Gemütlicher, heimeliger Ausbau- Balkon und kleiner Garten- Garage- Öl-Zentralheizung. Radiatoren.- Waschküche und Kellerräume- Insgesamt 5 Zimmer auf vier Wohnebenen- Ruhige Wohnlage in Engi- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

CHF260'000.–

6 pièces155 m²

6 pièces CHF260'000.– 155 m²

"Historisches Einfamilienhaus mit vielseitigem Potenzial in Glarus Süd"

Dieses 6-Zimmer-Einfamilienhaus in Glarus Süd verbindet den einzigartigen Charme vergangener Jahrhunderte mit einer ruhigen Wohnlage mitten in der malerischen Landschaft. Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein Einfamilienhaus und wurde ursprünglich als teilverputzter Strickbau erstellt das Teil eines zusammengebauten Zweifamilienhauses ist. Verkauft wird eine Haushälfte mit separatem Zugang. Die Liegenschaft bietet die Vorteile eines Einfamilienhauses und ist baulich mit dem benachbarten Wohnhaus verbunden.Ergänzt wird die Liegenschaft durch eine ausserhalb des Wohnhauses gelegene Doppelgarage, welche ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem befindet sich auf dem Grundstück ein Holzschopf, der zur Liegenschaft gehört und vielseitig genutzt werden kann.Mit einer klassischen Raumaufteilung bietet das historische Gebäude viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten für Familien oder Paare.Das im Jahr 1700 erbaute Objekt überzeugt mit historischem Flair, die eine hervorragende Basis für stilvolle Modernisierungen und künftige Wertsteigerungen bietet.Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt über eine Ölheizung mit Radiatoren. Zusätzlich verfügt das Haus über einen traditionellen Holzherd sowie einen Eisenofen, die für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgen und den charmanten Charakter der Liegenschaft unterstreichen.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Grosses Potenzial für individuelle Modernisierungen und Wertsteigerung Einfamilienhaus in ruhiger, naturnaher Lage in Glarus Süd Einzigartiges historisches Flair aus dem Baujahr 1700 Drei grosszügige Schlafzimmer für flexible Nutzungsmöglichkeiten Helle Wohnräume und ein Badezimmer mit Tageslicht Doppelgarage Umschwung mit Holzschopf Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

CHF795'000.–

6.5 pièces

6.5 pièces CHF795'000.–

"VOLL VERMIETET MIT POTENZIAL"

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in guter Lage in Diesbach GL, direkt an der Hauptstrasse und dennoch naturnah: Das angrenzende Naturschutzgebiet sorgt für ein besonderes Wohngefühl. Die Liegenschaft ist teilrenoviert, die Elektrik wurde erneuert, Glasfaser ist möglich. Zusätzlicher Mehrwert: Es besteht die Möglichkeit, noch Parkplätze zu erstellen. Ideal für Investorinnen und Investoren, die eine solide Rendite und Entwicklungspotenzial suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- voll vermietet- gute Lage- Möglichkeit Parkplätze noch zu erstellen- direkt an Hauptstrasse- teilrenoviert- Elektrik erneuert- Glasfaser möglich- Naturschutzgebiet neben dran- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhige LageZustand: gutBäder / Nasszellen: 3 (1x Badewanne / WC, 1x Dusche / WC, 1x WC)Heizsystem: Zentrales Warmluft-CheminéeÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 200 mSchulen: Primarschule Hätzingen, 1,1 kmGeschäfte: Volg, 1.8 km

CHF490'000.–

5.5 pièces121 m²

5.5 pièces CHF490'000.– 121 m²

"Wohn- oder Ferienhaushälfte mit Garten an ruhiger und sonniger Lage in Matt"

