PrestationsVente · Commercialisation · Estimation · Entreprise générale
CHF799'000.–
4.5 piècesCHF799'000.–96 m²
"Un véritable havre de paix au coeur du Val-de-Ruz"
In einem begehrten Wohngebiet von Chézard-Saint-Martin vereint diese charmante Doppelhaushälfte mit 4,5 Zimmern Komfort, Funktionalität und Lebensqualität perfekt. Erbaut im Jahr 2005 und mit größter Sorgfalt gepflegt, wird es Familien ansprechen, die eine ruhige, grüne und sichere Umgebung suchen, während sie dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten bleibt. Auf einem Grundstück von etwa 270 m² errichtet, profitiert das Grundstück von einem prächtigen, vollständig eingezäunten und bewaldeten Garten von etwa 200 m². Als echte Erweiterung des Wohnraums bietet es eine intime Umgebung, um die sonnigen Tage zu genießen. Die Terrasse mit einer Pergola, idealerweise nach Südwesten ausgerichtet, ermöglicht es Ihnen, lange sonnige Abende in einer friedlichen Umgebung zu genießen. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet Räume, die perfekt für das Alltagsleben gestaltet sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Küche, die vor etwa sechs Jahren komplett renoviert wurde, und öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer, das in natürlichem Licht getaucht ist. Mit einem Kamin geschmückt, lädt dieser warme Raum zu geselligen Momenten mit Familie oder Freunden ein und bietet direkten Zugang zur Natur. Eine Eingangshalle mit Stauraum und eine Gästetoilette vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss verfügt der Nachtbereich über drei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer, das vor zwei Jahren komplett renoviert wurde und mit einer Badewanne ausgestattet ist. Zwei Velux-Dachfenster bringen ein wunderschönes natürliches Licht in diesen Raum. Der Keller bietet besonders bemerkenswerte zusätzliche Flächen mit einem Keller, einem technischen Raum und einem Lagerraum, um den täglichen Lagerbedarf zu decken. Komfort wird durch Gasheizung mit Unterbodenverteilung gewährleistet, die eine sanfte und gleichmäßige Wärme garantiert. Eine geschlossene Garage und ein Außenparkplatz vervollständigen die Dienstleistungen dieses Grundstücks. Vorteile 4.5-Zimmer-Doppelhaushälft, erbaut 2005 Ruhiges und begehrtes Wohngebiet Grüne Umgebung in unmittelbarer Nähe der Natur Einzäunter und bewaldeter Garten von etwa 200 m² Südwestlich ausgerichtete Terrasse mit Pergola Großes Wohnzimmer mit Kamin Küche vor etwa 6 Jahren renoviert Badezimmer vor etwa 2 Jahren renoviert Drei helle Schlafzimmer Keller, Technikraum und Lagerraum Gasheizung Bodenverteilung Geschlossene Garage und Außenparkplatz Ein privilegierter Standort Im Herzen des Val-de-Ruz gelegen, bietet Chézard-Saint-Martin eine Wohnumgebung, die besonders wegen ihres Gleichgewichts zwischen Natur und Nähe zu Dienstleistungen geschätzt wird. Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und die Hauptstraßen sind schnell erreichbar, was die Erreichbarkeit von Neuchâtel und den umliegenden Gemeinden erleichtert. Das Gebiet besteht hauptsächlich aus Villen und bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, ideal für alle, die einen ruhigen Alltag suchen, ohne auf ihre Annehmlichkeiten zu verzichten.
CHF2'990'000.–
8 piècesCHF2'990'000.–220 m²
"Villa d'inspiration Le Corbusier - Arare"
Omnia Immobilier voua présente en exclusivité cette villa à Plan Les Ouates Édifiée en 1974 pour un architecte, cette propriété singulière puise son inspiration dans les grands courants modernistes, évoquant les lignes pures et l'audace de Le Corbusier. Plus de cinquante ans après sa construction, elle conserve une personnalité exceptionnelle, devenue presque introuvable sur le marché genevois. Au coeur du très recherché quartier d'Arare à Plan-les-Ouates, la villa bénéficie d'un emplacement privilégié : un environnement résidentiel verdoyant, calme et confidentiel, tout en restant à quelques minutes seulement du centre de Genève et des principaux axes de communication. Dès l'entrée, l'architecture affirme son caractère. Les volumes s'entremêlent harmonieusement autour d'un spectaculaire escalier sculptural, les perspectives se multiplient, tandis que les immenses baies vitrées invitent la lumière naturelle à pénétrer dans chaque espace de vie. Développant environ 220 m² habitables sur une magnifique parcelle de 1'817 m², la propriété propose aujourd'hui quatre chambres dont un appartement indépendant aussi communiquant, plusieurs espaces polyvalents, un vaste séjour avec cheminée imposante, ainsi que la possibilité d'une superbe terrasse en toiture offrant une vue panoramique sur le Jura, la campagne genevoise et la ville. Le jardin, magnifiquement arboré, prolonge cette sensation d'espace et d'intimité. Ici, la nature fait véritablement partie de la maison. Cette propriété ne s'adresse pas à ceux qui recherchent une villa standardisée. Elle séduira les amateurs d'architecture, les passionnés de design et les acquéreurs à la recherche d'un bien unique, capable de traverser les décennies avec élégance. Les atouts: Maison d'architecte construite par et pour son concepteur 4 chambres - 3 salles de bain Architecture moderniste inspirée des années 70 Situation privilégiée entre ville et campagne Quartier résidentiel très recherché d'Arare Parcelle de 1'817 m² Vue dégagée sur le Jura et Genève Toiture-terrasse panoramique Appartement indépendant Jardin arboré et très privatif Fort potentiel de rénovation et de valorisation Possibilité d'extension (selon les règles en vigueur) Pour plus d'informations et visite sur rendez-vous, contactez-moi Alexandre Gallina - 078 214 75 77 - ag@omnia.ch
CHF2'990'000.–
5.5 piècesCHF2'990'000.–240 m²
"Une propriété d'exception avec vue sur le lac !"
