5.5 pièces Appartements & Maisons acheter in Sierre

CHF630'000.–

8 pièces174 m²

8 pièces CHF630'000.– 174 m²

"Deux appartements + dépôt, dans maison de 3 unités"

Deux appartements, 4.5 et 3.5, dans maison de 3 unités Nous vous proposons à la vente deux appartements situés dans un petit immeuble de seulement trois logements, au coeur de Sierre. Il s'agit d'un 4,5 pièces au 1er étage et d'un 3,5 pièces dans les combles (3e étage), actuellement loué. Les deux biens nécessitent des rénovations, offrant ainsi la liberté de créer des intérieurs modernes et personnalisés selon vos goûts. Nous vous proposons à la vente deux appartements situés dans un petit immeuble de trois logements . Il s'agit d'un 4,5 pièces situé au 1er étage et d'un 3,5 pièces, actuellement loué, situé au 2e étage sous les combles. Ces deux biens nécessitent une rénovation, offrant une formidable liberté pour créer des intérieurs modernes et personnalisés selon vos envies. Le 4,5 pièces du 1er étage est sublimé par une terrasse exceptionnelle de 100 m², véritable prolongement de l'appartement. Imaginez vos repas en extérieur, vos soirées d'été ou simplement des moments de détente au soleil, avec une vue dégagée sur l'environnement alentour. Un espace rare qui transforme l'extérieur en une véritable pièce à vivre. Le 3,5 pièces situé sous les combles représente une opportunité d'investissement immédiat grâce à son bail en cours. Le système de chauffage de ce 3.5 pces est indépendant car il est au mazout, et non au gaz comme les deux autres lots de cette demeure. Il offre également la possibilité de rénovation future pour en augmenter la valeur ou le confort, selon vos projets. À noter que le 2e étage abrite un appartement de 4,5 pièces partiellement rénové, appartenant à un tiers. Cela ajoute une dimension particulière à la vente, mais ne gêne en rien l'acquisition des deux lots proposés. Pour les acquéreurs intéressés par la totalité de l'immeuble, il est également possible d'acquérir ce troisième appartement, le prix pouvant être communiqué sur demande. Les deux lots à vendre bénéficient d'un environnement agréable, situé à proximité du quartier de Borzuat et de la piscine ainsi que des commerces, écoles, transports publics et autres commodités. L'ensemble inclut également, un grand garage de 24 m2, deux caves dont une spacieuse de 21 m2, ainsi qu'un grand local/dépôt de 64 m2 équipé d'un toillette/lavabo, renforçant le côté pratique et fonctionnel de cette offre. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet familial unique, ces appartements offrent un potentiel exceptionnel : de généreux volumes, un emplacement de choix, et la possibilité de créer des espaces sur mesure pour valoriser pleinement ce bien rare à Sierre. Avons-nous éveillé votre intérêt ? Si oui, n'hésitez pas à demander notre dossier de vente en ligne et à nous contacter pour de plus amples informations ou pour convenir d'une visite sur place.

CHF998'000.–

5.5 pièces

5.5 pièces CHF998'000.–

"A VENDRE CONTEMPORAINE VILLA 5.5 PCES A RECHY"

CHF1'415'000.–

5.5 pièces248 m²

5.5 pièces CHF1'415'000.– 248 m²

"Attique en duplex avec terrasse sur le toit, au coeur de la ville"

Dachgeschoß-Duplex mit Dachterrasse, im Herzen der Stadt Die Stadt Sierre, auch als Stadt der Sonne bekannt, wird Sie mit ihrem schönen Strahlen und ihren Weinbergen sowie den zahlreichen Annehmlichkeiten im Stadtzentrum bezaubern. Das 2002 erbaute Gebäude ist in einem guten Allgemeinzustand und hat durch seine großartige geografische Lage einen echten Stärkepunkt. Die angebotene Wohnung ist ein durchgehendes Dachgeschoß-Duplex mit 3,5 Zimmern im 3. und 4. Stock. Mit einer Wohnfläche von 248 m2 bietet sie die Möglichkeit, weitere Räume nach Bedarf hinzuzufügen. Sie wird Sie mit ihrer schönen geografischen Lage und der panoramischen Dachterrasse mit 360-Grad-Blick begeistern, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Dieses Dachgeschoß verfügt auf seiner zweiten Ebene über eine große, helle Wohnfläche von 124 m2, die aus einer großen, ausgestatteten Küche und einem großen Wohnzimmer besteht. Im unteren Stockwerk finden Sie einen großen, offenen Raum und zwei schöne Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Ein drittes, gemeinsames Bad mit Badewanne, mehrere Stauräume sowie ein Waschraum ergänzen diese Ebene. Dieses Duplex zeichnet sich durch seine private Terrasse von fast 50 m2 auf dem Dach des Gebäudes aus, die Ihnen einen einzigartigen Außenbereich mit 360-Grad-Blick bietet, der es Ihnen ermöglicht, die grandiose Umgebung der Walliser Alpen zu bewundern. Zusätzlich zum Preis haben Sie für Ihren Komfort Zugang zu zwei zugewiesenen Parkplätzen in der Tiefgarage. Darüber hinaus haben Sie hinter diesen beiden Plätzen Zugang zu zwei Abstellräumen von etwa 6 m2 sowie einem privaten Zugang im Gebäude. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn ja, zögern Sie nicht, unser Verkaufsangebot online anzufordern und uns für weitere Informationen sowie für eine Besichtigung vor Ort bei Interesse zu kontaktieren.

