Immeuble de rendement à Brissago

Investitionsmöglichkeit | Neues Wohnprojekt | Mit insgesamt 14 Wohneinheiten

Exklusives Wohnprojekt bestehend aus drei eleganten Gebäuden + 5½-Zimmer-Wohnung in privilegierter Lage in Brissago am Lago Maggiore.

Es handelt sich um eine einmalige Gelegenheit, den gesamten Wohnkomplex bestehend aus Casa Sorriso, Casa Gatti, Casa Camelia sowie einer grosszügigen Erdgeschosswohnung zu erwerben. Ideal sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen, die eine repräsentative Immobilie in einer der gefragtesten Lagen des Tessins suchen.

Lage

Im Herzen von Brissago gelegen, in ruhiger und dennoch äusserst praktischer Lage. Der See, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Locarno ist nur ca. 10 km entfernt (ca. 14 Minuten mit dem Auto).

Projektmerkmale

• 14 Wohneinheiten in verschiedenen Grössen und Typologien (von 2½ bis 5½ Zimmern)
• Moderne Heizung mit geothermischer Wärmepumpe
• Überdachte Parkplätze in der Tiefgarage
• Hochwertige Ausstattungen (Bodenbeläge und Innenausbau individuell wählbar)
• Grosse Fensterfronten, private Balkone sowie teilweise Gärten und Sichtbalken
• Nutzung als Zweitwohnsitz möglich

DIE DREI GEBÄUDE

1. Casa Sorriso – 6 Wohnungen

6 Einheiten mit je 2½ Zimmern (je ca. 70 m²). Dachwohnungen mit Sichtbalken.

2. Casa Gatti – 4 Wohnungen

3 Wohnungen mit 3½ Zimmern + 1 Dachwohnung (mit Sichtbalken) mit 2½ Zimmern.
Erdgeschosswohnungen mit privatem Gartenbereich.

3. Casa Camelia – 3 Wohnungen

Elegantes, historisches Gebäude in Renovation:
2 Wohnungen mit 2½ Zimmern + 1 exklusives 3½-Zimmer-Duplex über zwei Etagen (112 m²).

4. 5½-Zimmer-Wohnung – Erdgeschoss

Grosszügige Wohnung mit 260 m², ideal für eine grosse Familie oder repräsentative Nutzung.

5. Darunter 14 Garagenstellplätze und 6 Außenstellplätze

Preisübersicht

Eine einmalige Gelegenheit für alle, die suchen:

• Eine renditestarke Investition mit starkem Wertsteigerungspotenzial
• Eine hochwertige Wohnresidenz in Seenähe
• Ein komplettes, schlüsselfertiges Immobilienensemble

Alle Gebäude befinden sich in fortgeschrittener Renovation oder im Neubau und werden nach hohen Qualitätsstandards fertiggestellt.