Wohn- oder Ferienhaushälfte mit Garten an ruhiger und sonniger Lage in Matt Diese gemütliche Wohn- oder Ferienhaushälfte überzeugt mit ihrer sonnigen und ruhigen Lage. Eingebettet in die wunderschöne Natur von Matt bietet die Liegenschaft einen idealen Rückzugsort für alle, die Erholung, Ruhe und Authentizität schätzen. Umgeben von grünen Wiesen, Wäldern und einer beeindruckenden Berglandschaft geniessen Sie hier ein Wohn- und Ferienerlebnis fernab vom hektischen Alltag.Die Haushälfte besticht durch ihren traditionellen Charakter und die angenehme Wohnatmosphäre. Dank der laufenden Pflege und der sorgfältig ausgeführten Erneuerungen präsentiert sich die Liegenschaft heute in einem sehr guten und funktionalen Zustand. Das Wohn- oder Ferienhaus wurde mutmasslich vor 1919 erbaut und verfügt bis heute über zahlreiche originale Bauelemente, welche den besonderen Charme des Hauses prägen. Gleichzeitig wurden in den vergangenen Jahren verschiedene Sanierungs- und Erneuerungsarbeiten vorgenommen. Dazu gehören unter anderem der Einbau eines Schwedenofens (2013), die Dachsanierung (2015), die Deckenisolation im Keller (2020), der Ersatz der Fenster und Türen (2022) sowie die Erneuerung des Estrichbodens inklusive Isolation (2023).Die Liegenschaft wurde in traditioneller Mischbauweise erstellt. Die Grundmauern des Untergeschosses bestehen aus massivem Bruchsteinmauerwerk, während die darüberliegenden Geschosse in Holzkonstruktion ausgeführt sind. Die Geschossdecken bestehen aus Holzbalkenlagen. Das Satteldach mit kleiner Dachgaube ist mit Eternit eingedeckt. Die Fassade kombiniert sichtbaren Holzstrick, Holzschalungen sowie eine Eternitverkleidung an der Nordfassade und verleiht dem Haus seinen charakteristischen alpinen Ausdruck.Für wohlige Wärme sorgen ein Schwedenofen, ein Kachelofen, ein Öl-Ofen sowie einzelne Elektroheizkörper. In der Küche befindet sich zudem ein traditioneller TIBA-Holzherd, welcher das heimelige Ambiente zusätzlich unterstreicht. Auf der Parzelle Nr. 145 befindet sich ausserdem ein Geissgaden (Schopf) in Holzbauweise mit Eternitdach, welcher sich im Baurecht befindet.Auch für Natur- und Sportbegeisterte lässt diese Lage kaum Wünsche offen. Direkt neben der Luftseilbahn Matt-Weissenberge gelegen, eröffnet sich ein vielfältiges Freizeitangebot praktisch vor der Haustüre. Im Sommer laden zahlreiche Wanderwege, Bergtouren und Mountainbike-Strecken dazu ein, die eindrucksvolle Bergwelt zu entdecken. Im Winter profitieren Wintersportler von attraktiven Skigebieten sowie bestens ausgebauten Winterwander- und Schneeschuhrouten.Nur wenige Minuten entfernt liegt der beliebte Ferienort Elm, der das ganze Jahr über mit einem vielseitigen Freizeit- und Erholungsangebot begeistert. Die Region ist bekannt für ihre beeindruckende Natur, die familienfreundlichen Skigebiete sowie die zahlreichen Möglichkeiten für aktive Erholung in den Bergen. Damit eignet sich diese Liegenschaft sowohl als persönlicher Rückzugsort als auch als Ausgangspunkt für unvergessliche Natur- und Freizeiterlebnisse.Sind Sie interessiert? Wir erteilen Ihnen sehr gerne weitere Auskünfte. Den Grundbuch- und Versicherungsauszug stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstalinfo@schnyder-vst.ch / www.schnyder-vst.ch

CHF750'000.–

4.5 pièces92 m²

4.5 pièces CHF750'000.– 92 m²

"Neubau | 4.5-Zi-Atelierhaus"

Die Sonnenterrasse über Schwanden, der weite Blick über die Täler des südlichen Glarnerlands und die stille Selbstverständlichkeit eines gewachsenen Dorfes - auf dem Weiler Bödeli in Sool entsteht ein massgeschneidertes Projekt mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Die eigentliche Qualität dieses Ortes liegt im Alltag. In der klaren Luft, in der Ruhe der Wälder, im überschaubaren Massstab einer Region, die ihre Identität bewahrt hat und gleichzeitig offen geblieben ist. Es ist diese seltene Balance aus Ursprünglichkeit und Zugänglichkeit, die das Glarnerland so besonders macht. Was einst als abgelegen galt, ist heute überraschend nah: Die S-Bahn verbindet das Glarnerland im Halbstundentakt mit Zürich und Rapperswil und auch mit dem Auto sind die Städte innert rund 50 Minuten erreichbar. So entsteht eine besondere Form von Freiheit, die Nähe zur urbanen Welt zu nutzen, ohne sich ihrem Tempo unterordnen zu müssen. Kunst trifft Tradition - Das Atelierhaus ist im ehemaligen Ökonomiegebäude untergebracht und erstreckt sich über drei Etagen. Der Eingang führt in den über fünf Meter hohen Hauptraum, der als zentrales Element die vertikale Dimension des Hauses erfahrbar macht. Die offene Küche ist harmonisch integriert und steht in direktem Bezug zum westlichen Hauszugang, wodurch Innen- und Aussenraum miteinander verschmelzen. Neben den beiden Zimmern im Gartengeschoss ist ein drittes als offener Bereich in die Galerie des Obergeschosses eingebunden und erweitert den Hauptraum. Die Materialisierung nimmt Bezug auf die ursprüngliche Nutzung und die regionale Bautradition. Die naturbelassene Holzfassade mit Glarner Deckleistenschalung sowie die Holzfenster prägen das Erscheinungsbild. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation per E-Mail. Ergänzend zu diesem Objekt werden im gleichen Projekt weitere Wohneinheiten veräussert. Sämtliche verfügbaren Angebote finden Sie unter www.fuchsimmobilien.ch

