4.5 pièces - Appartements & Maisons à acheter à Moerel Filet

CHF319'000.–

4.5 pièces114 m²

4.5 pièces CHF319'000.– 114 m²

"Altbauwohnung mit Nebengebäuden und Parkplätzen"

Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich Highlights der Wohnung Ideal als Wochenend- und Ferienwohnung Geeignet für eine Familie Rasenplatz Möglichkeit zur Erstellung eines kleinen Gartens Sonnige Balkone Zufahrt mit dem Auto möglich Zwei Aussenparkplätze Diverse Abstell- und Einstellräume Gute Erschliessung Öffentliche Verkehrsmittel Ruhige Lage Lage und Erreichbarkeit Die Gemeinde Mörel-Filet (760 m ü. M.) ist auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse während dem ganzen Jahr mit dem Auto problemlos erreichbar. Dasselbe gilt für den öffentlichen Verkehr, ab Brig Bahnhof fährt die Matterhorn Gotthard Bahn im Halbstundentakt nach Mörel-Filet. Das Dreifamilienhaus befindet sich an der Dorfstrasse, nur wenige Gehminuten von der Talstation der Luftseilbahnen Riederalp, Schule, Einkaufsmöglichkeit und Restaurants entfernt. Beschrieb der Wohnung Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses aus dem Jahr 1636 verbindet historischen Charakter mit rustikalem Flair. Auf 104 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz und eine warme, gemütliche Atmosphäre. Zwei Giltsteinöfen sorgen für ein behagliches Wohngefühl, einer davon ist funktionstüchtig und spendet an kalten Tagen angenehme Wärme. Der zweite Ofen blieb aus dekorativen Gründen erhalten. Zusätzlich wird die Wohnung mit elektrischen Direktöfen beheizt. Die Küche ist in einem funktionierenden Zustand und mit allem ausgestattet, was für den täglichen Gebrauch notwendig ist. Von der Wohnung aus geniesst man einen herrlichen Ausblick über Mörel-Filet. Zwei Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort: eines mit Dusche, WC und Lavabo, das andere mit Badewanne, WC und Lavabo. Die Raumhöhe beträgt zwischen 1,90 m und 2,00 m und unterstreicht den authentischen Altbau-Charme. Zur Wohnung gehört ein direkter Zugang zu einem angrenzenden Nebengebäude (Parz. Nr. 1022, vgl. Situationsplan). Dieses bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über einen Keller, eine Werkstatt und einen geräumigen Estrich. Zum Gesamtpaket gehört zudem eine separate sanierungsbedürftige Stall-Scheune (Parz. Nr. 1023, vgl. Situationsplan) mit grossem Potenzial für kreativen Umnutzungsideen. Zwei ungedeckte Parkplätze (Parz. Nr. 1391, vgl. Situationsplan) runden dieses besonders attraktive Angebot ab. Eine ideale Immobilie für Liebhaber historischer Bausubstanz mit Blick für das Besondere. Raumaufteilung Übersicht Parzellengrösse: 326 m2 Nettowohnfläche: 104 m2 Waschküche (Miteigentum) Keller Balkone Nebengebäude Stall-Scheune Ungedeckte Parkplätze 1. Obergeschoss (4.5-Zimmerwohnung mit 105 m2) Küche und Essbereich Zwei Schlafzimmer Zimmer mit Zugang zum Nebengebäude Badezimmer: WC / Dusche / Lavabo Badezimmer: WC / Badewanne / Lavabo Wohnzimmer Drei Balkone Nebengebäude (Parzellen-Nr. 1022) im Alleineigentum Keller Werkstatt (Zugang über den Balkon und Gehweg) Estrich Direkter Zugang zur Stall-Scheune Stall-Scheune (Parzellen-Nr. 1023) im Alleineigentum Auf zwei Ebenen Rasenplatz Parkplätze (Parzellen-Nr. 1391) im Alleineigentum Zwei ungedeckte Parkplätze Die jährlichen Nebenkosten (Versicherung, Strom, Heizung, Wasser, Kaminfeger, usw.) belaufen sich auf ca. CHF 4'000.00 Verkaufspreis: CHF 319'000.00 für diese Wohnung mit Parkplätzen, Nebengebäuden und für die Stall-Scheune. Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Allgemeines über Mörel-Filet Mörel-Filet, historisch ein bedeutender Ausgangspunkt im Oberwallis, wurde einst von Rittern und Burgherren geprägt. Noch heute zeugen renovierte Bauwerke von dieser Zeit. Seit der Fusion 2009 bilden Mörel und Filet eine Gemeinde mit aktivem Vereinsleben und wichtigen öffentlichen Einrichtungen wie der Schule Aletsch, einer Bibliothek und Alterswohnungen. Der Dorfkern besticht durch gut erhaltene Walliserhäuser, ergänzt durch moderne Bauten dank der Nähe zur Talstation der Luftseilbahnen Riederalp.

