Appartements & Maisons acheter in Lausanne

CHF1'690'000.–

4.5 pièces127 m²

4.5 pièces CHF1'690'000.– 127 m²

"Appartement de 4,5 pièce en duplex, Lausanne/Pully"

Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit 165 m² und 2 Parkplätzen, sehr gut gelegen mit Seeblick EXKLUSIV! Selten zu verkaufen! Verfügbarkeit: zu vereinbaren! Kleine PPE mit wunderschöner 4,5-Zimmer-Wohnung von 165 m² im Dachgeschoss, 2011 makellos gebaut. Die verwendeten Materialien und Ausführungen wie Küche, Fußböden mit Fliesen überall, Badezimmer, eingebaute Beleuchtung sind von erster Wahl. Ideal zum Wohnen oder als sichere Investition mit renditestarker und dauerhafter Vermietung und einem Mietzins von 4'500 CHF / Monat Gasheizung, Fußbodenheizung für optimales thermisches Komfort. Die monatlichen Kosten betragen CHF 800.- und decken die Wartungskosten und die Dienstleistungen der Wohnungseigentümergemeinschaft sowie den Renovierungsfonds ab. Lage: In einem bevorzugten Viertel mit allen Annehmlichkeiten gelegen. Diese sehr moderne Wohnung von 127 m² Wohnfläche ist nach Süden ausgerichtet; ihre Ausrichtung und die großen Fenster machen die Wohnung sehr hell mit freiem Blick auf den See. In der Nähe: \- Restaurants in 50 m Entfernung \- Apotheke 200 m Entfernung \- Pully Bahnhof 300 m Entfernung \- Coop 400 m Entfernung \- Schule 400 m Entfernung \- Pully Zentrum 700 m Entfernung Detaillierte Aufteilung: 3. Etage; \- Eingangshalle \- Privater Zugang zum Aufzug \- Schlafzimmer 1 (Elternschlafzimmer) mit eigenem Bad und Zugang zum großen Balkon \- Schlafzimmer 2 mit eigenem Bad und Zugang zum großen Balkon \- Schlafzimmer 3 mit Zugang zur Veranda und zum großen Balkon 4. Etage; \- Eingangshalle \- Privater Zugang zum Aufzug \- Dusche \- Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse von 68 m² \- Große halboffene Küche \- Geräumige Terrasse von 68 m², nach Süden, Westen, Osten und Norden ausgerichtet Anhängige Räume: \- 2 innere Parkplätze \- Keller von etwa 13 m² mit Steckdose und Licht : \- Fenster mit doppeltem PVC-Glas \- Elektrische Jalousien \- Glasfaser \- Komplette Renovierung der Malerei im Jahr 2020 \- Der Renovierungsfonds beträgt 170'000 CHF Wohnungspreis: CHF 1'630'000.- Innere Parkplätze: CHF 30'000 x 2 = CHF 60'000.- Gesamtpreis: CHF 1'690'000.- Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, in dieser Wohnung in Lausanne zu leben, die Qualität und bevorzugte Lage miteinander verbindet. Kontakt: Matt Morawski matt@pdarboisimmobilier.ch 078 928 06 44

CHF1'590'000.–

5.5 pièces149 m²

5.5 pièces CHF1'590'000.– 149 m²

"Geräumige Erdgeschosswohnung im Herzen von Chailly"

PEPPER PROPERTIES hat die Ehre, Ihnen exklusiv diese geräumige Erdgeschosswohnung vorzustellen, die sich ideal in einem ruhigen Wohngebiet im Herzen von Chailly befindet. Selten auf dem Markt, verführt diese Immobilie mit ihren großzügigen Räumen, ihrer fließenden Raumaufteilung und ihrem barrierefreien Zugang, der Komfort und Gemütlichkeit eines echten Hauses bietet. Mit etwa 150 m² Wohnfläche und etwa 174 m² gewichteter Fläche ist der Tagbereich um einen schönen Wohnbereich herum angeordnet, der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche umfasst. Dieser Bereich öffnet sich zu einem privaten Außenbereich, der sorgfältig gestaltet wurde und aus einer teilweise überdachten Terrasse und einem baumbestandenen Garten besteht, der etwa 74 m² misst und eine harmonische Verlängerung des Innenwohnraums und eine friedliche, grüne Atmosphäre bietet. Der Nachtbereich umfasst vier Schlafzimmer mit schöner Größe : \- eines mit Blick auf eine West-Terrasse von etwa 15 m², \- und zwei weitere mit direktem Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse-Garten. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer / WC, ein Duschbad / WC, einen Abstellraum / Vorratsraum und einen früheren Besuchertoilettenraum, der in eine Waschküche umgewandelt wurde. Ein großer Keller von etwa 10 m² und zwei Tiefgaragenplätze, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind, vervollständigen die Immobilie. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Schulen und Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten einen praktischen und angenehmen Alltag. Ein seltenes Objekt in Chailly, das Raum, Ruhe und Potenzial verbindet, eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die den Komfort einer Erdgeschosswohnung in einem bevorzugten Umfeld suchen.

