4 4.5 pièces - Appartements & Maisons à acheter à Lugnorre

Lugnorre est une localité suisse du canton de Fribourg, située dans le district du Lac.

Canton: Fribourg
Superficie: 24.3 km²

Habitants

4'561hab.

Revenu médian imposable

CHF 71'546

Vacance

1.00%

Résidents étrangers

18.4%

Logements

2'400

Emplois (EPT)

1'163

Coefficient d'impôt

58%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de Lugnorre, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

1'163 équivalents plein temps répartis sur 249 entreprises — les services représentent 70% de l'emploi, l'industrie 16% (2018).

Source BFS STATENT

1'163EPT total

Primaire14.4%

Secondaire15.9%

Tertiaire69.7%

Utilisation du sol

16% bâti, 68% agricole, 13% forêt. Mesuré sur 1'750 hectares (2025).

Source BFS Arealstatistik

Habitat16.5%

Agriculture69.9%

Forêt13.6%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 26.3%, devant FDP à 20.1%.

Source BFS

SVP

26.3%+5.8 pp

FDP

20.1%−4.3 pp

SP

17.8%−1.0 pp

Mitte

13.8%

Grüne

11.9%−0.4 pp

GLP

7.1%−1.8 pp

EDU

1.4%+0.9 pp

Autres

1.6%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

81.5% des logements sont des résidences principales ; 18.5% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales81.5%

Résidences secondaires18.5%

Données climatiques

Moyenne annuelle 6.8°C avec 1'140 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (15.3°C), plus froid en Janvier (-0.9°C). Station : Chaumont, 1136 m.

Source MeteoSchweiz

6.8°C

Moyenne annuelle

Moyenne 6.8°C

Pluie 1140 mm

Chaumont · 1136 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Chaumont a augmenté de +2.2°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Chaumont · 1136 m d'altitude · 1864–2025

4 biens immobiliers in Lugnorre

Vivre comme en vacances : Maison unifamiliale de la classe extra

1 / 13

CHF1'990'000.–

7 pièces224 m²

7 piècesCHF1'990'000.–224 m²

1789 Lugnorre

"Vivre comme en vacances : Maison unifamiliale de la classe extra"

Lugnorre - enfin arrivé Une maison unifamiliale de la classe extra dans tous les sens du terme cherche une nouvelle propriété.Sur trois étages, un total de 224 mètres carrés d'espace de vie sont disponibles, chaque étage a ses propres atouts. Il est presque impossible de ne pas pouvoir adapter les pièces à vos propres besoins, en plus de l'espace de vie étendu, de nombreux mètres carrés de surfaces d'utilisation secondaire de haute qualité sont disponibles.Actuellement, la maison est utilisée comme maison unifamiliale, mais si nécessaire, le rez-de-chaussée peut être utilisé comme un appartement de 3 pièces séparé avec une entrée latérale et sa propre zone humide.Les avantages de la maison sous forme de liste :224m² d'espace de vie répartis sur 7 piècesSalon représentatif avec sol en pierre noble et facile d'entretien, zones désignées pour la table à manger et le coin télévision, avec une cheminée confortable, une vue merveilleuse et une terrasse où l'on peut vivre.Qualité partout où l'œil regarde - que ce soit le bâtiment, les environs ou les équipements choisis et leur matérialisation, cela n'a pas d'importance : Toutes les additions et les rénovations sont de très haute qualité et ont été installées en conséquence par des professionnels. C'est à la fois visible et tangible.Pas de retard de rénovation : "État général prêt à être occupé" convient très bien comme description générale.Réz-de-chaussée utilisable comme unité de vie séparée Grenier avec espace ouvert et toits inclinés comme une immense extension de l'espace de vie avec des finitions de haute qualité (parquet, armoires, étagères)Deux garages séparés avec porte électrique, l'un d'eux avec accès direct à la maisonPratique : Grand avant-cour avec beaucoup d'espace de stationnementBeaucoup de surfaces d'utilisation secondaire de haute qualité - d'autres voudraient déjà vendre cela comme espace de vie.Rêve de jardin : Environnement immense avec diverses zones et espaces de détente ainsi qu'un pavillon de jardin idyllique.Superficie de parcelle immense : 1'321m²Beaucoup d'intimité grâce à un terrain opaque et à beaucoup de verdure.Deuxième porte de jardin, si le rez-de-chaussée est utilisé comme unité de vie séparée.En outre, une surface d'utilisation secondaire de 86m²En résumé :Emplacement - top, vue - top, état - top, espace disponible - top, jardin - top. Quand aimeriez-vous visiter ?