CHF798'000.–

5.5 pièces150 m²

5.5 pièces CHF798'000.– 150 m²

"Chalet Castanea ist ein 5-Schlafzimmer-Chalet inmitten der grünen Natur von Mörel-Filet."

Sind Sie daran interessiert, ein Chalet in Mörel-Filet zu kaufen? Das Chalet Castanea könnte es sein! Bekannt als das erste Dorf am Fuße der Aletsch Arena, finden Sie in Mörel das perfekte Basislager für Ihren Urlaub in den Bergen oder einen ruhigen Rückzugsort von Ihrer Arbeit in der Stadt. Das Dorf ist dank der Furkastrasse und der Bahnlinie Matterhorn-Gotthard sehr gut erreichbar. Visp und Brig sind mit dem Auto oder der Bahn in 10 bis 20 Minuten erreichbar. Ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich eine Luftseilbahn, die Sie in 6 Minuten auf die Riederalp auf 2000 m Höhe bringt. Das Design, der Grundriss, die Lage und die Zugänglichkeit des Chalets wurden sorgfältig nach den Wünschen der Eigentümer umgesetzt. Der jetzige Eigentümer hat bei der Gestaltung des Hauses auch einen möglichen Verkauf in der Zukunft in Betracht gezogen, so dass eine Umgestaltung und Neuanordnung der Räume möglich ist. Bei der Orientierung für den Kauf eines Chalets in Mörel-Filet ist es wichtig, die Zugänglichkeit und den Komfort im Auge zu behalten. Das Chalet bietet eine geräumige Garage, von der aus Sie direkten Zugang zum Haus haben. Der Zugang zum Wohnbereich erfolgt über den Eingang auf Straßenebene, wo Sie einen Flur vorfinden. Ein Wohnzimmer, eine Küche und ein überraschend großes Schlafzimmer mit hoher Decke sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche befinden sich im ersten Stock. Vom Wohnzimmer und der Küche aus gelangt man auf den L-förmigen Balkon, der zu einem großen Teil 3 Meter tief ist. Dieser Balkon ist nach Südost bis Südwest ausgerichtet, wo Sie tagsüber die Sonne genießen können. Nach Sonnenuntergang sorgt der abschließbare Kamin für Atmosphäre und Gemütlichkeit im Wohnbereich. Ein Ehepaar mit regelmäßigem Besuch kann im ersten Stock wohnen und ihre Besucher im unteren Stockwerk empfangen, das über einen eigenen Eingang verfügt und drei Schlafzimmer mit Einbauschränken beherbergt – eines davon ist derzeit ein Arbeitszimmer mit Zugang zum Außenbereich, ein weiteres ein Saunaraum mit Zugang zum Außenbereich, ein Badezimmer mit Badewanne/Duschkombination und Doppelwaschbecken sowie einen Abstellraum mit Waschmaschine. Alle Schlafzimmer bieten reichlich Platz für Doppelbetten und Kleiderstauraum. Das Grundstück von 600 m2 umgibt das Haus. Ein Teil eines Kastanienwaldes, nach dem das Chalet benannt ist, gehört ebenfalls zum Grundstück. Der angrenzende Bach und Wald ist ein Paradies für Kinder, die im Freien spielen. Das Grundstück ist pflegeleicht, da es keinen Rasen hat, sondern nur schöne Bergpflanzen, die mit dem computergesteuerten Bewässerungssystem bewässert werden können und nach einem schneereichen Winter jeden Frühling neu erblühen. Im Vergleich zu anderen Holzchalets („Blockbau“) hat dieses Chalet vollständig isolierte Wände und Dächer. Der angrenzende Bach und Wald ist ein Paradies für Kinder, die im Freien spielen. Möchten Sie ein Chalet in Mörel-Filet kaufen? Das Chalet bietet außerdem interessante Ausstattungsmerkmale, wie z.B. eine Hobbyecke in der Garage, rote, weiße und schwarze Beerenpflanzen im Garten, eine automatische Gartenbewässerung, einen zusätzlichen Parkplatz für Gäste oder einen Zweitwagen und viele weitere Besonderheiten, die wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung vorstellen.