CHF1'140'000.–

4.5 pièces136 m²

4.5 pièces CHF1'140'000.– 136 m²

"Spacieux appartement traversant avec grande terrasse"

Lassen Sie sich von dieser 4.5-Zimmer-Wohnung mit seltenem Charme verführen, die durch eine großzügige Terrasse sublimiert wird, auf der das Licht natürlich einströmt. Ein wahrer Freiraum, der eine Pause der Ruhe und Süße bietet, perfekt, um Momente im Freien zu genießen. Diese 4.5-Zimmer-Durchgangswohnung, vollständig ebenerdig, offenbart ein enormes Potenzial für die Einrichtung. Drei gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer, von denen eines mit einem Fenster ausgestattet ist, das eine natürliche Belüftung ermöglicht, bilden ein helles, fließendes und angenehmes Innere. Die Durchgangsverteilung gewährleistet eine konstante Helligkeit während des gesamten Tages und verstärkt das Gefühl von Raum und Wohlbefinden. Ideal gelegen in der Nähe der wichtigsten Einrichtungen und einer Schule, verbindet die Lage Praktikabilität und Ruhe, was den Alltag noch harmonischer macht. Ein Parkplatz in der Garage (zusätzlich) und ein großer Keller vervollständigen dieses Objekt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von dem außergewöhnlichen Potenzial dieser Wohnung überzeugen. Genauer Standort verfügbar nach der Registrierung auf neho.ch. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1004-26-5

CHF930'000.–

2.5 pièces69 m²

2.5 pièces CHF930'000.– 69 m²

"Lausanne CHUV : 2.5 pièces rénové avec balcon plein ouest"

Situé dans une petite copropriété de 16 lots derrière le CHUV, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Sa localisation stratégique permet de rejoindre à pied l'hôpital, le métro M2 et les commerces, offrant un confort de vie urbain sans les nuisances.Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, ce bien de 2.5 pièces se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé :Espace jour : séjour spacieux avec accès direct à l'extérieur.Cuisine : agencée de manière fonctionnelle.Espace nuit : chambre confortable et hall d'entrée avec armoires intégrées.Grand balcon (Orientation ouest) : Un véritable prolongement de l'espace de vie, accessible depuis toutes les pièces pour profiter de l'ensoleillement de l'après-midi et du soir.Annexes et technique : cave, local à vélos et buanderie commune.Fibre optique en cours d'installation.Place de parc intérieure en sus (CHF 40'000.-).Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1012-26-3Located in a small condominium of 16 units, this charming 2.5-room apartment, renovated in 2020, offers a peaceful and green living environment while remaining close to shops, public transport, schools, and just a few minutes from Lausanne University Hospital.The apartment is thoughtfully laid out and features an entrance hall with built-in wardrobes, a spacious and bright living room, a functional kitchen, and a comfortable bedroom. All rooms open onto a large west-facing balcony, providing plenty of natural light throughout the afternoon.A cellar, a shared laundry room, a bicycle storage area, and an indoor parking space complete the property. Fiber-optic internet is currently being installed in the building.An ideal home for a couple looking for a quiet and well-located place to live.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1012-26-3

CHF1'235'000.–

2.5 pièces

2.5 pièces CHF1'235'000.–

"Favorit auf einem Dachboden mit Seeblick"

Certaines adresses incarnent à elles seules un art de vivre. Niché à quelques pas du lac et des quais emblématiques d'Ouchy, cet attique offre un cadre rare, où élégance, authenticité et sérénité se rencontrent. Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère datant du début du XIXe siècle, rénové avec soin entre 2015 et 2021, ce bien unique a été entièrement créé en 2016. Il bénéficie d'une vue dégagée et apaisante sur le lac, conférant à l'ensemble une atmosphère résolument privilégiée. L'intérieur séduit par la générosité de ses volumes et par une luminosité omniprésente. Les espaces mansardés, subtilement mis en valeur par de superbes poutres apparentes, apportent une identité forte et un cachet authentique, tout en conservant un confort de vie remarquable. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre avec élégance à un vaste espace de réception comprenant salon et salle à manger. Cet ensemble harmonieux invite autant à la convivialité qu'à la contemplation. La chambre, spacieuse et raffinée, bénéficie d'un environnement calme et chaleureux. Une salle de douche contemporaine, équipée d'une colonne de lavage, complète ce bien avec sobriété et fonctionnalité. Une cave privative est incluse et un local à vélos est mis à disposition des copropriétaires. Au-delà de son charme indéniable, cet appartement représente également une opportunité d'investissement de premier ordre. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du lac, des transports publics, des commerces et avec un accès rapide aux axes autoroutiers, garantit une forte attractivité locative ainsi qu'une excellente pérennité patrimoniale. Situé au 5e étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie singulier, où l'authenticité du bâti ancien rencontre le confort contemporain. Des places de stationnement publiques sont disponibles à proximité immédiate. Some addresses embody a particular lifestyle. Nestled a few steps from the lake and the iconic quays of Ouchy, this penthouse offers a rare setting where elegance, authenticity and serenity come together. Located on the top floor of a building dating from the early 19th century, carefully renovated between 2015 and 2021, this unique property was entirely created in 2016. It boasts an unobstructed and soothing view of the lake, giving the whole a resolutely privileged atmosphere. The interior is impressive in its generous volumes and omnipresent light. The attic spaces, subtly enhanced by beautiful exposed beams, bring a strong identity and authentic character, while maintaining remarkable comfort of living. The open-plan kitchen, fully equipped, integrates elegantly into a large reception area comprising a living room and a dining room. This harmonious ensemble invites both conviviality and contemplation. The spacious and refined bedroom enjoys a calm and warm environment. A contemporary shower room, equipped with a washing column, completes the property with sobriety and functionality. A private cellar is included and a bike storage room is available for co-owners. Beyond its undeniable charm, this apartment also represents a first-rate investment opportunity. Its exceptional location, in the immediate vicinity of the lake, public transport, shops and with quick access to the motorway, guarantees strong rental attractiveness as well as excellent long-term value. Located on the 5th floor of a building without a lift, this property is aimed at clients looking for a unique place to live, where the authenticity of the old building meets contemporary comfort. Public parking spaces are available nearby.