CHF1'280'000.–

5.5 pièces180 m²

5.5 pièces CHF1'280'000.– 180 m²

"Neubau | 5.5-Zi-Einfamilienhaus "Adler""

Die Sonnenterrasse über Schwanden, der weite Blick über die Täler des südlichen Glarnerlands und die stille Selbstverständlichkeit eines gewachsenen Dorfes - auf dem Weiler Bödeli in Sool entsteht ein massgeschneidertes Projekt mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Die eigentliche Qualität dieses Ortes liegt im Alltag. In der klaren Luft, in der Ruhe der Wälder, im überschaubaren Massstab einer Region, die ihre Identität bewahrt hat und gleichzeitig offen geblieben ist. Es ist diese seltene Balance aus Ursprünglichkeit und Zugänglichkeit, die das Glarnerland so besonders macht. Was einst als abgelegen galt, ist heute überraschend nah: Die S-Bahn verbindet das Glarnerland im Halbstundentakt mit Zürich und Rapperswil und auch mit dem Auto sind die Städte innert rund 50 Minuten erreichbar. So entsteht eine besondere Form von Freiheit, die Nähe zur urbanen Welt zu nutzen, ohne sich ihrem Tempo unterordnen zu müssen. Das Haus Adler tritt an privilegierter Lage am Rand des Ensembles auf und entwickelt seine architektonische Qualität aus der klaren Staffelung der Räume und der grosszügigen Proportionen. Die unmittelbare Lage an der Landwirtschaftszone bietet absolute Privatsphäre. Über den Eingang gelangt man in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit seiner grosszügigen Raumhöhe eine ruhige und zugleich eindrucksvolle Atmosphäre entfaltet. Von hier aus öffnet sich das Haus direkt zur überhöhten Laube und in den Garten, wodurch Innen- und Aussenräume sanft miteinander verschmelzen. Das Dachgeschoss beherbergt den Masterbereich, während das Sockelgeschoss als erweiterter Wohnraum oder sogar als Einliegerwohnung genutzt werden kann. Drei Badezimmer und flexible Zimmerkonzepte sorgen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit dem optionalen Cheminée-Ofen kann im Wohnbereich ein ruhiger, heimeliger Akzent gesetzt und die zentrale Aufenthaltszone gestärkt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation per E-Mail. Ergänzend zu diesem Objekt werden im gleichen Projekt weitere Liegenschaften veräussert. Sämtliche verfügbaren Angebote finden Sie unter www.fuchsimmobilien.ch

CHF1'180'000.–

5.5 pièces123 m²

5.5 pièces CHF1'180'000.– 123 m²

"Neubau | 5.5-Zi-Einfamilenhaus "Storch""

Die Sonnenterrasse über Schwanden, der weite Blick über die Täler des südlichen Glarnerlands und die stille Selbstverständlichkeit eines gewachsenen Dorfes - auf dem Weiler Bödeli in Sool entsteht ein massgeschneidertes Projekt mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Die eigentliche Qualität dieses Ortes liegt im Alltag. In der klaren Luft, in der Ruhe der Wälder, im überschaubaren Massstab einer Region, die ihre Identität bewahrt hat und gleichzeitig offen geblieben ist. Es ist diese seltene Balance aus Ursprünglichkeit und Zugänglichkeit, die das Glarnerland so besonders macht. Was einst als abgelegen galt, ist heute überraschend nah: Die S-Bahn verbindet das Glarnerland im Halbstundentakt mit Zürich und Rapperswil und auch mit dem Auto sind die Städte innert rund 50 Minuten erreichbar. So entsteht eine besondere Form von Freiheit, die Nähe zur urbanen Welt zu nutzen, ohne sich ihrem Tempo unterordnen zu müssen. Das Haus Storch präsentiert sich als freistehendes, dreigeschossiges Einfamilienhaus, das eine offene, zugleich klar gegliederte Raumorganisation bietet. Über die Garage gelangen Sie direkt in den Eingangsbereich und weiter in das helle Gartenzimmer mit Zugang zum Aussenbereich. Weiter bietet das Erdgeschoss praktische Nebenräume wie der Wasch- und Heizraum oder ein Abstellraum für Fahrräder. Der Wohn- und Essbereich im 1. OG überzeugt mit einer Raumhöhe von knapp 2.70 Meter und Panoramafenstern mit Weitblick zur beeindruckenden Glarner Alpenlandschaft. Die grosszügige Küche mit Kochinsel und Bora-Abzug fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Die angrenzende Pergola lässt sich mit einer Aussentreppe in den Garten verbinden. Das Dachgeschoss bietet Rückzugsbereiche, darunter ein Elternschlafzimmer mit Zugang zum Bad sowie zwei weitere Zimmer. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation per E-Mail. Ergänzend zu diesem Objekt werden im gleichen Projekt weitere Liegenschaften veräussert. Sämtliche verfügbaren Angebote finden Sie unter www.fuchsimmobilien.ch