CHF760'000.–

4.5 pièces113 m²

4.5 pièces CHF760'000.– 113 m²

"Neubauprojekt in Mörel - 2 moderne Doppeleinfamilienhäuser an zentraler und ruhiger Lage"

Neubauprojekt in Mörel - 2 moderne Doppeleinfamilienhäuser an zentraler und ruhiger Lage In attraktiver, zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage entstehen in Mörel zwei hochwertige Doppeleinfamilienhäuser mit modernem Ausbaustandard und durchdachtem Wohnkonzept. Der Baustart ist auf Sommer 2026 geplant, die Bezugsbereitschaft erfolgt voraussichtlich im Januar 2028. Die Häuser überzeugen durch eine zeitlose Architektur, eine nachhaltige Bauweise sowie helle, familienfreundliche Grundrisse. Dank der sonnigen Lage und der naturnahen Umgebung geniessen Sie hier eine hohe Wohnqualität mit bester Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote. Highlights der Häuser: Massive Bauweise mit Schalungs- bzw. Dämmsteinen Gedämmte Betonbodenplatte sowie Betongeschossdecken Dachstock mit sichtbaren Holzbalken und Schalung in Natur oder lasierter Ausführung Braune Ziegeldacheindeckung Vorbereitung bzw. Aufbau einer Photovoltaikanlage Hochwertige Fenster in Holz/Metall oder Kunststoff mit U-Wert 0.7 Elektroinstallationen nach heutigem Standard (Grundinstallation) Moderne Eingangstüre mit Glasausschnitt und Standard-Drückergarnitur Stilvolle Wangentreppe oder freitragende Holztreppe mit Buchenholzstufen Aluminium-Lamellenstoren in Grau bei sämtlichen Fenstern Energieeffiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe (Innengerät) Warmwasseraufbereitung über Wärmepumpe Jedes Haus verfügt zudem über einen grosszügigen Keller-, Bastel- und Waschraum. Die Kellerräumlichkeiten können auf Wunsch individuell eingeteilt und gestaltet werden. Einstellplätze können zusätzlich erworben oder gemietet werden. Gemäss Reglement stehen zudem drei Besucherparkplätze zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich frühzeitig Ihr neues Zuhause in einer der beliebtesten Wohnlagen von Mörel zu sichern.