Située dans le charmant village de Mex, au coeur du canton de Vaud, cette magnifique villa individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme, intimité et qualité de vie. Implantée sur une généreuse parcelle de 1'537 m², elle profite d'une vue dégagée sur le lac et d'un environnement verdoyant particulièrement recherché. La commune de Mex séduit également par sa fiscalité avantageuse, avec un taux d'imposition communal attractif de 59,5 %, constituant un atout supplémentaire pour ses habitants. Construite en 1972 et entièrement rénovée avec soin en 2008, la propriété offre aujourd'hui un niveau de confort remarquable grâce à des équipements modernes et des prestations de qualité. Entièrement domotisée, elle est notamment équipée d'une installation photovoltaïque récente avec batterie de stockage, permettant une gestion énergétique efficiente et durable. Développant environ 240 m² habitables nets et plus de 300 m² de surface utile, cette villa se distingue par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et sa luminosité omniprésente. Dès l'entrée, les espaces de vie impressionnent par leur ampleur et leur élégance. Le vaste séjour et la salle à manger constituent le coeur de la maison. Agrémentés d'une magnifique cheminée, ils bénéficient d'une abondante lumière naturelle grâce à un spectaculaire puits de lumière ouvert sur l'étage supérieur. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la vue sur le lac ainsi que des espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, comprend également un WC visiteurs, une chambre à coucher avec salle de bains privative et accès direct à l'extérieur, ainsi que de nombreux espaces de rangement parfaitement intégrés. À l'étage, deux belles chambres à coucher offrent un cadre de vie confortable et paisible. La suite principale dispose d'un superbe dressing ainsi que d'un agréable balcon-baignoire offrant une vue imprenable sur le lac. Une salle de bains complète ce niveau. Entièrement excavé, le niveau inférieur propose de nombreuses possibilités d'utilisation. On y découvre actuellement une vaste chambre avec salle de douche à l'italienne et accès indépendant vers l'extérieur. Cet espace polyvalent pourra aisément être aménagé selon les besoins des futurs propriétaires, studio indépendant, bureau professionnel, salle de sport, espace bien-être ou logement d'appoint. Une salle cinéma ainsi que plusieurs locaux de rangement viennent compléter ce niveau. La villa dispose également d'un garage avec porte automatique permettant un accès direct à l'intérieur de la maison. Une vaste cour extérieure autorise le stationnement de plusieurs véhicules et bénéficie déjà d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Les aménagements extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre environnant. Le jardin, soigneusement entretenu et richement fleuri, offre un véritable écrin de verdure agrémenté d'un espace barbecue convivial. La taille exceptionnelle de la parcelle laisse en outre entrevoir un intéressant potentiel pour la création d'une piscine. L'ensemble des fenêtres est équipé de menuiseries en aluminium avec triple vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique ainsi qu'un confort optimal en toute saison. Cette propriété rare réunit tous les critères recherchés, une situation privilégiée, une fiscalité attractive, des volumes généreux, des équipements modernes et une belle vue lac. Une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie exceptionnel.
CHF790'000.–
3.5 piècesCHF790'000.–63 m²
"Vue lac, port et château - Charmant 3.5 pièces au coeur de La Tour-de-Peilz !"
