CHF570'000.–
2.5 piècesCHF570'000.–67 m²
"Charmante 2.5-Zi. Gartenwohnung mit idyllischem Blick ins Grüne"
Charmante 2.5-Zi. Gartenwohnung mit idyllischem Blick ins Grüne In der modernen Wohnüberbauung «Wilari» in Egliswil befindet sich diese gepflegte und bereits vermietete 2.5-Zimmer-Gartenwohnung. Dank des bestehenden Mietverhältnisses (Bruttomietertrag CHF 1'700.- pro Monat inkl. Einstellhallenplatz) eignet sich das Objekt ideal als Kapitalanlage.Die Wohnung überzeugt durch einen zeitgemässen Innenausbau, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Der grosszügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet - ebenso wie das Schlafzimmer - direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit schönem Blick ins Grüne. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten sowie das praktische Reduit mit eigenem Waschturm sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.Mit einer Wohnfläche von rund 67 m² und einer grosszügigen Terrasse von ca. 28 m² bietet die Wohnung folgendes Raumangebot: Moderner und hochwertiger Innenausbau Heller, offener Wohn- und Essbereich Zeitlose Küche mit modernen Geräten Separates Reduit mit eigenem Waschturm Eingebaute Garderobe im Eingangsbereich Sonnige Terrasse mit ca. 28 m² Eigenes Kellerabteil mit ca. 9 m² Behindertengerechte Bauweise Ruhiges Mehrfamilienhaus mit lediglich 8 Parteien Die Lage überzeugt durch kurze Wege im Alltag: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Volg in Gehdistanz (ca. 330 m) Kindergarten und Schule in rund 400 m Entfernung Ein Einstellhallenplatz in der Höhe von CHF 30'000.- kann dazu erworben werden.Ob als attraktive Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung - diese moderne Gartenwohnung bietet vielseitige Perspektiven in einer begehrten Wohnlage.Vermittlung, Verkauf & VerwaltungAcasa Immobilien GmbHIndustriestrasse 145432 Neuenhofwww.acasa-immobilien.ch
CHF2'250.–
3.5 piècesCHF2'250.–92 m²
"Appartement de jardin attractif de 3,5 pièces dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu"
Appartement de jardin attractif de 3,5 pièces dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu Cet appartement de jardin lumineux et spacieux impressionne par son niveau de construction élevé, son plan d'étage bien pensé et son ambiance de vie attractive. Les grandes surfaces de fenêtres procurent des pièces inondées de lumière et créent une atmosphère de vie agréable.Le coin salon avec jardin adjacent étend l'espace de vie à l'extérieur et offre l'endroit idéal pour se détendre, profiter et séjourner. Dans le quartier résidentiel populaire de Rütihof, le mode de vie naturel, la paix et une excellente connexion à la ville de Baden se combinent - un foyer pour tous ceux qui valorisent le confort, la qualité et la qualité de vie.Offre de pièces : Entrée, garde-robe avec placards intégrés Grand salon/salle à manger Cuisine moderne avec plaque de cuisson en céramique et lave-vaisselle Chambre parentale avec salle de bain/WC attenante Chambre d'enfants ou bureau/chambre d'invité Douche/WC Buanderie avec machine à laver et sèche-linge Grand coin salon de jardin ensoleillé Chaque 1 cave et pièce de loisir séparément fermée La propriété est située dans un environnement bien entretenu avec beaucoup d'espaces verts, de buissons, d'arbres et d'un terrain de jeu pour enfants.Les places de parking peuvent être louées pour CHF 125.- par place de parking. L'accès au garage de parking se fait par ascenseur ou escalier.Avez-vous été intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact et serons heureux de vous montrer l'appartement en personne lors d'une visite.Courtage, vente & gestionAcasa Immobilien GmbHIndustriestrasse 145432 Neuenhofwww.acasa-immobilien.ch
CHF2'250.–
4.5 piècesCHF2'250.–113 m²
"Appartement moderne, lumineux et attractif de 4,5 pièces"
Appartement moderne, lumineux et attractif de 4,5 pièces avec grand balcon Cet appartement lumineux au 1er étage avec une surface de 113m2 vous offre beaucoup d'espace et un aménagement intérieur moderne - idéal pour les locataires exigeants qui recherchent le meilleur des deux mondes : un emplacement calme au bord d'une zone de loisirs directement sur le Rhin et en même temps la proximité de grandes localités comme Bülach ou Baden, Bad Zurzach et Waldshut.L'appartement est situé à seulement 3 minutes à pied de la gare de Rümikon. Vous pouvez ainsi profiter d'un équilibre parfait entre un environnement de vie calme et des liaisons de transport optimales.L'appartement dispose de la suivante disposition des pièces : Entrée avec placards intégrés Aménagement intérieur moderne Espace de vie/salle à manger ouvert Chambre parentale 1ère chambre d'enfant/bureau 2ème chambre d'enfant/chambre d'invité Salle de bain avec tour de lavage Toilettes d'invité/2ème salle de bain Pièce de cave privée + pièce de décharge (chacune environ 10 - 12m2) Grand balcon (24,3 m2) Ascenseur avec accès direct au garage souterrain/cave Chauffage : Toutes les surfaces de sol sont recouvertes de plaques de céramique (chauffage par le sol/pompe à chaleur avec sonde de sol). Des places de parking peuvent être louées pour CHF 120.-/mois par place.L'appartement est disponible à partir du 1er octobre 2026. Intéressé ? Contactez-nous pour un rendez-vous de visite.Veuillez noter que les photos sont d'un appartement comparable.Acasa Immobilien GmbHIndustriestrasse 145432 Neuenhofwww.acasa-immobilien.ch