CHF500'000.–

1.5 pièces

1.5 pièces CHF500'000.–

"LETZTES STUDIO AUF DER GARTENEBENE"

EXKLUSIV BEI PROXIMMO! AKTUELLE BAUPROMOTION IN DER STADT Selten zu verkaufen! Dieses großartige Immobilienprojekt mit 16 Einheiten, das derzeit im Bau ist, bietet eine Kaufgelegenheit. Durch seine AAA-Lage in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und nur 5-6 Minuten vom Hyperzentrum entfernt, bietet dieses neue Gebäude qualitativ hochwertige Wohnungen und die Garantie für eine gute Investition. Die meisten Einheiten profitieren von der Aussicht auf den See mit Panoramablick für die oberen Etagen. Jede Wohnung wurde sorgfältig konfiguriert und bis ins kleinste Detail durchdacht, um die Innenlebensräume zu optimieren. Das Licht ist konstant und großzügig dank der guten Ausrichtung des Gebäudes. Dieses Projekt richtet sich sowohl an Käufer, die in den zukünftigen Wohnungen leben möchten, als auch an Investoren, die ihre zukünftige Einheit auf dem Markt vermieten möchten. Die Baustelle ist im Gange und die Fertigstellung ist für den Sommer 2026 geplant. Das Viertel bietet ein privilegiertes Lebensumfeld. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar und ermöglichen es, das Stadtzentrum sowie den Gros-de-Vaud über die LEB-Linie leicht zu erreichen. Die Einkaufszentren sind 5 Minuten entfernt, ebenso wie das Stadtzentrum von Lausanne. Neue Wohnungen sind in Lausanne selten zu verkaufen, und die Gelegenheit, eine Wohnung zu erwerben, die in einigen Monaten fertiggestellt wird, ist daher eine großartige Gelegenheit! ... Und wenn Sie Teil dieses schönen Abenteuers wären? Unsere Meinung: \- Ein einzigartiges Projekt mit hohem Mehrwert \- Energieeffizienz für minimale Kosten \- Sanfte Mobilität und direkter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln \- Alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe und Stadtzentrum in 5-6 Minuten \- Bau- und Haltbarkeitsgarantien \- Produkte, die sich für Investitionen eignen Lassen Sie uns uns treffen. Einfach. \-------- Akten, Informationen und Termine auf Anfrage per E-Mail oder über das Kontaktformular. Laurent Pannatier laurent@proximmo.ch 079 922 52 01

CHF1'990'000.–

5.5 pièces128 m²

5.5 pièces CHF1'990'000.– 128 m²

"LAUSANNE - 5.5 PIECES BELLE EPOQUE AU CENTRE-VILLE"

Situé en plein c?ur de Lausanne, ce magnifique appartement de 5.5 pièces jouit d'un emplacement rare et privilégié, au sein d'un quartier calme et très prisé à 7 minutes à pied de la gare. Niché dans un élégant immeuble Belle Époque, cet appartement séduit par ses hauts plafonds, ses parquets d'origine et sa luminosité exceptionnelle, qui lui confèrent un cachet unique. Die PPE bietet ebenfalls einen großen Gemeinschaftsgarten mit Erholungsbereich. L'appartement a été transformé afin de créer un vestiaire à l'entrée ainsi qu'une grande cuisine habitable. Cet appartement rare à la vente bénéficie également d'une place de parc extérieure incluse dans le prix. DISTRIBUTION Hall d'entrée mit GarderobeWC séparéBadzimmer3 SchlafzimmerGrande cuisine habitableSpacieuse salle à manger mit WintergartenWohnzimmer mit KaminANNEXES 1 place de parc extérieure1 Keller2 Plätze im Dachboden Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden.

CHF890'000.–

4.5 pièces89 m²

4.5 pièces CHF890'000.– 89 m²

"Ensoleillé avec spacieux balcon"

Situé dans un immeuble bien tenu dans le quartier de la Sallaz et à proximité du CHUV, nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement familiale de 4,5p et 95m² pondéré en parfait état. Le chemin dans lequel est situé ce bien est réservé uniquement au passage des résidents, ce qui permet de vivre à proximité des toutes les commodités tout en préservant le calme de ses habitants. Cet appartement a été parfaitement entretenu au fil des années et présente un agencement optimal. Situé en étage avec ascenseur, il bénéficie également d'un spacieux balcon ensoleillé. Ce bien est actuellement vendu avec une cave Il est actuellement occupé par un locataire jusqu'en 2028.