CHF1'048'000.–

5.5 pièces182 m²

5.5 pièces CHF1'048'000.– 182 m²

"A VENDRE ATTIQUE 5.5 PCES D'EXCEPTION A ST-LEONARD"

CHF1'225'000.–

5.5 pièces177 m²

5.5 pièces CHF1'225'000.– 177 m²

"Nouvelle promotion de 5 villas individuelles avec vue exceptionnelle à Veyras"

Die Gärten der Pierre in Veyras Südlich des charmanten Dorfes Veyras gelegen, besteht diese neue Vermarktung aus 5 individuellen Villen im contemporary-Stil, die in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend errichtet wurden. Jede Villa bietet 177 m² Wohnfläche, mit schönen, hellen Räumen, einer funktionalen Innenraumgestaltung und einem großen, ausgebauten Keller. Die Wohnbereiche sind so konzipiert, dass sie Komfort und Modernität vereinen. Die Villen haben sonnige, private Gärten mit einem unverstellten Blick auf eine Landschaft mit Weinbergen und verschiedenen Panoramen: dem Val d'Anniviers oder dem Rhône-Tal, je nach Ausrichtung der Villa. Auf einem sanft abfallenden Gelände in der sogenannten Zone "La Pierre" errichtet, profitieren die Villen von einem Quartier mit geringer Bebauungsdichte, in einem der begehrtesten Gebiete der Region, nur 5 Minuten von Sierre entfernt. Der Zugang erfolgt über eine kommunale Quartiersstraße, die einen begrenzten Verkehr und wenig Lärmbelästigung gewährleistet. Alle Villen sind an einen unterirdischen Parkplatz angeschlossen, ohne dass es eine Oberflächenverkehr gibt. Jede Villa verfügt über zwei überdachte Parkplätze sowie Besucherplätze, mit direktem und sicheren Zugang zu den Wohnungen vom Keller aus. Ein Fahrradabstellplatz ist ebenfalls vorgesehen. Die Villen werden mit dem CECB AA-Label ausgezeichnet, mit verstärkter Isolierung, Dreifachverglasung, Doppelstromventilation und einer individuellen Wärmepumpe pro Villa. Das Dach ist mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet und eine Energieverbrauchsgemeinschaft wird eingerichtet, um die Energieverwaltung zu optimieren. Die elektrischen Geräte sind mit dem Label A++ ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe: Grundschule, UAPE, Sportplätze und Kirche, alle zu Fuß erreichbar. Eine ideale Lage für Familien, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Zugang zur Immobilie vereinfachen! Verkauf im Baurecht (DSDP). Dieses Regime ermöglicht eine Reduzierung des Kaufpreises und entlastet die Eigenkapitalbedürfnisse. Es ermöglicht, vollständiger Eigentümer der Villa zu werden, indem das Grundstück langfristig gemietet wird, mit einer anfänglichen Laufzeit von 79 Jahren, verlängerbar um jeweils 25 Jahre. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren!

CHF1'190'000.–

11.5 pièces265 m²

11.5 pièces CHF1'190'000.– 265 m²

"PROPRIETE DE RENDEMENT AVEC PARCELLE CONSTRUCTIBLE ET POTENTIEL DE VALORISATION"

Diese Rentaleigenschaft in einem ruhigen und begehrten Wohnviertel von Sierre bietet eine grüne Umgebung und eine schöne Aussicht auf die umliegenden Berge, was den Bewohnern ein friedliches Leben bietet, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten bleiben. Das Gebäude besteht aus drei derzeit alle vermieteten Wohnungen, die einen sofortigen Mieteinnahmen garantieren. Die Aufteilung ist wie folgt: zwei Wohnungen mit 4,5 Zimmern, geräumig und hell, ideal für Familien, sowie eine Wohnung mit 2,5 Zimmern, die perfekt für eine einzelne Person oder ein Paar geeignet ist. Die aktuelle Konfiguration gewährleistet eine gute Diversifizierung der Mieter und eine stabile Belegung. Die Eigenschaft befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1'000 m² und bietet ein besonders interessantes Entwicklungspotenzial. Das Grundstück ist in einer Mischzone (Wohnen und Gewerbe) mit 50% ausgewiesen, was zahlreiche Möglichkeiten eröffnet: Erweiterung des bestehenden Gebäudes, Neubau oder ein Projekt, das Wohnraum und Gewerbeflächen kombiniert. Ein zusätzlicher Vorteil liegt im Potenzial zur Optimierung des bestehenden Volumens. Tatsächlich bietet der Keller die Möglichkeit, zwei zusätzliche Studios auszubauen. Ein günstiges Gutachten wurde bereits von der Gemeinde ausgestellt, was eine reelle Chance darstellt, den Mieteinnahmen erheblich zu steigern, ohne zusätzliche Grundstücksflächen erwerben zu müssen. Außerhalb ist das Haus von einem schönen baumgesäumten Garten umgeben, der den Mietern angenehme Grünflächen bietet. Die Umgebung ist gepflegt und trägt zum Charme der Eigenschaft bei, was ihre Attraktivität auf dem Mietmarkt verstärkt. Dank ihrer Lage, ihrer aktuellen, vollständig vermieteten Konfiguration und ihrem hohen Potenzial für Verwertung bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für einen Anleger, der nach einer sicheren Investition mit Perspektiven für mittel- und langfristige Entwicklung sucht. FINDEN SIE ALLE UNSERE OBJEKTE AUF: www.progestimmo.ch

CHF835'000.–

6.5 pièces136 m²

6.5 pièces CHF835'000.– 136 m²

"Sublime et spacieux duplex"

Ein Duplex der Extraklasse in Sierre, der Stadt der Sonne Stellen Sie sich Ihren Alltag in diesem geräumigen Duplex vor, der sich in einer sorgfältig gestalteten PPE befindet, nur wenige Minuten zu Fuß von der Bahnstation und dem lebendigen Zentrum von Sierre entfernt. Kürzlich mit Geschmack renoviert, verbindet dieser helle Wohnraum zeitgenössische Eleganz und familiären Komfort. In Sierre zu leben, bedeutet, mehr als 300 Sonnentage im Jahr zu genießen, eine Stadt im menschlichen Maßstab, in der man den Charme der Weinberge, die Gemütlichkeit der Terrassen und den kulturellen Reichtum einer dynamischen Stadt wiederfindet. Zwischen Spaziergängen in der Natur, modernen Schulen und Infrastrukturen ist alles darauf ausgerichtet, Ihrer Familie eine seltene und wertvolle Lebensqualität zu bieten. Hier wird jeder Tag zu einem einzigartigen Erlebnis, zwischen süßer Lebensart und alpiner Energie.