CHF1'090'000.–

5 pièces201 m²

5 pièces CHF1'090'000.– 201 m²

"Gastronomie mit Wohnen in Bergkulisse"

Diese Liegenschaft kombiniert ein Restaurant mit integrierter Wirtewohnung und bietet ideale Voraussetzungen, um Wohnen und Arbeiten harmonisch zu verbinden. Der Gastronomiebereich verfügt über eine funktionale Struktur und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Konzepte. Die ruhige, naturnahe Umgebung mit eindrücklicher Bergkulisse schafft ein besonderes Ambiente für Gäste und Betreiber gleichermassen. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und ein attraktives Freizeitangebot aus. Das Objekt bietet Potenzial für engagierte Betreiber, die ihre eigene Vision in einem authentischen Umfeld verwirklichen möchten.

CHF550'000.–

2.5 pièces70 m²

2.5 pièces CHF550'000.– 70 m²

"Neu ausgebaute 2½-Zimmer-(Ferien) Wohnung W2"

Das dorfbildprägende, gestrickte Doppelhaus wurde in seiner heutigen Form im Jahr 1557 erbaut. Das geplante Bauvorhaben beinhaltet den umfassenden Umbau der westseitigen Doppelwohnhaushälfte und der Scheune. Das Haupthaus wird sorgfältig saniert und ertüchtigt. Dabei wird es von einer Wohneinheit zu einem "Haus mit drei Geschosswohnungen" transformiert. Es entstehen zwei 3½-Zimmer-Wohnungen und eine 2½-Zimmer-Wohnung. Die bestehende Scheune wird rückgebaut und durch einen neuen Hausteil ersetzt, der dem Volumen der alten Scheune entspricht. In diesem Anbau entsteht eine 3½-Zimmer-Wohnung, die sich über zwei Geschosse erstreckt und auf der Südseite mit einem Balkon ergänzt wird. Der Charakter des Hauses wird beibehalten, welcher sich durch den Wechsel zwischen gestrickten und gemauerten Kammern auszeichnet. Die Wohnungen sind mit Parkett, Holzfenstern und Einbaumöbeln hochwertig materalisiert. Hinter den dicken Mauern des mittelalterlichen Turms, die einst Schutz und Sicherheit boten, eröffnen sich heute helle Räume in einem Ambiente, das den Charme des alten Bauwerks bewahrt und zugleich mit einem zeitgemäss modernen, gehobenen Ausbaustandard höchsten Wohnkomfort bietet. Die Wohnungen können als Erst- oder Zweitwohnungen erworben werden! Elm - alpines Dorf im Herzen des Glarnerlandes Elm liegt eingebettet in einem sonnigen Bergtal am Ende des Glarner Sernftals und ist umgeben von einer imposanten Bergwelt. Das Dorf ist Teil des UNESCO-Weltnaturerbes Tektonikarena Sardona und bietet zu jeder Jahreszeit eindrucksvolle Naturerlebnisse. Im Winter lockt das familiäre Skigebiet Empächli mit bestens präparierten Pisten und herrlichen Tiefschneeabfahrten. Im Sommer laden weite Alpen, glasklare Bergbäche und eindrucksvolle Wanderwege zu erholsamen Stunden inmitten unberührter Natur ein. Elm vereint Ursprünglichkeit, Ruhe und atemberaubende Landschaft - ein Ort, an dem man Kraft schöpfen und die Schönheit der Alpen hautnah erleben kann.

CHF390'000.–

3.5 pièces96 m²

3.5 pièces CHF390'000.– 96 m²

"Ihr zukünftiges Zuhause mit Raum für persönliche Wohnideen"

Dieses freistehende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Luchsingen bietet eine attraktive Grundlage für alle, die ein bestehendes Wohnhaus mit Charakter suchen und ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit und ein vielseitig nutzbares Raumangebot. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Dieses begeistert mit dem Cheminée, das an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt und zu gemütlichen Stunden einlädt. Die Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Geniessen. Zudem befinden sich auf dieser Etage ein Badezimmer, eine separate Dusche mit WC sowie ein praktisches Reduit. Dank zahlreicher Fenster wirken die Räume freundlich und hell, insbesondere in den Morgenstunden entsteht eine angenehme Lichtstimmung. Im oberen Stockwerk stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume nutzen lassen. Das Untergeschoss umfasst einen Keller mit zusätzlichem Stauraum. Vor dem Kellereingang liegt ein gepflasterter Sitzplatz, ergänzt durch eine weitere Terrasse beim Hauseingang. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Aussenabstellplatz zur Verfügung. Dieses Zuhause bietet viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung. Gerne laden wir Sie ein, sich bei einer Besichtigung selbst ein Bild von den Möglichkeiten dieser Liegenschaft zu machen.