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA vous présente ce charmant appartement de 3.5 pièces de 63.5 m² habitable bénéficie d'une magnifique vue sur le Léman, le port et le château, situé au coeur de La Tour-de-Peilz, à deux pas du lac. Très bien entretenu, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres avec accès au balcon de 13 m² orienté ouest, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Idéal pour un premier achat ou un investissement de rendement, ce bien dispose également d'une place de parc extérieure avec droit d'usage exclusif, louée auprès de la commune pour CHF 200.? par année jusqu'au 30.06.2042. Pour plus d'informations ou pour la planification d'une visite sur place, n'hésitez pas à contacter : Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67
CHF6'500'000.–
17 piècesCHF6'500'000.–450 m²
"Rendez-vous face au Lac"
In einer privilegierten Wohnumgebung in Versoix, nahe dem See, bietet dieses einzigartige Anwesen eine seltene Umgebung, die durch Vegetation, Flächen und Ausblicke auf den Genfersee gekennzeichnet ist. Das Haus liegt auf einem wunderschönen bewaldeten Grundstück von etwa 2.400 m² und profitiert von einer vertraulichen Atmosphäre, die vor Blicken geschützt ist, mit großen Öffnungen zum Garten und Einblicken auf den See und die Alpen. Die Architektur aus den 1970er Jahren, ausdrucksstark und untypisch, sticht durch ihre großzügigen Volumen, das ebene Spiel und die großen verglasten Flächen hervor. Die Immobilie verfügt über mehrere Wohnräume, wobei eine Inneneinrichtung um Licht und die Beziehung zur Außenwelt ausgerichtet ist. Die Haupträume öffnen sich zum Garten, den Terrassen und der umliegenden Vegetation und schaffen so das Gefühl eines Zufluchtshauses zwischen Natur, Architektur und Privatsphäre. Heute benötigt das Haus eine komplette Renovierung, um sein volles Potenzial zu entfalten. Es richtet sich an Käufer, die auf charakteristische Immobilien eingehen und in der Lage sind, sich eine ehrgeizige, elegante und zeitgenössische Transformation vorzustellen. Die vorhandenen Volumina, die architektonische Struktur, die Lage und die Größe des Grundstücks bieten eine bemerkenswerte Grundlage für die Schaffung einer einzigartigen Privatresidenz in einem der begehrtesten Sektoren von Versoix. Nur wenige Minuten von Geschäften, Transport und renommierten Schulen wie dem Collège du Léman entfernt, profitiert das Gelände zudem von schneller Anbindung an das Genfer Stadtzentrum und den internationalen Flughafen. Eine privilegierte Adresse für alle, die eine friedliche Wohnumgebung zwischen See und Natur suchen, ohne dabei die Nähe zur wichtigen Infrastruktur zu beeinträchtigen.
CHF1'375'000.–
7 piècesCHF1'375'000.–431 m²
"Maison de caractère avec fort potentiel"
Im Herzen von Goumoëns-la-Ville bietet dieses Stadthaus großzügige Mengen und viele Entwicklungsmöglichkeiten in einer ruhigen und praktischen Umgebung für das tägliche Leben. Die Immobilie profitiert von einer wünschenswerten Lage, unmittelbar in der Nähe von Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, während Geschäfte und Supermärkte in Échallens in wenigen Minuten erreichbar sind. Das Haus verteilt auf mehrere Ebenen verfügt derzeit über 7 Schlafzimmer sowie viele zusätzliche Bereiche, die je nach Ihren Bedürfnissen neu gestaltet werden können. Egal, ob Sie ein großes Familienhaus, ein generationenübergreifendes Projekt oder eine Investitionsmöglichkeit suchen – diese Immobilie bietet eine interessante Basis für die Entwicklung. Draußen vervollständigt ein angenehmer Garten das Set und ermöglicht es Ihnen, einen privaten Entspannungsraum zu genießen. Das Haus benötigt Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten. Im Gegenzug bietet es erhebliches Potenzial für Wertsteigerung, insbesondere dank seiner großzügigen Mengen und der Möglichkeit, mehrere Wohnhäuser zu schaffen. Eine Immobilie, die für Käufer gedacht ist, die Platz, Potenzial und ein Projekt suchen, das nach ihren Wünschen gestaltet werden kann.