CHF1'103'000.–

5.5 pièces155 m²

5.5 pièces CHF1'103'000.– 155 m²

"Villa moderne à Sierre proche du centre"

Willkommen in Sierre, der Sonnenstadt. Ihre zukünftige Villa für CHF 1400.- pro Monat \*. In einem Wohnviertel der Stadt Sierre bieten wir den Bau Ihrer zukünftigen Villa an. Wir werden hier 4 Villen bauen. Diese Lage, nur 10 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Sierre entfernt, bietet eine friedliche Umgebung und ist gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten. Sie sind nur 10 Minuten von der Bahnstation und den Autobahneinfahrten entfernt. Sie profitieren von schöner Besonnung und einem freien Blick auf die Umgebung, es handelt sich um eine seltene Lage, ideal für Sie und Ihre Familie. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt. Sierre, eine der sonnigsten Städte der Schweiz, bezaubert mit ihrer Lebensqualität. Im Herzen des Wallis gelegen, verbindet sie ein mildes Klima, wirtschaftliches Dynamik und kulturelle Vielfalt. Sie bietet ein warmes Lebensumfeld, ideal für Familien. Die Kinder können ihren gesamten Schulweg auf der Gemeinde (Grundschulen, Sekundarschulen sowie Fachhochschulen) zurücklegen. Die Nähe zu den Skistationen wie Crans-Montana bietet eine Vielzahl von Sommer- und Wintersportaktivitäten. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einer Villa zu leben, die modernen Komfort und eine außergewöhnliche natürliche Umgebung verbindet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch in unseren Musterhäusern in Oron-la-Ville und Aproz zu organisieren! Hauptmerkmale: Villa mit 5,5 Zimmern, die helle, angenehme und funktionale Räume bietet, Vollständiger Keller, der ein großes Potenzial für zusätzliche Ausbaumaßnahmen nach Ihren Wünschen bietet Doppelgarage im Keller, praktisch und sicher mit Außenparkplätzen. Unsere Villen bieten helle Räume dank großer Fenster, einen schönen Wohnbereich und eine offene Küche zum Esszimmer. Die Wohnfläche variiert und die Villa kann nach Ihren Bedürfnissen erweitert und ausgestattet werden. Die Heizung mit Wärmepumpe ist eine ökologische und wirtschaftliche Lösung. Sie wird durch den Einsatz erneuerbarer Energien mittels Photovoltaikpaneelen ergänzt. Diese Ausstattung ist Teil unseres Labels ECO-lomique, das Umweltschutz und Kosteneffizienz verbindet. Jeder Bau ist anders: unsere Käufer haben die Freiheit, ihr Bauprojekt innerhalb der technischen Einschränkungen und Bauvorschriften zu personalisieren. Alle unsere Kunden treffen unseren Architekten, um die Pläne ihres Hauses nach ihren Wünschen zu erstellen. Weil ein Besuch mehr sagt als Pläne oder Bilder, haben wir Musterhäuser in Originalgröße gebaut. Diese befinden sich in unserem Hauptsitz in Oron-la-Ville im Kanton Waadt. Wir können Sie auch in Aproz im Wallis empfangen. Wir sind von Montag bis Samstag geöffnet und freuen uns darauf, Sie zu empfangen, um Ihnen unsere Baumöglichkeiten vorzustellen. Spezialisiert auf den Bau von Schlüsselfertig-Häusern seit 1997, setzen wir auf hochwertige Materialien und -techniken. Bei Prologis wird die gesamte Baukette unserer Häuser sehr genau kontrolliert, um die Vorschriften einzuhalten und qualitative, umweltfreundliche und langlebige Wohnungen zu gewährleisten. Unser Team begleitet Sie bei jedem Schritt Ihres Projekts: Machbarkeitsstudie und Finanzierungsverhandlungen, Personalisierung Ihrer Pläne mit unserem Architekten, Auswahl der Ausstattung, administrativer Support (Bank, Notar, Vorsorge), Bau und After-Sales-Service. Ein Budget für die Zahlung der Nebenkosten, die mit Ihrem Bau verbunden sind, ist Teil unseres Angebots. Wir haben die folgenden Posten eingeschlossen: Anschlussgebühren, PC-Steuer, Untersuchungs- und Architekturgebühren, Geometer, Außenanlagen und Zwischenzinsen. Die Kosten...

CHF1'295'000.–

8.5 pièces250 m²

8.5 pièces CHF1'295'000.– 250 m²

"DUPLEX D'EXCEPTION DE 8.5 PIÈCES AVEC ASCENSEUR PRIVATIF ET VUE PANORAMIQUE À SIERRE"

Außergewöhnliches Duplex mit 8,5 Zimmern in einem begehrten Viertel von Sierre, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. Vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien, bietet diese etwa 250 m² große Wohnung großzügige Räume, eine schöne Helligkeit und eine elegante Atmosphäre. Der Zugang erfolgt über einen privaten Aufzug, der eine totale Intimität gewährleistet. Die Wohnbereiche umfassen ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und einen Lounge-Bereich. Die voll ausgestattete Küche ist funktional und gut gestaltet. Die Wohnung öffnet sich auf eine große Terrasse, die das Anwesen umgibt, mit Whirlpool, und bietet eine ideale Verbindung zwischen Innen und Außen. Der Schlafbereich bietet mehrere Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer, sowie zahlreiche Stauräume. Die 360-Grad-Ausrichtung bietet optimale Sonneneinstrahlung und einen freien Panoramablick auf die Walliser Alpen und die Rhone-Ebene. Höhepunkte: Freier Blick und Sonneneinstrahlung bei 360 GradWhirlpool auf geräumiger Terrasse mit überdachtem BereichPrivater AufzugHochwertige AusführungKürzliche RenovierungBevorzugte LageZahlreiche Stauräume Doppelgarage und Außenparkplatz zusätzlich. Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.

CHF1'580'000.–

7 pièces270 m²

7 pièces CHF1'580'000.– 270 m²

"Villa d’exception | Vue panoramique | Exposition idéale | 3 logements"

CHF945'000.–

6.5 pièces190 m²

6.5 pièces CHF945'000.– 190 m²

"A VENDRE VILLA 6.5 PCES AVEC SOUS-SOL A GRONE"