CHF1'500'000.–

4.5 pièces128 m²

4.5 pièces CHF1'500'000.– 128 m²

"Grand appartement de 4,5pces dans un quartier paisible de Chailly"

Découvrez ce superbe appartement traversant, idéalement implanté dans un quartier résidentiel calme et recherché de Chailly et qui profite d'une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée.Construit en 2015, ce bien de 121 m² habitables est en parfait état. Il séduit par la qualité de ses finitions et son entretien irréprochable.La spacieuse pièce de vie de plus de 30 m² s'ouvre sur deux terrasses, créant un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.La cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée d'un îlot central faisant office de bar, invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses et généreuses, ainsi que de deux salles de bain contemporaines, l'une avec douche et l'autre avec baignoire.Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre de Chailly, ce bien bénéficie également d'une place de garage et d'une cave spacieuse.A visiter absolument, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1012-26-5Discover this magnificent dual-aspect flat, ideally located in a quiet and sought-after neighbourhood in Chailly. Offering optimal exposure that bathes each room in natural light, this property is perfect for families looking for a peaceful and convenient living environment.Built in 2015, this 121 m² apartment is in excellent condition and stands out for the quality of its materials and its impeccable maintenance. The spacious living room of over 30 m² opens onto two terraces, offering a pleasant outdoor space to enjoy sunny days. The open-plan kitchen, fully equipped with a central island that doubles as a bar, promises convivial moments with family or friends.The sleeping area comprises three spacious and bright bedrooms and two modern bathrooms, one with a shower and the other with a bath. Close to shops, transport links and the centre of Chailly, this property also offers the convenience of a garage space and a spacious cellar.Don't miss this unique opportunity!Contact us today to arrange a viewing and discover all the charm of this exceptional flat.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1012-26-5

CHF3'100'000.–

7 pièces386 m²

7 pièces CHF3'100'000.– 386 m²

"Immeuble résidentiel avec potentiel au coeur de Lausanne"

Das Wohngebäude liegt in einem gefragten städtischen Viertel von Lausanne und bietet eine interessante Gelegenheit für Investoren, die ein stabiles Vermögen mit Optimierungspotenzial suchen. Das Gebäude besteht aus mehreren Mieteinheiten und ist insgesamt gut instand gehalten, wobei in den letzten Jahren bereits einige Renovierungen durchgeführt wurden. Mehrere Wohnungen wurden teilweise modernisiert und bieten somit eine solide Grundlage für eine schrittweise Aufwertung. Das Objekt ist derzeit vollständig vermietet und generiert regelmäßige Mieteinnahmen. Es bietet ein Optimierungspotenzial sowohl bei den Mieten als auch bei der langfristigen Verwaltung. Aufgrund seiner Lage in einem etablierten städtischen Umfeld, in unmittelbarer Nähe zu Infrastrukturen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einrichtungen, ist diese Investition Teil einer nachhaltigen Vermögensstrategie. Im Rahmen einer diskreten Vermarktung werden auf Anfrage zusätzliche Informationen und detaillierte Unterlagen übermittelt. SITUATION Das Gebäude liegt in einem zentralen Wohnviertel von Lausanne, das eine hervorragende Erreichbarkeit und ein dynamisches städtisches Umfeld bietet. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen und die wichtigsten Infrastrukturen sind schnell erreichbar, was eine hohe Attraktivität und Stabilität auf lange Sicht gewährleistet. Die Region Lausanne, die sich ständig weiterentwickelt, bietet einen soliden Markt mit einer anhaltenden Nachfrage nach Mietwohnungen. HÖHEPUNKTE \- Vollständig vermietetes Wohngebäude \- Bestehende und regelmäßige Mieteinnahmen \- Optimierungspotenzial auf mittlere und lange Sicht \- Mehrere bereits renovierte Wohnungen \- Gefragte städtische Lage in Lausanne \- Gute Erreichbarkeit und Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln \- Dynamischer und stabiler Mietmarkt \- Gelegenheit für eine patrimoniale Investition \- Das Haus ist vollständig vermietet \- Anzahl der Wohnungen: 7 Möchten Sie weitere Informationen über dieses Gebäude erhalten und sein Potenzial im Detail analysieren? Wir übermitteln Ihnen gerne die vollständigen Unterlagen und stehen Ihnen für eine vertrauliche Besprechung zur Verfügung. Carlos De Carvalho +41 79 309 77 22 Deutsch / English / Français / Português

CHF1'180'000.–

4.5 pièces122 m²

4.5 pièces CHF1'180'000.– 122 m²

"Appartement duplex "comme une maison" de 4.5 pièces avec jardin"

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché à Cugy, cette charmante maison de village de 4.5 pièces séduit par ses beaux volumes, sa distribution adaptée aux familles et son fort potentiel d'aménagement. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible à proximité immédiate de Lausanne. Développant une surface totale utile d'environ 155 m², le bien offre une agréable pièce de vie baignée de lumière avec accès direct à une terrasse de plus de 15 m² et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte sur la salle à manger apporte convivialité et fonctionnalité au quotidien. L'espace nuit situé à l'étage comprend trois chambres confortables dont une en suite avec salle d'eau et une seconde salle de bains offrant une configuration idéale pour une famille. Le sous-sol propose quant à lui plusieurs espaces complémentaires, dont une grande buanderie, une pièce de rangement polyvalente ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou évolutif au gré des besoins. L'appartement se situe dans une copropriété dotée d'une piscine et de nombreux espaces supplémentaires. L'appartement est vendu avec deux places de garage. La distribution intelligente des espaces ainsi que son emplacement privilégié dans la commune de Cugy font de ce bien une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant confort et potentiel d'évolution.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1053-26-3Located in a quiet and highly sought-after residential area in Cugy, this charming 4.5-room village house stands out for its generous volumes, family-friendly layout, and strong development potential. An ideal property for a family seeking a peaceful living environment within immediate proximity to Lausanne. Offering a total usable surface area of approximately 155 sqm, the property features a bright and welcoming living area with direct access to a terrace of over 15 sqm and a garden, perfect for enjoying sunny days. The open-plan kitchen connected to the dining area creates a warm and functional living space for everyday life. The sleeping area on the upper floor includes three comfortable bedrooms, one of which benefits from an en-suite bathroom, as well as a second bathroom, providing an ideal configuration for family living. The basement level offers several additional spaces, including a large laundry room, a versatile storage room, and an extra room that can easily be used as an office, playroom, or adapted according to future needs. The intelligent layout of the spaces together with its prime location in the municipality of Cugy make this property a rare opportunity for buyers seeking both comfort and future potential.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1053-26-3

