Immeuble de rendement à Rupperswil

Belle propriété résidentielle et commerciale avec un potentiel de rendement locatif stable

À un emplacement central à Rupperswil, cette belle propriété résidentielle et commerciale se présente avec un total de six appartements et une unité commerciale. La proximité immédiate de la gare ainsi que l'excellente connexion au réseau de transport régional et suprarégional rendent l'emplacement particulièrement attractif pour les locataires ainsi que pour les propriétaires d'entreprise.

La propriété résidentielle et commerciale est située sur un terrain de 605 m² dans la zone résidentielle et de travail 3 et génère actuellement un revenu locatif annuel de CHF 110 880.-. Avec son utilisation mixte, son emplacement central et son état de bâtiment modernisé, elle représente une opportunité d'investissement intéressante pour les investisseurs qui valorisent les rendements stables et le potentiel de développement.

Points forts en un coup d'œil

• 6 appartements et 1 unité commerciale
• Rénovation et modernisation complètes en 2021
• Emplacement central directement à la gare de Rupperswil
• 11 places de parking extérieures
• Revenu locatif annuel actuel de CHF 110 880.-
• Zone résidentielle et de travail 3
• Objet d'investissement attractif avec utilisation mixte et potentiel à long terme

Les revenus locatifs actuels ne sont pas encore fully exploités et offrent une marge pour des ajustements futurs des loyers dans le cadre des conditions du marché.

Avez-vous été intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact et serons heureux de vous montrer la propriété lors d'une visite.

Acasa Immobilien GmbH
Industriestrasse 14
5432 Neuenhof
www.acasa-immobilien.ch