1 4 pièces - Appartements & Maisons à acheter à Einigen

Einigen est une ancienne commune bernoise, intégrée depuis 1834 au territoire de Spiez, dans le canton de Berne en Suisse. La Kander y débouche dans le lac de Thoune depuis la correction de ce cours d’eau en 1711-1714.

Canton: Bern
Superficie: 16.7 km²

Habitants

13'342hab.

Revenu médian imposable

CHF 65'686

Vacance

0.27%

Résidents étrangers

14.7%

Logements

7'778

Emplois (EPT)

5'713

Coefficient d'impôt

165%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de Einigen, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

5'713 équivalents plein temps répartis sur 876 entreprises — les services représentent 80% de l'emploi, l'industrie 18% (2018).

Source BFS STATENT

5'713EPT total

Primaire2.1%

Secondaire18.1%

Tertiaire79.8%

Utilisation du sol

32% bâti, 35% agricole, 29% forêt. Mesuré sur 1'674 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat33.5%

Agriculture35.9%

Forêt30.6%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 28.8%, devant SP à 16.9%.

Source BFS

SVP

28.8%+0.8 pp

SP

16.9%+3.1 pp

GLP

13.7%+2.0 pp

Grüne

8.7%−3.0 pp

Mitte

7.9%

EVP

7.7%+0.4 pp

FDP

7.4%−0.5 pp

Autres

5.5%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

87.9% des logements sont des résidences principales ; 12.1% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales87.9%

Résidences secondaires12.1%

Données climatiques

Moyenne annuelle 9.3°C avec 1'178 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (18.6°C), plus froid en Janvier (0.0°C). Station : Interlaken, 578 m.

Source MeteoSchweiz

9.3°C

Moyenne annuelle

Moyenne 9.3°C

Pluie 1178 mm

Soleil ≈135 jours

Interlaken · 578 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Jungfraujoch a augmenté de +1.4°C entre les 30 premières années observées (1933–1962) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+1.4°C

moyenne 1996–2025 vs. 1933–1962

Jungfraujoch · 3571 m d'altitude · 1933–2025

1 bien immobilier in Einigen

Neubau-Gartenwohnung mit 235 m² Aussenbereich & Seesicht - wenige Schritte zum Strandbad

1 / 16

CHF1'099'000.–

4.5 pièces109 m²

4.5 piècesCHF1'099'000.–109 m²

Steinacherweg 3, 3646 Einigen

"Neubau-Gartenwohnung mit 235 m² Aussenbereich & Seesicht - wenige Schritte zum Strandbad"

Moderne Gartenwohnung mit 235 m² privatem Aussenbereich Die moderne Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2023 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur drei Parteien. Dank der Hanglage geniessen Sie trotz Erdgeschoss eine erhöhte Position mit wunderschöner Aussicht auf den Thunersee und die umliegende Bergwelt - und das bei optimaler Abendsonne im eigenen Garten oder auf der Terrasse. Lage & Umgebung Die Liegenschaft ist über eine ruhige Quartierstrasse erschlossen und überzeugt durch ihre Nähe zur Natur: Das Strandbad Einigen am Thunersee erreichen Sie in nur einer Gehminute, weitere Naherholungsgebiete liegen direkt vor der Haustür. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Thun-Zentrum: 8 Min.Spiez: 7 Min.Autobahnanschlüsse Thun/Spiez: 8-10 Min.Bushaltestelle: 3 Min. zu Fuss, alle 10 Min. Verbindung nach Thun oder Spiez Auch für Familien ist die Lage ideal: Kindergarten (4 Min.), Primarschule (9 Min.) und Oberstufe (in Spiez, 13 Min. mit dem Velo) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Zuhause zum Ankommen & Wohlfühlen Die 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur drei Parteien. Durch die Hanglage fühlen Sie sich trotz Erdgeschoss erhöht - und geniessen so nicht nur Privatsphäre, sondern auch eine traumhafte Aussicht. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche wird zum Herzstück der Wohnung. Hier kochen Sie, essen gemeinsam und entspannen sich am Schwedenofen, während Sie den Blick auf den Thunersee geniessen. Die hochwertigen Materialien, die clever integrierten Einbauschränke und die liebevollen Details schaffen ein warmes, komfortables Wohngefühl. Zwei stilvolle Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein grosszügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Dank des barrierefreien Zugangs mit Lift ist die Wohnung für jedes Alter perfekt geeignet. Zu der Wohnung gehört zudem noch ein grosszügiger Kellerraum mit Waschturm und Secomat. Ihr privates Paradies im Grünen Ein besonderes Highlight ist der rund 235 m² grosse private Aussenbereich mit grosser Terrasse, gedecktem Sitzplatz und Garten - perfekt, um Ihre persönlichen Wohnträume im Freien zu verwirklichen. Für die Parkierung kann ein Tiefgaragenplatz mit Platz für zwei Fahrzeuge für CHF 50'000.- dazugekauft werden. Zudem stehen Besucherparkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Ein Hobbyraum mit Internetanschluss kann ebenfalls für CHF 30'000.- dazugekauft werden. Es ist jedoch nicht zwingend, die beiden Optionen zu erwerben. Ihre Vorteile bei dieser Liegenschaft: Gute ÖV-Erschliessung Erhöhte Wohnlage mit See- und BergsichtNähe Schule & Kindergarten1 Min. Fussweg zum See Zwischen Thun & Spiez Hochwertiger Ausbau mit diversen ExtrasKellerraum und separater DisporaumBarrierefrei mit Lift 2x Parkplätze EinbauschränkeSchwedenofenGrosszügiger Aussenbereich Bestehende Baugarantie Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Natürlich laden wir Sie auch gerne ein, die Wohnung unverbindlich zu besichtigen.

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Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à acheter Einigen ?

1 appartements & maisons sont actuellement proposés à acheter Einigen sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Einigen ?

Einigen se situe dans le canton de Bern.

Combien d'habitants compte Einigen ?

Einigen compte environ 13 342 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Einigen ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Einigen est de 165% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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Dans quel canton se trouve Einigen ?

Einigen se situe dans le canton de Bern.

Combien d'habitants compte Einigen ?

Einigen compte environ 13 342 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Einigen ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Einigen est de 165% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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