CHF1'250'000.–

4.5 pièces115 m²

4.5 pièces CHF1'250'000.– 115 m²

"Attique contemporain traversant avec grand balcon et vue dégagée"

Situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de la forêt et des espaces naturels, ce magnifique attique de 4.5 pièces séduira les amateurs de calme, de lumière et de confort contemporain. En excellent état d'entretien, il se présente aujourd'hui comme un bien comme neuf , prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir.Traversant et baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, l'appartement offre de généreux volumes ainsi qu'une atmosphère chaleureuse et élégante. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur un vaste balcon habitable permettant de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. La vue dégagée apporte une véritable sensation d'espace et d'intimité, rare pour ce type de bien.L'architecture intérieure, résolument contemporaine, met en valeur des lignes épurées et des matériaux actuels de qualité. Les chambres bénéficient d'une belle luminosité et d'une distribution harmonieuse, idéale pour une famille comme pour un couple à la recherche d'un cadre de vie confortable et fonctionnel.Ce bien se distingue également par ses excellentes performances énergétiques grâce à son certificat énergétique B/B, garantissant une consommation maîtrisée ainsi qu'un confort optimal en toute saison.Une opportunité rare de vivre dans un attique alliant modernité, tranquillité et proximité avec la nature, tout en profitant d'un cadre de vie pratique et privilégié.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1000-26-3

CHF1'250'000.–

4.5 pièces115 m²

4.5 pièces CHF1'250'000.– 115 m²

"Attique contemporain traversant avec grand balcon et vue dégagée"

CHF2'500'000.–

7 pièces190 m²

7 pièces CHF2'500'000.– 190 m²

"6036. Maison individuelle avec vue panoramique sur le Jura à Cugy"

Maison individuelle avec vue panoramique sur le Jura à Cugy, VaudTrust Immobilier, agence immobilière à Canton Vaud, Genève et Crans-Montana vous propose Ref. 6036-TLS.KDécouvrez une opportunité rare à Cugy (Vaud) : une magnifique maison individuelle de 7 pièces, un véritable havre de paix où le comfort et la tranquillité se rencontrent. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette propriété, nichée au bout d'un chemin sans circulation, vous offre une intimité totale.Un cadre de vie exceptionnelÉrigée sur une parcelle de 1'400 m², cette maison rénovée en 2019 bénéficie d'une vue imprenable et totalement dégagée sur le Jura, sans aucun vis-à-vis. La surface habitable actuelle est d'environ 190 m², avec un fort potentiel d'agrandissement permettant d'atteindre jusqu'à 420 m² habitables.Le vaste jardin, soigneusement aménagé avec des arbres, des fleurs et un petit potager, constitue un véritable havre de paix, propice à la détente et au ressourcement. Baignée de lumière naturelle, la propriété séduit également par son environnement calme et verdoyant.Des espaces de vie élégants et fonctionnelsAu rez-de-jardin, l'espace de vie s'organise autour devaste salon avec cheminéesalle à mangercuisine ouverteCes pièces bénéficient d'un accès direct à une grande terrasse, équipée de stores, et au jardin, offrant un panorama exceptionnel sur le Jura. Ce niveau comprend également une chambre pouvant servir de bureau et une toilette visiteur.Le premier étage avec :suite parentale complète (salle de douche et armoires encastrées)3 autres chambres, partageant une salle de bain à l'étagegrenier est également disponible pour du rangement supplémentaire.Le sous-sol réserve de belles surprises avec:salle de cinéma pour vos soiréescave à vin climatisée pour les amateurs de vinbuanderie pratiquevaste cave pour vos besoins de stockage.Pour parfaire ce tableau idyllique, un jacuzzi extérieur vous attend, invitant à la relaxation après une longue journée.Un garage pour deux voitures est également disponible, assurant confort et sécurité.Commodités et services à proximitéProfitez d'un quotidien facilité par la proximité des services. Les écoles primaires et secondaires sont à seulement 8 minutes à pied, tandis que des supermarchés (Migros et Denner) et la banque sont accessibles en 11 minutes de marche ou 3 minutes en voiture. Pour les amateurs de produits frais et locaux, vous trouverez également des fermes locales à proximité où vous pourrez vous approvisionner directement.Cette maison représente une occasion unique de vivre dans un cadre privilégié, alliant sérénité, confort et élégance. Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce petit coin de paradis.www.trustimmobilier.chDetached house with panoramic view of the Jura mountains in Cugy, VaudTrust Immobilier, real estate agency in Canton Vaud, Geneva and Crans-Montana offers Ref. 6036-TLS.KDiscover a rare opportunity in Cugy (Vaud): a magnificent 7-room detached house, a true haven of peace where comfort and tranquility meet. Ideally located close to all amenities, this property, nestled at the end of a traffic-free road, offers total privacy.An exceptional living environmentErected on a plot of 1'400 m², this house renovated in 2019 benefits from an unobstructed and totally unobstructed view of the Jura Mountains, with no overlooking. The current living area is around 190 m², with strong potential for extension...