CHF1'990'000.–
7.5 piècesCHF1'990'000.–240 m²
"Coup de coeur"
Eingebettet im Herzen des historischen Zentrums von Prangins, am Ende einer Sackgasse, profitiert dieses charakteristische Anwesen von einer besonders friedlichen Umgebung und genießt gleichzeitig die unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten des Dorfes. Ihre Authentizität, warme Atmosphäre und zeitloser Charme verführen vom allerersten Moment an. Im Laufe der Zeit sorgfältig gepflegt und renoviert, hat das Haus seine ganze Seele bewahrt und bietet den heute gesuchten Komfort. Mit einer Erstreckung von etwa 240 m² bietet sie wunderschöne Flächen, die sich über mehrere Ebenen erstrecken. Der Tagesbereich verfügt über eine offene Küche mit Essbereich, einen separaten Speisesaal und ein großes Wohnzimmer von etwa 40 m² mit Kamin und direktem Zugang zum Garten. Die Schlafbereiche bestehen derzeit aus mehreren Schlafzimmern, einem Umkleideraum, einem Badezimmer und einem Duschraum. Dank seiner besonders flexiblen Anordnung bietet die Immobilie Platz für insgesamt bis zu sechs Schlafzimmer und bietet viele Designmöglichkeiten für eine Familie oder für Personen, die Arbeitsplätze zu Hause suchen. Draußen ist der private Garten von 162 m² ein echter Friedenszufluchtsort im Herzen des Dorfes. Vollständig eingezäunt und außer Sichtweite lädt sie Sie dank ihrer grünen Pergola ein, die sonnigen Tage voll auszunutzen – ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannte Momente. Eine unabhängige Maisonette, die als Waschraum und Stauraum dient, vervollständigt diesen Außenbereich auf angenehme Weise. Die Immobilie profitiert außerdem von einem privaten Parkplatz direkt vor dem Haus sowie zwei zusätzlichen Mietplätzen in einem nur wenige Meter entfernten Tiefgaragen. Ein kostenloser öffentlicher Parkplatz für die Bewohner, etwa 100 Meter entfernt, bietet zusätzlichen Komfort im Alltag und erleichtert den Empfang von Besuchern. Die privilegierte Lage ermöglicht es Ihnen, ein besonders angenehmes Leben zu Fuß zu genießen. Schulen, Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, während das Château de Prangins in unmittelbarer Nähe liegt. Familien werden auch die Anwesenheit eines Spielplatzes wenige Schritte vom Grundstück entfernt sowie mehrere Freizeitbereiche in fußläufiger Entfernung zu schätzen wissen. Selten auf dem Markt erhältlich, bietet dieses Haus die Möglichkeit, eine authentische und privilegierte Wohnumgebung zu genießen, die den Charme des Alten, einen angenehmen privaten Garten und alle Annehmlichkeiten des Dorfes direkt zur Hand verbindet.
CHF4'300'000.–
5.5 piècesCHF4'300'000.–174 m²
"Chalet avec fort potentiel de rénovation"
OMNIA Immobilier vous présente en exclusivité ce chalet de 174 m2 , construit en 1983 et agrandi en 1994, avec un fort potentiel de rénovation. Une simulation de mise en valeur des espaces existants a été élaborée par une décoratrice d'intérieur. Les acheteurs peuvent s'en inspirer ou développer en toute liberté leur propre vision d'une rénovation selon leurs goûts et critères. L'exposition Sud de ce chalet est optimale, ce qui vous offrira une vue incroyable sur les Alpes suisses et françaises. Le quartier est particulièrement calme, sans nuisance de trafic. Le chalet est composé de: Rez inférieur : 4 chambres à coucher dont deux avec accès direct à la terrasse jardin. 2 salles de bain dont 1 en suite de la chambre principale. Une entrée avec espace rangement, buanderie, réduit sous l'escalier. Une grande cave. Un local technique Rez : Une cuisine ouverte, avec accès direct à la terrasse ouest. Un grand espace séjour, salle à manger ouvert jusqu'au toit, avec cheminée et accès direct au balcon sud. Une salle de bain avec douche. Un espace mezzanine d'environ 18m2. Un hall d'entrée. Un garage-box en PPE vient compléter ce bien. Le déneigement et l'entretien des accès est assuré par des services externes. Une étude de faisabilité du potentiel d'agrandissement à été réalisée par un architecte, à disposition sur demande. Ce bien est disponible pour les citoyens suisse ou étrangers, en résidence principale ou secondaire. L'état actuel bénéficie de tous les permis et autorisations requis. L'escalier d'accès à la parcelle est neuf et les raccordements aux canalisations ont été mis à jour en 2024. Bus: à 3 minutes, gratuit, toute l'année, donnant accès au Centre ville, Centre sportif + piscine, Supermarchés, Commerces, Parkings publics, Remontées mécaniques de Médran et Savoleyres, Pistes de ski. Pour plus d'informations : Philippe Bruchez OMNIA Immobilier Verbier +41 79 214 33 68 philippe.bruchez@omnia.ch
CHF1'380'000.–
6 piècesCHF1'380'000.–
"Volumes et douceur de vivre (prix négociable)"