Située dans un quartier résidentiel calme de Grône, diese contemporary Villa profitiert von einer privilegierten Lage, abseits von allen Lärmbelästigungen, und doch nur zwei Minuten zu Fuß vom Ortszentrum und allen seinen Annehmlichkeiten (Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln usw.). Errichtet auf einem schönen Grundstück von 1'000 m², genießt die Immobilie eine voll südwestliche Ausrichtung, die ihr ein gutes Sonnenlicht das ganze Jahr über sichert. Der Blick ist absolut atemberaubend auf die Alpen und völlig unverbaut, ohne vis-à-vis, und bietet einen friedlichen und inspirierenden Lebensraum. Die Unterkunft, im contemporary Stil, zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume und ihre außergewöhnliche Helligkeit aus. Die großen Fensterfronten ermöglichen eine direkte Öffnung zum Außenbereich und verstärken das Gefühl von Weite. Die Villa umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine offene Küche, vier geräumige Schlafzimmer, ein Büro sowie ein großes Untergeschoss mit Garage. Mit hochwertigen Materialien gebaut, ist die Villa mit einer leistungsstarken Wärmepumpe ausgestattet. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für eine Familie, die sich in einer friedlichen, hellen und perfekt an die lokalen Infrastrukturen angeschlossenen Umgebung niederlassen möchte. Die Unterkunft von 223 m2 besteht aus: Untergeschoss Eingangshalle mit EinbauschränkenBüroWaschkücheAbstellraumGarageTreppenhaus Obergeschoss Geräumiges und helles WohnzimmerOffene, voll ausgestattete KücheVorratsraum1 SchlafzimmerDuschbadTreppenhausBalkonTerrasse Oberes Geschoss 4 SchlafzimmerBadezimmerTreppenhaus Besonderheiten Bau mit hochwertigen Materialien nach Minergie-StandardHeizung durch Wärmepumpe mit kombinierter WarmwassererzeugungFreie Wahl der Ausstattung nach Wunsch des Käufers für eine vollständige Personalisierung (Küche, Sanitär, Boden) Lage Située dans le district de Sierre, im Herzen des zentralen Wallis, umfasst die Gemeinde Grône 2'550 Einwohner. Sie besteht aus dem Dorf Grône und, auf dem Hang, den Weilern Itravers, Loye, Erdesson und Daillet. Das Dorf Grône verfügt über alle notwendigen Infrastrukturen für seine Bevölkerung in Bezug auf Bildung, Kindergarten, UAPE und seine Grundschule. Der Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch einen Postbus-Service von Sion und Sierre erleichtert, der das Dorf regelmäßig bedient. Kulturell bietet die Halle Recto - Verso jährlich zwischen 8 und 10 beliebte und qualitativ hochwertige Veranstaltungen in verschiedenen Bereichen wie Humor, Theater und Musik. Für Sportbegeisterte liegt der Golfplatz von Sierre am Rande des Dorfes. Grône bietet mit seinem außergewöhnlichen mediterranen Klima, seinen kulturellen und sportlichen Aktivitäten, seinen Spaziergängen in der Naturschutzzone Pouta Fontana, die von Vögeln bewohnt wird, oder am Ufer des Sees von La Brèche sowie im malerischen Vallon de Réchy, einen Lebensraum, in dem es sich gut leben lässt. Hinweise Direktverkauf durch den Eigentümer PANAIMMOB. Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB. Dieses Informationsdokument ist nicht verbindlich.

CHF1'190'000.–

5.5 pièces229 m²

5.5 pièces CHF1'190'000.– 229 m²

"SUPERBE ATTIQUE 5.5 PCES A SALQUENEN - SIERRE"

Die Residenz Natura zeichnet sich durch ihre bevorzugte Lage aus, mitten in der Natur und abseits von jeglicher Lärmbelästigung. In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet sie ihren Bewohnern eine seltene Lebensqualität, zwischen Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Die Residenz besteht aus 9 Apartments und verbindet moderne Architektur mit natürlichen Steinen und modernen Volumina. Die Südausrichtung gewährleistet eine optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, während der Panoramablick ein Gefühl von Freiheit und eine authentische Verbindung mit der Natur vermittelt. Die großen Fensterflächen fluten die Innenräume mit Licht, betonen großzügige und harmonische Wohnbereiche. Jedes Apartment bezaubert durch seine ausgewogene Volumetrie, seine fließende Raumaufteilung und die Qualität seiner Ausführung. Jedes Apartment profitiert von geräumigen, überdachten Terrassen, die eine Verlängerung der Wohnbereiche darstellen und es ermöglichen, die natürliche Umgebung und die Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über voll auszunutzen. Jedes Detail wurde bedacht, um Komfort, Design und Funktionalität zu bieten. Die Lage der Residenz NATURA ist ideal: in unmittelbarer Nähe aller Dienstleistungen, 220 Meter von der Bahnstation entfernt, und dennoch in einem erhaltenen Umfeld gelegen. In NATURA zu investieren, bedeutet, eine einzigartige Gelegenheit zu nutzen, ein Objekt zu erwerben, das außergewöhnliche Architektur, begehrte Lage, hervorragendes Rentabilität und unvergleichliche Lebensqualität miteinander verbindet. Das 230 m2 große Apartment besteht aus: Eine offene, voll ausgestattete KücheEin großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten TerrasseEin geräumiger EssbereichEin AbstellraumEin Eingangsbereich mit EinbauschränkenEin Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche3 SchlafzimmerEin Badezimmer mit BadewanneGästetoiletteEine Waschküche mit Waschmaschine und TrocknerEine große, panoramische Terrasse von 127 m2 Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz und/oder einen Parkplatz in der überdachten Tiefgarage und/oder einen Außenparkplatz zu erwerben. Besonderheiten Ein Aufzug mit direktem Zugang zum ApartmentVerblendung der Fassaden mit NatursteinenHeizung mit Wärmepumpe, individuelle Regelung für jedes ZimmerFreie Wahl der Ausführung nach den Wünschen des Käufers für eine totale Personalisierung (Küche, Sanitär, Boden) Lage Ideal gelegen im Herzen des Bilingualismus, fünf Minuten von Sierre entfernt, zählt das Dorf Salquenen, auch als das Weinbau-Dorf der Schweiz bekannt, mehr als 203 Hektar Rebfläche. Die Ortschaft hat eine wachsende Bevölkerung von 1'500 Einwohnern. Die Gemeinde Salquenen deckt die Bedürfnisse ihrer Einwohner mit einer Krippe, einem Kindergarten, einer Tagesschule und einem Sportzentrum mit modernen Einrichtungen. Salquenen atmet Authentizität. Mehrere Gebäude, Zeugen seiner Geschichte, sind zu entdecken. Die Nachbargemeinden sind Sierre im Westen, Varen im Norden, Loèche im Osten und Anniviers im Süden. Der Regionalpark Pfyn-Finges, nur wenige Schritte entfernt, bietet eine Vielzahl von Wanderungen und Ausflügen. All diese Vorzüge machen Salquenen zu einer Gemeinde, in der es sich gut leben lässt. Hinweise Direktverkauf durch den Eigentümer PANAIMMOB. Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung des Eigentümers PANAIMMOB. Dieses Dokument ist informativ und nicht verbindlich, es darf nicht ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden.