CHF1'150'000.–

3.5 pièces80 m²

3.5 pièces CHF1'150'000.– 80 m²

"Villa individuelle avec potentiel d'agrandissement"

Points forts : Situation géographique idéalePotentiel de transformation et personnalisationPossibilité d'agrandissementQuartier calme et résidentielSituée au chemin des Cygnes 7 à Lausanne, cette villa individuelle offre une belle opportunité de rénovation dans un quartier résidentiel recherché.Implantée sur une parcelle agréable, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités, écoles et transports.Actuellement configurée avec deux chambres, la maison présente un fort potentiel de transformation. Une rénovation permettrait d'optimiser les volumes et de créer 3 à 4 chambres selon les besoins, ainsi que des espaces de vie modernisés. Un agrandissement est également envisageable (sous réserve des autorisations en vigueur).Le jardin offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies, idéal pour créer un véritable lieu de vie en plein air.Cette villa représente une opportunité unique de valorisation pour un projet familial ou pour des acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image à Lausanne.Une vidéo de présentation du bien est également disponible sur YouTube : https://youtu.be/mCZI_1gcfDEUNE VISITE S'IMPOSE ? Avec grand plaisir, mais nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat.

CHF2'650'000.–

10 pièces240 m²

10 pièces CHF2'650'000.– 240 m²

"Domaine de 6'440 m² à 15 min de Lausanne"

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref :Surface : env. 240 m² habitables - env. 380 m² utiles sur une parcelle totale de 6'440 m²Pièces : 10 pièces (4 à 6 chambres, 4 salles de bains, 3 WC visiteurs)Accès : 15 min de Lausanne - 3 km de l'autoroute A1 - bus et écoles à 5 min à piedStationnement : Grand couvert à voitures de 45 m² (toiture végétalisée) & 5 places de parc extérieuresOrientation : Sud - luminosité optimaleEnvironnement : Calme absolu, domaine sans vis-à-vis et véritable écosystème privéExtérieurs : Étang naturel baignable, pavillon chauffé avec four à pizza, et vaste parc arboriséAnnexes : Bâtiment indépendant de 140 m² (espace de travail de 63 m² et atelier brut de 80 m²)Énergie : Bilan d'émissions de CO2 Note A (CECB C/F/A) - PAC, chauffage au sol et panneaux solaires Propriété champêtre de haut standing aux portes de Lausanne : Niché au coeur du charmant village de Daillens (VD), ce domaine d'exception construit en 1989 incarne un équilibre rare : le calme absolu de la campagne sans sacrifier la proximité de la ville. Lausanne est à seulement 15 minutes et l'accès autoroutier à 3 km ? l'essentiel est immédiatement accessible pour optimiser votre qualité de vie au quotidien.Véritable havre de paix, cette demeure méticuleusement modernisée (rénovations en 2016 et 2019) conjugue avec élégance de généreux volumes intérieurs, des équipements de pointe et un aménagement extérieur pensé pour l'évasion. Vous apprécierez particulièrement :L'intimité totale garantie par ce domaine de 6'440 m² parfaitement préservé et sans aucun vis-à-visLe potentiel de la magnifique parcelle agricole attenante (3'529 m²), idéale pour accueillir des chevaux ou créer une petite fermeL'incroyable espace bien-être intérieur comprenant une grande piscine chauffée (avec nage à contre-courant) et un jacuzzi de 8 placesLa modularité de la demeure : la possibilité d'unifier facilement la maison et le duplex (en abattant un seul mur) pour créer une vaste propriété familialeL'indépendance de l'annexe de 140 m² : une toile vierge parfaite pour aménager une activité libérale, des écuries, un atelier d'artiste ou un espace de loisirsLes rénovations énergétique (Note A en emission de CO2) assurant un confort moderne et durable, grâce à la pompe à chaleur et aux 22 m² de panneaux photovoltaïquesL'aménagement extérieur hors du commun, avec son étang de baignade et son pavillon d'été équipé d'un grill et d'un four à pizzaL'attractivité fiscale indéniable de la commune de Daillens (imposition très avantageuse à 66 % de l'impôt cantonal de base

CHF1'625'000.–

5.5 pièces167 m²

5.5 pièces CHF1'625'000.– 167 m²

"Villas individuelles sur plan au centre de Cugy"

Démarrage des travaux septembre 2026 -Découvrez cette promotion exclusive de 8 villas individuelles certifiées Minergie, idéalement situées au cœur du village de Cugy, dans un environnement calme, verdoyant et entièrement piéton.Parfaitement pensées pour la vie de famille, les villas se trouvent à moins de 2 minutes à pied des écoles secondaires, de la garderie et de l’accueil parascolaire, et à proximité immédiate des commerces et des transports publics (liaison directe avec Lausanne, Renens et Epalinges).🏡 Description des villasChaque villa bénéficie d’une distribution fonctionnelle et lumineuse sur 3 niveaux :Sous-sol entièrement excavé, avec accès direct depuis le garage, cave, buanderie/local technique et grande pièce chauffée polyvalente (bureau, fitness, loisirs).Rez-de-chaussée : vaste séjour avec cuisine ouverte, WC visiteurs, accès à une belle terrasse couverte et à un jardin privatif.Étage : 4 chambres ainsi que 2 salles de bains/douche.🌱 Confort & durabilitéLabel MinergiePompe à chaleur air-eau individuellePanneaux photovoltaïques (entre 18 et 32 panneaux)Triple vitrageChauffage au sol sur les 3 niveaux (excepté cave)2 places de parc par villa dans un garage souterrain📐 Données principales5.5 piècesSurface habitable nette env. 126 m²Surface de plancher : 162 à 183 m²Jardins privatifs généreuxConstruction prévue 2026–2027💰 Prix dès CHF 1’625’000.– + 2 places de parc en sus (CHF 70'000.-)

