1 3 pièces - Appartements & Maisons à acheter à Gempenach

Localité · Fribourg

Gempenach est une ancienne commune et une localité de la ville de Morat, dans le district fribourgeois du Lac, en Suisse.

Habitants

9'552

Coefficient d'impôt

62%

Vacance

0.70%

Gempenach en chiffres

Habitants

9'552↑0.2%

Coefficient d'impôt

62%

Revenu médian imposable

CHF 67'301

+22% vs CH

Vacance

0.70%↓35.2%

Utilisation du sol

Agriculture62%
Forêt23%
Habitat14%
Autres1%

Résidents étrangers

20.4%↑2.4%

Logements

4'857↑0.9%

Emplois (EPT)

4'192↓1.7%

Résidences principales

87%

Couverture haut débit

33%

Fibre optique

1 bien immobilier in Gempenach

"Charmante, warme Wohn-Atmosphäre in - Gempenach FR

1 / 14

CHF785'000.–

5.5 pièces139 m²

5.5 piècesCHF785'000.–139 m²

Hinterdorf 13, 3215 Gempenach

""Charmante, warme Wohn-Atmosphäre in - Gempenach FR"

Die Charmante Duplexwohnung wurde bei der Totalsanierung im Jahr 1996 neu ausgebaut und befindet sich in gutem Zustand. Die Wohnung kann ohne grösseren Investitionen bezogen und weiterbewohnt werden. Der Zugang erfolgt über eine Aussentreppe auf der Nordfassade des Gebäudes. Im ersten Obergeschoss befinden sich eine Gästetoilette, ein Büro, die offene Küche sowie der grosszügige Ess- und Wohnbereich mit einem Cheminée-Ofen für gemütliche Stunden. Über die interne Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, welches ein Familienbad, drei Zimmer mit praktischen Dach-Lukarnen und ein vielseitig nutzbarer Wohnraum vor den Zimmern umfasst. Die verschiedenen Nebenräume wie Estrich im Dachgeschoss, Keller- und Abstellräume im Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum. Die Aussenflächen (Gartensitzplatz, Rasen zum Spielen der Vorplatz) sind für beide Wohneinheiten und können mitbenutzt werden. Als Parkierung dienen ein Autounterstand sowie ein Aussenparkplatz, welche im Verkaufspreis inbegriffen sind. Verlangen Sie die Unterlagen oder eine Besichtigung.

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Marché du logement à Gempenach

Le taux de logements vacants est de 0.70 %, 39 % en dessous de la moyenne cantonale (1.14 %) — un marché locatif tendu. Le coefficient d'impôt (Steuerfuss) est de 62 %, 22 % en dessous de la moyenne cantonale (79 %) — fiscalement avantageux. Le revenu imposable médian est de CHF 67'301, environ la moyenne suisse (CHF 67'216). Gempenach compte 9'552 habitants (2024).

Source : Office fédéral de la statistique (OFS).

Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à acheter Gempenach ?

1 appartements & maisons sont actuellement proposés à acheter Gempenach sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Gempenach ?

Gempenach se situe dans le canton de Fribourg.

Combien d'habitants compte Gempenach ?

Gempenach compte environ 9 552 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Gempenach ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Gempenach est de 62% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à acheter Gempenach ?

1 appartements & maisons sont actuellement proposés à acheter Gempenach sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Gempenach ?

Gempenach se situe dans le canton de Fribourg.

Combien d'habitants compte Gempenach ?

Gempenach compte environ 9 552 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Gempenach ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Gempenach est de 62% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

1 bien immobilier in Gempenach

1 / 14

CHF785'000.–

5.5 pièces139 m²

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Hinterdorf 13, 3215 Gempenach

""Charmante, warme Wohn-Atmosphäre in - Gempenach FR"

Die Charmante Duplexwohnung wurde bei der Totalsanierung im Jahr 1996 neu ausgebaut und befindet sich in gutem Zustand. Die Wohnung kann ohne grösseren Investitionen bezogen und weiterbewohnt werden. Der Zugang erfolgt über eine Aussentreppe auf der Nordfassade des Gebäudes. Im ersten Obergeschoss befinden sich eine Gästetoilette, ein Büro, die offene Küche sowie der grosszügige Ess- und Wohnbereich mit einem Cheminée-Ofen für gemütliche Stunden. Über die interne Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, welches ein Familienbad, drei Zimmer mit praktischen Dach-Lukarnen und ein vielseitig nutzbarer Wohnraum vor den Zimmern umfasst. Die verschiedenen Nebenräume wie Estrich im Dachgeschoss, Keller- und Abstellräume im Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum. Die Aussenflächen (Gartensitzplatz, Rasen zum Spielen der Vorplatz) sind für beide Wohneinheiten und können mitbenutzt werden. Als Parkierung dienen ein Autounterstand sowie ein Aussenparkplatz, welche im Verkaufspreis inbegriffen sind. Verlangen Sie die Unterlagen oder eine Besichtigung.