CHF1'250'000.–

5.5 pièces175 m²

5.5 pièces CHF1'250'000.– 175 m²

"Propriété familiale avec rendement locatif"

À vendre - Maison familiale Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Sierre, cette charmante maison, baignée de lumière, offre un cadre de vie idéal entre confort, tranquillité et proximité des commodités. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et accès rapides aux axes principaux. Description de la maison : \- 3 chambres spacieuses et lumineuses \- 2 salles de bain : une avec douche et une avec baignoire \- Belle cuisine ouverte sur un séjour convivial \- Coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture \- Espace de vie agréable, parfait pour les moments en famille \- Maison prête à emménager Extérieurs : \- Superbe terrasse \- Coin grillade, parfait pour les repas en plein air \- Belle pelouse et grand jardin, pouvant être aménagé en espace détente ou aire de jeux pour enfants Sous-sol : \- Local technique \- Buanderie \- Grand espace polyvalent, pouvant être aménagé en carnotzet, salle de sport ou espace de loisirs Stationnement : \- 1 Garage \- 4 places de parc extérieures Appartement indépendant (rez-de-chaussée) : \- Actuellement loué \- Cuisine ouverte sur le salon \- 1 chambre confortable \- Salle de bain avec douche \- Coin terrasse, agréable et privatif Revenus locatifs immédiats, idéal pour investissement ou réduction des charges Environnement : \- Emplacement idéal, proche de toutes les commodités \- Quartier paisible et verdoyant \- Accès rapide au centre de Sierre Une opportunité idéale pour une famille souhaitant allier confort de vie et rendement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Zu verkaufen - Familienhaus Dieses charmante, lichtdurchflutete Haus befindet sich in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Siders und bietet einen idealen Lebensrahmen zwischen Komfort, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Es profitiert von einer idealen Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte, Verkehrsmittel und schneller Zugang zu den Hauptverkehrsachsen. Beschreibung des Hauses : \- 3 geräumige und helle Schlafzimmer \- 2 Badezimmer: eines mit Dusche und eines mit Badewanne. \- Schöne Küche, die sich zum geselligen Wohnzimmer hin öffnet. \- Büroecke, ideal für Telearbeit oder als Lesebereich. \- Angenehmer Wohnbereich, perfekt für Momente mit der Familie. \- Einzugsfertiges Haus Außenanlagen : \- Wunderschöne Terrasse \- Grillecke, perfekt für Mahlzeiten im Freien. \- Schöne Rasenfläche und großer Garten, der als Entspannungsbereich oder Kinderspielplatz eingerichtet werden kann. Untergeschoss : \- Technikraum \- Waschküche \- Großer Mehrzweckraum, der als Carnotzet, Sporthalle oder Freizeitbereich eingerichtet werden kann. Parken : \- 1 Garage \- 4 Außenparkplätze Unabhängige Wohnung (Erdgeschoss) : \- Derzeit vermietet \- Zum Wohnzimmer hin offene Küche \- 1 gemütliches Schlafzimmer \- Badezimmer mit Dusche \- Terrassenecke, gemütlich und privat Sofortige Mieteinnahmen, ideal als Investition oder zur Reduzierung der Nebenkosten Umgebung : \- Ideale Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. \- Friedliches und grünes Viertel \- Schneller Zugang zum Zentrum von Siders Eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die Lebenskomfort und Mietrendite miteinander verbinden möchte. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! For sale - Family home Located in a quiet, sought-after residential area of Sierre, this charming, light-filled house offers an ideal living environment combining comfort, tranquility and proximity to amenities. It benefits from an ideal location, close to all amenities: schools, shops, transport and fast access to the main roads. House description: \- 3 spacious, bright bedrooms \- 2 bathrooms: one with shower and one with bathtub \- Beautiful kitchen opening onto a convivial living room \- Office area, ideal for telecommuting or reading \- Pleasant living space, perfect for family time \- Ready to move into Exterior : \- Superb terrace \- Grill...

CHF950'000.–

9 pièces173 m²

9 pièces CHF950'000.– 173 m²

"Maison individuelle sur les hauteurs de Sierre"

Seltenes Angebot: Diese Villa an der Corniche du Soleil bietet eine atemberaubende Aussicht und einen außergewöhnlichen Lebensraum. Erbaut im Jahr 1962, verfügt diese einzigartige Immobilie über ein Grundstück von 1034 m² und bietet ein enormes Potenzial für Erweiterung und Renovierung. Ideale Lage: In der Nähe des Stadtzentrums, der öffentlichen Verkehrsmittel und aller Annehmlichkeiten gelegen, befindet sie sich in einem ruhigen Wohnviertel mit optimaler Sonneneinstrahlung. Aufteilung: Über drei Etagen verteilt, umfasst die Villa auch eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, die multiple Möglichkeiten für eine Anpassung an Ihre Bedürfnisse bietet. Im Erdgeschoss führt ein geräumiger Eingangsbereich zur Esszimmer und zum Wohnzimmer sowie zu einer geschlossenen Küche mit Zugang zur Terrasse. Der Schlafbereich, durch einige Stufen getrennt, umfasst drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. In der oberen Etage bietet ein ausgebauter Dachboden zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein Badezimmer, ideal für Gäste oder Kinder. Die untere Etage umfasst eine Waschküche, einen Keller und einen schönen Carnotzet für gesellige Momente. Die unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung ist über den Keller oder einen separaten Eingang zugänglich. Außenbereiche: Eine möblierte Terrasse, eine Außenfeuerstelle, ein Garten und eine Weinrebe, alle nach Südosten ausgerichtet. Zwei Garagen für Ihre Fahrzeuge sowie zwei Außenparkplätze auf dem Grundstück. Renovierungsarbeiten sind geplant, um Ihren Lebensraum nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Eigentümer einer außergewöhnlichen Immobilie in Sierre zu werden. Interessiert Sie dieses Objekt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