CHF590'000.–

3 pièces

3 pièces CHF590'000.–

"A vendre à lausanne, 3 pièces, quartier de Bethusy"

Ideal gelegen im Herzen von Lausanne, auf der sehr gefragten Avenue de la Dôle, profitiert diese Wohnung von einer privilegierten Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und allen Annehmlichkeiten der Innenstadt. Das Objekt bietet eine harmonische und funktionale Raumaufteilung, mit einer schönen Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten, einer geräumigen, abgeschlossenen Küche, einem hellen, einladenden Wohnzimmer mit Balkon und einem komfortablen Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit WC vervollständigt den Nachtbereich. Viele integrierte Abstellmöglichkeiten bieten einen echten Komfort im Alltag, während ein Balkon ermöglicht, einen Außenbereich im Herzen von Lausanne zu genießen. Die ideale Lage, die Praktikabilität und die Qualität des städtischen Lebens machen diese Wohnung zu einer raren Gelegenheit, sowohl für den ersten Kauf als auch für eine qualitativ hochwertige Investition. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet ein sofortiges Mieteinkommen von CHF 1'450.– pro Monat, davon CHF 130.– Nebenkosten. Das Objekt generiert damit ein jährliches Bruttorendite von CHF 17'400.–. Der Mietvertrag des derzeitigen Mieters kann jeweils im Januar eines jeden Jahres verlängert werden. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um eine Besichtigung zu organisieren.

CHF3'790'000.–

4 pièces160 m²

4 pièces CHF3'790'000.– 160 m²

"Appartement d'exception à Lausanne - Ouchy"

Situé dans le très recherché quartier d'Ouchy, en première ligne du lac Léman, ce superbe appartement prend place au sein d'une résidence de standing à l'architecture élégante et au caractère exclusif. Dès l'entrée de l'immeuble, un espace d'accueil soigné annonce le ton et reflète la qualité de cette adresse. L'appartement se distingue par son atmosphère raffinée, ses beaux volumes et ses éléments de caractère, notamment ses moulures, qui apportent charme et élégance aux espaces de vie. L'appartement s'ouvre sur une élégante entrée, qui dessert les pièces de vie composées d'un salon lumineux et d'une salle à manger, offrant un cadre idéal pour recevoir dans une atmosphère raffinée. L'agencement de l'appartement assure une circulation harmonieuse entre les espaces, tout en préservant une atmosphère intime et raffinée. La partie nuit se compose de deux chambres ainsi que de deux salles de bains entièrement rénovées, aux finitions modernes et soignées. La résidence propose également des espaces communs soignés, parmi lesquels une piscine, véritable privilège au sein d'un immeuble de cette qualité. Cet espace vient renforcer le caractère exclusif de la résidence et participe pleinement au standing du lieu. En première ligne du lac Léman, au sein d'une résidence exclusive, cet appartement se distingue par son adresse, son cachet et le caractère privilégié de son cadre de vie. Il existe également la possibilité d'acquérir, en supplément, un studio de 46 m² au sein de la résidence, idéal comme espace indépendant, logement pour invités ou investissement complémentaire. Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im begehrten Viertel Ouchy, in erster Linie am Genfersee. Sie liegt in einer luxuriösen Residenz mit eleganter Architektur und exklusivem Charakter. Bereits beim Betreten des Gebäudes kündigt ein gepflegter Empfangsbereich den Ton an und spiegelt die Qualität dieser Adresse wider. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre raffinierte Atmosphäre, ihre großzügigen Räume und ihre charakteristischen Elemente, insbesondere die Zierleisten, aus, die den Wohnräumen Charme und Eleganz verleihen. Die Wohnung öffnet sich über einen eleganten Eingangsbereich, der zu den Wohnräumen führt, die aus einem hellen Wohnzimmer und einem Esszimmer bestehen und einen idealen Rahmen für Empfänge in einer raffinierten Atmosphäre bieten. Die Aufteilung der Wohnung sorgt für eine harmonische Zirkulation zwischen den Räumen und bewahrt gleichzeitig eine intime und raffinierte Atmosphäre. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern sowie zwei komplett renovierten Badezimmern mit modernen und gepflegten Oberflächen. Die Residenz bietet auch gepflegte Gemeinschaftsbereiche, darunter einen Pool, der ein echtes Privileg in einem Gebäude dieser Qualität darstellt. Dieser Bereich unterstreicht den exklusiven Charakter der Residenz und trägt voll und ganz zum Ansehen des Ortes bei. Es besteht auch die Möglichkeit, zusätzlich ein 46 m² großes Studio in der Residenz zu erwerben, das sich ideal als separater Raum, Gästewohnung oder zusätzliche Investition eignet. In erster Linie am Genfer See gelegen, in einer exklusiven Residenz, zeichnet sich diese Wohnung durch ihre Adresse, ihr Cachet und den privilegierten Charakter ihres Lebensraums aus Located in the highly sought-after Ouchy district, on the front line of Lake Geneva, this superb apartment is part of a luxury residence with elegant architecture and an exclusive character. As soon as you enter the building, a well-appointed reception area sets the tone and reflects the quality of this address. The apartment boasts a refined atmosphere, spacious rooms and characterful features such as moldings, which add charm and elegance to the living spaces. The apartment opens onto an elegant entrance hall, which leads to the living areas featuring a bright lounge and dining room, providing an ideal setting for entertaining in a refined atmosphere. The layout of the apartment ensures harmonious...