OMNIA Genf präsentiert diese sehr schöne durchgehende Doppelhaus-Penthouse-Wohnung mit 6 Zimmern, eingebettet in eine besonders privilegierte ländliche Umgebung innerhalb der Gemeinde Athenaz. Im obersten Stockwerk eines kleinen, menschlich maßstäblichen Gemeinschaftsobjekts gelegen, zieht dieses Anwesen mit großzügigen Volumen, Helligkeit und warmer Atmosphäre sofort an. Mit etwa 155 m² Wohnfläche profitiert es von einem idealen Grundriss für eine Familie oder alle, die einen großzügigen Wohnraum in einer ruhigen Umgebung suchen. Das Hauptgeschoss verfügt über ein großzügiges, helles Wohnzimmer, das zu einem angenehmen Balkon mit ungehindertem Blick auf die umliegende Landschaft führt und täglich eine friedliche Atmosphäre schafft. Eine geräumige und funktionale Küche ergänzt diesen gemütlichen Raum, der zum gemeinsamen Teilen von Momenten mit Familie oder Freunden konzipiert ist. Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer, von denen eines an ein Schlafzimmer angrenzt. Im Obergeschoss verleiht eine vielseitige Empore der Wohnung echte Atmosphäre und kann nach Ihren Wünschen eingerichtet werden: Entspannungsbereich, Büro, Bibliothek oder Spielecke. Ein drittes Schlafzimmer vervollständigt diese Ebene. Diese Immobilie profitiert zudem von beträchtlichen Vermögenswerten mit zwei privaten, überdachten Garagen und einem großen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Umgebung ist eines ihrer größten Privilegien: Umgeben von Feldern, Grün und offenen Landschaften bietet diese Wohnung eine seltene Lebensqualität, indem sie Ruhe, Natur und Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten sowie den Hauptachsen von Genf verbindet. Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine authentische, geräumige und friedliche Wohnumgebung genießen möchten, während sie mit der Stadt verbunden bleiben. Für weitere Informationen und Besuche unter Alexandre Gallina
CHF1'350'000.–
6.5 piècesCHF1'350'000.–220 m²
"Villa familiale de charme"
OMNIA Immobilier präsentiert Ihnen diese 6,5-Zimmer-Villa, ideal gelegen in einem Wohnviertel im Westen von Sion, das für seine Ruhe, Sicherheit und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten geschätzt wird. Mit 4 Schlafzimmern, darunter einem in einem kleinen Studio, das nicht unabhängig ist, bietet diese Villa großzügige Wohnbereiche und bezaubert mit ihrer natürlichen Helligkeit, gut verteilten Räumen und grüner Umgebung in einer perfekten Umgebung für ein komfortables Familienleben im Herzen des Wallis. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine funktionale und angenehme Organisation. 1\. Etage – Helliger Wohnbereich Eingangshalle mit integrierten Schränken Moderne offene Küche mit zentralem Insel, Abstellraum und Zugang zum Westbalkon Heller Essbereich Gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse Gästetoilette Ein Schlafzimmer Kleiner Raum/Technikraum Dusche mit WC Südterrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannungsmomente 2\. Etage – Schlaf- und Wohnbereich Flur Großes, gemütliches Wohnzimmer Zwei geräumige Schlafzimmer Kleines Büro (ideal für Home-Office) Badezimmer mit Badewanne Erdgeschoss – Funktionalität und Unabhängigkeit 22 m² großes Studio, perfekt für die Unterbringung von Verwandten, zur Erzielung von Mieteinnahmen oder zur Schaffung eines vollständig unabhängigen Arbeitsbereichs Waschküche mit Schränken Doppelgarage mit integrierten Schränken Mehrere Parkplätze (ca. 4-5) Außerhalb profitieren Sie von: Einem gepflegten, vollständig umzäunten Garten, der angenehm und leicht zu pflegen ist, mit einer schönen Steinfontäne Ruhiger, grüner Umgebung Das Haus profitiert von einer bevorzugten Lage, da es nahe an Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, der Innenstadt und Autobahnen liegt. Ein idealer Lebensraum für die, die Ruhe suchen, ohne sich von den wesentlichen Dienstleistungen zu entfernen. Ein geräumiges, helles, gut gepflegtes Objekt, das einen hervorragenden Ausgleich zwischen Komfort, Funktionalität und Lebensqualität bietet. Die Verkaufsunterlagen können direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden. Für weitere Informationen: Stéphane Ferreira OMNIA Immobilier – Martigny stephane.ferreira@omnia.ch +41 78 239 20 28
CHF1'390'000.–
4.5 piècesCHF1'390'000.–133 m²
"Un havre de paix au coeur de la campagne !"
Entdecken Sie diese großartige 4,5-Zimmer-Wohnung, eingebettet im Herzen eines alten Bauernhauses, das 2024-2025 elegant renoviert wurde. Dieses fast neue Anwesen verführt sofort mit seinen großzügigen Volumina, seiner Leuchtkraft und der bemerkenswerten Qualität seiner Oberflächen. Im Erdgeschoss einer kleinen Eigentumswohnung mit Aufzug gelegen, bietet diese Wohnung mit 133 m² Wohnfläche eine privilegierte Wohnumgebung, die dank ihrer hervorragenden Zugänglichkeit perfekt an alle Profile angepasst ist. Das prächtige Wohnzimmer öffnet sich zu einer großen Terrasse, die von einem großen privaten Garten erweitert wird und von einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft sowie einer ruhigen, grünen Umgebung profitiert. Der Nachtbereich wurde sorgfältig gestaltet, eine hervorragende Master-Suite mit Umkleideraum, privatem Badezimmer mit begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken und bietet einen ungehinderten Blick auf die Natur. Zwei weitere komfortable Schlafzimmer bieten Zugang zu einer angenehmen kleinen Terrasse am hinteren Teil der Wohnung. Ein zusätzliches Badezimmer und eine Gästetoilette vervollständigen das Set perfekt. Die Dienstleistungen entsprechen dem Niveau der Immobilie, mit gutem Geschmack ausgewählte Materialien, sehr schönen Oberflächen, elektrischen Jalousien, viel Stauraum und funktionalen Räumen. Der Eingang verfügt über einen privaten Waschraum, der auch als Garderobe genutzt werden kann. Praktisch gesehen profitiert die Wohnung von zwei großen Lagerräumen, die großzügige Stauraum bieten, von denen einer direkten Zugang über den überdachten Parkplatz hat. Zwei Parkplätze vervollständigen dieses Grundstück: ein Außenbereich und ein überdachter Bereich mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge. Eine seltene Immobilie, die Charakter, Modernität und Lebensqualität vereint, in einer friedlichen Umgebung mit außergewöhnlicher Aussicht auf die Landschaft.