CHF590'000.–

8 pièces210 m²

8 pièces CHF590'000.– 210 m²

"Chalet mit drei Wohnungen an sonniger Lage in Mörel"

Die grosszügige Liegenschaft befindet sich an idealer Lage am obersten Ende des beschaulichen Quartiers Breiten oberhalb von Mörel. Hier finden Sie Ruhe, Aussicht und viel Platz. Verbringen Sie hier schöne Stunden mit Ihrer Familie. Das grosse Haus bietet Platz für Gäste und eignet sich daneben hervorragend zur Vermietung. Das Chalet verfügt über drei Wohnungen. Über eine Zugangstreppe gelangen Sie zum Erdgeschoss. Bereits hier ist die Aussicht, die sich Ihnen bietet, fantastisch. Eine kleine Wohnung, ein Zimmer mit Bad, eine gut bestückte Werkstatt sowie der Technikraum sind hier vorzufinden. Der gedeckte Aussenbereich vor den Wohnungen lässt sich vielseitig nutzen. Im Obergeschoss lädt eine grandiose Terrasse zum Sonnen, Grillieren oder einfach gemütlich Zusammensitzen ein. Die Hauptwohnung mit einem Schlafzimmer, Küche, Ess- und Wohnzimmer, Bad und WC, erstreckt sich über diese Etage. Besonders erwähnenswert sind der behagliche Schwedenofen sowie die beeindruckende Aussicht auf dem Balkon Richtung Süden. Eine Holztreppe führt in die heimelige Dachgeschosswohnung. Hier sind Küche, Wohn- bzw. Esszimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Bad untergebracht. Besonderes Highlight: Hinter dem Haus, oberhalb am Hang, finden Sie ein idyllisches Plätzchen. Das Objekt besticht durch helle, freundliche Räume und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Sie parkieren direkt vor dem Haus; zwei Aussenparkplätze und eine Garagenbox befinden sich auf dem eigenen Grundstück, eine weitere Garagenbox befindet sich unterhalb der Liegenschaft. Mörel-Filet liegt auf 746 m ü. M. etwa 10 km östlich von Brig-Glis. Die Gemeinde besteht aus den beiden Teilen Mörel und Filet, welche sich 2009 zu einer politischen Gemeinde zusammengeschlossen haben. Von Mörel aus gibt es regelmässige Bahnverbindungen auf die Riederalp (Aletsch-Arena) sowie Zugverbindungen nach Brig-Glis oder ins Goms. In Breiten, oberhalb von Mörel, befindet sich ein Sole-Heilbad mit grossem Wellnessbereich und einem reichhaltigen Angebot an Massagen und Therapien. In Mörel-Filet hat es div. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Hotels. Das Schulhaus befindet sich im östlichen Dorfteil. Die nächste grosse Stadt ist Brig-Glis (10 Autominuten entfernt), die zusammen mit dem Nachbarstädtchen Naters das grösste Zentrum im Oberwallis bildet. Hier befinden sich das Spital, Bildungsangebote, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und weitere Dienstleister. Die Liegenschaft befindet sich in Breiten 89.

CHF698'000.–

8 pièces181 m²

8 pièces CHF698'000.– 181 m²

"2 Wohnungen oder ein Zuhause vielseitige Liegenschaft in Mörel"

