Immeuble de rendement à Aigle

Un accompagnement global pour vos actifs immobiliers.
Chez Omnia Asset, nous accompagnons les investisseurs privés, institutionnels et family offices à chaque étape de la vie de leurs actifs. Notre département Asset se concentre sur des axes fondamentaux pour maximiser la valeur de votre patrimoine.

Dans cette optique de création de valeur et d'enrichissement de votre portefeuille immobilier, nous vous présentons une opportunité d'investissement rare dans le Chablais vaudois.

Opportunité d'investissement : Projet résidentiel dans la région d'Aigle
Idéalement situé au coeur de la commune en pleine croissance, ce projet immobilier vendu avec un permis de construire en force représente un actif de rendement de premier choix pour consolider votre portefeuille avec une construction contemporaine de qualité.

Description de l'actif : La vente porte sur un immeuble résidentiel de 700 de surface locative judicieusement répartis pour répondre à la forte demande locale :
Pour le confort des futurs locataires, le projet prévoit également un parking souterrain

Emplacement stratégique : Cette future réalisation bénéficie d'une excellente micro-situation, proche de toutes les commodités. À proximité immédiate des transports publics et des grands axes, l'immeuble offrira aux locataires un accès facile à Lausanne ou au Valais.

Données financières et potentiel :

-Prix de vente de l'immeuble clés en mains: CHF 6'000'000.--
-État locatif prévisionnel (bâtiment terminé) : CHF 229'020.- / an.
-Rendement brut initial : 3.8%

Ce projet "clé en main" sur le plan administratif vous permet d'initier rapidement la phase de construction. L'état locatif prévisionnel tient compte de l'évolution actuelle du marché, offrant un rendement sécurisé dans un contexte de pénurie de logements neufs.

Ajoutez un actif résilient, moderne et de qualité à votre patrimoine.

Votre interlocuteur privilégié pour ce dossier : Laurent Breit Département Asset +41 79 481 48 31 laurent.breit@omnia.ch www.omnia.ch/asset