CHF1'075'000.–

5.5 pièces184 m²

5.5 pièces CHF1'075'000.– 184 m²

"EXCLUSIVITE Splendide villa jumelée de 5 ½ pièces à Corin"

Magnifique villa jumelée de 5½ pièces bâtie en 1998 sur une parcelle de 589m², exposée plein Sud, idéalement située dans le village de Corin (commune de Crans-Montana) et à proximité immédiate de toutes commodités. Cette superbe habitation d'une surface habitable de 184 m² et régulièrement entretenue se compose comme suit: Rez supérieur : Hall d'entrée avec armoires encastrées, WC visiteurs, cuisine avec îlot central ouverte sur la salle à manger, spacieux séjour équipé d'un poêle suédois, accès au balcon Sud.Rez inférieur : 2 chambres à coucher, salle de bain familiale (douche et baignoire), chambre parentale avec salle de douche privative et accès vers l'extérieur, coin lecture, espace indépendant avec entrée privative et WC visiteurs (idéal pour activité indépendante).Sous-sol : Buanderie, local technique, rangement, 2 grandes caves.Extérieurs : 3 places de parc extérieures, 1 garage-box, magnifique jardin arborisé avec arrosage automatique, spacieuse terrasse Sud-Est avec cuisine extérieure et spa. N'attendez plus et contactez-nous pour de plus amples informations sur cette magnifique villa jumelée, disponible à la vente en tant que résidence principale ou secondaire à des personnes domiciliées en Suisse. TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.EIMMOBILIER.CH Wunderschöne 5½-Zimmer-Doppelhaushälfte, die 1998 auf einem 589m² großen Grundstück mit Südausrichtung erbaut wurde und sich in idealer Lage im Dorf Corin (Gemeinde Crans-Montana) befindet, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten. Dieses wunderschöne Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 184 m² und regelmäßiger Wartung setzt sich wie folgt zusammen: Oberes Erdgeschoss: Eingangshalle mit Einbauschränken, Gäste-WC, Küche mit zentraler Insel, die zum Esszimmer hin offen ist, geräumiges Wohnzimmer mit Schwedenofen, Zugang zum Südbalkon.Unteres Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer, Familienbadezimmer (Dusche und Badewanne), Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad und Zugang zum Außenbereich, Leseecke, separater Bereich mit eigenem Eingang und Gäste-WC (ideal für eine selbstständige Tätigkeit).Untergeschoss: Waschküche, Technikraum, Abstellraum, 2 große Kellerräume.Außenbereich: 3 Außenparkplätze, 1 Garagenbox, wunderschöner Garten mit Baumbestand und automatischer Bewässerung, großzügige Terrasse in Südostlage mit Außenküche und Whirlpool. Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen über diese wunderschöne Doppelhaushälfte, die als Haupt- oder Zweitwohnsitz an in der Schweiz wohnhafte Personen zum Verkauf steht. ALLE UNSERE IMMOBILIEN ZUM VERKAUF AUF WWW.EIMMOBILIER.CH A magnificent 5½-room semi-detached villa built in 1998 on a 589m² plot, facing south, ideally situated in the village of Corin (in the municipality of Crans-Montana) and within easy reach of all amenities. This superb dwelling with 184m² of living space and regularly maintained comprises: Upper ground floor: Entrance hall with built-in cupboards, guest WC, kitchen with central island open to dining room, spacious living room with Swedish stove, access to south-facing balcony.Lower ground floor: 2 bedrooms, family bathroom (shower and bath), master bedroom with private shower room and access to the outside, reading corner, independent space with private entrance and guest WC (ideal for independent activity).Basement: Laundry room, utility room, storage space, 2 large cellars.Outdoor facilities: 3 outdoor parking spaces, 1 garage, a beautiful garden with trees and an automatic watering system, a spacious south-east-facing terrace with an outdoor kitchen and a spa. Wait no longer and contact us for further information on this magnificent semi-detached villa, available for sale as a primary or secondary residence to people domiciled in Switzerland. ALL OUR PROPERTIES FOR SALE ON WWW.EIMMOBILIER.CH

CHF1'295'000.–

8.5 pièces220 m²

8.5 pièces CHF1'295'000.– 220 m²

"Attique duplex avec terrasse panoramique-Résidence secondaire"

Appartement Duplex d'Exception 4 Chambres Ascenseur Privé Vue Panoramique à SierreSitué dans l'un des quartiers prisés de Sierre, proche du centre ville, ce splendide appartement duplex de 4 chambres avec ascenseur privé vous offre un cadre de vie unique, alliant modernité, confort et sérénité. Parfaitement adapté aux familles ou aux couples exigeants, ce bien lumineux séduit par son atmosphère chaleureuse et sa décoration intérieure raffinée.Caractéristiques principales : Accès direct par ascenseur privé, pour un confort optimal et une intimité totale, surface habitable généreuse, idéalement agencée et baignée de lumière naturelle.Quatre chambres spacieuses avec rangements intégrés et finitions haut de gamme, salle de douche à l'italienne, moderne et fonctionnelleCuisine séparée entièrement équipée, aux finitions soignées idéale pour recevoir, espace de vie élégant et convivial, mariant raffinement et fonctionnalitéUn extérieur unique pour vos moments de détente, profitez d'une magnifique terrasse plein sud, avec une vue panoramique à 180 sur les Alpes. Détente garantie dans le jacuzzi privé, entouré de palmiers, pour une ambiance à la fois exotique et reposante.Les atouts qui font la différence :Ascenseur privé, un luxe rare, Vue imprenable et sans vis-à-visCalme absolu, tout en étant proche des commoditésBien rare sur le marché, dans un environnement exclusifAnnexes : Garage double en sus + place de parc extérieure en susCet appartement est un véritable havre de paix, alliant modernité, intimité, et vue spectaculaire. Une opportunité rare à découvrir sans tarder contactez nous pour une visite privée !Vente en résidence secondaire pour les résidents suisses (Suisse, Permis B ou C)

CHF750'000.–

8.5 pièces180 m²

8.5 pièces CHF750'000.– 180 m²

"Immeuble de rendement avantageux"

