1 5 pièces - Appartements & Maisons à acheter à Laax GR

Localité · Graubünden

Habitants

2'102

Coefficient d'impôt

40%

Vacance

0.82%

Laax GR en chiffres

Habitants

2'102↓0.5%

Coefficient d'impôt

40%

Revenu médian imposable

CHF 65'639

+19% vs CH

Vacance

0.82%↑182.8%

Utilisation du sol

Agriculture34%
Forêt31%
Autres31%
Habitat4%

Résidents étrangers

20.1%↓5.6%

Logements

4'146↑0.2%

Emplois (EPT)

1'211↓2.4%

Résidences principales

28%

Couverture haut débit

66%

Fibre optique

1 bien immobilier in Laax GR

Charmantes Chalet mit Bergsicht und Ausbaupotenzial in Laax

1 / 12

CHF1'320'000.–

5.5 pièces135 m²

5.5 piècesCHF1'320'000.–135 m²

Laax, 7031 Laax

"Charmantes Chalet mit Bergsicht und Ausbaupotenzial in Laax"

An erhöhter Lage an der Via Falera 28 in Laax präsentiert sich dieses charmante Chalet mit eindrucksvollem Blick über die Bündner Bergwelt. Die traditionelle Chalet Architektur, die grosszügigen Fensterflächen sowie die schöne Aussicht verleihen der Liegenschaft eine besondere Wohnatmosphäre mit viel Charakter und Potenzial.Die Liegenschaft verfügt über 5.5 Zimmer und eine Nutzfläche von rund 135 m². Das Herzstück bildet der grosszügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon und schönem Blick über Laax und die umliegende Berglandschaft. Die offen gestaltete Küche wurde modernisiert und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Das Cheminée unterstreicht die warme und einladende Wohnatmosphäre.Drei Schlafzimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch das ausgebaute Dachgeschoss, welches vielseitig nutzbar ist und dem Haus zusätzlichen Charme verleiht. Zwei Badezimmer sowie praktische Nebenflächen im Untergeschoss mit Keller und Technikraum runden das Angebot ab.Das Chalet wurde ursprünglich im Jahr 1961 erbaut und über die Jahre laufend renoviert und erweitert. Besonders hervorzuheben sind der umfassende Umbau im Jahr 2006 mit neuer Küche, neuen Fenstern, erneuerten Elektro- und Sanitärinstallationen sowie dem Ausbau des Dachgeschosses. Weitere Investitionen erfolgten laufend bis heute. Die Liegenschaft präsentiert sich gepflegt und bietet gleichzeitig Möglichkeiten für individuelle Auffrischungen und persönliche Gestaltungsideen.Die erhöht gelegenen Balkone und Terrassen schaffen schöne Rückzugsorte mit weitem Blick über Laax und die umliegende Bergwelt. Ergänzt wird das Angebot durch einen Garagenparkplatz ausserhalb des Grundstückes.Laax zählt zu den gefragtesten Wohn- und Freizeitdestinationen Graubündens und überzeugt mit hoher Lebensqualität sowie vielseitigen Freizeitmöglichkeiten inmitten der Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie die Bergbahnen und das bekannte Skigebiet sind gut erreichbar.Die Liegenschaft ist ab sofort verfügbar.Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Chalet persönlich bei einer Besichtigung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7031-26-2

Plus d'annonces dans la région de Laax GR

Baubewilligter Erstwohnsitz mit unverbaubarer Aussicht

2.2 km

CHF 500'000

5.5 pièces · 170 m²

Via Starviz 4, 7152 Sagogn

3.2 km

CHF 2'950'000

5.5 pièces · 150 m²

7017 Flims Dorf

3.2 km

CHF 2'700'000

8 pièces · 177 m²

La Streia 2, 7017 Flims Dorf

Marché du logement à Laax GR

Le taux de logements vacants est de 0.82 %, 34 % au-dessus de la moyenne cantonale (0.61 %) — un marché relativement détendu. Le coefficient d'impôt (Steuerfuss) est de 40 %, 55 % en dessous de la moyenne cantonale (88 %) — fiscalement avantageux. Le revenu imposable médian est de CHF 65'639, environ la moyenne suisse (CHF 67'216). Laax GR compte 2'102 habitants (2024).

Source : Office fédéral de la statistique (OFS).

Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à acheter Laax GR ?

1 appartements & maisons sont actuellement proposés à acheter Laax GR sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Laax GR ?

Laax GR se situe dans le canton de Graubünden.

Combien d'habitants compte Laax GR ?

Laax GR compte environ 2'102 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Laax GR ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Laax GR est de 40% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à acheter Laax GR ?

1 appartements & maisons sont actuellement proposés à acheter Laax GR sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Laax GR ?

Laax GR se situe dans le canton de Graubünden.

Combien d'habitants compte Laax GR ?

Laax GR compte environ 2'102 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Laax GR ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Laax GR est de 40% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

1 bien immobilier in Laax GR

1 / 12

CHF1'320'000.–

5.5 pièces135 m²

5.5 piècesCHF1'320'000.–135 m²

Laax, 7031 Laax

"Charmantes Chalet mit Bergsicht und Ausbaupotenzial in Laax"

An erhöhter Lage an der Via Falera 28 in Laax präsentiert sich dieses charmante Chalet mit eindrucksvollem Blick über die Bündner Bergwelt. Die traditionelle Chalet Architektur, die grosszügigen Fensterflächen sowie die schöne Aussicht verleihen der Liegenschaft eine besondere Wohnatmosphäre mit viel Charakter und Potenzial.Die Liegenschaft verfügt über 5.5 Zimmer und eine Nutzfläche von rund 135 m². Das Herzstück bildet der grosszügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon und schönem Blick über Laax und die umliegende Berglandschaft. Die offen gestaltete Küche wurde modernisiert und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Das Cheminée unterstreicht die warme und einladende Wohnatmosphäre.Drei Schlafzimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch das ausgebaute Dachgeschoss, welches vielseitig nutzbar ist und dem Haus zusätzlichen Charme verleiht. Zwei Badezimmer sowie praktische Nebenflächen im Untergeschoss mit Keller und Technikraum runden das Angebot ab.Das Chalet wurde ursprünglich im Jahr 1961 erbaut und über die Jahre laufend renoviert und erweitert. Besonders hervorzuheben sind der umfassende Umbau im Jahr 2006 mit neuer Küche, neuen Fenstern, erneuerten Elektro- und Sanitärinstallationen sowie dem Ausbau des Dachgeschosses. Weitere Investitionen erfolgten laufend bis heute. Die Liegenschaft präsentiert sich gepflegt und bietet gleichzeitig Möglichkeiten für individuelle Auffrischungen und persönliche Gestaltungsideen.Die erhöht gelegenen Balkone und Terrassen schaffen schöne Rückzugsorte mit weitem Blick über Laax und die umliegende Bergwelt. Ergänzt wird das Angebot durch einen Garagenparkplatz ausserhalb des Grundstückes.Laax zählt zu den gefragtesten Wohn- und Freizeitdestinationen Graubündens und überzeugt mit hoher Lebensqualität sowie vielseitigen Freizeitmöglichkeiten inmitten der Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie die Bergbahnen und das bekannte Skigebiet sind gut erreichbar.Die Liegenschaft ist ab sofort verfügbar.Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Chalet persönlich bei einer Besichtigung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7031-26-2