CHF2'150'000.–
5 piècesCHF2'150'000.–145 m²
"Elégance et confort de vie contemporains"
Omnia Immobilier präsentiert: Dein neues Familienleben beginnt hier! Diese Immobilie liegt im begehrten Résidence du Parc des Crêts, nur 10 Minuten von der Innenstadt von Genf entfernt und in der Nähe von Geschäften und Schulen in Troinex, und profitiert von einer üppigen, sicheren und privilegierten Wohnumgebung. Wie neu bietet diese wunderschöne 5-Zimmer-Wohnung von 145 m² geräumige, helle Wohnbereiche sowie einen angenehmen 21 m² großen Balkon mit Blick nach Süden/Südwesten. Zwei unterirdische Logen und ein Keller vervollständigen dieses hochwertige Anwesen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um zu erfahren, wie diese gehobene Wohnung all Ihre Erwartungen und die Ihrer Familie erfüllen kann und um eine private Besichtigung zu vereinbaren. Für weitere Informationen: Marie-Jo BARDANCA OMNIA Immobilier Genf
CHF745'000.–
4.5 piècesCHF745'000.–140 m²
"Maison-chalet sur parcelle individuelle"
Ein Cottage-Haus mit authentischem Charme, in einer grünen und friedlichen Umgebung Dieses freistehende Haus, das 1951 in Palézieux erbaut wurde, verführt sofort mit seiner warmen Atmosphäre und seinem typischen Schweizer Charakter. Allgegensätzliches Holz, Dachbodenvolumen, Gemüsegarten, Ofen und von Licht getauchte Räume bilden einen authentischen Wohnraum, der auf dem heutigen Markt selten geworden ist. Das Grundstück wurde auf einem Grundstück von etwa 630 m² erbaut und profitiert von einer grünen und offenen Umgebung, die eine echte Balance zwischen Wohnruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten bietet. Der Bahnhof Paléziëux, der in wenigen Minuten erreichbar ist, macht es einfach, Lausanne, Vevey oder Fribourg zu erreichen. Das Haus erstreckt sich über etwa 100 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Ebenen, wobei verschiedene Anbauflächen interessante Entwicklungsmöglichkeiten bieten, die den Bedürfnissen des zukünftigen Käufers entsprechen. Vom Eingang aus schafft die warme Chalet-Atmosphäre sofort eine einladende und zeitlose Atmosphäre. Die Wohnzimmer profitieren von wunderschönem Tageslicht und angenehmen Volumina. Die bewohnbare Küche, freundlich und voller Charakter, lädt Sie ein, Momente im Familiengeist zu teilen. Die Schlafzimmer unter dem Dach unterstreichen den intimen Charme der Immobilie mit einer sehr begehrten, gemütlichen Atmosphäre. Draußen verlängern der bewaldete Garten und der Gemüsegarten dieses Gefühl der Ruhe und kehren zu den Basics zurück. Das Ganze bietet ein starkes Potenzial für Renovierung und Verbesserung für Käufer, die die Immobilie modernisieren und dabei ihre Seele und Authentizität bewahren möchten. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Charakterhäusern dar, die einen einzigartigen Ort zum Wohnen suchen, zwischen Natur, Charme und Zugänglichkeit. Für weitere Informationen oder die Organisation eines Besuchs. Fréd
CHF750'000.–
3.5 piècesCHF750'000.–61 m²
"Lumineux appartement avec balcon plein sud"
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert Ihnen diese charmante, lichtdurchflutete Wohnung im obersten Stock eines kleinen Wohneigentumsgemeinschaft. Sie bietet eine zentrale Halle, die den Zugang zu einer offenen Küche, einem Duschbad mit Wascheinrichtung sowie zwei Zimmern, die durch einen Wohnraum mit Balkon getrennt sind, verteilt. Ihre Lage im Gebäude ermöglicht es, die Berge sowie einen Blick auf den See zu genießen. In kurzer Nähe des Bahnhofs, des Sees und der Geschäfte, aber abseits aller Belästigungen, bietet sie eine begehrte Lage. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung vor Ort zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA
CHF2'290'000.–
4.5 piècesCHF2'290'000.–341 m²
"Calme et nature aux portes de la Riviera !"