Magnifique appartement attique de 4.5 pièces avec vue imprenable sur le lac de Morat à vendre à Lugnorre

1 / 9

CHF1'925'000.–

4.5 pièces170 m²

4.5 piècesCHF1'925'000.–170 m²

Fribourg, 1789 Mont-Vully

"Magnifique appartement attique de 4.5 pièces avec vue imprenable sur le lac de Morat à vendre à Lugnorre"

EN EXCLUSIVITE ! Découvrez ce somptueux appartement de 174 m², construit en 2024, situé en attique d'un immeuble intimiste de seulement deux logements. Une grande terrasse de plus de 54 m², orientée plein sud, vous offre une vue imprenable sur le lac de Morat, parfaite pour profiter des longues soirées d'été dans un cadre paisible et privilégié.Chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être : matériaux haut de gamme, mobilier sur mesure, et un ascenseur privatif desservant directement l'appartement. L'aménagement actuel comprend un espace bureau ouvert, facilement transformable en 4,5 pièces selon vos besoins.Deux places de parc couvertes sont également disponibles au prix de CHF 20'000.- chacune. Les meubles peuvent être acquis en sus pour un aménagement clé en main.Un bien rare qui allie l'élégance, la modernité et la qualité de vie au bord du lac. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce cadre exceptionnel.

MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE, AVEC FORT POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT

1 / 13

CHF997'000.–

5.5 pièces105 m²

5.5 piècesCHF997'000.–105 m²

1789 Lugnorre

"MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE, AVEC FORT POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT"

Die Dachbodenfläche bietet eine großartige Oberfläche, die der Käufer nach seinen Wünschen ausbauen kann. Fenster sind bereits installiert und lassen einen hellen Raum erkennen, der in einen gemütlichen Bereich umgewandelt werden kann, der durch eine spektakuläre Dachkonstruktion verfeinert wird. Der Keller bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für eine Ausbau: Er kann für einen Handwerker geeignet sein, Büros für das Home-Office aufnehmen oder in einen unabhängigen Bereich für Teenager umgewandelt werden. Oberer Erdgeschoss : Dieses vollständig renovierte Level bietet eine moderne offene Küche, die zum Wohnzimmer führt. Dieses bietet einen direkten Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit einer schönen Aussicht auf den See und die Berge. Etage : Ebenfalls vollständig renoviert, ist diese Etage dem Schlafbereich gewidmet. Hier finden Sie eine Elternsuite mit Ankleide und Dusche sowie zwei Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer. Dachboden : Mit einer Fläche von etwa 66 m² bietet dieser Bereich ein großes Potenzial für eine Ausbau. Je nach Wunsch kann er mit einem vernünftigen Budget fertiggestellt werden. Keller : Vollständig ausgebaut und mit direktem Zugang zum Garten, benötigt er noch Arbeiten und bleibt frei für eine Ausbau (Lagern, unabhängige Aktivität, Büro usw.). Anhängsel : Eine Garage mit 25 m² und einer schönen Deckenhöhe von 4 m komplettiert dieses Objekt. Hinweis : Das Haus wird ab Juli verfügbar sein. Die Besichtigungen sind auf Anfrage und bitte stören Sie die Mieter nicht! FINDEN SIE ALLE UNSERE OBJEKTE AUF : www.progestimmo.ch

1 / 10

CHF1'925'000.–

4.5 pièces188 m²

4.5 piècesCHF1'925'000.–188 m²

Fribourg, 1789 Mont-Vully

"Magnifique appartement attique de 4.5 pièces avec vue imprenable sur le lac de Morat à vendre à Lugnorre"

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Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à acheter Lugnorre ?

4 appartements & maisons sont actuellement proposés à acheter Lugnorre sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Lugnorre ?

Lugnorre se situe dans le canton de Fribourg.

Combien d'habitants compte Lugnorre ?

Lugnorre compte environ 4 561 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Lugnorre ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Lugnorre est de 58% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

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Lugnorre compte environ 4 561 habitants.

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