1 4 pièces - Appartements & Maisons à acheter à Tschierv

Localité · Graubünden

Tschierv est une ancienne commune suisse du canton des Grisons, située dans la région d'Engiadina Bassa/Val Müstair. Elle a fusionné le 1er janvier 2009 avec Fuldera, Lü, Müstair, Santa Maria Val Müstair et Valchava pour former la commune de Val Müstair. Son ancien numéro OFS est le 3845.

Habitants

1'430

Coefficient d'impôt

120%

Vacance

1.55%

Tschierv en chiffres

Habitants

1'430↑0.6%

Coefficient d'impôt

120%

Revenu médian imposable

CHF 54'906

±0% vs CH

Vacance

1.55%↑38.4%

Utilisation du sol

Autres45%
Forêt28%
Agriculture26%
Habitat1%

Résidents étrangers

9.9%↑7.8%

Logements

1'355↑1.2%

Emplois (EPT)

869↓0.8%

Résidences principales

52%

Couverture haut débit

2%

Fibre optique

1 bien immobilier in Tschierv

Ideales Renditeobjekt für Privatinvestoren

1 / 9

CHF890'000.–

18.5 pièces

18.5 piècesCHF890'000.–

Via Val Müstair 29, 7532 Tschierv

"Ideales Renditeobjekt für Privatinvestoren"

Dieses dekorative Engadiner Mehrfamilienhaus präsentiert sich an sonniger, verkehrsgünstiger Lage. Die öffentlichen Verkehrsmittel halten nur wenige Meter entfernt und auch die Talstation des beliebten Skigebiets Minschuns ist innerhalb von rund fünf Minuten erreichbar. Im Südtirol sind Sie mit dem Auto in einer halben Stunde. Die gut erhaltene Immobilie mit modernisierten dreifach verglasten Fenstern beinhaltet sieben Wohneinheiten: drei Studios mit 1.5 Zimmern, Küche und Badezimmer sowie vier 3.5-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen sind als Zweitwohnsitz nutzbar und teilweise von langjährigen Mietern bewohnt sowie teilweise als Airbnb ausgeschrieben.Der Innenausbau ist unter anderem mit Arvenholz gestaltet und schafft ein heimeliges Ambiente. Der umfangreiche Keller bietet genug Stauraum für alle Parteien. Für die Fahrzeuge stehen sieben Aussenabstellplätze und eine Garage zur Verfügung.Die umfangreiche angebaute ehemalige Sägerei ist ein weiterer Pluspunkt dieses Angebotes. Sie kann bei Bedarf als Erstwohnsitz ausgebaut werden.Das attraktive Objekt eignet sich bestens für Privatinvestoren, die eine lukrative Renditeimmobilie suchen. Das Haus ist aber auch eine gute Gelegenheit zum Selbstbewohnen und Vermieten. Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf für weitere Informationen.

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Marché du logement à Tschierv

Le taux de logements vacants est de 1.55 %, 152 % au-dessus de la moyenne cantonale (0.61 %) — un marché relativement détendu. Le coefficient d'impôt (Steuerfuss) est de 120 %, 36 % au-dessus de la moyenne cantonale (88 %). Le revenu imposable médian est de CHF 54'906, 18 % en dessous de la médiane suisse (CHF 67'216). Tschierv compte 1'430 habitants (2024).

Source : Office fédéral de la statistique (OFS).

Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à acheter Tschierv ?

1 appartements & maisons sont actuellement proposés à acheter Tschierv sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Tschierv ?

Tschierv se situe dans le canton de Graubünden.

Combien d'habitants compte Tschierv ?

Tschierv compte environ 1'430 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Tschierv ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Tschierv est de 120% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à acheter Tschierv ?

1 appartements & maisons sont actuellement proposés à acheter Tschierv sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Tschierv ?

Tschierv se situe dans le canton de Graubünden.

Combien d'habitants compte Tschierv ?

Tschierv compte environ 1'430 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Tschierv ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Tschierv est de 120% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

1 bien immobilier in Tschierv

1 / 9

CHF890'000.–

18.5 pièces

18.5 piècesCHF890'000.–

Via Val Müstair 29, 7532 Tschierv

"Ideales Renditeobjekt für Privatinvestoren"

Dieses dekorative Engadiner Mehrfamilienhaus präsentiert sich an sonniger, verkehrsgünstiger Lage. Die öffentlichen Verkehrsmittel halten nur wenige Meter entfernt und auch die Talstation des beliebten Skigebiets Minschuns ist innerhalb von rund fünf Minuten erreichbar. Im Südtirol sind Sie mit dem Auto in einer halben Stunde. Die gut erhaltene Immobilie mit modernisierten dreifach verglasten Fenstern beinhaltet sieben Wohneinheiten: drei Studios mit 1.5 Zimmern, Küche und Badezimmer sowie vier 3.5-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen sind als Zweitwohnsitz nutzbar und teilweise von langjährigen Mietern bewohnt sowie teilweise als Airbnb ausgeschrieben.Der Innenausbau ist unter anderem mit Arvenholz gestaltet und schafft ein heimeliges Ambiente. Der umfangreiche Keller bietet genug Stauraum für alle Parteien. Für die Fahrzeuge stehen sieben Aussenabstellplätze und eine Garage zur Verfügung.Die umfangreiche angebaute ehemalige Sägerei ist ein weiterer Pluspunkt dieses Angebotes. Sie kann bei Bedarf als Erstwohnsitz ausgebaut werden.Das attraktive Objekt eignet sich bestens für Privatinvestoren, die eine lukrative Renditeimmobilie suchen. Das Haus ist aber auch eine gute Gelegenheit zum Selbstbewohnen und Vermieten. Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf für weitere Informationen.