Dieses charmante Walliserhaus im oberen Teil des idyllischen Dorfes Mörel vereint traditionellen Charakter mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Die Liegenschaft präsentiert sich ihrem Alter entsprechend in einem gepflegten Zustand und bietet dank ihrer durchdachten Struktur zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Besonders attraktiv: Die beiden bestehenden Wohneinheiten können entweder zu einem grosszügigen Einfamilienhaus zusammengelegt oder auch einzeln erworben werden ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenlösungen oder Investoren. Die Wohnung im Obergeschoss überzeugt mit drei geräumigen Schlafzimmern, einer Küche, einem Badezimmer mit WC sowie einem gemütlichen Wohnzimmer. Warme Holztäferdecken, klassische Fliesen und Vinylböden verleihen den Räumen eine behagliche, typische Walliser Wohnatmosphäre. Die Küche mit Granitabdeckung sowie das Badezimmer im Stil der 90er Jahre sind funktional ausgestattet und gut erhalten. Eine interne Treppe verbindet die beiden Etagen miteinander. Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere, eigenständige Wohnung mit zwei Schlafzimmern, die sich in bewohnbarem Zustand befindet und sich ideal zur Vermietung oder als separate Wohneinheit nutzen lässt. Auch hier wurden in den 90er Jahren Anpassungen vorgenommen, wobei punktuell Renovationsbedarf besteht. Ergänzt wird das Angebot durch grosszügige Vorplätze und praktische Kellerabteile, die zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Liegenschaft eröffnet damit insbesondere für Architekten, Handwerker oder kreative Käufer spannende Perspektiven für Umbau- oder Ausbauprojekte. Das Dach ist in solidem Zustand und muss in den kommenden Jahren nicht ersetzt werden. Zudem bietet es ideale Voraussetzungen für die Installation einer Solaranlage ein klarer Vorteil in der sonnigen Lage von Mörel. Für die Wärmeversorgung sorgt eine vor rund acht Jahren erneuerte Luft-Wärme-Austauschheizung, die gemeinsam mit dem Nachbargebäude genutzt wird. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar sei es als Eigenheim, Ferienresidenz oder Renditeobjekt in der begehrten Aletsch-Region. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung wir freuen uns, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich vorzustellen. Mörel-Filet, ein Ort mit reicher geschichtlicher Vergangenheit, birgt die Überreste der Burgen Mangepan und Thurmberg aus dem 11. Jahrhundert. Im Jahr 2009 fusionierten die einst eigenständigen Gemeinden Mörel und Filet, um eine Gemeinschaft mit 700 Einwohnern zu bilden. Die Lage von Mörel-Filet bietet eine schnelle Anbindung an Naters und Brig, die beide in nur zehn Fahrminuten erreichbar sind. Innerhalb derselben Zeitspanne gelangt man zu den Pisten der Aletsch-Arena, einem Winterparadies für Sportbegeisterte. Die Matterhorn Gotthard Bahn verbindet Mörel-Filet im Halbstundentakt mit dem öffentlichen Verkehrsnetz, was die Gemeinde optimal zugänglich macht. Das Dorf selbst versorgt seine Bewohner mit allem Notwendigen für das tägliche Leben, darunter Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen und Kulturstätten. Mörel-Filet bietet außerdem umfassende Bildungseinrichtungen, darunter eine obligatorische Schule für Kinder aller Altersstufen sowie eine Kindertagesstätte, einen Mittagstisch und Vor- und Nachschulbetreuung für berufstätige Eltern. Aufgrund dieser Annehmlichkeiten präsentiert sich Mörel-Filet als der ideale Ort für Familien, der optimal auf die Bedürfnisse der Eltern ausgerichtet ist.

CHF270'000.–

4.5 pièces95 m²

4.5 pièces CHF270'000.– 95 m²

"4.5-Zimmerwohnung mit rustikalem Charme"

Diese gemütliche 4.5-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit nur drei Wohneinheiten und überzeugt durch ihren rustikalen Chalet-Charakter. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² bietet sie ein behagliches Zuhause in ruhiger, dennoch zentraler Lage. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, eine funktionale Küche sowie ein helles Wohnzimmer. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Vor dem Hauseingang befindet sich ein gemeinschaftlicher Sitzplatz ideal, um die frische Bergluft zu geniessen. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit Wärmeverteilung via Radiatoren. Ein Parkplatz gehört nicht zur Wohnung. Der Zweitwohnsitz ist erlaubt, was diese Immobilie auch besonders für Feriennutzer attraktiv macht. Lage & Umgebung Die Lage überzeugt durch kurze Wege: Bahnhof ca. 400 m Öffentliche Verkehrsmittel ca. 250 m Einkaufsmöglichkeiten ca. 320 m Bergbahn/Skilift ca. 400 m In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Bergbahn zur Riederalp, Teil der bekannten Aletsch Arena ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Wintersportfans. Diese Wohnung eignet sich ideal für Käufer:innen, die den traditionellen Alpenstil schätzen und eine solide Immobilie in bester Bergnähe suchen sei es als Haupt- oder Zweitwohnsitz.