Lucratif Immeuble de rendement composé de 3 appartements résidentiels, intégralement loués, situé au centre du village, garantissant une stabilité locative élevée.2 appartements de 3.5 pièces1 appartement de 2.5 piècesSurface habitable totale : 183 m²(env. 61 m² par logement)Caves + galetasle bâtiment date des années 1920/1930 le toit est en bon état, régulièrement vérifié et entretenu , les fenêtres ont été rénovées. 2. Distribution des logementsRez-de-chaussée 3.5 pièces ( 61 m²) loyer 1250 chf cc/moisEntrée, cuisine avec balcon, séjour, salle deau avec douche et WC, deux chambres.1er étage 2.5 pièces ( 61 m²) 1100 chf cc/moisEntrée, grand séjour denviron 30 m², cuisine, une chambre, WC séparé, salle deau avec baignoire.2e étage 3.5 pièces ( 61 m²) loyer 1350 chf cc/moisEntrée, cuisine avec balcon, séjour avec balcon, salle deau avec baignoire et WC, deux chambres.3. Surfaces annexes & réserves de valeurGrande cave indépendante : possibilité de louer cette cave 700chf à 1000 chf / moisSurface : 36 m², hauteur sous plafond : 3,20 m, entrée indépendante de 8 m²Actuellement non louée potentiel locatif ou transformation (atelier, stockage, local).Deuxième cave technique / buanderie :Chaudière à gaz, boiler, machines à laver, surface : 23 m² (2,70 × 8,70 m)Galetas inexploité :Potentiel de création dun appartement supplémentaire denviron 40 m² avec terrasse, création de valeur significative, sous réserve des autorisations usuelles.4. Données financières actuellesRevenus locatifs bruts annuels CHF 44400.Charges annuelles (exploitation) CHF 8000.Revenu locatif net CHF 36400. / anRendement net actuel 5 %(Rendement basé sur la situation locative existante, sans optimisation)5. Leviers doptimisation & création de valeurA. Aménagement de places de parking (option)Terrain additionnel de 270 m² disponible à lacquisition, possibilité daménager 5 à 6 places de parking, forte pénurie de stationnement au centre du village, potentiel de revenus locatifs complémentaires récurrents, faible coût daménagement excellent ratio rendement / investissementB. Valorisation du galetasCréation possible dun 4e logement (~40 m² ), Augmentation immédiate : des loyers annuels, de la valeur vénale de limmeuble, du rendement globalC. Optimisation des surfaces annexesLocation de la grande cave indépendante, Usage flexible (stockage, local professionnel léger, etc.)6. Profil dinvestissement Actif déjà rentable Risque locatif faible (100 % loué) Potentiel de développement clair Convient parfaitement à :investisseur privé, family office, société immobilière, investisseur patrimonial à long terme7. Conclusion investisseurImmeuble offrant un rendement net attractif dans sa configuration actuelle, combiné à plusieurs leviers daugmentation de revenus et de création de valeur, dans un contexte de demande locative et de stationnement élevée.

CHF1'450'000.–

5.5 pièces220 m²

5.5 pièces CHF1'450'000.– 220 m²

"A VENDRE VILLA D'ARCHITECTE 5.5 PCES A MIEGE (NOBLE-CONTREE)"

Die Villa befindet sich in einem außergewöhnlichen Umfeld im Herzen der Weinberge des Dorfes Miège, in der Gemeinde Noble-Contrée. Diese prächtige Architekten-Villa mit 5,5 Zimmern besticht durch ihre moderne, elegante Architektur, ihre großzügigen Räume und ihre dominante Lage, die einen atemberaubenden Blick über das gesamte Rhône-Tal bietet. Auf einem 750 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie eine ruhige und privilegierte Umgebung, ohne vis-à-vis, und liegt dennoch in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. Über drei Ebenen verteilt, bietet die Villa helle und perfekt gestaltete Räume. Der Hauptwohnbereich besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer und einer offenen, gut ausgestatteten Küche mit großen Fenstern. Von diesem Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zu einer schönen, überdachten Terrasse, die eine Verlängerung des Wohnzimmers ist und einen atemberaubenden 180-Grad-Blick über das Tal bietet. Die Immobilie verfügt auch über einen hübsch angelegten Garten, der verschiedene Außenbereiche bietet, um die natürliche Umgebung und die optimale Sonneneinstrahlung dank der Südwestausrichtung voll auszunutzen. Die Villa verfügt über moderne und leistungsfähige Ausstattungen, darunter eine Wärmepumpe mit Photovoltaikpaneelen. Diese seltene Immobilie kombiniert modernes Design, energetischen Komfort und eine außergewöhnliche Lage im Herzen eines beliebten Naturschutzgebiets im Wallis. Die 253 m² große Villa ist wie folgt aufgeteilt: Untergeschoss 3 SchlafzimmerBadezimmerAbstellraumTreppenhausÜberdachte Terrasse Obergeschoss Geräumiges, helles WohnzimmerOffene, voll ausgestattete KücheElternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und AnkleideWeinkeller - VorratsraumGästetoiletteWaschkücheTreppenhausÜberdachte Terrasse Etage Eingangshalle mit GarderobeDoppelgarageTreppenhaus Besonderheiten Bau mit hochwertigen MaterialienHeizung mit Warmwassererzeugung durch Wärmepumpe, individuelle Regelung für jeden RaumPhotovoltaikpaneelenMaschinenparkett in den Schlafzimmern Lage Miège liegt im Herzen des Weinbaugebiets auf einem sonnigen Plateau zwischen Ebene und Berg, 5 Minuten von der Stadt Sierre und 15 Minuten von der Skistation Crans-Montana entfernt. Das Dorf mit 1.350 Einwohnern liegt mitten im Weinbaugebiet, auf der rechten Seite des Rhône. Es verfügt über zahlreiche Einrichtungen, die den Bedürfnissen der Bevölkerung entsprechen, darunter eine Kindergartenschule, eine Grundschule sowie einen Kindergarten und eine UAPE. Miège profitiert von der Dynamik seiner zahlreichen lokalen Gesellschaften, die in verschiedenen Bereichen wie Sport, Kultur, Unterhaltung oder Weinbau tätig sind. Aufgrund seiner idyllischen Lage über der Sonnenstadt ist Miège eine der sonnigsten Regionen der Schweiz. All diese Merkmale machen Miège zu einem angenehmen Wohnort. Hinweise Verkauf direkt vom Eigentümer PANAIMMOB. Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB. Dieses Dokument ist informativ und nicht verbindlich. Es darf nicht ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden.