CHF195'000.–

5.5 pièces110 m²

5.5 pièces CHF195'000.– 110 m²

"5.5-Zi-DEFH an ruhiger Wohnlage"

Das Doppeleinfamilienhaus liegt an ruhiger und idyllischer Wohnlage im Dorfzentrum von Hätzingen. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und Bahnhof sind zu Fuss erreichbar. Langlaufloipen, der Skilift ?Loh? sowie Wander- und Fahrradwege befinden sich in nächster Nähe. Zum autofreien Ski- und Erholungsgebiet Braunwald gelangen Sie mit dem Auto oder ÖV innert wenigen Minuten. Der Hauptort Glarus liegt rund 15 Fahrminuten entfernt. Die Liegenschaft befindet sich in einem renovationsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Grundlage, um mit gezielten Modernisierungen neuen Wohnkomfort zu schaffen. Im Erdgeschoss empfängt Sie das Haus mit praktischem Eingangsbereich, angrenzendem Bad, einfach ausgebauter Küche sowie einem gemütlichen Wohn-/Esszimmer. In den beiden Obergeschossen befindet sich der Schlafbereich mit insgesamt vier Zimmern und zwei praktischen Nebenräumen. Im Dachgeschoss steht ein geräumiger Estrich zur Verfügung. Abgerundet wird das Wohnprogramm durch Keller und Technikraum im Untergeschoss sowie einem angebauten Schopf mit Stauraum oder Platz für eine Werkstatt. Der Aussenbereich ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen sonnigen Sitzplatz und Wiesenfläche. Das Haus eignet sich ideal als Erst- oder Ferienwohnsitz für Einzelpersonen, Paare oder Familien, die den Charme einer älteren Liegenschaft schätzen und Potenzial zur individuellen Gestaltung sehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation per E-Mail. Weitere spannende Immobilien finden Sie unter www.fuchsimmobilien.ch

CHF885'000.–

5.5 pièces192 m²

5.5 pièces CHF885'000.– 192 m²

"5.5-Zi-DEFH mit unverbaubarer Weitsicht"

Das Doppeleinfamilienhaus liegt in einem ruhigen Quartier am Dorfrand von Mitlödi. Die Liegenschaft ist nach Süden ausgerichtet und ist von viel Grün umgeben. Das Dorfzentrum mit Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof sind innert kurzer Zeit mit Velo oder zu Fuss erreichbar. Der Hauptort Glarus ist lediglich fünf Fahrminuten entfernt, den Autobahnanschluss A3 erreichen Sie innert 20 Min. Mit der S25 gelangen Sie ohne Umsteigen innert 70 Minuten an den Zürich HB. Dieses charmante Haus beeindruckt durch ein durchdachtes Raumkonzept und bietet viel Platz für Individualität und familiäres Zusammenleben. Lichtdurchflutete Räumlichkeiten und ein gepflegter Aussenbereich schaffen hier ein Wohnambiente zum Wohlfühlen. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein einladendes Entrée mit praktischer Garderobe und Gäste-WC. Das Herzstück der Etage bildet das weitläufige Wohn- und Esszimmer, in dem ein Cheminée für behagliche Stunden sorgt. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Wintergarten, der den Wohnraum fliessend in den gepflegten Gartenbereich erweitert. Die angrenzende, grosszügige Küche mit eigener Essnische lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer, wovon zwei über einen direkten Zugang zum Südbalkon verfügen. Ein grosses Badezimmer mit Doppel-Lavabo, Badewanne und Dusche bedient diese Etage komfortabel. Das Dachgeschoss ist als privates Refugium konzipiert: Hier erwartet Sie der grosszügige Master-Bedroom mit Bad-en-Suite, der eine hohe Privatsphäre garantiert. Das Untergeschoss bietet neben Technik und Waschküche viel zusätzlichen Raum. Ein klassischer Keller sowie ein grosser Hobby- und Werkraum lassen Platz für Projekte oder Fitness. Eine separate Garage kann zusätzlich erworben werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation per E-Mail. Weitere spannende Immobilien finden Sie unter www.fuchsimmobilien.ch

""SCHÜÜNI FERIÄ""