CHF1'130'000.–

3.5 pièces

3.5 pièces CHF1'130'000.–

"Prächtige Penthouse-Wohnung, ideal gelegen mit großer Terrasse"

Lausanne Ideal gelegen in einem gesuchten Wohnviertel von Lausanne, bietet diese Wohnung ein Leben, das Komfort, Praktikabilität und Lebensqualität verbindet. In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, aber gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, wird sie sowohl Familien als auch Paare ohne Kinder oder Investoren begeistern. Ein privilegiierter Standort im Herzen von Lausanne Im Zentrum von Lausanne gelegen, profitiert dieses kleine Gebäude mit 7 Wohnungen, das 2017 erbaut wurde, von einer besonders gesuchten Lage im Viertel Montriond/Cour. Dieses beliebte Wohnviertel bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Stadtverkehr in einer angenehmen und gut erschlossenen Umgebung. Am Fuße des Gebäudes haben Sie Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln von Lausanne (TL), die Ihre täglichen Fahrten in der ganzen Stadt erleichtern. Die schnellen Verbindungen ermöglichen es Ihnen, folgende Ziele zu erreichen: den Bahnhof Lausanne, ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt für die Region und das Land,die Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen,die Ufer des Genfersees, ideal für Freizeit und Entspannung,sowie die wichtigsten Autobahnachsen in Richtung Genf, Bern oder Wallis. Diese Adresse bietet eine seltene Gelegenheit, sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine langfristige Investition im Herzen eines der attraktivsten Viertel von Lausanne. Das Viertel bietet eine hervorragende Lebensqualität dank der unmittelbaren Nähe zu zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen: Supermärkte (Coop, Migros usw.)Bäckereien, Apotheken, BankenRestaurants, Cafés und Nahversorgung Alles ist zu Fuß erreichbar, was den Alltag einfach und angenehm macht. Ein idealer Rahmen für Familien Familien schätzen die Nähe zu hochwertigen Schul- und Sporteinrichtungen: Grund- und SekundarschulenKinderkrippen und -gärtenAußerschulische EinrichtungenSchwimmbad von BelleriveParc de Milan Ein praktischer und beruhigender Umgebung für Kinder. Zwischen Stadt und Natur Das Viertel zeichnet sich durch seine zahlreichen Grünflächen und die Nähe zur Natur aus: Parks und Erholungsgebiete (Parc de Milan/Colline de Montriond), die in wenigen Minuten erreichbar sindAngenehme Spaziergänge in einer baumreichen UmgebungGenfersee in kurzer Entfernung, ideal für Freizeit und Outdoor-Aktivitäten Ein echtes Gleichgewicht zwischen Stadtverkehr und Natur. Besichtigen Sie es ohne Verzögerung! Dachgeschosswohnung mit 3,5 Zimmern Dachgeschosswohnung mit 3,5 Zimmern, die ein seltenes und privilegiertes Leben bietet. Dieses Objekt begeistert mit seinen harmonischen Volumina und seiner außergewöhnlichen Helligkeit. Es verfügt über einen separaten, privaten Eingang von außen, der zusätzlichen Komfort und ein Gefühl von Intimität bietet. Es besteht aus: Elegantes Elternschlafzimmer mit angrenzendem DuschbadEine zweite, geräumige SchlafzimmerEin wunderschöner, lichtdurchfluteter WohnbereichDie moderne, bewohnbare Küche, die sich perfekt in den Wohnbereich integriert und Ästhetik und Funktionalität verbindetEin Eingangsbereich mit Einbauschränken vervollständigt die Einrichtung ideal Echtes Highlight dieser Wohnung: eine atemberaubende Terrasse von 90 m², ideal, um die schönen Tage und eine einzigartige Atmosphäre in der Dachgeschosswohnung voll auszukosten. Technisch gesehen verfügt das Objekt über moderne und leistungsstarke Ausstattung: Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gewährleistet. Das Dach ist mit Photovoltaikpaneelen und einer solarthermischen Anlage ausgestattet, die zur Warmwassererzeugung beiträgt. Diese Wohnung ist derzeit vermietet. Ein Parkplatz ist optional für CHF 35'000.- erhältlich

CHF575'000.–

1.5 pièces38 m²

1.5 pièces CHF575'000.– 38 m²

"Appartement de 1.5 pièce avec balcon Idéal pour investisseur"

Diese helle 1,5-Zimmer-Wohnung von ca. 38 m² befindet sich im oberen Erdgeschoss einer schönen Residenz in einem ruhigen und grünen Wohnviertel. Ihre Lage ist ein echter Vorteil: Nahe bei allen Annehmlichkeiten (öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen und Autobahnanschlüsse) profitiert sie von einer dynamischen und gesuchten Umgebung im Norden von Lausanne. Ihre Lage, in der Nähe des Stadtzentrums und der Bildungseinrichtungen, eignet sich insbesondere hervorragend für einen Studenten der École hôtelière de Lausanne. Derzeit vermietet, stellt diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor dar, der ein Objekt erwerben möchte, das sofort Mieteinnahmen abwirft. Ein externer Parkplatz vervollständigt dieses Objekt, zusätzlich.