CHF690'000.–

5.5 pièces155 m²

5.5 pièces CHF690'000.– 155 m²

"App de 5,5 pièces avec 2 balcons de 18 m² chacun et jardin privatif"

CHF1'048'000.–

5.5 pièces182 m²

5.5 pièces CHF1'048'000.– 182 m²

"A VENDRE ATTIQUE 5.5 PCES D'EXCEPTION A ST-LEONARD"

Ce magnifique attique - duplex 5.5 pces neuf, spacieux et très lumineux, offre une situation de tout premier ordre, sur le coteau de St-Léonard, dans un cadre exceptionnel à l'écart de toutes nuisances. La résidence CLOS DE BRUNIERE est un petit immeuble résidentiel de quatre appartements avec entrée indépendante pour chaque logement.L'appartement est situé en attique - duplex, orienté plein sud et bénéficie d'une grande terrasse couverte.Les matériaux sont de haute qualité selon le standard Minergie et adapté au souhait du client. L'appartement de 182 m2 habitables se compose comme suit :Entrée indépendante avec armoire encastréeSéjour spacieux et lumineuxCuisine ouverte entièrement équipéeEconomatSuite parentale avec salle d'eau attenante3 chambresSalle de bains avec baignoireSalle d'eau avec doucheGrande buanderie avec colonne de lavage-séchageTerrasse couverte de 50 m2Annexe :Grande cave de 16.80 m2RéduitPossibilité d'acquérir un couvert véhicule au prix de Fr. 25'000.-Situation1958 St-Léonard, quartier de la BrunièreLa Commune de Saint-Léonard se trouve sur la rive droite du Rhône au coeur du Valais central, dans le district de Sierre.Le village de 2'500 habitants est doté de nombreuses infrastructures répondant aux besoins de sa population, que ce soit dans le domaine de l'éducation, des loisirs, de la culture et du tourisme. On y trouve le plus grand lac souterrain naturel d'Europe ainsi que de nombreux itinéraires cyclistes et pédestres.Idéalement situé à 5 minutes de la ville de Sion, capitale du canton du Valais qui compte plus de 35'000 habitants.La ville est dotée de nombreuses infrastructures répondant aux besoins de sa population, dans le domaine de l'éducation, des loisirs et de la culture.La région est très bien desservie tant par la route que par le rail et dispose d'un aéroport international.St-Léonard bénéficie d'un climat méditerranéen exceptionnel au pied du vignoble. Autant d'atouts qui font de cette commune une cité où il fait bon vivre.RemaquesVente directe du propriétaire PANAIMMOB.Visites uniquement en présence et avec l'accord préalable de PANAIMMOB. Ce document est informatif et non-contractuel, il ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

CHF1'370'000.–

5.5 pièces290 m²

5.5 pièces CHF1'370'000.– 290 m²

"HABITATION DE MAITRE EXCEPTIONNEL PLEIN COEUR DE SIERRE"

Ausnahmsweise und einzigartig, liegt diese Unterkunft mitten im Herzen der Stadt Sierre, abseits von allen Lärmbelästigungen. Die Lage bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen, ohne vis-à-vis und ohne mögliche Bauvorhaben. Die Südwestausrichtung gewährleistet eine optimale Besonnung das ganze Jahr über. Die 5,5-Zimmer-Wohnung nimmt die gesamte Erdgeschoss-Etage eines patrizischen Hauses mit Charakter ein, das nur zwei Wohnungen umfasst. Vollständig renoviert, bezaubert sie mit ihrem zeitlosen Charme: alte Parkettböden, gewölbte Decken, raffinierte Holzarbeiten und eine elegante Kombination aus Holz, Stein und Glas. Von großer Helligkeit, bietet sie großzügige Räume und einen außergewöhnlichen Lebensraum. Die Wohnung ist in perfektem Zustand. Hinzu kommen ein privater Garage-Box und ein großer Keller mit Weinlagern und privater Waschküche. Im Außenbereich profitieren die zukünftigen Besitzer von einem prächtigen, umzäunten Garten von 350 m², der vollständig gestaltet und bepflanzt ist. Dieser rare Raum im Herzen der Stadt umfasst eine große, überdachte Terrasse sowie zwei Weinkeller. Die Lage ist ideal, nur eine Minute zu Fuß vom Stadtzentrum Sierre entfernt, in einer Straße, die auf 30 km/h begrenzt ist und in einer Sackgasse endet, was Ruhe und Sicherheit gewährleistet. Dieses Objekt ist rar und außergewöhnlich, es verbindet historischen Charme, modernen Komfort und privilegierte Lage. Die 290 m² große Wohnung besteht aus: Eingangshalle mit EinbauschränkenGroße, ausgestattete Küche mit GranitEssbereichWohnzimmer mit Zugang zur TerrasseElternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer3 Schlafzimmer mit massivem Parkett1 BüroBadezimmer mit Badewanne und Waschmaschine und TrocknerTerrasseBalkon Nebenräume Großer Keller mit KiesWaschkücheAbstellraumGarage-BoxAußenparkplatzDer Garten verfügt über eine überdachte Terrasse und zwei zusätzliche, große Weinkeller Hinweise Direktverkauf durch den Eigentümer PANAIMMOB. Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB. Dieses Dokument ist informativ und nicht verbindlich, es darf nicht an Dritte ohne Zustimmung weitergegeben werden. Lage Sierre, im Rhônetal, an der Sprachgrenze, ist die viertgrößte Stadt des Kantons. Berühmt für ihre sonnige Lage, wird sie als die sonnigste Stadt der Schweiz bezeichnet Sierre, mit seinen 17'000 Einwohnern, ist eine gastfreundliche Stadt mit einem starken Gemeinschaftsgefühl. Es ist der ideale Ort für Wein-Tourismus mit dem Salon Vinea und dem Weinfachmuseum. Als Studienort bietet der Campus 1400 Studenten eine höhere Ausbildung. Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Einrichtungen, die den Bedürfnissen ihrer Bevölkerung entsprechen, im Bereich Bildung, Freizeit und Kultur. Die Stadt ist sehr gut an Straße und Schiene angebunden. Der Géronde-See, dessen Uferweg von Spaziergängern und Joggern geschätzt wird, ist auch ein großzügiger Erholungsraum, wo man sich gerne trifft, um sich zu entspannen. All diese Vorzüge machen diese Stadt zu einem Ort, an dem man gerne lebt.