EXKLUSIV! OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert Ihnen zum Verkauf diese wunderschöne individuelle Eigenschaft in den Monts-de-Corsier in einer ruhigen und grünen Umgebung. Erbaut im Jahr 1980 auf einem großen Grundstück von über 2100 m2, verfügt das Haus über eine Gesamtnutzfläche von 341 m2. Es wurde 2016 innen komplett renoviert mit hochwertigen Materialien, die Geschmack und modernen Komfort vereinen. Dank einer bemerkenswerten allgemeinen Instandhaltung besteht das Haus aus einem großen Wohn-/Esszimmer, einer schönen, voll ausgestatteten offenen Küche, zwei separaten Toiletten, einem Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche, zwei weiteren Schlafzimmern und einer großen zusätzlichen Dusche. Zu beachten ist, dass die Dachboden ausgebaut wurde, um zwei zusätzliche Schlafzimmer zu ermöglichen. Das Haus bietet auch viele nützliche Flächen, wie zwei große Doppelgaragen, eine Waschküche, einen Technikraum und einen Bastelraum. Darüber hinaus bieten ein an der Westseite der Eigenschaft angebauter Abstellraum und eine schöne Anlage von etwa 20 m2 mit Kamin, die als Wintergarten auf der Ostseite genutzt wird, zusätzliche, nicht zu vernachlässigende Räume. Nach Südosten ausgerichtet, genießt es eine charmante Aussicht inmitten einer luxuriösen und erfrischenden Natur. Die sorgfältig angelegten Außenbereiche umfassen einen prächtigen, gras- und baumbestandenen Garten mit beheiztem Pool, zwei großen Terrassen und einem großen Balkon, um die schönen Tage in jeder Jahreszeit voll auszukosten. Die Verkaufsunterlagen können direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden. Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs vor Ort zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Julie DENERVAUD OMNIA IMMOBILIER RIVIERA julie.denervaud@omnia.ch +41 78 671 27 24
CHF6'900'000.–
9 piècesCHF6'900'000.–380 m²
"Elégance, charme et confort de vie, votre campagne en ville"
Omnia Immobilier präsentiert: Ihr neues Leben beginnt hier! Lassen Sie sich von dem authentischen Charme dieser alten Scheune aus dem 19. Jahrhundert verführen, die 2006 mit Geschmack komplett renoviert wurde. Hinter ihren historischen Mauern verbirgt sich ein warmes und elegantes Zuhause mit 600 m² Nutzfläche, in dem jeder Raum zum angenehmen Leben einlädt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um zu entdecken, wie dieses charmante Zuhause all Ihre Erwartungen und die Ihrer Familie erfüllen kann, sowie um einen privaten Besuch zu planen. Für weitere Informationen: Marie-Jo BARDANCA OMNIA Immobilier Genf marie-jo.bardanca@omnia.ch +41 78 212 49 09
CHF2'170'000.–
4.5 piècesCHF2'170'000.–154 m²
"4,5p ensoleillé avec jardin et vue"
Situé sur les hauteurs de Lutry, dans un immeuble construit récemment, ce vaste appartement d'environ 154 m² incarne le confort et une qualité de vie exceptionnelle. Les espaces lumineux, le vaste séjour et la cuisine ouverte vous offrent un cadre de vie convivial et raffiné, parfait pour recevoir vos proches tout en profitant d'une vue dégagée sur l'extérieur. Ce bien s'est vu équipé des meilleures prestations disponibles dont un système de domotique et d'éclairage des plus performants du marché. Les extérieures ne sont pas en reste avec une spacieuse terrasse de 36 m² ainsi qu'un agréable jardin . Il se compose de : \- 1 séjour/salle à manger avec cuisine ouverte \- 3 chambres \- 2 salles de bains/douches \- wc visiteur Ce bien est également vendu avec une cave ainsi que 2 places de parc situées dans l'immeuble en sus du prix à CHF 40'000 chacune.