Häuserzeile am Dorfrand, Haus eines Kleinbauern. Ein Dörfchen wie aus einem Heidi-Film, ruhig und beschaulich. Tolle Gegend mit hoher Lebensqualität und vielen Freizeitangeboten. Ein "herziges Hüüsli", ideal für Ferien oder Wochenenden in den Bergen. Idyllisch; eine Sonnenterrasse hoch über der Linth und dem Sernf, eine kleine Siedlung auf einer Hügelkuppe - Sool. Das Dörfchen gilt als eine der attraktivsten Ortschaften im ganzen Glarnerland. Abseits vom Verkehr, sehr ländlich, aber 15 Minuten mit dem Auto unterwegs und schon ist man im Hauptort Glarus. Nur wenige Minuten entfernt, die berühmte Glarner Hauptüberschiebung, ein Naturphänomen von Weltrang, das seit 2008 zum UNESCO-Weltnaturerbe gehört. Auch der Klöntalersee ist nahe, die Wintersportorte in Glarus Süd ebenfalls und wer nach Zürich will, ist innert einer Stunde mit dem Zug oder Auto dort. Der Ort bietet hohe Lebensqualität und vielseitige Freizeitaktivitäten. Sool ist eine ursprünglich bergbäuerliche Siedlung. Die Häuser stehen zusammengedrängt und werden durch ein engmaschiges, verwinkeltes Wegnetz erschlossen. Renovierte Altbauten, geschmackvolle Neubauten, hölzerne Scheunen und kleine Gärten bestimmen das Bild: Als ob die Zeit stehen geblieben wäre - ein hübsches Dorf. Der Siedlungsteil auf der südlichen Seite der Hügelkuppe heisst Untersool, das angebotene Objekt ist Teil einer Häuserzeile. Manche Gebäude sind giebelständig, andere stehen mit der Traufseite gegen die Strasse, zwischen den Bauten sind Lauben oder Ökonomiegebäude. Über die Jahrhunderte gewachsen, ein charmantes, lebendiges Durcheinander. Der Mauersockel besteht aus Bruchstein, oben zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss - ein Strickbau, man erkennt die Balkenköpfe. Im Erdgeschoss ein zweiteiliger Keller, darüber eine Wohnküche, ein Wohnstube mit Kachelofen und das Bad. Im zweiten Obergeschoss zwei weitere Zimmer, im Dachgeschoss ein mehrteiliger Estrich. Früher war dieser Bau das Zuhause eines Kleinbauern. Der Charakter wurde bei den verschiedenen Renovationsarbeiten bewusst erhalten; Küche, Bad, Haustechnik und die Laube gegen Westen wurden im Jahr 2025 erneuert. Überhaupt mag es reizvoll sein, alte Elemente mit Neuen zu kombinieren. Die Liegenschaft bietet viel Gestaltungsfreiheit, ein nachhaltiges Projekt, für Eigentümer, die handwerklich veranlagt sind. Das Haus ist in einem guten Zustand, kann sofort und ständig bewohnt werden, dieses Gebäude ist ein günstiges, charmantes Zuhause für Singles, Paare und kleine Familien. Es bildet die Basis für ein entschleunigtes, ruhiges Leben auf dem Land. Perfekt geeignet ist diese Liegenschaft aber als Ferienhaus oder für Wochenenden in einer aussergewöhnlichen Bergregion, nur eine Stunde von der grossen Stadt entfernt. Ein bewusst vollzogener Unterbruch zur Hektik des Alltags, ein gemütlicher Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten, sommers wie winters, in einer Gegend mit hohem Freizeitwert und viel Lebensqualität. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.

CHF675'000.–

327 m²

CHF675'000.– 327 m²

"Skihaus Schabell - Gruppenunterkunft im Skigebiet"

Das Skihaus Schabell liegt eingebettet in die imposante Bergwelt von Elm, direkt im Skigebiet ein Ort mit besonderem Charme und vielseitigem Potenzial für touristische Nutzungen. Die Liegenschaft ist ausschliesslich zur touristischen Nutzung bestimmt und bietet ideale Voraussetzungen für Gruppenunterkünfte, Lagerbetriebe oder organisierte Ferienaufenthalte. Das Skihaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wintersportgebiet und überzeugt durch seine hervorragende Lage. Der direkte Zugang zu den Skipisten (Ski-in/Ski-out je nach Schneeverhältnissen) sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Sommer machen den Standort ganzjährig attraktiv. Die naturnahe Umgebung sorgt für Erholung und ein authentisches Bergerlebnis. Das Skihaus ist konsequent auf Gruppen ausgelegt und verfügt über 56 Schlafplätze in Massenlagern: \- Mehrere grosszügige Schlafräume (Massenlager) \- Aufenthalts- und Essbereich für Gruppen \- Funktionale Küche zur Selbstversorgung \- Sanitäre Anlagen (Duschen/WC) \- Abstell- und Nebenräume für Ausrüstung Das Haus präsentiert sich in gepflegtem und funktionalem Zustand mit rustikalem Hüttencharakter. Die Ausstattung ist auf Gruppenbetrieb ausgelegt und entsprechend robust. Potenzial für Modernisierung und konzeptionelle Weiterentwicklung ist vorhanden. Besonderheiten \- Verpflichtende touristische Nutzung \- 56 Schlafplätze ideal für Lager, Schulen und Vereine \- Einmalige Lage direkt im Skigebiet \- Attraktives Vermietungspotenzial im Gruppenbereich \- Ganzjährige Nutzbarkeit (Winter- und Sommerbetrieb) Die Zufahrt ist saisonabhängig und im Winter teilweise eingeschränkt. Dank der Gondelbahn bleibt die Liegenschaft jedoch jederzeit zuverlässig erreichbar. Das Skihaus Schabell bietet als klassische Gruppenunterkunft mit touristischer Zweckbindung eine seltene Investitionsmöglichkeit inmitten eines etablierten Skigebiets. Die Kombination aus Lage, Kapazität und klarer Nutzungsausrichtung macht dieses Objekt besonders interessant für professionelle Betreiber im Tourismusbereich. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

CHF960'000.–

7.5 pièces265 m²

7.5 pièces CHF960'000.– 265 m²

"7.5-Zi-EFH mit Umschwung"

Das Einfamilienhaus liegt an leicht erhöhter, idyllischer Wohnlage und grenzt direkt an die Landwirtschaftszone. ÖV, Kindergarten, Primarschule und Dorfladen befinden sich in Gehdistanz. Weitere Geschäfte sind innert 10 bis 15 Minuten in Schwanden und Glarus erreichbar. Zur Autobahn A3 gelangen Sie innert 28 Minuten. Die S25 bringt Sie ab Schwanden ohne Umsteigen an den Zürich HB. Das historische Heidenhaus «Grund» stammt ursprünglich aus dem 16. Jahrhundert und wurde im Jahr 2006 aufwendig erneuert. An idyllischer Lage bietet die freistehende Liegenschaft mit grosszügiger Raumaufteilung, hochwertigem Innenausbau und weitläufigem Garten das ideale Zuhause für Ihre Familie. Der geräumige Wohn-/Essbereich besticht mit Cheminée, moderner Küche, offenem Galeriezimmer und Zugang zum Sitzplatz. Weiter findet sich im EG ein Zimmer, modernes Badezimmer, Atelier und ein Nebenraum. Der Schlafbereich im OG umfasst fünf geräumige Zimmer und ein Badezimmer mit offener Galerie. Die zahlreichen Nebenräume im Dachstock bieten viel Stauraum und weiteres Ausbaupotential. Der nach Südosten ausgerichtete Aussenbereich überzeugt mit grosszügigem Sitzplatz mit Sonnensegel und weitläufiger Wiesenfläche, welche reichlich Freiraum und Möglichkeiten zur Tierhaltung bietet. Mit zwei Garagen und Vorplatz sind zudem ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen die detaillierten Unterlagen per Mail.

CHF475'000.–

4.5 pièces118 m²

4.5 pièces CHF475'000.– 118 m²

"Charmante Wohnung in Hätzingen Glarus Süd"

Charmante 4.5 Zimmer Wohnung in Hätzingen Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause und spüren sofort dieses besondere Gefühl von Wärme und Geborgenheit. Genau das erwartet Sie in dieser liebevoll renovierten Wohnung im Herzen von Hätzingen in Glarus Süd. Hier trifft der Charakter eines historischen Hauses aus dem Jahr 1900 auf modernen Wohnkomfort der keine Wünsche offenlässt. Auf grosszügigen 118 Quadratmetern entfaltet sich ein Zuhause das Raum zum Leben bietet. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Balance zwischen Offenheit und Rückzugsmöglichkeiten. Lichtdurchflutete Räume sorgen den ganzen Tag über für eine freundliche und einladende Atmosphäre. Die Wohnung wurde in den Jahren 2023 und 2024 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem zeitgemässen und stilvollen Zustand. Dezente indirekte Bodenbeleuchtung setzt besondere Akzente und verleiht den Räumen eine moderne und zugleich gemütliche Stimmung. Der Wohnbereich lädt dazu ein den Alltag hinter sich zu lassen, Gäste zu empfangen oder einfach entspannte Stunden zu geniessen. Die Küche überzeugt mit viel Stauraum und hochwertigen Geräten die Lust machen gemeinsam zu kochen und zu geniessen. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste und garantieren erholsame Nächte. Das moderne Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Waschmaschine und Tumbler befinden sich direkt in der Wohnung was den Wohnkomfort nochmals erhöht. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Einzelgarage sowie ein Aussenstellplatz direkt davor zur Verfügung. Hier sind einige der herausragenden Merkmale dieser besonderen Immobilie: Mit einer Wohnfläche von 118 m2 ist diese Wohnung grosszügig geschnitten und bietet genügend Platz zum Leben und Entspannen. Indirekte Bodenbeleuchtung für gemütliche Stimmung Dank einer lichtdurchfluteten Raumgestaltung geniessen Sie eine angenehme natürliche Helligkeit. Ein gemütlicher Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet den idealen Raum für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die praktisch gestaltete Küche bietet ausreichend Stauraum und hochwertige Geräte, die zum Zubereiten köstlicher Mahlzeiten einladen. Die 3 Schlafzimmer garantieren Privatsphäre für die ganze Familie und einen erholsamen Schlaf. Ein modernes Badezimmer und ein separates WC bieten Komfort und Funktionalität. Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung Ein Keller mit einer Fläche von 7 m2 bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Zu der Wohnung erwerben Sie zusätzlich ein Einzelboxgarage und ein Aussenstellplatz vor der Garage für CHF 27'000.00 Nehmen Sie die Gelegenheit wahr und erwerben Sie diese bezaubernde 4.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hätzingen. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Sie ist ein Zuhause mit Charakter, Geschichte und modernem Lebensgefühl. Eine Gelegenheit die man nicht jeden Tag findet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort begeistern. Vielleicht ist dies genau der Ort an dem Ihr neues Kapitel beginnt. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause begrüssen zu dürfen!