CHF1'020'000.–
7 piècesCHF1'020'000.–173 m²
"Grande maison avec 2 appartements et vaste garage"
Diese geräumige Einzelhaus mit 7 Zimmern und einer Nutzfläche von über 400m2, ideal in einer ruhigen und Wohngegend gelegen, bietet ein hohes Potenzial für Umbau und Wertsteigerung. Erbaut im Jahr 1962 und teilweise in den 1990er Jahren renoviert, profitiert diese Immobilie von schönen Räumlichkeiten und einer besonders interessanten Konfiguration, sowohl für eine Familie, die eine große Hauptwohnung schaffen möchte, als auch für einen Investor, der ein renditeschwaches Objekt sucht. Das Haus besteht derzeit aus zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen, die sich zwischen dem Erdgeschoss und dem 1. Obergeschoss befinden und multiple Möglichkeiten für eine Anpassung an Ihre Bedürfnisse und Projekte bieten. Das Erdgeschoss profitiert von zwei angenehmen Terrassen, von denen eine teilweise überdacht ist, ideal, um die Außenbereiche und die schönen Tage voll auszunutzen. Der Garten mit etwa 539 m², der sich ebenfalls auf 2 Ebenen befindet, komplettiert diese Immobilie harmonisch und bietet einen wertvollen Außenbereich für eine Familie. Auf der unteren Ebene finden Sie mehrere sehr gesuchte Nebenräume: 1 Gemütliches Carnotzet mit Vorratsraum 1 Dusche mit WC 1 Geräumige Waschküche 1 Technikraum mit ökologischen Heizöltanks 1 Geräumiger Garage mit etwa 90 m², der ein wichtiges Volumen für Lagerung oder zusätzliche Ausbau bietet. Der Keller verfügt auch über einen Weinkeller mit etwa 33 m² und einen zweiten Keller mit 14 m². Dank seiner aktuellen Konfiguration stellt dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit dar für: Die beiden Wohnungen zu vereinen, um eine große Familienvilla zu schaffen Zwei separate Apartments beizubehalten, um ein generationsübergreifendes Projekt zu realisieren Eine Immobilieninvestition mit zwei Wohnungen zu tätigen, die modernisiert werden können. Diese Immobilie wird die Liebhaber von Häusern mit Potenzial, großen Nebenräumen und zahlreichen Möglichkeiten für eine Anpassung in einem angenehmen Lebensumfeld begeistern. Die Verkaufsunterlagen können direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden.
CHF531'175.–
3.5 piècesCHF531'175.–66 m²
"Attique 3.5 pièces avec terrasse panoramique à Saxon"
Omnia Immobilier Valais hat die Freude, Ihnen diese neue Promotion von 9 Apartments vorzustellen, die von 2,5 bis 4,5 Zimmer reichen und im Herbst 2027 auf einer Parzelle von 1'100m2 fertiggestellt werden sollen. Sie liegt in einem ruhigen Wohnviertel der ruhigen Gemeinde Saxon, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Schulen, öffentlicher Verkehrsmittel, die nur 10 Minuten zu Fuß entfernt sind, und Autobahnanschlüsse, die in 3 Minuten erreichbar sind. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine vollständig personalisierbare Wohnung zu erwerben. Träumen Sie von einem Objekt, das Ihrem Bild entspricht? Das ist möglich, alle Ausführungen sind nach Wunsch des Käufers möglich. Ideal für eine erste Anschaffung oder als Investition. Sie werden großzügige Räume, optimale Besonnung dank der schönen Ausrichtung und einen sehr schönen Blick auf die umliegenden Berge genießen. Diese kleine PPE, die in Entwicklung begriffen ist, bietet Ihnen ein schönes Wohnambiente, das Komfort und Modernität verbindet! Zu diesen Apartments gehören auch Parkplätze, die zusätzlich zum Preis erhältlich sind. Außenparkplätze 15'000.- Ob Sie eine Hauptwohnung oder eine Immobilieninvestition suchen, diese Promotion stellt eine seltene Gelegenheit in Saxon dar. Fertigstellung Herbst 2027. Für weitere Informationen: Anne SAUNIER OMNIA Immobilier Martigny anne.saunier@omnia.ch +41 78 718 02 26
CHF539'805.–
3.5 piècesCHF539'805.–95 m²
"Appartement 3.5 pièces avec balcon orienté Sud-Est à Saxon"
Omnia Immobilier Valais hat die Freude, Ihnen diese neue Promotion von 9 Apartments vorzustellen, die von 2,5 bis 4,5 Zimmer reichen und im Herbst 2027 auf einer Parzelle von 1'100m2 fertiggestellt werden sollen. Sie liegt in einem ruhigen Wohnviertel der ruhigen Gemeinde Saxon, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Schulen, öffentlicher Verkehrsmittel, die nur 10 Minuten zu Fuß entfernt sind, und Autobahnanschlüsse, die in 3 Minuten erreichbar sind. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein vollständig personalisierbares Apartment zu erwerben. Träumen Sie von einem Objekt, das Ihrem Bild entspricht? Das ist möglich, da alle Ausführungen nach den Wünschen des Käufers erfolgen. Ideal für eine erste Anschaffung oder als Investition. Sie werden großzügige Räume, optimale Besonnung dank der schönen Ausrichtung und einen sehr schönen Blick auf die umliegenden Berge genießen. Diese kleine PPE, die in Entwicklung ist, bietet Ihnen ein wunderbares Lebensumfeld, das Komfort und Modernität vereint! Zu diesen Apartments gehören auch Parkplätze, die zusätzlich zum Preis erhältlich sind. Außenparkplätze 15'000.- Ob Sie eine Hauptwohnung oder eine Immobilieninvestition suchen, diese Promotion bietet eine seltene Gelegenheit in Saxon. Fertigstellung Herbst 2027. Für weitere Informationen: Anne SAUNIER OMNIA Immobilier Martigny anne.saunier@omnia.ch +41 78 718 02 26