CHF520'000.–

6 pièces130 m²

6 pièces CHF520'000.– 130 m²

"Gemütliche 6-Zimmer Einfamilienhaus an ruhiger Lage in Glarus"

In einer ruhigen und gut entwickelten Umgebung in der bezaubernden Region Glarus, befindet sich ein Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, das darauf wartet, Ihr neues Zuhause zu werden. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und grosszügig gestaltet - der perfekte Raum, um sich zu entspannen. Die renovierte und voll ausgestattete Küche lädt dazu ein, köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Mit insgesamt 5 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer, einem Balkon, einem Reduit und einem Keller bietet diese Immobilie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die Lage ist unschlagbar, mit Einkaufsmöglichkeiten nur 341m entfernt, Schulen in 471m Entfernung und Verkehrsanbindungen in 594m Nähe. Das Haus wurde liebevoll gepflegt. Der Ausbaustandard ist hoch, und die Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Natur, Erholungsgebiete, Fitnesscenter, Schulen und Kindertagesstätten. Die Heizung erfolgt über effiziente Radiatoren. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Modernes und helles Wohnzimmer Renovierte und voll ausgestattete Küche 5 Schlafzimmer für ausreichend Platz Schöner Balkon zum Entspannen Praktisches Reduit und geräumiger Keller Grosszügiger und gut gepflegter Zustand Ruhige und gut entwickelte Umgebung Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

CHF1'150'000.–

267 m²

CHF1'150'000.– 267 m²

"Einfamilienhaus an herrlicher Lage"

Inmitten der idyllischen Landschaft von Schwändi präsentiert sich diese vielseitige Liegenschaft bisher erfolgreich als Bed & Breakfast mit Restaurant geführt und bietet zugleich attraktives Potenzial zur Umnutzung als grosszügiges Wohnhaus. Die Liegenschaft überzeugt durch ihren gepflegten Allgemeinzustand sowie durch eine einladende, warme Atmosphäre. Sie wurde bislang erfolgreich als Gastrobetrieb mit Beherbergung geführt und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, ohne Weiteres in ein grosszügiges Wohnhaus umgenutzt zu werden. Ob Sie den bestehenden Betrieb weiterführen, Wohnen und Arbeiten kombinieren oder die Immobilie vollständig als privates Zuhause beispielsweise auch für ein Mehrgenerationenprojekt nutzen möchten: Dieses Objekt eröffnet Ihnen vielfältige Perspektiven. Die angenehme Ausstrahlung schafft eine Umgebung, in der sich unterschiedlichste Nutzungskonzepte verwirklichen lassen. Gleichzeitig bietet die Liegenschaft sowohl sofort nutzbare Qualität als auch Potenzial für individuelle Anpassungen. Aktuell verfügt das Haus über fünf individuell und liebevoll gestaltete Gästezimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, die hohen Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Diese Struktur eignet sich ideal für die Weiterführung als Gästehaus, lässt sich jedoch ebenso gut in grosszügige Schlafzimmer oder separate Wohnbereiche umgestalten. Ein gemütlicher Aufenthaltsraum sowie die bestehenden Gastronomieflächen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sei es weiterhin als Treffpunkt für Gäste oder künftig als Wohn-, Ess- oder Gemeinschaftsbereiche. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Gartenterrasse, die an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt und sowohl im gastronomischen Betrieb als auch im privaten Wohnkontext einen hohen Mehrwert bietet. Die sonnige Lage in Kombination mit dem bisher erfolgreich geführten Betrieb macht diese Liegenschaft zu einer interessanten Investition sei es zur Weiterführung des etablierten Konzepts mit bestehendem Kundenstamm oder zur Realisierung eines individuellen Wohnprojekts. Eine seltene Gelegenheit, eine vielseitige Immobilie zu erwerben, die sowohl als etabliertes B&B mit Restaurant als auch als grosszügiges Wohnhaus überzeugt.